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一栋人间烟火-第46部分
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同时，前任屋主没有迁出户口的事十分常见，现任房主要求前任房主迁出户口的案件也源源不断。而官司的原因，基本因为上学，部分因为拆迁——怕人来分拆迁补偿。
陆珊珊，就是很典型的“害怕不能上学”。因为，如果不能解决这个严重问题，叫前任屋主孩子提前一年用了那个学籍名额，她的一切苦就白吃了，一切罪就白受了！！！
她的孩子，就上不了云大附小了！！！他们夫妻，舍不得吃舍不得穿，辛辛苦苦攒了200万，就是为了他们孩子能上得去云大附小！！！
要知道，前任屋主那个孩子，如果明年抢着入学，就会占用唯一指标！虽然，因为前任屋主不具房屋产权，学龄儿童与房屋产权人不是直系亲属，属于户口挂靠，优先级会很低，无法就近划片入学，要学区内调剂，甚至学区外调剂，但是，优先级低是低，还是会挤掉陆珊珊孩子的学籍名额！要知道，那一片的学校都还比较不错！
夏溪说：“这……不好办。”一天几个案件，竟都是“不好办”。
陆珊珊的眸光立即黯淡下去。她呆呆地看着夏溪，又好像什么都并没有在看着。有那么一瞬间，夏溪都要以为对方失了魂魄。
她叫了几声，陆珊珊的感官才终于全回来。
夏溪知道这很残忍，然而她却必须解释：“户口迁移归于公安机关管理，涉及行政，而法院是司法机关来着，无权也不会干涉行政职权范围内的东西，行政审批亦不能作为民事诉讼标的。而公安机关不是法院，不能判罚，也没有权力强制公民迁出户口，所以法律上看，并无有效措施。”
1958年1月9日施行并且至今仍生效的《中华人民共和国户口登记条例》规定：“户口登记工作，由各级公安机关主管。
因此，户口迁出，必须原先屋主自愿配合，否则法律法规无法解决。以往朋友买学区房，夏溪总是喋喋不休：“一定要写逾期迁户的违约金啊”“一定要写逾期迁户的违约金啊”，仿佛那祥林嫂。因为，“违约金”属法院受理范畴，而“不迁户便要赔款”，对于卖方有震慑力。
夏溪问：“合同上有逾期迁户的违约金吗？”
“没有……当时不大了解……还能不迁户口！！！”
夏溪沉默不语。
陆珊珊已状若崩溃：“第六个律师了，我已经咨询第六个律师了！可所有的人说，没有办法叫前任屋主迁户！！！”
方才，她一直保持着知识分子的冷静、得体，然而此时说着说着，她却再也承受不住，在夏溪面前竟然痛哭失声！她低着头，一边用手抹泪，一边呜呜咽咽：“买房时候问得好好，六年之内没人上学……来年那个男孩就到学龄，只剩几个月了，万一用了名额，后年我们家娃要怎么办？”她在网上也查阅了一些信息，都说一定确认“六年之内没人上学”，却没人提户口！
夏溪递过一张纸巾，咬了咬牙：“先不要急，我再看看合同，想想办法——合同带来了吗？”
陆珊珊的眼睛重新点亮一丝：“……是。”
夏溪走到打印机前一张一张打印好了，将原稿交回客户手上，说；“让我想想。这几天会联系你们，但不保证会有办法。”
陆珊珊忙道：“谢谢夏律师！谢谢夏律师！”
…………
夏溪忙了一个上午，见了数了客户，直到下午两点才终于有休息时间，拖着略疲惫的身体走出律所。
因为想吃一家川菜，夏溪步行过去，中间路过云京顶级小学之一——云京一小。
云京一小，大约比陆珊珊那个云大附小还要稍好一点，学区内的地价大约20万每平，被戏称为“宇宙中心”。
陆珊珊的云大附小，直系亲属买了房子孩子基本可以上学。而这云京一小可就不大好说。因为每年报名人数远超实际容量，学校还要参考房屋产权人的入住年限——买房早的优先级别高于买房晚的，也要参考房屋产权人的实际身份——户主是爸爸妈妈的优先级别高于户主是爷爷奶奶外公外婆的。夏溪见过好多客户竭尽所能买了房子，然而孩子依然无法进入一小，那个时候，父母身上的悲恸总能让消息喘不过气。
