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　　姚老先生和姚颢阳闻言心中也有了计较，这还真不是一句谢谢就能解决的事情。
　　一个时辰之后，褚老先生就给姚颢阳把脉，然后重新开方子。
　　姚颢阳问他：“神医，这个方子我吃多久？”
　　褚老先生道：“先吃一个月，一个月之后我看情况给你增减。”
　　晚间，姚老先生跟婆孙两说起林晚秋拜托他的事情：“……我本想着幕僚不好找，但也要泼了这张脸皮去试试看。
　　可现在……这培元丹的恩情……我思来想去，还是我去给他当幕僚，只是不知道褚老先生会不会放我出谷。”
　　“爹……我想去，我想去给江大哥当幕僚！”这个时候，姚颢阳出声了。
　　“不成，你好了之后就去参加科考……”姚老先生拒绝。他舍不得孙儿去吃苦，西桐城啊，那可是边境。
　　姚颢阳道：“爹……你知道我志不在科举，先不说病了这么多年，我从未看过科考的经济文章，看的全是杂书，涉猎的也十分驳杂。
　　再者……看看爹你曾经的经历，现在的朝廷……儿子实在是不想去官场淌浑水。
　　爹啊，江大哥只是个百户，您一个三品大员去给江大哥当幕僚太扎眼了，江大哥一定不会同意的，您去不但帮不了江大哥，反倒会给他招祸！”
　　关键是，他们答应了褚老先生一辈子呆在谷中，去帮江大哥问题还不大……科考？他能出谷么？


第458章　不傻
　　“不成啊，那西桐可是边陲，年年都打仗啊！”姚老夫人坚决不同意。“我们来山谷是为什么，是为了救你的命，为了你能平平安安地活到老。
　　可是救了你的命，你转头就去西桐城冒险……
　　你让我和你爷爷……”
　　姚老夫人说着就抬手抹泪。
　　姚颢阳黯然道：“那好吧，那我不去了，我就在山谷中陪着爹娘……”
　　瞧着他星辰般的眸子瞬间就没了光彩，姚老先生顿时就心疼了。
　　读万卷书，行万里路。
　　他当初一路考学，后来分到地方上任职……也算是跑遍了半个大周。
　　可是他的孙子，却因为娘胎里带出来的病，从未踏出过宅院一步。
　　“颢阳，等你的病好啦，想去看山山水水，想去游学爹都支持你，到时候爹好好求求褚老先生，或许他能答应。
　　但是去西桐……真的很危险。”姚老先生不忍孙子失望，开口劝道。
　　他当然不知晓褚老先生会不会答应放孙子出谷，但总是要试试的。
　　到时候不管褚老先生提出什么样的条件，让他付出什么代价作为交换……他都愿意。
　　“爹，我想去西桐，想给江大哥当幕僚并不是为了报恩。”姚颢阳低声道，“我恨北狄人，我从小就幻想有一天自己能披甲上阵将北狄人打跑……只可惜，我这身子骨不争气。
　　我这辈子都不可能披甲上阵。
　　可我还是看了大量的兵书，看了大量的实战记录……
　　爹……大姐死得好惨！
　　现在，有这个机会，我就想抓住。
　　虽然不能上阵，但我帮的是江大哥，江大哥会上阵，他会杀北狄狗！
　　爹，我是当幕僚的，不会亲自上阵，而且若是西桐城有危险，我相信江大哥也会提前安排我离开的。
　　爹，我想给大姐报仇，我想……”
　　“颢阳……别说了，爹答应你！”提起惨死的女儿，姚老先生老泪纵横。
　　“老头子，你咋……你咋就答应了呢？”姚老夫人拿拳头去捶打姚老先生，她曾经经历过一次白发人送黑发人的痛苦，不想再担惊受怕了。
　　姚老先生抓着她的手拍了拍：“咱们儿子的这条命是捡来的，而且，他也不会上战场，只是帮着江大爷处理些文书，若是西桐城告急他可以提前离开，没有危险的。
　　他娘，咱们就是把颢阳一辈子拘在身边儿，他不开心……这辈子还有啥意思？
　　而且，你又不是不知道，心情郁结的话也是十分影响寿元的。
　　咱们颢阳病了这么多年，好不容易能像正常人一样……咱们就别拖他的后腿了。”
　　姚老夫人闻言泣不成声，但却没出声阻止了。
