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重生柒零末:我的人生我做主-第153部分
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紧接着传来一个男人气喘吁吁的声音：“那咱们得赶紧过去问问，要是人家肯出租就好了！”
这下了吴德川是真的急了，他知道这边的房子紧俏，却没想到早就有人瞄着这房子了。
在人进来之前，吴德川连忙对王秀英道：“小秀英，咱可是老关系了，这房子你可得租给我！五万就五万，咱马上签！”
这下子别说是林轩南，连王秀英都呆了。
就算西湖边上游客如潮，这个年代一年的租金五万，得做多少生意才行啊！
再看吴德川这猴急的样子，王秀英又觉得是不是自己的租金报得太低了。
可是不应该啊，刚才王秀英趁着去洗手间的机会特意找人打听过，这一带像这样的一座房子，年租金大多在三万左右，所以王秀英才会报五万打趣吴德川呢。
虽然这座房子的面积比他们吃饭的那座饭店要大些，后院还有排平房，可也没大到租金一下子高出两万的地步吧。
难道还有什么自己没有注意到的地方吗？
王秀英微蹙着眉不说话，脑子里高速回忆着这房子周边的环境。
这个时候王秀英那超强到过目不忘的记忆力再次有了用武之地，进这房子前的场景在王秀英的脑海里快速闪现，一个先前没注意到的细节出现在王秀英的脑海里。
原来是这样！
难怪这么多人盯着这房子，难怪吴德川一口应承了她提出的年租五万且一次付清这样一个看似无理的“高”要求。
这时外面传来了询问声：“请问有人吗？”
王秀英半晌不说话，林轩南却正要出去应对来人，吴德川急得一头大汗，他是真的着急，这座房子是他千载难逢的一个好机会啊。
吴德川急，王秀英却一点儿都不急：“表哥，你出去问问来人有什么事？”
“别，他们都是来这里租房子的。”这下吴德川也顾不得了：“我再提五千，你们把这房子租给我。我以自己的人格保证，这个租金绝对公道。”
“吴经理别急啊，我又没说不租给你，可是人家现在找上门来，我们总不能躲着不见人对吧。”王秀英示意林轩南将来人请进来。
吴德川知道这个时候再阻挡就落了下乘，倒不如让人进来谈谈，也好让王秀英知道自己出的价格是否公道。
王秀英在理清楚这房子周边的环境以后，心里已经进行了细致的盘算，知道自己刚才开的价格一般人在慎重考虑之后也许会同意，但是要再加五千就有些困难了，因此吴德川开的价格正如他刚才所说的绝对公道。
第三百八十九章价高者得
王秀英不想轻易就将这房子交给吴德川，太容易得到只怕某些人会不知道珍惜。
再说，她还得好好想想这个出租合约该怎么写，出租的期限写多长才合适，哪里就能如了吴德川的愿急巴巴的签约呢？！
虽然有心让王秀英看看自己出的价格是否公道，可是看到王秀英一付气定神闲的模样，吴德川的心里真的直打鼓，已经在考虑是不是该再加五千。
其实再加五千不是不行，这房子的位置实在太好了，眼看这房子的后面就将开出一条大道，主屋后面的那排小屋很快也会成为门面房，到时或自己开出门面卖些特产和纪念品，或出租给另外的人，都是一笔可观的收入。
可是吴德川生怕自己一再加价，养大了王秀英的胃口，让她以为还有得利的空间，到时可就不美了，倒不如先看看再说，他觉得再来人，也不会比他出价更高了。
两人各有算盘，林轩南倒是把什么都交给王秀英去操心，只听从王秀英的安排引了人进来。
进来的一共四个人，三男一女，却明显的不是一伙的。
一阵喧哗之后，王秀英明白了来人的情况和意图。
这四个人中，一对像是夫妻的男女十分有诚意。
他们开出的价格与王秀英戏言的价格虽然有点距离，更比不上吴德川的五万五。
