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开盘-第17部分
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“叶青,你等会儿负责签到、领导们有什么需要就打我和李主任的内线。我和李主任先上去了,上面还有很多事忙。”
何琪显然更将小叶当做自己人。
小叶连忙应了,又将何琪送到了门口。
“就我们两个人行吗?”
江山有些担心地看了眼空空荡荡的会议室。
“这种工作会议都是副总主持,董事长都不会来,不需要那么慎重。”
小叶态度倒是很轻松,“他们开会都不喜欢很多人听着,大概是避嫌吧。我们就是个打杂的,端茶倒水做记录,真有什么需要也不是找我们。随时往内务部和总经办打电话就是。时间也差不多了,把茶倒上吧。”
“好。”
江山倒没有什么野心,她连公司里领导都认不全,想参加这次会务工作,大半是希望能趁这个机会认识认识公司里的高层,至少混个脸熟。
刚参加工作,勤快点应该没错。
说话间,张微已经到了,看见江山和小叶站在门口说话,她笑着对两人打了个招呼,在签到本上签了到,就抱着自己的东西进了会议室。
没一会儿,投资开发部的童总也到了,签完到后,他见张微也在里面,直接在张微的身边坐下了,根本没按平时的惯例坐。
“看到没有,就算你安排的再好,也有不一致的时候。”
小叶用嘴努了努里面。
“虽然我们是按级别安排的座位,但总有关系好的关系差的,有时候他们自己会调整。”
会议安排在九点,八点五十左右就有人陆陆续续地到了,很快会议室里就坐满了一半,小叶在签到,江山就帮着端茶倒水,大概是因为她是新面孔,又或者长得还不错,接到她端过来茶的经理们都会好奇地问她几句。
可当听到她是市场部被借来协助会务工作,并不是总经办的人,不少人问过以后又失去了兴趣,敷衍几句就低下头去看自己带来的各种东西。
江山也说不清是轻松还是失落,就这么机械地添水、介绍自己,中间张微看了她几次,但并没有对她说什么。
“怎么就张经理桌上没茶杯?”
小叶给刚来的程万里签完到,扫一圈看到张微桌上没水,惊得连忙跑过来。
“你不给自己部门的经理准备茶水?!”
江山一怔,这才想起来刚刚何琪吩咐过等张经理来了亲自问她要什么,可是参加会议的经理们不停的进来、不停的发问,她就忘了这事。
再加上她明明是市场部的人,却不停的被人问“你市场部的怎么在这里”实在是太尴尬了,尴尬到不敢往张经理那边看,更是没有察觉。
这下她心中都不是“咯噔”一下,根本就是心脏都跑到了嗓子眼里,连回答小叶都来不及,连忙跑到张微身边,半蹲着问:
“张经理,你平时喝什么茶?会议室准备了绿茶、红茶和普洱茶。”
“给我杯水就好。”
张微笑着说。
“水?”
江山咬着下唇,不安地拽着衣角。
“经理,现在泡茶泡的开的……”
“你别紧张,我不是对你的准备有意见。”
张微见她这样,安抚着说:“我之前一直在哺乳,不能喝茶,喝水已经习惯了。”
听到张微的解释,江山才如释重负地连忙去倒水。
“她是你们部门的人,为什么会被借过来做会务?”
童威有些纳闷地看着江山的背影,“她手上没事做吗?”
“她刚出学校,有些腼腆,来做会务也是为了多锻炼锻炼,顺便听听市场部接下来的工作。”张微侧着身子小声说,“她是公共关系专员,但是一点工作经验都没有,多做点、多吃点亏,会成长的快一点。”
“雷磊是没办法,但至少还能马上用,你自己得注意点,别到后来把自己累死。”
童威对张微一向放心,只是现在市场部这摊子太烂,他都有些怀疑张微能不能收拾的了。
张微刚刚张口准备向童威说什么,匆匆过来的江山已经将一杯清水端到了她面前的桌上,她只好又闭上了嘴。
恰巧对面的程万里对江山招了招手,江山连轴转地又跑到了对面,听程万里请他将茶泡的浓一点,了然地端着他的茶杯跑了出去。
“怎么,昨晚没睡好?”