夏溪想着陆珊珊的案子，再次感叹：学区房总是展现人间百态。有人买了不规范的过道房、小平房等却落不了户，有人因为学区重新划分去状告教育部……仿佛只有为了孩子，他们才什么人都敢告、什么事都敢做、什么累都肯捱。
夏溪望向云京一小的大操场。
此时还是上课时间，却有好些学生就在里面闲逛。
夏溪走近栏杆，看见两个穿校服的男生靠在上面玩着什么。
其中一个问另一个：“厕所上了二十分钟，是不是该回去了啊？”
那个高瘦男生回答：“老太婆能怎么样哟，下课再回，好烦数学。”
就这么着，不念书了。
夏溪离开栏杆，继续走向餐厅。
她想起陆珊珊40平米的房子，一家三口挤在那里面的情景，还有开裂的墙壁，漏水的管道……
顶级学区。
这些令人羡慕的孩子的父母，正在咬牙承受非一般的痛苦。
而栏杆里面7到12到的孩子们不会知道，他们的父母，为了能让他们好好学习，付出了怎样的代价。
可是这又怎么样呢。
总有一天，他们会懂的。
当他们成为父母的那天。
夏溪叹了口气，给周介然发信：【哎，学区房啊，有点感怀。】
周介然：【？？？】
夏溪：【有人买了二手房，前任屋主不迁户，丢掉学籍名额，也没办法。】
周介然：【不会。】
夏溪：【什么不会？】
周介然：【不会住进二手房。】
夏溪没懂，又继续道：【还有人买了不规范的过道房、小平房等却落不了户，闹上法庭。】
周介然又：【不会。不会住进不规范的过道房、小平房。】
夏溪没懂x2，又又继续道：【还有人因为学区重新划分去状告教育部。】
这回，周介然没说“不会重新划分”，而是：【怎么重新划分都好，总有房子，这个不行就住那个。】
夏溪没懂x3，问：【你在讲啥……】
周介然再次答非所问：【不过，难道不是去上私立？】
夏溪：【？？？】
第68章 内斗（七）
对于“云安居”的停工； 周介然频繁地邀见政府官员。他请市里施压鲲鹏——钱的问题另算，立即返场复工！“云安居”的事情社会影响不好； 因为那是近年最大福利社区！
周介然一直很重视政府支持； 与市长、多位副市长都保持着良好关系。他很会讲很会讲，成功说服市里持有相同观点：既然质监总站评估结果表明没有质量问题； 合同上的争议、纠纷就由双方私下解决； 不要闹到明面让公众看笑话！
于是，“正式交往”几天以后； 清臣集团与鲲鹏建筑工程公司的事有了进展！！！此前，双方公司已经重启谈判； 然而外界并不清楚相关内容。
清臣集团CEO周介然公开表示； 针对停工问题双方达成一致； 云京市“云安居”将会立即复工，已完成的部分按照8级加固，未完成的部分按照8级建设； 然而，关于责任归属、改造费用、停工损失、工程款等问题； 清臣集团与鲲鹏建筑工程公司仍在讨论。
“……”看到这个新闻，夏溪松了口气。
这可真是一件好事！！！
虽然加固费用、停工损失、工程款还有争议，不过； 那句话是怎么说的？钱能解决的问题都不是问题，当务之急还是鲲鹏建筑工程同意返场施工！否则，不仅仅关系到钞票，还有企业声誉； 还有政府关系，还有很多很多。鲲鹏建筑工程并非能力不足，也远不算什么真正质量缺陷，只是漏看一处合同细节要求，因此清臣集团没有打算更换“云安居”福利房项目的施工方，何况，鲲鹏对于项目最为了解，他人接手可能反而麻烦，不论是从费用、工期还是质量考虑，贸然中止合同都是弊大于利。
夏溪偷偷地给周介然打电话，叫：“亲爱的。”
“嗯？”
“恭喜啦，复工了。”
“嗯。”
夏溪感慨：“谈了好久……”
