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　　　　苏念吃地极香。
　　　　宴会上原本就没吃什么，这会儿肚子自然也就饿了。
　　　　两人吃完，冷拓又牵着她的手去江边。
　　　　那边的夜景倒是很漂亮，各种形状的亭子，也是随处可见。
　　　　“这里看起来的确不错。”
　　　　“是呀，只是晚上带着孩子出来，我不放心。”
　　　　这里晚上的人比白天的人还要多，冷拓是怕孩子们再给挤丢了。
　　　　两人到家的时候，已经快十一点了。
　　　　无论是大人还是孩子，基本上都睡了。
　　　　苏念觉得挺不好意思的。
　　　　好在小团子和妞妞跟着夏瑜红和梅森出去了，最早也是明天才回来。
　　　　不然的话，苏念真觉得自己这个媳妇儿当得有些过分了。
　　　　第二天一早，冷拓就接到了司洋的电话，早饭也没吃，直接就去分公司了。
　　　　苏念下楼之后，才听到荔枝说，好像是项目出了些问题。
　　　　“严重吗？”
　　　　荔枝摇头，“不太清楚。Boss没说，我们自然也没敢问。”
　　　　苏念想到冷拓的能力，倒也不担心。
　　　　就算是有问题，冷氏这么大的公司，自然也会有专业的团队来解决问题的。
　　　　正如冷拓所说，不可能所有的事情，都指着他一个人。

　　☆、2217。第2217章　麻烦

事实上，公司的项目的确是出了问题，只不过，不是什么坏事。
　　　　一些小公司在得知了冷氏分公司的计划之后，便纷纷上门寻求合作。
　　　　一时间，整个冷氏分公司，可以说是门庭若市。
　　　　司洋之所以急着找冷拓，是因为有些项目，还没有准确地敲定，可是相关的一些公司就已经找上门来，急着跟他们合作。
　　　　这中间，到底是因为他们有见识，从中看到了利益，还是说，另有阴谋呢？
　　　　司洋拿不准，自然而然地，就要请示大Boss了。
　　　　同一时间，北盛地产的会议室里，气氛也是相当地严峻。
　　　　三号地已经拍下来了，接下来，才是真正大笔资金注入的时候。
　　　　这么大的一个商圈。
　　　　除了一家大型的综合型商场之外，还有写字楼、居民小区，以及影剧院等一系列相关配套设施。
　　　　这绝对不是十个亿几个亿就能完成的。
　　　　李氏现在，显然是拿不出这么多的资金来的。
　　　　而先前说好的银行方面的贷款，似乎也出现了问题。
　　　　这么一大笔资金，银行方面需要慎重考虑，自然也是再正常不过的。
　　　　“我们现在所有的资金加起来，还不到十亿。李总，依我看，我们还是应该尽快地寻找合作商。我们自己，吃不下这么大的一个项目的。”
　　　　李家言也出席了今天的例会。
　　　　他没有想到，在北城那么有名的北盛地产，竟然不过就是虚张声势罢了。
　　　　地拍下来了，银行的贷款出了问题，那么手头上的资金又不够。
　　　　这哪里是找到了一个商机？
　　　　分明就是挖了个坑，自己把自己给埋了！
　　　　“李总，或许，我们可以考虑，先动工其中的一个项目。比如说写字楼。”
　　　　李家言见大家都看向自己，并没有打断他，便继续道，“李总，其实大家都知道这个商圈里面，几乎是所有的项目都是盈利的。我们可以先考虑将写字楼盖起来，这样的话，我们在拿到三个证的时候，便可以先行销售期房，这样，我们的资金方面，会有一些宽裕。”
　　　　但凡是做地产的，自然也都明白这个道理。
　　　　一个项目前前后后需要上百亿的资金，没有哪一家公司是真的一下子就拿出这么多钱的。
　　　　这是生意头脑的问题。
　　　　就像是以前的冷氏，资金雄厚，可是他们仍然不会有这样的冲动。
　　　　负责公司企划的一名主管，仗着胆子道，“可是根据我们前期的调查显示，我们北城人们的消费有力在全国只是居于中游水平。而这个商圈，我们一开始的定位太高了。不管是写字楼，还是居民楼，只怕他们都不一定能买得起。”
　　　　“怎么会买不起呢？我听说冷氏新开发的那个楼盘，目前的价格就已经是相当惊人了。可以说是我们北城的新高。”
　　　　“那不一样，他们本身建造的就是高档小区，再加上冷氏在这方面口碑一直都是不错的。我听说，冷氏刚一放出这个消息来的时候，就已经有不少人去排队拿号了。”