童威听到那边的动静,笑着打趣。
“和女朋友闹得太厉害了吧?”
“要真是这样就好了!”
程万里见其他人听到童威的话都把耳朵竖了起来,不好意思地连忙解释,“昨晚陪黄总和文峰的人吃了顿饭,我们想把把文峰的新案子拿下来。”
“文峰?刚刚上的水岸花都项目?”
童威听了一惊,细问道:“那个体量不小啊!能交给奇正这边了吗?”
“目前有这个意向,但合同还没签订,一切都还不能确定。”
程万里知道他关心奇正的业务,但现在人家老总只是口头答应了,也不好细说。
“看后续吧。”
童威若有所思地点了点头,又扭头对张微说:“如果水岸花都能拿下来,你们市场部任务就很重了,那边才开始动工,连售楼部都没做,继续市场数据来确定项目调性、进行受众人群细分……”
“而且我这边今年有至少一块地块的拿地任务,但是备选地块有七、八块,也需要你们和我们一起去实地调研,你那市调专员搞定了没有?”
“已经招到了,是个有经验的。”
张微点头。
“童总啊,你把我们这边的事忘了?”
对面招标采购部的负责人秦志斌搭话:“我们公司有四块户外广告牌已经快到期了,续签还是重新换地方都没有确定。之前市场部没有到岗,和城管、投放媒体联络的事情都是我们暂代着的,现在市场部人齐了,也该接过去了吧?”
“还有我们这,报纸广告根本不该归我们联系吧?”
“我们这里也是啊……”
一时间,好几个部门的经理都七嘴八舌地讨论起他们“代劳”的本该市场部的工作。
张微没想到市场部的工作居然被打乱的这么厉害,于是一边提问,一边将“分包”出去的工作在本子上记录下来,准备开完会一个个去请教。
“会还没开始,你们就讨论的热闹啊!”
爽朗地笑声响了起来,西装革履的营销总监黄总走进会议室。
“我在外面都听到了。”
“老黄啊,怎么程万里萎靡不振的,你看着倒容光焕发?又没少让人家小程喝酒吧?”
运营部门的负责人笑着站起来寒暄。
“赶紧的,主持会议的黄总来了,人也全了。”
小叶做完所有人的签到工作,连忙将身边的江山一拐。
“去请示下会议是不是可以开始了。”
“我?”
江山讶异地问。
“不是你去吗?”
“你做会议记录,你是市场部的,这次会议是为市场部开的,怎么是我?”
小叶瞪大了眼睛。
“当然是你啊!”
江山有些紧张地“哦”了一声,离开自己的桌子,好不容易挤到了黄总的身边,却不知道该怎么询问。
他还在和其他人说话,好像打断他们的对话不太好?
“可是已经九点了。”
她看了眼会议室上挂着的钟,心里忐忑地想着。
江山这一番犹豫不决,倒引起了另一个人的注意。
“你怎么在这?”
正捧着自己的杯子听着黄总几人说话的王娜看见了江山,皱着眉头不悦地打量着她。
“你这人怎么回事?怎么哪里都有你?!”
第27章 泼天富贵
“我……”
江山没想到她会在大众广庭下叫得这么大声,整个人僵硬在原地; 不知道该如何回答。
比起自己的顶头上司张微; 她更害怕这位销售部的经理。
王娜是连成集团出了名的“辣妹子”; 集团里大部分和她打交道的人都知道她的脾气; 所以已经习惯了她的行事风格,此时见到她为难一个小姑娘; 非但没有维护江山,反倒一个个笑嘻嘻地看着热闹。
“总务部会务人员不够; 我同意借调她来帮忙的。”
见江山手足无措; 张微有些心软。
“总务部人手不足自己想办法啊; 从市场部调人算怎么回事?我们销售部人手不足,找你借人行吗?”