“我也很累，主要鲲鹏那边耽误进度。”周介然淡淡语气，好像在谈天气，“鲲鹏提出一样主张，我一秒驳倒，他们回去思考一个星期，过来，反对我在当时提出来的理由，我再一秒驳倒，而后又要再等一个星期，周而复始，现在终于针对停工问题初步达成一致。”
“不就是你脑子转的更快……”
“不过，”周介然又说，“我猜加固费用、停工损失、工程款等，要打官司。能到现在这步，已经非常不易。风光、金鹤那边应该是想等到股东大会再谈返场，用云安居的事争取中小股东还有员工、大众支持，不过现在政府施压，他们只能选择复工。我会尽快启动官司，早把这事盖棺定论。我也说过要打官司，鲲鹏没有很大反应，估计……风光、金鹤曾经承诺上位之后就会撤诉。”
“啊，”夏溪紧张，“可是法正律师还在澳洲养伤。”
“我叫天恒律所将所有的律师资料整理、传真。刚刚收到。擅长房地产官司的……一共还有八名律师，其中有你。天恒主推一位赵律师，一位王律师，次推一位卫律师，还有一位杨律师。”
“那……我呢？排在哪？”在房地产方面，赵律师王律师分列第二第三，都是大合伙人。
周介然轻笑一声，翻动手中资料：“倒数第三。”
“……”
“说天发、上城、国祥案子进展不错，与尹千秋对手还能占到上风。”周介然画风一转，“你来电话那时，我也正想问问，对于这个案子，你有多大把握？”
“我……吗？”
“嗯，”周介然把最新情况描述一边，又问，“你有多大把握？”
夏溪咬牙：“99％。”
“哦？”
“介然，”夏溪说，“你知道吗，法庭对攻就像战争，有的时候，决定双方输赢的并不是能力，而是信念，在僵持中、在困难中、在生死中的一股信念，这种东西，往往可以超越实力，带领律师、带领战士走出阴霾。我喜欢看历史，我发现，常常有战败的将军们回忆说：如果当时，我能更加相信自己必胜就好了。我的经验肯定不如赵律师、王律师，可能跟卫律师、杨律师他们差不多吧……但是现在情况特殊，清臣集团发生内斗，很多人都怀疑……你有什么问题，随时随地可能倒台。可能……就我一个律师对你坚信不疑，知道招标过程、管理过程没有任何错误，一定可以拿下官司，法律就是因此存在。”
“小溪——”
“而且我也知道你绝不会倒台，这个官司最终一定能见分晓，不存在清臣是否会撤诉的疑虑。”
“介然，我是理性地讲刚才那番话的。我不会为了自己搞大新闻，把你至于一个很危险的境地，我真心诚意认为，在这起纠纷当中，自己……比赵律、王律还要更加适合。”
“我已经明白你的想法了。”
“介然，你也不要考虑我的前途问题，好好选择，为清臣集团负责。”
“当然，我会研究。”
这个话题结束，两人随口闲扯。夏溪好奇：“商业谈判，和法庭辩论，是不是很不一样？”
周介然说：“我不了解。不过，每个人的风格不同，我自己会比较强势。这不是指表面，而是指内里。”他的用词、语气、表情、动作都并不会咄咄逼人，可本质十分强势。
夏溪问：“解释一下？”
“比如……当对方不大同意我的观点的时候，我会不断解释，换着花样解释，直接他们完全明白我的意思才停止。”
“……”这确实是……强势。
“当他感到你的想法确有道理，天平会向你那一边开始倾斜。”
夏溪想了片刻，一笑：“我也喜欢这样。”
“有点。”
“也不知道，唔，以后在家吵架，谁能赢下。”吵架，就是一种辩论，也是一种谈判。
“为什么要吵架。”周介然一手拿着听筒，一手翻阅文件，“如果有了分歧，知道你想要什么，不论是物质上的还是非物质上的，满足你，不就好了。”
“唔……”
“你又不会无理取闹。”
“那你不是委屈……会不开心……”
周介然无声一笑：“你开心我就开心，你不开心我也不开心。”
“情话一套一套。”
“那就等着瞧吧，看我会不会和你吵。”不知不觉当中，二人总会谈起未来。
