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重生柒零末:我的人生我做主-第257部分
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这个地块是她看中的，根据前世的记忆，这块地最终成了烂尾工程，那么这辈子他们接手过来，对于当地政府来说肯定是件大好事，绝对不会给整个区域造成不良的影响。
这也正是王秀英不愿意接受方超、曾光辉等人的提议，将房子建在其他地区，特别是城区的重要原因。
她不想看到自己硬挤进某一地区，让她的重生引起更多的反应，成就更多令她无法预知又不可控的因素。
在王秀诚走上主席台之前，王秀英将了解到的建房地块目前的情况如实告知王秀诚，让他做到心里有数。
与昨夜的小规模会议相似，当王秀诚发布完他的年度总结，明确这一年度诚优公司名下各分公司的年度利润，会场上少不了发出各种感叹，特别是张青杨等人。
就算他们知道明溪农庄和明溪山庄这些年赚钱的能量相当足，可是真正听到今年一年总利润的具体数字，还是让大家欣喜若狂。
他们再没有文化，却个个都是算数的能手，只在心里那么一盘算，今年大致的分红心里可都有数了。
以张青杨为例，他在明溪农庄和明溪山庄都有股份，各占百分之十，这一年除了每个月的工资，扣除需要提留的资金，今年至少可以分到三万，这样的话拿到手的钱至少要比去年多将近五千块，可以过个肥肥的大年。
别小看了这五千块，差不多是普通工人一年不吃不喝的总工资。
待大家的情绪稍许稳定些，王秀诚开始向大家宣布下一年度公司需要进行的几件大事，明年公司的动作比较多，总盘子也就相对地有些大，需要公布的事情也有些多。
王秀诚首先向大家说明的就是明溪农庄正在与承德驻地解除合约的事，他没有多说，对于提前解约，王秀诚只用了四个字“非常遗憾”。
提到解约，张青杨等人完全没有了刚才的喜悦，因为他们心里比谁都清楚，就算驻地方面给予明溪农庄一定的解约补偿，可是来年新的农庄能否给大家带来收益就很难说了。
解约牵涉到部队，几乎所有人都保持沉默，虽然这里都是诚优公司的中高层骨干，会场的气氛自然不如昨晚那样自在，也没有昨晚参会的人那么敢说的人，而敢说的方超等人今天只是以家属名义列席，更不可能轻易开口。
解约的事大家保持沉默，王秀诚接着就向大家宣布正在进行的新农庄选址以及股本构成：“新的农庄会选在京郊，目前通过律师正在积极联系之中。诚优公司将大力支持新农庄建设，已经委托立诚事务所进行了计算，新农庄的的总股本预计在五十万，诚优公司将一次性注资二十五万五，占总股本的百分之五十一，余下百分之四十九的股份，将在诚优公司内部集资，优先考虑原明溪农庄的员工……”
王秀诚此言一出，令张青杨等人大吃一惊，虽然他们心里有所准备，可是真正面对，心里还是有些难以接受。
总股本五十万，如果要保持他们在明溪农庄的股份不变，他家就得出资五万。
虽然他家现在的存款别说五万，八万都是有的，可是他们夫妻之所以拼命存钱，还想着有朝一日在京城买下房子落下户。
一下子拿出来五万，就算有了落户的机会，到时他手上的钱只怕也不足以成事。
马爱国等人与张青杨有着同样想法，马爱国老家接近鲁省，性子像极了胶东大汉向来直爽，马上就站起来问道：“老板，农庄咋一下子就需要投五十万呢？俺们当年只花了……”
马爱国还没说完，就被身边的张青杨伸手拉了一把，打断了他正要出口的数字。
坐在张青杨身旁的张青凡嘿嘿一笑：“马大哥，当年工人工资是多少一个月，现在工人工资是多少一个月，能比吗？”