王娜对张微夹枪带炮地说:“你要是这样拎不清; 我可不敢跟你共事。”
“黄总; 王经理; 时间到了; 是不是可以开始会议了?”
那边站着的小叶见情况不妙,也顾不得是不是自己的任务; 赶紧过来提醒时间。
“好了好了; 你啊,就是喜欢得理不饶人。”
黄总语气亲昵地说着王娜; 屁//股却已经在椅子上坐下了。
“闲话也别多说了,开会吧。”
见没热闹看了; 其他人收回好奇的眼神; 正襟危坐的开始了今天的会议。
江山被小叶拉着到了会议室的角落; 眼泪珠子不停地往下掉。小叶看她这样,几番欲言又止,最后还是什么都没说,只低着头写写画画。
好在江山并没有哭多久,不过是片刻后,她就擦干了眼泪,将自己的大笔记本摊开,对照着李主任发下来的会议议题,开始了会议记录。
等所有人落座,张微习惯性地扫过会议室中一眼,不由得一怔。
整个营销一线,包括参会的不少支持性部门,除了她和王娜,竟没有第三个女性负责人。
而坐在黄总身边的王娜,和坐在童威身边的自己,看起来倒更像是两个副总级人物的附庸。加上两边恰巧相对而坐,一道会议桌的阻隔,似乎中间横着巨大的沟壑,将整个营销策划部变得泾渭分明。
总经办这样安排座次,真的是巧合吗?
张微有些不安地动了动身子。
可惜没有人在意张微在想什么,会议在黄总的主持下,准时的开始了。
连成集团总经办的助理们都是非常有效率的,上面提出要开个会,她们就提前做出了可能要应对的各项问题,并事先通知各个部门要准备有关问题的回答,加上又基本都是营销一线的,会议进展的十分快。
在黄总的客套话之后,每个部门都列举出了自己部门里曾经被移交的任务,而这些任务原本是该归市场部管的,现在新任的市场部经理到岗,这些任务自然是要移交回去。
这其中又属营销策划部被移交的任务最多,也是听完了以后,张微才发现雷磊其实被罚的很冤。
营销策划部原本是不管联络广告制作公司制作物料的,他们只要提出自己需要的东西再提供画面就行,结果市场部的人出了事一整个部门都没了,策划部做了画面没有人制作成广告单页和楼书等,不得不自己去联系,这项工作也就移交给了营销策划部。
然而他们本身是不接触这类工作的,两眼一抹黑下自然是要多听听业内相关经验和业内人士的建议,雷磊自己表哥就是做这个的,一来二去有了便利,倒不是诚心要给亲戚拉生意,而是那种急迫的情况下也只有亲戚会加班加点根据你的需要来。
雷磊因为市场部缺失被迫接受了许多不属于他的工作,也因为不属于他的工作触犯了公司的限令,最终又因为市场部而免于被开除,不得不说都是天意。
除此之外,有关报纸广告和网络广告的商业维系、走合同关系、催付款等等一系列杂务几乎都是其他部门代劳了,财务部经常做出左手催账右手付账、招标采购部也差不多,这些效率上是快了,可是并不符合公司的规范要求。
张微听完每个部门负责人提出的问题,脑袋也有些发疼。
也不知道是谁的意见,居然把市场部的工作拆分的支离破碎,而不是按照通常的办法先移交给营销策划部,这让她后期整合起工作来也会多出许多困难。
待发言到了投资部和开发部这里,两个部门大概是得到了童威的授意,对张微的工作都非常支持,不但将自己手中有关“招标、拍卖、挂牌公告”的土地信息都整理了出来,而且提出了不少指导意见。
“以我之见,市场部刚刚成立,仓促间突然多出这么多工作恐怕力有不逮。各位手中被移交的工作大多是维持性工作,并不怎么紧急……”
投资部的经理态度诚恳地说:“但我们投资开发一线,因为市场部缺失的关系,已经有一年多没去竞拍任何一块土地了。所以,我希望市场部能优先将拿地任务当做下阶段的工作重点。”
开发部也迎合道:“必须要先把拿地推上日程!因为董事长的谨慎,我们的土地储备一向很紧张,现在已经没有储备用地了。众所周知,没有土地就没有项目,没有项目就没有工程,没有工程就没有楼盘,没有楼盘就没有销售……”
“而没有销售,就没有收入!”
