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我绑定了生活系统-第54部分
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冯晓晓刚买房不久,买房时候做过大量功课,如今看云锦也要买房,冯晓晓就忍不住将自己心得与云锦分享,“那些万人摇楼盘,可以报名,但最好只抱着凑凑热闹心态,几百套房子一万个人一起摇,甚至都没有几百套,一般只有一百来套,算下来百分之几概率,中签概率太低了!”
“万人摇楼盘肯定好,要么单价很低,要么和周围二手房价倒挂很严重。但还是适合自己才是最好。那些单价很低房子,肯定是位置偏远,那就要看是朝哪边偏了,如果离工作室不远,还可以摇一摇,如果离工作室斜跨一个城市,这房子就没办法买,买了也没办法住。”
云锦点头,之前她在家住时候,每天上班都要横跨多半个城市,往返消耗在通勤上时间加起来有三个小时,云锦知道通勤时间长有多耗费体力和精力,多影响每天心情。
“所以不要盲目地追逐热门楼盘,还是要结合自己情况,多看多比较多研究,找到一个适合自己,对自己来说性价比高3034 0就行。中签率只有百分之几房子,能摇上真是撞大运,主要还是要去摇那些中签率在百分之十以上房子。”
“我最终摇到房子,中签率26,虽然没有十全十美,但各方面我都挺满意。你买房子之前也做好功课,想好什么对你最重要,绝对不能让步,什么不太重要,可以牺牲放弃,然后按照这个标准去报名摇号。我建议你只报名真想买楼盘,不要随便报名,因为如果连续两次摇中后放弃,要在三个月内被取消摇号资格。”
冯晓晓朝着云锦笑道,“云锦你运气这么好,没准一摇就中了呢!不会像我这样,摇上十几次,花了大半年才中。”
云锦心中微微一惊,问道,“我运气好吗?”
她运气好这件事,已经被身边人发现了吗?
冯晓晓点头,“对啊……你没发现自己很欧吗?过几天我游戏里攒够金币了,我找你帮我抽卡啊!”
云锦看到冯晓晓发现自己运气好,但是显然并没有将这件事放在心上,更没有产生什么不科学联想时候,偷偷松了一口气。
看来她将自己积分控制在100分以内,超过之后立刻抽奖抽掉举动还是很正确,如果积分再高话,她好运恐怕真就太引人注目了。
云锦语气诚恳地感谢了冯晓晓,冯晓晓说得确实很有道理,都是自己买房看房时辛苦奔波得出来切身体验,这样主动热情地告诉云锦,云锦心中十分感激。
可惜冯晓晓经验,云锦一时半会儿还派不上用场。冯晓晓经验都是建立在云锦真想要买房基础上,而云锦目标是在两个月内摇号10次!
也是今天听冯晓晓说过之后,云锦才知道,如果她连续两次摇中后放弃,将在三个月内无法摇号——所以她不能让自己连续摇中两次!
否则任务就失败了!
解决办法再明显不过,云锦决定哪个楼盘热度最高、报名人数最多,她就去报名哪个!
她都去报名1、2中签率那些楼盘,云锦不信自己会那么倒霉,恰巧连续两次都摇中。毕竟两次1概率叠加起来,那就变成了万分之一!比她从系统商城里抽中“解绑卡”概率还要低太多,而云锦满怀希望地抽了那么多次,也没有抽到解绑卡。
云锦了解了一下,每个楼盘要求报名时提交资料都是一样——户口本个人页和户主页扫描件、身份证正反面扫描件、个人征信报告、无房证明……
云锦回家拿了一趟自己户口本,在复印店里扫描。刘翠翠看到云锦拿户口本时候一脸警惕,“你拿咱家户口本干嘛?”
云海听到刘翠翠话,也探出头来,“拿户口本?你不会有男朋友了,想瞒着我和你妈去领证结婚吧?”
云海语气中有几分迷茫还有几分……惊喜?
云锦:……
“爸你最近是不是看电视剧看太多了?”
云锦哭笑不得,“我去参加买房摇号,先摇着试试看。”
云锦不愿意让爸妈空欢喜一场,但是又想不出其他需要用户口本理由,最终只能选择实话实说,“我 拿着户口本去扫描一下就行,马上就放回来。”
刘翠翠和云海听到云锦拿户口本不是去结婚,齐齐松了一口气。云锦不知道是不是自己错觉,她好像从爸妈脸上看到了一丝失望?