马爱国比较憨，被张青凡这样一说，想想很有道理，伸手挠了挠头，然后对着主席台上的王秀诚抱拳道：“老板，俺是大老粗，有些东西整不明白，说错了你可别介意。俺出多少本，等回去与俺家婆娘还有俺家那小子商量商量，俺还是很看好俺们的新农庄，很乐意继续当农庄的股东。”
马爱国来京冀十多年，那一口乡音依然没改，这番话加上他憨厚的表情，顿时引得了一阵善意的笑声，因农庄这个话题而显得有些凝重的气氛也轻快了许多。
对于新家庄的投资问题，王秀诚很耐心地进行了解释。
之所以将农庄的股本设定在五十万，自然是有多方面的原因造成的。
一个农庄的建立离不开机械设备，明溪农庄的一些设备自然是需要带去新农庄的，新农庄将以一定的价格收购原明溪农庄的这部分机械设备，其中包括两辆卡车一辆拖拉机三辆摩托车，这部分预计支出近十万。
这部分机械设备只是农庄设备中很小的一部分，新农庄创建之初，需要添加的家具设备预计需要支出二十万左右，其中包括农具、员工居住的简易住房、蘑菇房、浇灌设施等等。
京郊的土地承包费用目前每年每亩大概在五十至八十元不等，诚优公司正在谈的那块地差不多有二百一十亩。
通过与当地政府部门的初步接触，当地政府虽然十分欢迎他们前去承包那块土地，却提出了他们的希望，那就是希望承包方一次性预先交纳五年的承包费用，价格有所优惠每亩每年六十五元。
如果真要满足对方提出的要求一次性交足五年的承包费用，那么第一次需要交纳的承包费用就是近七万元。
当然根据国家有关农村土地承包的有关规定，他们完全可以一年一交。
如果一年一交的话，对方提出的承包费用就是七十元一亩，且每年需在上一年承包费用的基础上递增百分之五，这个要求也是合理的，这样的话第一年只需交纳一万五千元左右的承包费用。
为了尽可能地盘活公司有限的资金，公司自然希望用最小的投入做最大的事，因此并不准备一次性交纳五年的承包费用，而是走正规程序，签订国家正规的土地承包合同，承包费用一年一交，承包期将是土地承包的最长周期三十年。
只以上几条就将用去总股本的一半多的资金，而创建一个立体的新型农庄需要用钱的地方实在多如牛毛，作为过来人，马爱国是真的再说不出什么质疑的话来。
王秀诚解释过后，再三询问大家是否还有疑问，除了张青杨代表原明溪农庄的员工询问什么时候向谁报投资数额这个问题以外，倒是没有提出其他的疑问。
对于张青杨的这个问题，王秀诚也没有敷衍，告诉张青杨同时也是告诉所有愿意投资农庄的人，由于投资额有限，又源于原明溪农庄员工优先的原则，每人的投资额度最高不得超过五万，这样一来，这二十万的额度除了原明溪农庄的员工，能够留出的额度几乎为零。
农庄的事情算是通过了，接下来就是林氏加入诚优公司的问题。
第六百四十七章那才叫怪事
提到林氏，王秀诚十分明确地向大家介绍：“林氏是我舅家的产业，林氏的业务目前主要在Ｙ县和深圳。
林氏带进诚优公司的业务主要有三大部分：
第一部分是分别在Y县县城和Ｙ县清溪镇的五层百货商场，近两年林氏的年度审计工作都是由立诚事务所进行。
根据立诚事务所的审计，近两年林氏商场的年总营业额在二百万上下，净利润不算高，每年在二十万左右。
第二部分是建在清溪镇上的林氏被服厂，主要产品一是雅嘉牌床上用品一是月牙儿童装，不知大家有没有听说过这两个品牌，应该算是国内比较知名的品牌，每年的净利润在十万上下。
第三部分是在深圳的两家电子厂。这两家电子厂的生产能力不错，一家专门为诚优电脑提供电脑配件，一家目前正准备上马诚优公司的新产品。”
王秀诚的介绍刚刚结束，张青凡就冒出头来说了一句：“林氏啊，那可是咱清溪镇的骄傲！对了，秀诚老板，咱们诚优公司开发的新产品是啥啊，新式电脑吗？是不是那种可以手上提着到处走的电脑？”
张青凡的话顿时引起不少共鸣，当然主要集中在王秀诚刚才所说的那个新产品上。