　　☆、2218。第2218章　纠结

李总皱眉，“冷氏已经拿到预售证了？”
　　　　“是。根据我们的消息，二号地的证件下来的非常快。听说冷总和市长的关系不一般。另外，我还听说，冷氏还有一个大项目要在北城落地。一旦谈成了，那对于北城来说，将是一个历史性的转折。”
　　　　什么项目会这么厉害？
　　　　李总的心里莫名地有些烦燥。
　　　　好不容易拿下了三号地，没想到，现在却出了这么多的问题。
　　　　“李总，我们现在拍下了三号地，想在这里打造成北城的一个新型商圈并没有错。可问题是，我们现在面临两个重要问题，第一个，就是我们现在的资金缺口，第二个，是我们的市场调研之前做地不够精准。这可能会直接导致我们后期的销售情况。”
　　　　企划部主管一口气说完，只觉得额头上都开始冒冷汗了。
　　　　事实上，如果是调研的问题，他应该早就报告的。
　　　　可是那个时候，李总摆明了要拿下三号地，那会儿说什么也是听不进去的。
　　　　果然，听完他的话，李总的脸都黑透了。
　　　　“到底是怎么回事？之前怎么不报告？”
　　　　“李总，当时我们汇报过了，可是您说这些都不是问题。而且，当时李家言经理也在的。”
　　　　他倒是聪明，将话题引到了李家言的身上。
　　　　李家言也不是头一天在这一行里待了，明白了他的意思之后，也只是笑笑。
　　　　“李总，我们现在可以做的，一是寻找合作伙伴，共同开发。这样的话，我们的盈利仍然是很可观的。而且这么大的一个项目，有合作伙伴，也是很正常的。再则，就是我之前提的那个方案，我们的资金可以得到缓解，只是，时间上可能会拖地久一些。”
　　　　一直没有说话的另一位股东，似乎是坐不住了。
　　　　“你说的倒是简单。的确是可以缓解我们资金的问题，可是时间拉长了，就等于是将我们的战线拉长了，这样对于我们来说，是没有半分好处的。”
　　　　众人也都跟着点了点头。
　　　　的确如此。
　　　　时间拖的久，不必说，就会让大家对于北盛地产的实力产生了质疑。
　　　　这对于他们后续的贷款，就是一个极大的考验。
　　　　再则，那些消费者，对于北盛地产的信心，也会大大降低。
　　　　如此一来，他们的房子，只怕会更难卖了。
　　　　而这一点，李家言之前似乎是忽视了。
　　　　他原本就不是做销售出身，会忽略掉这个问题，也是情理之中的。
　　　　李总听的有些头疼。
　　　　原本应该是一件大喜事的。
　　　　之前他们不是还在大肆庆祝？
　　　　现在弄成这样，这三号地，倒好像是成了一块烫手山竽了。
　　　　更要命的是，政府对于他们的动工时间，可是有着强制要求的。
　　　　这么大一块地，总不能让他们李氏先放个三五年吧？
　　　　如此一来，李氏就等于是真的遇到了难题。
　　　　要么就是找合作伙伴，如此一来，他们的利润和风险，都会大大降低。
　　　　只是，这么一闹腾，只怕业界内所有人，对于李氏的实力，也都有了初步的了解。