第101章
云锦筛选出近一个月内就会开盘摇号最难摇上楼盘top5之后; 发现了一个新问题。
因为她要报名摇号楼盘热度太高; 所以各个楼盘都设置了报名门槛——验资。
设置这样门槛; 想要拦在外面; 显然是那些觉得反正也摇不上索性凑热闹摇一摇人; 也就是云锦这种人_(:3」∠)_
几个楼盘验资标准不一,有六十万; 也有八十多万; 需要提供手机银行截图,证明自己名下银行卡里有超过验资金额。
而云锦现在存款; 别说六十万八十万了; 她连三分之一都没有。
云锦旁敲侧击地问了一下爸妈存款; 得知爸妈钱存都是三年定期、五年定期,而且最近没有快到期存折,立刻放弃了找爸妈借钱念头。
定期存折提前取出来,要损失不少利息; 云锦在心中盘算一番; 觉得完全没有必要。
毕竟她只是为了完成任务; 又不是真要买房,白白让爸妈损失大一笔利息; 还不如放弃十个积分。
何况就算她存款加上爸妈全部存款; 也只能够到验资六十万门槛,验资八十多万门槛依旧凑不够。
就在云锦已经生出放弃任务心思时; 老板庞幼嘉询问云锦; “你是不是在支付宝上买过理财?有什么推荐吗?”
云锦愣了一下; 纳闷老板庞幼嘉是怎么知道她在支付宝上买过理财?这件事她在工作室里好像没有提起过啊?也可能是她提起过,但是忘记了?
云锦来不及回想,点开支付宝,告诉庞幼嘉自己当初研究过选择理财心得,“我只考虑中低风险稳健理财,所以净值型就不考虑了,无非就是看看利率、看看时间、看看起购金额,有些可能要求一千元起购……有些利率高可能要抢,定时8点、10点放出……”
庞幼嘉问道,“那有最高金额限制吗?一款理财最多能购买多少钱?”
云锦:?
这个她不知道啊!就像微信转账每日上限,如果不是当初恰巧救了被章鱼小丸子卡住陈端端,云锦也完全不知道微信转账每日上限是多少。
平时她根本不需要烦恼这些问题啊……
云锦表示这个自己不知道,不过建议庞幼嘉不要把过多钱都买同一款理财,“鸡蛋要放在不同篮子里嘛!”
云锦突然心头一动,鼓起勇气问庞幼嘉,“幼嘉,你是有大笔钱想要买支付宝理财产品吗?”
庞幼嘉摇头,“没有大笔钱,就几十万,其实都是在流动活钱,要给你们开工资、付房租、结清各种费用。”
这样不知道哪天就要支付出去一笔、在流动钱,自然是没办法存定期,庞幼嘉以前都放在银行卡里不管它,放在银行卡里会自动按照活期利率来产生利息。但是庞幼嘉闲来无事翻看云锦微博号上以前发布微博时候,发现云锦对支付宝上理财产品有过研究,而支付宝上很多理财产品,也是随时可以取用,利息却比银行卡里活期利率高上很多。
因此庞幼嘉有些心动,如果都可以随时取用话,她当然愿意让这几十万流动资金能生出更多利息来。
云锦听到庞幼嘉说几十万不是大笔钱时候,内心不得不感慨人与人之间金钱观真不一样。
云锦抱着试试看心态询问道,“幼嘉,你这笔流动钱,有六十万吗?如果有话,你能不能借我一下……”
云锦脸变得通红,说话也有点紧张,舌头变得打不过弯来,她努力让自己声音平静、口齿清晰,目光也落在庞幼嘉鼻梁上,告诫自己眼神不能闪避,“我摇号报名要验资,但是家里存都是定期。你能不能把钱转到我银行卡上,我截个图之后就立刻把钱转给你……”
“当然要是不方便就算了!没关系!”
庞幼嘉看着云锦,没忍住笑了,“这有什么不方便?不就是两分钟事儿吗?你银行卡号多少?60万够吗?”
云锦迟疑道,“够……”
她自己从支付宝里到期赎回,存到银行卡里存款,拼拼凑凑一共有20万,如今全都被云锦放在同一张银行卡里。再加上庞幼嘉60万,一共能有80万。云锦之前选中难摇top5楼盘里,四个楼盘验资门槛都达到了,还有一个不够,云锦决定索性放弃了。
然而云锦一瞬间迟疑,一下子就被庞幼嘉捕捉到了,“七十万够不够?我看看我这张卡里有多少钱啊……一共73万,要不我都打给你?”