“咳咳，我说大家的关注点是不是有问题？大家不是应该关注林氏加入诚优这个问题吗？咱诚优年年都有新产品，没啥好奇的吧！”王秀诚觉得自己快要抓狂了，这个张青凡太会歪楼了！大家的关注点不是应该在林氏吗？这个很重要的，好不好？！
“董事长，既然张青凡都说了林氏是清溪镇的骄傲，它不但有商场还有两个名牌产品，更有两家已经与诚优深度合作的电子厂，林氏加入咱们诚优那不是妥妥地提升咱们诚优的实力和竞争力，是大好事啊！那还需要咱关注什么？咱们关注新产品不是应该应份的事嘛，大家说对不对啊！”这次说话的是彭建军。
“是啊是啊，咱们诚优公司的队伍一年比一年大，实力也是一年比一年强，只要能让咱们诚优更有发展，管他林氏、王氏还是什么氏，咱们都欢迎！”张青凡更来劲了。
会场上的气氛也更加热烈起来。
既然对林氏的加入没有什么反对的意见，现在又不是公开新产品的最佳时机，王秀诚赶紧地进入下一个议程：“明年还有一个相当大的项目要提交大家商议。”
王秀诚这话一出，原本还沉浸在上一次议程中或者还有猜测新产品是什么的与会者，顿时将注意力集中到了王秀诚身上。
“咱们诚优公司名下的队伍一年比一年壮大，年轻的员工也越来越多，员工住房问题越来越来严重，大家应该深有感触。
住房问题已经成了公司最不安定的因素，假以时日势必会影响诚优公司员工队伍的稳定，为此公司董事会经过慎重考虑并多次商讨，决定买地自建员工住宅。”王秀诚说到这里就没有再说下去。
当然王秀诚也没法再继续说下去，他这个建房的话题一放出来，现场瞬间就沸腾了。
毕竟今天来参加大会的人员中，有将近八成的人需要解决住房。
虽然诚优公司的股东只有十七八位，可是今天的与会者是股东加家属，另外还有诚优名下所有分公司的中层，这些中层自然以年轻人居多，也是最迫切需要住房的这类人。
更何况还有像赵茗、胡允廷这样的高管目前依然属于京城的无房户，更别说还有明溪农庄和明溪山庄的那一大班子人，个个都急需解决住房。
今天公司突然提出买地自建住房，不沸腾那才叫怪事！
“请问董事长，咱们公司的房子准备建在哪里？”诚优电脑的某位文质彬彬的技术主管举手起立最先提出了问题。
“目前正在考察的地有两块，一块在通州，一块在三元桥外的四环路边，不过是在四环路以外。”王秀诚十分“诚实”地回答。
“老板，通州太远了吧，咱们上班、下班一次就得要个把小时。”
“要是通州的话，我看还是算了！四环外就够远的，不过好在咱们诚优电脑在海淀，走三环从三元桥出去四环边上的房子，我勉强可以接受。”
“对了，那边上机场高速方便吗？我经常出差，要是上高速方便就再好不过了！”
“我说董事长，能不能买块离城更近些的地建房子啊。”
“就是啊，咱们公司也每次买地建房，说不定就这一次建房的机会，既然要建房子，不如好事做到底，在城区弄块地不好吗？”
“在城区弄地建房，你当咱诚优是地主是银行还是啥？董事长能急大家之所急给大家买地建房你就该笑了！还要求那么高，在城区建房，美得你！”
“只要公司给咱解决住房问题，让咱可以早些结婚成家，别说是四环外，就是通州或者更远的密云，咱也认了！”
“哟，林之森，你这是想结婚想疯了！”
“我是想结婚，再不想办法找房子结婚，对象就要跟我掰了。再说，你不急？！”
“……”
你一言我一语的渐渐地会场上居然碰出了火星，让王秀英觉得建房解决员工居住问题，的确是件刻不容缓的大事。
虽然王秀诚上台讲话之前，王秀英对他有所交待，可是对于建房的问题，他到底没有王秀英那么心中有数，面对台下因房子问题渐渐起的争执，不由地向王秀英投去求救的目光。
王秀英心里微叹，站起来从容地上台接过王秀诚手上的话筒，轻咳一声：“关于解决员工住房的问题，诚优公司董事会一直都在努力。