　　姚老先生叹息一声，他对姚颢阳道：“爹虽然答应了你，但是，万一褚老先生不同意你出谷也是白搭，还有，你只看过书，从未走出去看过……万一不能胜任……你也不能强撑耽误江大爷的事儿。
　　咱们不能恩将仇报！”
　　姚颢阳点头：“爹，我知晓！儿子不孝……总是让你们担心，操心。”
　　姚老先生摆摆手道：“是爹没用，不能给你大姐报仇，你说得对，咱们帮了江大爷，只要他上阵杀了北狄狗，就是在帮你大姐报仇！”
　　林晚秋出了山谷就找人拿着姚老先生的信件去请人，这些人天南地北的都有，有些距离薪州府比较近，有些比较远，不过这都不是问题，信送去了，报酬开了，对方来不来也不一定。
　　孤儿院请的夫子要求相对比较低，所以姚老先生推荐的都是薪州府的人，他这个位置的人自然不太认识落魄的秀才，老先生写信给府学的旧识，请他推荐靠谱的人。
　　这件事林晚秋安顿下去之后，就是采买，聘用人手。
　　她把能用到的人脉都用到了，不管是画院还是孤儿院要用的人都得十分靠谱才行，若是有几个坏的，就很容易好事儿变坏事儿。
　　比方说孤儿院里的管事偷偷把孩子弄出去卖……若是事儿爆出去，最终担责的就是她林晚秋！
　　当然了，没有人天生是火眼金睛，人这种东西，要用了，用久了才知晓好坏。
　　规则是最重要的，没有任何一件事能靠着良心来做好。
　　没有规矩不成方圆！
　　林晚秋参照现代学校的管理规则，现代孤儿院的管理规则，结合当下的实际情况，制定出了画院和孤儿院的规则和奖惩方法。
　　她将这些事情做好，剩下的就交给时间，时间和规则会帮她检验出哪些人能用，哪些人不能用。
　　忙碌起来时间就过得特别的快，同样的，忙碌会也让生活变得充实，眼前的困境看起来也没多可怕，总觉得明天的太阳会更灿烂一些。
　　杜修竹派人送来了三册《求仙》这是未来三个月要刊发的手稿。
　　手稿送来了，书信依旧没有一封。
　　林晚秋有些失望，她其实更想和他好好谈一谈，而不想通过不为人知的手段去窥探杜修竹的秘密。
　　她不傻。
　　若是现在还不知晓杜修竹的心意，那她就真是没心没肺的人了。
　　但他们中间，横着一个江鸿远。
　　杜修竹动手杀江鸿远是事实，有了这个事实，他们做朋友的可能都没有了。
　　但即便如此，她还是想尊重他。
　　失去一个朋友，失去一个在意的朋友，任谁心里都不会好受。
　　但选择是必须要做的，不但要做，还要干脆利落地做，拖泥带水带来的只有伤害。


第459章　修街卖
　　林晚秋招募的画师画技能达到她的要求，可是改编却是达不到要求。
　　她自己又忙，不过还好，她在闲鱼上找到一个工作室，这个工作室改编的还不错，能够延续她的风格。
　　现在，《求仙》的改编她就交给了工作室，把自己彻底解脱了出来。
　　等画院儿开了，她打算好好开一门改编的科目。
　　不过得等她从西桐回来才能开展这事儿。
　　改编的问题解决了，接下来就是画招生海报、招聘海报。这个简单，设计出来扔进闲鱼作坊复制就成了。
　　忙完了这些，半个月就过去了。
　　当初她派出去的人也陆陆续续地回来了，姚老先生写了十封信出去，只有三人愿意来画院任教，还有两人说是要等画院修好之后他们来看看再说。
　　这个结果林晚秋已经十分满意了。
　　又过了两天，画院和孤儿院正式交工，林晚秋去验收，正好穆氏找她逛街，她就带着穆氏一起去了。
　　瞧着大片大片宽敞的屋舍楼阁，广场，高台，小花园儿……穆氏感叹：“王家人修房造屋真是有一手！瞧着这些个房子，我都想重新买地重新修房子了！”
　　“买地修房子啥时候都不晚，地不嫌多，房子也不嫌多，是吧嫂子？”林晚秋笑道。
　　穆氏闻言就拍手道：“对啊，等会儿我回去就去找我家那口子说买地修房子的事儿，就算是好地段没有地，但是修在城郊也是可以的，两个儿子一人一栋，多好啊。”
　　修新的，旧的改来改去还是没有新的好。