不过看他们那个意思，只要王秀英愿意将房子出租给他们，大家诚心坐下来谈，价格方面可以再商量。
有了如此强势的对手，可把吴德川给急坏了，可着劲地给王秀英使眼神。
至于另外两个男子，也不是同一批人，他们也是过来找房子的，正好看到这房子开了院门，就进来询个情况。
这两人是最先开价的人，只不过两人的价格离王秀英戏言的五万有相当的距离，更别说与吴德川相提并论。
理所当然，这两个男人一开价就直接被那一男一女淘汰出局。
眼见着王秀英与那对男女越谈越契合，价格也越来越接近自己开出的价，吴德川终于忍不住开了口：“我说姑娘，你与我这谈得半拉子的，怎么又与人谈上了呢？”
王秀英好笑地看着终于破功的吴德川，心里乐得不行，面上却一付为难的样子。
那对男女听了却不依了：“你这同志也真是好笑，既然你们也只是在谈着并没有谈妥，怎么就不能与我们谈了呢？”
吴德川都快要气昏了：“你们！”
深深地吸了口气，吴德川终于压下了些火气：“凡事总也得讲个先来后到吧！再说，我给的价格……可不低！”
看看，这人一气啊，昏招就出来的，还好吴德川昏归昏，还没昏到底，总算还知道不能将自己的底全给漏出来，在最后的关头刹住了车。
那对男女疑惑地看看吴德川再看看王秀英和林轩南。
王秀英觉得这两人一定在怀疑吴德川是不是托。
可是吴德川的焦急骗不了人，他是真的急，看他那满头满脸的汗就知道他到底有多急。
反观王秀英和林轩南则真的是气定神闲。
小姑娘脸上始终挂着浅浅的笑容，小伙子则一直木讷讷的不知道他在想些什么。
这三个人怎么看都不像是串通好的。
可是他们出的价格明显已经比附近的房子高出一筹，难道这家人已经得到这边交通的规划？
为了这房子他们也的确已经跑了几个月，眼看后面那条路就要开建，也实在拖不得了。
两人到一旁小声商量了一会，终于确定了他们心目中的最高价格，由男人过来交涉：“我们是诚心想租你家这个房子，这样吧，我与他一起将各自的年租金写下来，价高者得，如何？”
虽然不知道这对男女最终会出多少，可是这男人的建议是目前最好的办法，也是最合理的办法，吴德川虽然心有不甘，却还是咬了咬牙答应了下来。
不过这个时候，王秀英却又开了口：“你们先别急，且听我先说几句。”
王秀英要说的与其是几句话，倒不如说是开出自己的条件，几条承租人必须遵从的条件，否则给再多的钱，她也不租！
既然王秀英心里已经想通了这房子如此抢手的原因，自然要提前将话说清楚，她可不想等租约到期的时候，房子收不回来或者房子被改得面目全非。
王秀英一二三四五如倒豆子似地提出了自己的要求，无论是吴德川和那对男女看向王秀英的目光是深了又深。
这姑娘看着年纪小，考虑问题实在太过周全，让他们心里疑惑这姑娘到底是不是也知道后面即将要开出来的那条路。
不过细想想，王秀英提出的要求并不过分，也不难做到，只是会给承租人带来些许麻烦，却会让租赁双方在处理后续的问题时少许多扯皮和纠纷，说到底最终还是一个双赢的局面。
“行，我答应！”等王秀英噼里啪啦说完，吴德川首先表态。
王秀英的精明，他又不是第一次见识，事到如今还是拿下这房子十年的使用权才是上策。
没错，王秀英提出的条件中，有一条就是租赁期限可以是五年也可以是十年，并且申明两种期限的租约将有所区别。
当然现在还不是谈细节的时候，什么样的不同，还有待租赁双方坐下来细谈。
现在最重要的是先将承租人给定下来，否则一切都是空谈。
王秀英预先提出，也算是把坏话说在前头。
吴德川表了态，那男子并没与女人商量，也直接点了头。
于是王秀英从书背里拿出两张白纸和两支圆珠笔，分别交给吴德川和那男人，让他们各自写下自己可以承受的最高年租。