以前咱诚优公司底子薄能力有限，只能在能力范围内给各位员工发放部分租房补助，的确很对不起为诚优公司呕心沥血的各位员工，在此我谨代表董事会向各位员工表示歉意。
诚优公司在各位员工的共同努力下业务蒸蒸日上，今年的利润再创新高，但是就算如此以诚优公司目前的实力要买地建房，说真的，依然十分勉强。
但是董事会本着以人为本的原则，最终还是决定筹资买地建房解决员工的住房问题，至于建房的地址恳请各位员工谅解，以诚优公司的实力，最多只能竭尽所能拿下四环外的那块地。
为了节省支出，这次买地建房极有可能其他公司合作，合作的公司情况与咱们诚优公司类似，目前正在积极沟通之中，希望年内就能让大家住上新房子。”
王秀英这番话说得那叫一个声情并茂，博得好阵掌声。
虽然依然有人对公司将建房的地址选在四环以外有些不满意，不过作为一家私营公司能够把解决员工的住房问题当成一件大事来抓，总归是期待大于不满。
听说诚优公司要在京城自建住宅，而且离明溪山庄和新农庄的距离都不算远，最开心的自然莫过于张青杨这帮人。
有了房子，他们在京城落户的脚步就跨出了一大步，落户京城是他们这些年心心念念的大事。
到京冀地区创业谋生已经十多年，除了张家父母来京城住过几年，其他几家还没有这样的机会，他们个个都是孝顺的人，却因为条件有限无法尽孝，原因只有一个，那就是没有可以接待父母居住的房子。
张家父母之所以能来京城一住几年，最重要的原因是王秀英亲自出面给张家父母解决了住房问题，那是张家与王秀英之间的情分不寻常，是王秀英对张家父母在王秀英姐弟最困难的时候雪中送炭的回报。
张家父母在承德一住五年，虽然令人羡慕不已，却也堂堂正正的令人生不出嫉妒来。
第六百四十八章百感交集
现在诚优公司出面为大家解决住房问题，那么大家期盼的落户问题，担忧的儿女结婚成家问题以及孝顺父母替父母养老问题通通都能迎刃而解。
对张青杨等人而言，此时此刻与那位叫林之森的电脑怪才是一样的想法，别说是四环外就算是通州甚至更远些的地方，也完全可以接受！
虽然地皮一时无法确定，不过买地建房的提案全票通过，但是新的问题又来了！
“请问董事长，虽然本人对公司这种急员工所急，为员工谋福利的举措十分赞赏，可就咱们诚优的实力，买地建房会不会有些勉强？就算与别的公司合作建房，需要的资金也绝对不是小数目！”突然胡允廷站起来问道。
胡允廷是昨天才从深圳回来，建房的事自然是第一次听说。
虽然王秀英一再申明建房会与其他公司合作，可深知诚优电子最近投资内情的胡允廷依然忧心公司的资金。
新产品的开发和生产耗资相当大，更何况诚优公司需要投入资金的并非只有诚优电子，诚雅制药的新生产线正等着拨款呢！
再抽资金出来投资建房，万一资金链断了，整个诚优公司就会陷入瘫痪，那可真的是得不偿失的灭顶之灾！
胡允廷的话给群情激昂的会场狠狠地泼了一盆冷水，安静片刻之后各种议论纷纷而起。
“是啊，虽然我个人也极需要房子结婚，可咱也不能因小失大，要是建房给公司带来资金问题，我宁肯不结婚，咳咳，呵呵，婚还是要结的，我可以先租房结婚。”这是赵茗的声音，还算有眼力见，收到王秀英的一记眼刀之后，赶紧地改了口。
说起来赵茗与胡允廷的年龄都老大不小了，将近三十的人了居然都还没成家。
这些年家里不止一次逼问过他们结婚的问题，这两人虽然早就有了心仪的对象，却因为沉迷于工作，或者也是因为房子问题，一直拖着没有成婚。
就算这样，这两人首先考虑的还是公司的利益，这让王秀英更加觉得自己在员工福利和后勤方面的考虑上太过欠缺，实在有负这几位跟着他们姐弟创业并呕心沥血的忠实伙�
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