云锦连忙说道,“够了够了!七十万足够了!”
云锦眼中顿时充满了惊喜,立刻将自己银行卡拿出来,将卡号报给庞幼嘉,然后又自己仔仔细细地核对了一遍,还要求庞幼嘉将卡号念一遍,云锦一个数字一个数字地盯着自己银行卡,核对有没有什么错漏。
这样核对两遍之后,庞幼嘉准备将70万转账到云锦银行卡上,云锦却又紧张地喊停,“别别别,老板你先给我转1块钱。等我收到这一块钱了,再给我转70万。”
庞幼嘉有点难以理解云锦紧张,“我们不是都核对好了吗?再说如果卡号和姓名对应不上话,钱是转不过去,你怕什么。”
云锦:……
她真怕啊!她这辈子还没有进行过这么大额交易!
“七十万块钱要是丢了,我把自己卖了都还不起啊!”
庞幼嘉目光在云锦身上上下扫过,“把自己卖了还是能还起,到时候你和我签订网红合约,赚钱自己一分不拿,全都给我,两三年绝对能还清了。”
云锦都快紧张死了,没想到庞幼嘉这时候竟然还有心情开玩笑,还是一脸严肃地开玩笑。
最终,庞幼嘉还是按照云锦所说,先转了一块钱,在云锦收到一块钱,确认银行卡号无误之后,给云锦转了70万。
云锦这辈子都没见过自己银行卡余额有这么多!
她立刻截图,同样截图,云锦一口气截了好几张,然后又立刻把钱转回庞幼嘉账户。
转回庞幼嘉账户时候,云锦依旧谨慎小心,先转了一块钱,然后转了70万。
即使云锦这么小心,整个把钱转过来又转回去过程,也没有超过五分钟。
在庞幼嘉收到转回去七十万之后,云锦大大地松了一口气,对庞幼嘉说道,“谢谢老板!”
庞幼嘉觉得自己不过随手帮了云锦一个忙,耗时不过五分钟,更没有损失一分钱利息,不在意地摆了摆手,“没什么可谢。”
云锦却发自内心地感激,别说庞幼嘉和她是老板与员工关系,即使是朋友关心,肯定也有很多朋友愿意帮这样忙。庞幼嘉愿意信任自己帮助自己,云锦知道这有多难得。
庞幼嘉没把刚才五分钟内就完成转账放在心上,但对云锦要买房这件事还是比较关心,“你想买在哪里?”
云锦含糊地回答道,“没想好呢,先摇着吧,摇到哪里算哪里……”
庞幼嘉询问云锦都要参加哪些楼盘摇号,听到云锦报出来楼盘名字之后,一脸诧异,“你真想买房吗?”
云锦报出几个楼盘,庞幼嘉大部分都听说过,有两个在上一期开盘时候就是万人摇,如今新一期开盘肯定还是,其他几个首次开盘,也都是庞幼嘉这个最近完全没有关注过楼市人,都耳熟能详名字。
即使开盘时候不至于出现万人摇盛况,几千个人报名也是跑不了。
云锦没想到庞幼嘉一针见血地指出了关键,她就是不想买房,才去摇这些楼盘。但是不能说实话云锦,只能满脸笑容地对庞幼嘉装傻,“我先摇一摇这些红盘嘛,这些红盘都没摇过,直接就买了房,心里总会想着万一自己当初能摇到呢……”
庞幼嘉点头,“也对。”
庞幼嘉想到自己当初买第一套房子时候,也是什么都不懂,紧张又不安。万人摇红盘最起码在性价比上都是极高,毕竟群众眼睛是雪亮,云锦多去万人摇刷刷经验,以后选房时候心中也有个参考标准。
庞幼嘉将自己买房新分享给云锦,“第一套房不要怕贵,不要怕贷款多。既然要买,就买当前自己能买得起最好,银行贷款能贷多少就贷多少。”
庞幼嘉就很后悔自己买一套房时候胆子太小了,虽然没过两年她就置换了,但置换第二套就要付六成首付,房贷利率也比首套更高了。而且两年内置换,交税还交了一大笔。
因此庞幼嘉和云锦分享自己经验,“等你再过几年,年纪再大一点之后,就会发现自己赚得越来越多,那点房贷根本不算什么……”
庞幼嘉和冯晓晓为云锦分享买房经验并不想同,冯晓晓说是买适合自己、要有取舍,庞幼嘉说则是买能负担得起最贵、胆子要大。
两个人都是一片好心地和云锦分享这样经验,然而对云锦来说,她们经验都有可以参考地方,自己也都不能完全照做……
最关键是,她还没准备买房呢!