“切。”夏溪转移话题，“雅雅那篇刑侦，不是有影视公司咨询影视版权的事？新文异能，也有动漫公司想要动漫版权，哎，雅雅可真厉害。陆一策当时逼逼逼逼，现在雅雅年薪可能有几百万，他又有危机感，生怕雅雅跑了，呵呵，真作。”
“毕竟刚刚求婚，还没结婚，担心萧雅跑了也是正常。”
“真作！”
夏溪其实很为萧雅高兴，而且认为命运有着轨迹。若非离婚，萧雅作为妻子，面对陆一策的“指责”还有建议，只会难过，只会较劲，试图证明他爱着她本身，因此绝对不会改变自己，也就不会找到事业。不过现在……陆一策虽然成功，却又害怕娶不回来，战战兢兢，也是好笑。
因为这个原因，陆一策火速把与萧雅的婚礼提到到了今年。本来他们明明讲好明年夏天再结婚的，现在……定了今年冬天就结婚了！夏溪真想呵呵！
周介然认同：“是作。”
夏溪又道：“那个都市异能，特别适合动漫，哎，几个男主好苏，有的会瞬间移动，有的会控制控制梦境，有的会催眠别人……”
周介然问：“那你喜欢哪个？”
夏溪敏锐地察觉到了这是一个陷阱，立即回答：“你。虽然你没有异能——”
周介然淡淡地说：“怎么没有。”
“是什么。”
周介然语气轻轻软软，两个字两个字地往外蹦：“有钱、也是异能。”
夏溪：“………………”
竟然无法反驳。
…………
谈话的第二天，夏溪便在天恒听说，清臣集团要告鲲鹏建筑工程公司。因为法正仍然断腿，律所列了八位律师给清臣挑，最后CEO周介然选了其中三个当候选人，分别是赵律、王律、夏律。赵律、王律经验丰富，无可置疑，可是奇怪的是，对方点名夏律入选！不过，众人很快便想起来，夏律便是清臣龙山尚材那个案件当中龙山方面代理律师，打过交道，可能深得信任。
天恒大BOSS常世律师告诉三人，清臣方面希望分别约见三人，谈话再后在做定夺，分别给他们约了下午一点、下午三点、下午五点。
夏溪是最后一个。
他又见到了周介然，还有法务老总汪总。在夏溪印象当中，这是CEO周介然平生首次亲自挑选代理律师，他对“云安居”这个项目的重视程度可见一斑。夏溪也不显露私人感情，很专业地回答问题。
在“随意聊天”的过程当中，周汪二人可以感觉出来，赵律、王律都有顾虑——一旦清臣集团内部变天，周介然垮台，周修然上位，便很可能选择撤诉。因为周修然是依靠周介然在“云安居”项目中的失误而上位，那他自然不会啪啪打自己脸，反而赢下这个很困难的官司，撤诉变成了最有可能的发展。而对二位经验丰富、十分金贵的律师来说，一个大案客户中途撤诉会是一件十分坑爹的事。他们付出大量时间精力，最后无钱无名，有担心很正常。然而同时，“云安居”的项目社会影响力大，一旦没有变化、最终赢下官司，就可以使事业再上一个台阶。他们一边踌躇不前，一边跃跃越试，有人踌躇不前多些，有人跃跃欲试多些，但总归是两种感情相互揉杂。
只有夏溪，相信周介然不会下台，相信清臣集团没有错误。
当晚，清臣集团传来消息，将委托夏溪律师代理“云安居”的官司。
第69章 内斗（八）
事不宜迟。夏溪收到通知的第二天下午； 便去清臣集团商量官司的事。她故意将会议排在下午四点，想着结束之后可以赖着不走。
嘻嘻。
与会的有CEO周介然、法务部老总汪什么、工程部老总褚什么、还有两个经理。
夏溪依然没有表现出私情； 走上前去一一招呼、握手； 周总汪总她都挺熟，褚总却是第一次见。
她说：“周总。”同时心里想着：这个称呼好久没念。
周介然回：“夏律师。”顿了下； 说：“我们三人……一致同意委托夏律师。”
“是； ”汪什么点头，“夏律师虽然年轻； 但是龙山尚材那个案子，还有面谈时的种种表现； 叫人印象深刻。”
夏溪说：“我会尽力。”
周介然走到会议室的主位：“那开始吧。”
夏
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