这时那男人似乎突然想到了什么，却有些犹豫起来，看了眼王秀英又看了眼林轩南，几次欲言又止后最终还是问了出来：“这个房子，你们能做主？”
吴德川暗自一笑，王秀英能不能做主，他心里太清楚了！
这几年相处下来，林家的事王家的事，哪件是王秀英做不了主的？！
“这个请放心，我们绝对做得了主。你看房契就在我这里呢！”王秀英拿出房契让那对男女过目，顺便也给吴德川看了一眼。
男人这下子是真的放心了，这个年代不管这房子到底在谁的名下，房契在谁手上谁就是房主！
男人往边上走了两步，离吴德川远些，低头认真定下自己心目中的年租。
他写得十分干脆利落，当他将纸条交给王秀英的时候，一脸的势在必得。
在拿到吴德川的纸条前，王秀英并没有先看男人交给他的纸条，而是静静地等着有些纠结的吴德川。
男人见吴德川磨磨蹭蹭的更觉得自己胜利在望，不由揶揄道：“兄弟你行不行啊，不行的话，直接放弃，这里没人会笑话你。”
说罢男人自己先自得地哈哈大笑起来。
吴德川被男人的话和笑声激怒，回头冲着狂笑中的男人瞪了一眼，然后以一种壮士一去不复返的英雄气概，刷刷刷就将自己的年租写在纸上，将纸一叠递给王秀英。
王秀英一手拿着男人写下的年租，一手拿着吴德川写的年租，手指轻轻一捻同时展开将两张纸并排呈现在大家面前。
几声吸气声响过，那男人对着吴德川一抱拳，拉起目瞪口呆地看着两张纸条的女人离开了。
王秀英将两张纸转到自己面前，这一看也不由微微发愣，那男人居然写的是五万六，而吴德川写的是整六万，足足比刚才他提出的价格又上升了五千块。
第三百九十章王秀英实在太厉害
吴德川在欣喜之余，深为自己最终咬牙写下六万而庆幸。
如果他当时真的只写五万五，那么他与这座房子可就真的要失之交臂了。
虽然他用六万的年租才能租下这座房子，可是他心里明白这房子将给他带来的收益远无大于六万，只不过这话他不能明说，只是一直苦哈哈地看着王秀英。
要不是王秀英有着一颗十分坚强的心，只怕真要被吴德川这付苦相给打倒了。
这不，林轩南就差点着了吴德川的道道了。
“秀英，咱这房子真六万租给吴经理，会不会太高了？”好半天才让自己从晕呼呼中找回了神智的林轩南，面对吴德川那张苦脸，赶紧地将王秀英拉到一旁小声问道。
“哥，要是真高了他会租吗？白纸黑字那还能有假，这可是吴老板自己心甘情愿写下的，咱又没逼他！吴老板，我说的对吧！”王秀英不以为然，最后还高声询问吴德川。
吴德川泪流满面，却只能往心里流，又生怕王秀英反悔，赶紧地收了一脸的苦相，露出欢喜的笑容，连连点头称是。
话说姑娘，我能说其实我是被逼的吗？
吴德川心里明白得很，只要他说错一个字，王秀英就会立马给他找更多的竞争者，到时候说不定自己还得再出血。
为免夜长梦多，吴德川提出马上签约。
这个王秀英倒不反对，只不过这房子既不在她的名下，也不在林轩南的名下，要签约还得吴德川往枣林村跑一趟。
吴德川自然不敢说半个不字，赶紧地给单位打了个电话，说明有事需要去Y县跑一趟，又给他妻子单位打了个电话，告诉妻子临时出差，明后天就回，然后开着车就跟着林轩南和王秀英跑枣林村去了。
吴德川的工作性质就是这样经常往外跑，车子里就有整套的出差行李，不需要再回家收拾。
当两辆车先后停在枣林村林家门前，看到从轩上下来的吴德川，林海生心里一惊，以为送去的竹地板又出了什么问题。
上次因为地板的质量问题与人打过一次官司以后，现在只要见到吴德川，林海生心里就一跳一跳的不得安宁。
“爸，地板没事。吴老板过来是与咱奶签H市那座房子的租约。”林轩南一见自家老爸看着吴德川的眼神不对，脸色也不对，连忙从车下跳下来奔到林海生身边小声解释。