云锦为自己列了一个时间表,将自己准备参加摇号各个楼盘都列上去,哪个楼盘提交材料时间确定之后,就将时间添上去,等到云锦将备齐材料提交上去之后,就在后面打一个勾。
等到材料审核通过、报名成功之后,云锦再在后面打一个勾。
等到摇号结果公布、可以查询之后,没摇中,云锦就在后面打一个叉。
不出云锦意料,她目前参加摇号几个楼盘,全都是中签率低于5%大红盘。
第一次摇号结果出来,没中,云锦在后面打了一个叉。
第二次摇号结果出来,没中,云锦在后面打了一个叉。
……
第九次摇号结果出来,没中,云锦在后面打了一个叉。
系统任务马上就能完成,云锦美滋滋地等待10积分落入自己口袋,心想这次任务真轻松,一切都在网上操作,她足不出户就完成了任务,最关键是不像拖地、烧菜那些任务那么辛苦,和减肥、体态矫正难度更完全不是一个数量级。
终于,云锦等来了第十次摇号结果。
云锦在国立公证处官方摇号查询微信小程序里,输入自己报名摇号时序列码,按下搜索键,然后不敢置信地眨了眨眼睛——
她摇中了???
系统发来任务完成提示,【任务40已完成!获得积分……】,云锦只匆匆看了一眼,就关闭了“生活系统”这个app,重新打开微信界面。
上面结果确显示她摇中了!
云锦连忙看了一眼这次摇号中签率,只有1。5%,也就是说,在一百个人里只有一个半人能摇中情况下,她竟然是那幸运一个半!
云锦原本手中已经拿好了笔,打算在计划表上画上最后一个叉,就大功告成了。然而如今她握着笔右手悬在半空中,不知道如何是好,叉肯定是不能画了,云锦叹了口气,颤抖着右手画上一个对勾。
云锦伸出手,将自己头发揉成一个鸡窝,然而脑子里依旧是乱糟糟一团……她完全没考虑过自己摇中之后应该怎么办。
这次她真遇到难题了。
第102章
摇号已经摇中了; 而云锦还对自己摇中楼盘一无所知。
她打开地图搜索了一番; 才知道自己摇中楼盘在哪个位置——咦; 和工作室现在地点在同一个区?
不过确实挺偏; 云锦家在城市最南端区; 工作室目前所在创新创业园在最北端区,好在云锦家在最南端区比较靠北位置; 工作室在最北端区比较靠南位置; 云锦通勤穿越才只是大半个城市,而不是一整个城市。
而云锦摇中那个楼盘; 在最北端那个区里很靠北位置; 距离工作室还有七八公里样子; 也就是说距离云锦家更远了七八公里。
最关键是不通地铁!
云锦搜索了一下,她摇中楼盘距离最近一个地铁站还有四公里,和地铁实在是搭不上边了!
云锦见过开发商能舌灿莲花地说距离地铁口2公里小区临近地铁口,但是距离地铁口4公里; 开发商就是把舌头咬断了; 也不敢说这样话了。
最让云锦不解是; 位置如此偏离市中心,距离地铁口也如此远楼盘; 竟然有超过一万人参加摇号?
如果房价真便宜也就罢了; 云锦自己也还没攒够买房钱,完全可以理解对于购买刚需房人群来说; 价格是最最重要一个因素。
但问题是价格也不便宜!
高层均价2万6!
云锦家附近房子如今也不过三万多一平; 但云锦家地理位置可比新房地理位置优越太多了。
云锦打开一个购房app; 在自己摇中楼盘下方评论区里,看到了一位置业顾问刚刚发布了最新消息,置业顾问名字后面跟着手机号,云锦试着加了一下微信,果然微信和手机号是绑定。
大概因为职业原因,云锦好友申请一秒通过。
云锦开门见山地说道,“您好,今天摇号,我摇中了。”
对方立刻回复道,“恭喜!您真幸运!请问您置业顾问是谁呢?”
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