　　“修新房子，娶新媳妇……我光是想想就觉得美滋滋！”
　　她这么一说，林晚秋倒是有了个想法。
　　“嫂子，咱们合伙儿修房子卖可好？”校园经济啊，就围着画院儿修一条街，不管是租还是卖都不愁！
　　林晚秋还待跟穆氏详细解释，穆氏就眼睛一亮：“好啊！修在哪儿？”
　　林晚秋：……
　　穆氏还在兴奋中：“修一条街……那需要投多少银子啊，多了我投不起，我算算……两千两，两千两我是能拿得出来的！”
　　林晚秋：……
　　“那个嫂子……我这还没有跟你详细说呢，你怎么就……”
　　穆氏不在意地摆摆手：“我们老孙说了，你跟你们家那口子都是能干人儿，况且你的生意都挣钱，这些我都看在眼中，你说的事儿肯定能成！”
　　林晚秋笑了：“做生意都有赚有赔，万一赔了怎么办？再说了，我们修一条街来卖，新街没人气，刚开始说不准就会十分艰难。
　　这样吧，我画一张图，嫂子回去跟孙大哥商量商量，我也问问王家，看他们愿不愿意参一股，还有褚老先生，我也得问一问。”
　　让孙家和王家参合进来，一个是她一个月之后要去西桐没有时间料理这边儿的事儿，二个就吃相不能太难看，你自己吃肉也得给别人留碗汤喝。
　　当然了，她留的完全不是汤，是打算几家人平分的。
　　“问他他肯定也会同意，只是我打算用我的私房银子，不打算动公中的银子。”动公中的银子将来赚了钱没得便宜那几个庶子庶女！
　　她可不傻！
　　穆氏道：“弟妹，这事儿咱们可就定好了啊！亏了也不要紧，你嫂子我手上有产业，两千两银子也是能赚回来的，不过是需要些时间而已。”
　　林晚秋还是带她去了画室，然后让人找来纸笔，这会儿画院虽然没开张，但是因着修建房屋需要图纸，现下找张空白的纸张倒是没问题。
　　林晚秋先是画出了画院和孤儿院的位置，然后在画院的一侧画出一条街道来。
　　她一边儿画一边儿解释：“我们画院最多能容纳五千名学生，当然刚开始不一定能招到这么多的学生，但是我想只要我们画院将名气打出去了，后来肯定能招揽到更多的学生。
　　这条街所有的院落都修成一样的，临街修成两层或者是三层的铺面，后头围一圈儿平房，最多修两进，院子的房间都不用很大，院子小，房间小，但是房间要足够多。
　　这些院子我们提前把化粪池和下水道等弄好，确保住进去的人会感觉到舒适。
　　若是有人嫌弃房间小也没关系，我们可以采用框架结构，部分房间中间的隔墙可以拆除……
　　等一整条街都建了起来，我打算自己留四套，分别开书斋、画室、布庄和饭馆儿，给褚老先生留一栋开医馆。
　　我想着，有了这四家产业先头开起来，再加上画院儿开学……人气方面应该会引流一部分来。
　　等有了人气，咱们再开锣卖房子或者是租房子。
　　房子出租了也不影响售卖，咱们可以带租金发售，这样的话，房子的价钱还能再抬一抬。
　　而且，我们修一整条街，购买的原材料够多，用工够多，各方面儿都能节约些银钱下来……”
　　林晚秋给穆氏讲得很详细，她说得十分清楚，简直给穆氏打开了一扇崭新的大门。
　　乖乖……生意还可以这么做的？
　　果然他们家老孙看人恨得准，这江老大和林晚秋都不是简单人儿，你说人家这脑子咋转悠地这么快呢！
　　“到时候还得请孙哥帮忙，这边儿这两块地我想先买下来，往后还是开学院。
　　学院学子多，人一多就不愁新开的街没人来！”林晚秋又道。
　　穆氏拍了拍胸口：“弟妹你放心，这事儿我给你办好了，只是咱们修这街修得太短了，我看干脆把这一圈儿的地都买下来，还有画院跟孤儿院之间的地……这些都给他盖成房子来卖。
　　最好是连上老街……”
　　穆氏跟被点燃了新技能一般，想法飕飕地往外冒，根本就按耐不住！
　　林晚秋：“也成，那咱们就修两条街好了，画院对面的地反正也是空着，都买下来吧。
　　只是要先让人来丈量一下，咱们再根据地价算算光买地得花多少银子，再让王家兄弟算算买材料，包括人工方面需要多少银子！”