　　☆、2219。第2219章　李氏的头疼

李氏这边怎么头疼，冷拓不管。
　　　　冷氏的动作一向都快。
　　　　两块地，都已经开始同时动工了。
　　　　这个消息，对于李氏来说，无异就更是一个极大的打击了。
　　　　他们这边资金无法到位，而冷氏竟然是两块地皮同时开发。
　　　　这简直就是气死人不偿命的节奏。
　　　　李氏第一个想到的合伙人，自然就是刘氏了。
　　　　只是，刘启明对于这个项目的兴趣不大。
　　　　毕竟，之前刘氏一直不曾涉足房地产业。
　　　　而且目前刘氏药业正值上涨的趋势，无论是人才的储备上，还是新药的市场上，都是蒸蒸日上，没有必要去冒这个险。
　　　　这一点，刘父也表示同意。
　　　　对他而言，隔行如隔山。
　　　　既然不懂，干脆就不去触碰，虽然可能会错过发大财的机会，可是也不会有危机找上门儿。
　　　　对于刘氏的保守，李氏也只能是选择了放弃。
　　　　在北城，有这个实力跟李氏合作的企业不多。
　　　　而能让李氏看在眼里的，就更不多了。
　　　　现在，刘氏不肯出手，那就只剩下杜氏了。
　　　　当然，这个时候，李氏是绝对不会想要跟冷氏合作的。
　　　　对于这个项目，李总一直觉得他们从一开始的志在必得，到现在的坚持，都是一种不服输的精神，一定要坚持下去。
　　　　一旦去冷氏寻求合作，那就是认输了。
　　　　实在不行，他们可以先投入前期资金，先盖写字楼。
　　　　杜文国给出的答案，也不尽如人意。
　　　　对于杜文国来说，这么大的一个项目，他们还是没有这个兴趣涉足的。
　　　　杜氏虽然之前也曾经有过一些小的地产上的投资，可大都是与杜氏相关的。
　　　　现在是做一个大型的商圈儿，杜文国觉得，他们对于这一行了解得太少，还是不想冒险。
　　　　这一点，杜颜丽也是持有同样的看法。
　　　　这一次父女俩的意见达成了一致，让杜文国表示很欣慰。
　　　　或许，加以培养，女儿也是可以成为杜氏的继承人的。
　　　　杜文国不知道的是，此时的女儿，对他早已生出了几分的恨意。
　　　　当初对付冷氏的时候，就是由她出面来策划并且执行的。
　　　　现在想想，如果当时冷拓就狠心地报复她，那么，自己现在未必还有机会再坐在这里了。
　　　　所以说，杜颜丽早就看清楚了，自己，其实不过就是父亲为杜艳笙开路的一颗棋子！
　　　　现在杜艳笙死了。
　　　　放眼杜氏上下，真正有这个生意头脑的人，实在不多。
　　　　而且，自己又是他的亲生女儿，这才想到了自己。
　　　　还真是让人心里不舒服呢。
　　　　不过，没了杜艳笙这个让人堵心的家伙，她心里头舒服了不少呢。
　　　　冷氏这边的一切进程都很顺利，相当的供应商，也在一一地确认。
　　　　关键性的一些建材，冷氏用的都是冷叶集团的。
　　　　如此一来，也算是肥水不流外人田。
　　　　当然，更重要的一点是，冷叶集团的建材，可以说是全国有名的。
　　　　任何原材料，都不能大意。
　　　　这一点，冷拓已经让司洋再三地叮嘱了新上任的总经理。
　　　　眼看着一天天过去，距离孩子们开学的时间，也近了。

　　☆、2220。第2220章　准备回京

冷氏这边进行的如火如荼，而李氏那边，则是开始愁云惨淡了。
　　　　距离之前庆祝他们拿下三号地，还不到一个月，这心情的落差，似乎是也来地太快了点儿。
　　　　“念念，你先休息一下吧，这些东西明天再收拾也来得及。我们十点的飞机呢，不会有事。”
　　　　当然后半句，冷拓没说，反正是自己的私人飞机，着什么急呢？
　　　　左右也是飞机等他。
　　　　“不行，早点收拾好了，我也能放心。”
　　　　明天就要离开北城了，苏念从网上看到京城这个时候的气温已经降下来了，不过，也要三十度。
　　　　“回家以后，估计还是要开空调的。在北城这两个月，真是住地舒心。不用空调，真心觉得呼吸都是不一样的。”
　　　　“那我们明天还来。”
　　　　苏念笑了笑，明年的事情明年再说吧。
　　　　谁知道他到时候是不是有空呢？
　　　　“今天冬天，我们可以考虑去A城过年。那里比较暖，冬天二十度的气温，应该还不错。”
　　　　“过年应该不行吧？”苏念有些遗憾，“一大家子人呢，我们哪能只图自己痛快了？到时候爷爷想孩子了怎么办？”
　　　　“那就想办法，把爷爷也拐到A城去。”
　　　　“呵呵，这个可以有。”
　　　　苏念收拾地差不多了，然后接到了白琪然的电话。
　　　　“夫人，有关外地务工人员的那些孩子，我们基本上都确认好了。现在就是想要跟您请求，他们的孩子，是不是可以享受跟当地孩子一样的待遇？”
　　　　苏念抿了抿唇，“不行。他们的双亲都是有劳动能力的，而且拿到的薪水也不低。我们如果这么做，后续会带来很多的麻烦。”
　　　　“那您的意思是要从生活费上另外收取吗？”
　　　　“这个可以设置成自愿。比如说牛奶，他们想订的话就订，不想订也没有关系。另外，餐饮方面，都是按正常收费。我们的学生不也是正常收费吗？”
　　　　每个月孩子们的补贴都是打到卡里的。
　　　　所以，在同一所食堂里用餐，大家消费掉的钱是一样的。
　　　　只不过，不同的是，一个是学校方面补贴的，一个是自己掏钱充进去的。
　　　　这倒是可以让孩子们在表面上，看不出什么差异来。
　　　　“好的，夫人。那么其它的硬件设施的开放，应该是一样的，对吗？”
　　　　“对。其它的都是一样的。”
　　　　“那好，我一会儿把具体的名单以及他们的双亲的状况都统一发给您，您再看一下。”
　　　　“嗯。你们都仔细地看过就好。”
　　　　“夫人，另外还有一件事情要跟您请示一下，您之前所说的小学和中学设立的奖学金，数额和等级方面，我做了张表格，一块儿给您发过去。”
　　　　“好。两位校长都看过了吗？”
　　　　“看过了。”白琪然那边似乎是有敲击键盘的声音，应该是还在工作。
　　　　“那好，我知道了。我明天就会回京城了。有什么事，你后天再找我，我们见面谈。”
　　　　“好的，夫人。”
　　　　如果不是白琪然提醒，苏念险些都要忘了，她还曾经提到过奖学金呢。
　　　　果然，有些话一旦说出来，就一定要记在心里的。
　　　　不然，那得多让人失望呀。