开发部负责人的语气斩钉截铁。
财务部的负责人听着频频点头,其余几个有关部门的负责人也开始交头接耳。
“我不同意!”
销售部的王娜突然拍了拍桌子。
见所有人看过来,王娜将嘴凑到扩音器旁,提出了反对意见。
“投资部和开发部、工程部都希望能够快速展开拿地进程不假,但你们都忘了张微经理并不是做市场出身,而是做销售出身的。贸然涉足她不擅长的领域,最容易出现错误,尤其现在市场部刚刚设立,部门的下属……”
王娜转过头看了后面的江山一眼,直言不讳道:“在我看来,都不靠谱!”
她的话可以说极其不客气,从上到下的专业性都受到了质疑,会议室中顿时哗然。
“这么一群没经验的新兵,自己的市场判断都不足,还要提供市场依据给公司参考,给出来的意见怎么能用?”
王娜根本不给张微开口的机会,连珠炮似地继续说:“就如开发部经理所说,如果一块地拿的不好,有了土地也没好项目,最后就是白白浪费钱。还不如依照董事长的精神,宁缺毋滥,否则盲目拿地,不是浪费公司的钱是什么?”
“有我们这些经验者在一旁协助,怎么会盲目拿地?你当我们这一年多来关注土地信息的人都是在吃干饭吗?”
投资部的负责人反驳。
“我还是建议市场部先从可以随时调整的销售任务着手,先服务好市场,再根据市场反馈确定拿地方案。”
王娜翻了个白眼。
“而不是什么急干什么。”
“说到底,你们是质疑张微的专业性,如果张微可以证明自己有足够的市场判断呢?”投资部和开发部的总负责人童威突然开口。
“如果张微证明了她已经对本市的房地产市场和现在的国/家/政/策有了自己的见解,是不是就可以打消销售部的疑虑,而不是仅仅将市场部当做一个服务支持部门?”
“童总,恕我直言,市场部好像应该归在营销线下,这些话应该由我来说吧?”
一直坐在王娜身边没说话的黄总幽幽说道。
“市场部是集团的市场部,为整个集团服务,而不是你的市场部,我的市场部,营销的市场部,投资开发的市场部,更不是奇正的市场部……”
童威气势丝毫不弱地维护着张微:
“我相信董事长也是这么想的,才没把市场部的新办公室放在营销所在的四层,或是投资开发所在的六层。”
“我觉得,现在应该争论的不是市场部的归属问题,也不是市场部下阶段的工作重点是什么,而是市场部自己对自己的定位。”
程万里拍了拍话筒,开口提出自己的意见。
“我相信张经理已经有了自己的理解,对吗?”
刚才那种情况张微实在不好开口,否则一个不好就像是站队,此时见程万里解围,她感激地看了程万里一眼,立刻站起身来。
“是的,正如王经理所说,我在加入连成之前的工作经历决定了我对销售更为了解,但销售和市场有时候是共通的,所以隔阂并没有诸位看起来的那么严重……”
张微拿起自己这几天做出的各项市场报告,胸有成竹地向诸位负责人点头示意:
“能否请诸位同僚给我一些时间,听一听市场部目前对市场的看法?”
张微在本市房地产界也算是个名人,连成集团里有不少人都久闻大名,再加上她是新来的,不好当场拂面子,就连神色最不好的黄总都没有阻拦她,反倒叫小叶给她递一支激光笔。
她以前所在的奇正是乙方公司,被甲方公司刁难是家常便饭,被当面这样怀疑专业性更是经常发生的事情,此时激光笔一入手,电脑PPT一打开,张微整个人温和的气质陡然一变。
恰似绝世剑客
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