林海生的脸色这才好了些，看到这样的林海生，王秀英的心中不由隐隐作疼，心里却明白这是她无法替林海生的一个成长过程，以后的生意场只怕这样的事还会有。
“你说什么，我没有听错吧，秀英把你奶H市的那房子租给了吴经理，年租六万？”当林轩南将这次去H市的情况还有吴德川来枣林村的目的一一说给林海生听的时候，林海生只觉得天雷滚滚，怎么想都觉得不可思议。那是六万块，而不是六千！
他们一家那么多人，累死累活还要承担各种风险，一年下来还赚不够五万，那一座房子一年的租金就超过了他们那么多人全年的收入，让林海生怎么能相信？
“爸，是真的！咱可没有强迫吴经理，人家吴经理是与别人来租房子的人一起写下自己的年租，价高者得。结果，吴经理得了租赁那座房子的权利。”林轩南又着意将今天看房子前前后后的细细说来。
这下林海生没话说了，谁也不会嫌钱多，再说这还因为王秀英机灵，若是他们自己去，万不敢那么大胆开价，更不会找准的机会让吴德川不得不主动加价。
林海生与林轩南说话的时候，王秀英也正与外婆谈这件事。
别看外婆平时只给家里带带孩子，做些家务，可她到底是裴家人吃了裴家十多年的饭，生意的眼光并不差。
她一起安静地听完王秀英的介绍，眼中不是没有诧异，却没有像林海生那样一惊一乍，最后只是平静地告诉王秀英，让王秀英只管按照自己的想法去做，等双方商定好租赁合约，该她签字的时候让她签字就行了，其他的事债权托付给王秀英。
也就是说出租H市房子的事，一切由王秀英说了算。
有了外婆的这句话，王秀英更放开了双手，与吴德川就H市西湖边那座房子进行了你来我往拉锯式的谈判。
按理年租已经定下，签订租约应该是很简单的一件事，却因为王秀英的几个坚持，双方从下午四点左右一直谈到深夜两点才算将合约条款一一谈妥，只等第二天将租约写成文，双方签字认可。
第二天上午由王秀英执笔写下的租赁合约正式出台，双方签字按下手印。
承租方就有吴德川一人签字，出租方除了王秀英的外婆外公，两位舅舅还有王秀英分别签字按下手印。为了表示慎重，特地请了枣林村的村长和书记来替大家做见证。
当天吴德川就与林海生一起去清溪镇的农业银行将六万元钱划入林海生的户头，从此以后王秀英外婆在H市的房子租赁给了吴德川，租期十年，每年七月十五日蛋下一年度的年租，年租每年递增五千。
就这一条，在谈判的时候拉了半天锯，最终吴德川还是败在了王秀英的利嘴之下。
吴德川不止一次地在王秀英外公和舅舅们面前感叹王秀英实在太厉害了，以后不经商实在是太可惜了等等。
听到吴德川这类近乎吹捧的话，王秀英只当没听到，王秀英外公和舅舅们听了也只笑笑。
王秀英到底厉害不厉害，王秀英自己心里明白，外公和舅舅们心里也明白。
她这种厉害，对于王秀英本人来说，完全出于无奈，看破对外公和舅舅们眼里，却有说不出的心酸，不过在心酸之余又乐见其成。
王秀英如果不厉害，失去父母而又年幼的他们，早就被王家村那些所谓的亲人吃得连骨头都成渣了！
至于王秀英以后是否经商，以后的路该怎么走，王秀英自有自己的打算，外公和舅舅们对王秀英也很放心，只要王秀英想做的事，他们都会全力支持。
舅舅家有了这笔钱，清溪镇的房子就有了足够的资金，经过郑重考虑，最终将那幢门面房定成五层楼房。
这样不但建房的资金够了，连装修和铺排商品的资金也有了着落。
王秀英大大地松了口气，开始不动声色地给舅舅舅母们还有表哥表姐表嫂表姐夫们培训大型商场的一些管理知识。
这个时候，她好希望林家在外面当兵的两位表哥能回来一个，这样至少有一个在外面见过世面的林家男人支撑林家这越来越庞大的生意。
当然说是两�
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