　　☆、2221。第2221章　挖坑自己跳

一晃，回京已经半个月了。
　　　　小团子和妞妞每天都乖乖地去幼儿园，到了周五，就直接被接到了冷家。
　　　　起初苏念是不放心妞妞的，毕竟这个孩子对于陌生的环境，还是有些戒备的。
　　　　不过去了两次之后，她也就彻底地放心了。
　　　　妞妞不爱说话，属于那种很乖巧的性子。
　　　　这种孩子，到了哪里，都会比较讨人喜欢的。
　　　　小远宏已经能跌跌撞撞地小跑了。
　　　　圆圆刚刚会走，虽然走地不是很稳。
　　　　一切也都步入了正轨。
　　　　可是苏念总觉得，北城的事情，只怕没有那么简单就结束了。
　　　　她是知道冷拓的投资计划的。
　　　　当然，她也相信，冷氏这么大的公司，不可能所有的项目，都要由冷拓自己去交涉。
　　　　事实上，当冷拓离开了北城之后，北城上层的风向，就已经开始变了。
　　　　李氏拍下了那块十几亿的地，自然是要想办法开发出来。
　　　　不然的话，之前的钱，不是白扔了？
　　　　好在，李家言帮他们联系到了国外的一家融资公司，同时，还联络到了几家其它城市的大的企业。
　　　　如此一来，他们的资金方面，倒没有什么可以担心的了。
　　　　于是，冷拓走后不久，他们便相互签订了协议，之后，开始动工了。
　　　　尽管如此，银行那边的贷款，仍然是没有松口，这让李总着实地不开心。
　　　　按说，一般情况下，房地产业想要贷款，不是那么困难呀。
　　　　再说又是他们这么大的一家公司，真不明白，银行方面，到底是在搞什么鬼。
　　　　冷拓接到了北城的电话，简单地嘱咐了几句之后，便挂断了。
　　　　司洋将一杯热茶端了进来，“Boss，北城那边，我们还要再看看？”
　　　　“嗯。李家言果然是一个十分精明的人。这些年，利用我们冷氏的资源，没少给他自己搭桥呢。”
　　　　司洋明白，这是指的那几家大的投资公司。
　　　　“Boss，现在李家言因为拉到了合作伙伴，他在北城地产的地位，已经是上升到了一个新的高度。可以说，在北盛地产，人们对他，可是很敬重呢。”
　　　　“现在是北盛地产的副总了吧？”
　　　　“是的。说是副总，不过具体项目这一块儿，几乎是他全权在代理。毕竟，这么大的项目，可是之前北盛地产从未接触过的。”
　　　　“现在在兴建写字楼？”
　　　　“是。预计到明年这个时候，写字楼就可以完工了。”
　　　　“资金到位了，可是却也没有同时开工，这说明什么？”
　　　　司洋愣了一下，然后也开始认真地思索着。
　　　　“李家言再厉害，在李总面前再得意，可他始终不是李家的人。所以，李总这个人，总担心会被逼上绝路，为自己留一手，是必须的。”
　　　　司洋这才恍然大悟。
　　　　“那我们是不是要再加把火？”
　　　　冷拓笑了笑，起身到了落地窗前，看了一眼外面的车水马龙。
　　　　“不急。我们什么也不需要做。现在李氏才刚刚动工。做房地产，是