　　穆氏忙道：“宜早不宜迟，我这就去找老孙，让他派人来丈量土地。”她揣了林晚秋给她画的图纸就走。
　　风风火火地十分积极。


第460章　暴利行业
　　林晚秋是真的缺钱。
　　她现在在闲鱼上买个东西动辄一百万往上……这真是有些受不住啊啊啊！
　　关键是，她和远哥决定反击，远哥打算从军队入手……方方面面都是需要钱的。
　　她总结了下她跟江鸿远的短板，缺钱，缺人。
　　他们是正儿八经的土暴发户。
　　腰杆子比不上人家豪门的腿毛粗。
　　林晚秋没看出来，穆氏是个十分有行动力的女人，她乘坐马车离开不久，就带了几个衙役和书吏来量地盘，林晚秋划定的地界儿有些地方是别人的地头，但是不多，大约有几十亩的样子，这个穆氏说孙科会去找主家或是换地，或是买下，左右能办下来。
　　他们看中的地方统共五百多亩，林晚秋单独圈出来的，想买来修学院的地有两百多亩。
　　这两百多亩地放一边儿单算，那边儿五百多亩地就是八千多两银子。林晚秋找来王富贵，把简易图纸给他看，又详细跟他说了这房子应该怎么修，让他核算出个大体的费用数目来。
　　王富贵修房子已经极为有经验了，他大略估摸了一下，说材料人工加在一起大概得花费一万两银子。
　　也就是说，要修建好两条街，大约会花费将近两银子的样子。
　　因着林晚秋计划修建的是紧凑型一进或者是两进的楼房，所以每套院子的土地面积大约在二百个平方左右，但每间屋子的实用面积加起来差不多在三四百个平方左右。
　　初步预估五百多平方的地界儿除去街道面积，差不多能修一千五百套左右的房子，一套房子卖二百两银子，总营业额是三十万两银子！
　　林晚秋这账一算，穆氏差点儿没晕过去。
　　这也太赚钱了！
　　林晚秋心道，你还没去现代瞧瞧，房地产行业最火的时候赚钱跟捡钱似的，十分暴利。
　　“这只是我初步的一个预估，到时候万一销售不好，卖不出去……”林晚秋给穆氏打预防针。
　　穆氏打断她的话：“卖不出去地和房子都在哪儿！一年卖不出去有两年，两年卖不出去有三年……哪怕是放十年房子还是房子！不会像旁的东西那样会发霉，会烂掉！”
　　房子还是需要维护保养，但还真不像别的东西那样容易坏。
　　反正在老百姓的眼中，地和房子都是顶顶要紧的东西，有钱了就买地买房子这是执念。
　　“富贵，明天你让王叔上县里来一趟，我有事儿找他商量。”林晚秋就跟王富贵道。
　　至于褚老先生，她暂时回不了毒医谷，就自作主张把毒医谷的份额先给银子占了。
　　林晚秋回家立刻就起草了一份计划书，一份持股协议书。
　　穆氏则拉着孙科，指着图纸，把王富贵估摸的价格，加上买地的价格等等加在一起细细地跟孙科说了一遍。
　　“……弟妹粗略算了下，能建一千五百套左右的两层到三层的院子，成本大约是两万两银子，但是售卖的话一套定价两百两银子，一千五百套大约能卖是三十万两银子，我琢磨着就算是卖一百两一套也是十五万两银子，这利润真真儿是吓人。
　　弟妹还拉着褚老神医一起干，到时候褚老神医会在街上开家医馆，弟妹会开书斋、布庄、画室和酒楼……
　　老爷，我打算用嫁妆银子投两千两。”
　　孙科沉吟了一番道：“公中再出三千两，凑够五千两给弟妹！放心，将来的分红你的那份是你的，公中的这份红利依旧归公中。
　　只是这利润太大，我即便是捕头也心虚，你明日跟弟妹提个醒，真要干这件事到时候还得拿银子打点太爷和府衙的人。”一下子拿三千两出来，孙科还是下了狠心的。
　　穆氏神色一肃，忙道：“嗯，我知晓了。”他们家老爷说得对，这利润太可观了，到时候若是卖不好倒是无所谓，万一卖好了那就是肥肉了！”是肥肉，盯着的苍蝇就多，别钱没挣到反倒是惹一身的麻烦出来。
　　林晚秋忙完了手上的事儿，就让人去找沈韵，再去赌坊将赵水生给找过来。
　　这事