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　　　　虽然之前没来看过房子，却明显做过充足的准备啊！

　　　　同事们羡慕得眼睛都要冒绿光了！

　　　　水佳雪淡淡点头，又走到沙盘前，仔细地看了看小区幼儿园。

　　　　心里有些犹豫，要不要咬咬牙把幼儿园也拿下呢？

　　　　那个投资时间要长些，不过收益，也很是可观。

　　　　自己卡上父亲给的零用钱，已经全部用光了，想买下幼儿园的产权，只能透支……

　　　　一个月后，政府会规划地铁3号线加长，其中一个站台会经过这个小区大门前。

　　　　一瞬间，本来的城市边远地带，就会变得炙手可热，短短五个月时间，这里的房价从原来的三千还无人问津，一下子飓升到一万五以上。

　　　　而且从此水涨船高，再没有跌下高台过。

　　　　这个小区，是地铁3号线新段所经之处，离站牌最近、同时也是最大的在销售楼盘。

　　　　而且因为前期规划和投资的时候，这个地方人气低迷，所以开发商建设的时候不像市区一样珍惜土地。

　　　　虽然房子外型和小区景观都很普通，但低容积率给未来造成了巨大的升值空间。

　　　　就像那个幼儿园一样，虽然设计简单，却占地大，面积也大，给未来留下了足够的拓展空间。

　　　　又深深看了两眼，她一声叹息。

　　　　这一笔已经赚得不少了，等手里的钱周转一下吧，人总不能太贪心的。

　　　　她已经以三千多一平方的价格，抢下了这个小区十二套主流户型景观房，这可都是最受都市年轻家庭欢迎的房源。

　　　　十二套房，总面积接近一千平方，现在总价三百多万，首付20％％u518d加手续费，也不过七十万而已。

　　　　纵然她是德诚集团的大**，但亲手抓住这么一个一本万利到可以说成是空手套白狼的赚钱机会，还是让人心跳不已。

　　　　这十二套房子的产权都已经受合同保护，却只花了七十万！

　　　　五个月后，这十二套房子的总价值，就会飓升到一千两百万以上！

　　　　到时，她再按市场价把房子卖出－－什么？还有贷款没有还清所以不能交易？

　　　　没关系，银行是可以提前还贷的。

　　　　可以买得起一百多万一套的房子的人，又怎么会拿不出二十万现金来？

　　　　她卖这些房子的时候，自然也可以跟销售部一样要求对方签下合同的时候，首付二三十万，她拿去还了银行贷款，再把房产证拿出来，进行正常交易。

　　　　至于客户是一把付现呢，还是申请二手房的银行贷款，她都可以短时间内拿回卖房所得的全款。

　　　　如果房子卖得顺利的话，她很可能半年之内不费吹灰之力地，以七十万为投资，足足赚一千两百万。

　　　　她已经做好了打算，钱款到手后，她差不多也就步入了十八岁，干脆自己去注册一间公司。

　　　　售楼**殷勤地问：“还有水**看好的房子吗？”

　　　　佳雪摇摇头。

　　　　以后这间幼儿园会是附近最大的幼儿园，坐收租金也够一个人一辈子吃穿不愁。

　　　　但是比起投资回报率，还是买房来得快。

　　　　算了，对她一个重生再世为人的来说，这样的机会也不是仅此一次，还是量力而行比较好。

　　　　她笑笑地说：“如果有余力的话，我会买下这间幼儿园，只可惜一千多平方，实在吃不下。”

　　　　售楼**吃惊：没想到她看中的，居然不是房子而是幼儿园了，价值比她刚才所买的所有房子还要高！

　　　　她实在不想放过这样大赚一笔提成的机会，赶紧怂恿：“水**的眼光真好，我们小区的幼儿园绝对是建设小区时的一大亮点，不说附近，就是整个魔都与我们同类型的小区里面，都没有这么大的幼儿园规划。不论是自己开幼儿园还是租出去，都会有很好的收益，做为投资，真是再好不过的……”

　　　　水佳雪只淡淡瞟了她一眼，不冷不热地说：“大也有大的坏处，小区入住率没上来之前，谁肯租用这么大的幼儿园？恐怕要闲置很多年的吧？”

　　　　售楼**哑口无言－－也不是绝对没有话可以反驳，只是她看得出来，这位**是个极有主意的人，她做下的决定，很难受到外人影响。

　　　　既然如此，她多说多错，引起客户不爽，那可就得不偿失了。

　　　　正尴尬间，又有一个人走进售楼部，有销售**迎上去，热情地说：“向先生好！”

　　　　佳雪转头，微微意外了一下。

　　　　居然是向寒辰。

　　　　上一世，向寒辰是魔都上流世界最受人瞩目的王子，她却只是一个缩在角落里的私生女，所以并没有什么交集。

　　　　但这不代表她不知道向寒辰的大名。

　　　　向氏集团是魔都三大跨国集团之一，而向寒辰，是第一继承人。

　　　　只这一条，就足以让他身上光芒万丈。

　　　　但他却本身就是一个传奇，据说在学校期间就自己创业，最初开了一间不太起眼的游戏公司，却因为开发了一款由网络页游戏之后，名声大燥：在商界任何一个开山鼻祖、走在最前沿的人，都是赚得最多的。

第31章　初显锋芒1

　　　　在他之前，大型网游都是以客户端为主，但他却以网页的形式展现给玩家们。

　　　　只需要输入网址就能玩，不亚于大型网游的体验却快捷方便，对电脑和网速要求低，随时随地畅玩无阻。

　　　　游戏公司身价暴涨的关口，正是他毕业进入家族企业，以继承人的身份走入大家视线的时候。

　　　　在此之前低调得几乎没有存在感，大家虽然知道向氏有少东继承，那个少东，却一直很少抛头露面，只对外宣称要以学业为重，毕业后才会正式参与社交。

　　　　他这一“参与”社交不得了，出场就秒杀了魔都所有世家少爷们，就像突然升至中天的太阳，瞬间掩去了漫天星光－－星星们还在，却再也入不了任何人的眼。

　　　　如果仅仅这样，也还罢了，他还生得玉树临风：气质卓然、面容俊美，天生就是给人羡慕忌妒的存在啊……

　　　　向寒辰，无论出现在什么地方，只需要看一眼，就足以终生难忘。

　　　　佳雪自然也不例外。

　　　　她实在没有想到会在这里看到这个能让所有魔都**们做梦的发光体。

　　　　向寒辰也走到沙盘前，自然而然地看到水佳雪望住自己的眼神。

　　　　他有点儿意外：这个女孩，认识自己吗？

　　　　但只一念转过，他便笑了：“学妹，你好啊。”

　　　　这下轮到水佳雪意外了：怎么？他认识我？

　　　　难道是在父亲办的欢迎宴会上？

　　　　他一向是不参与社交的啊！

　　　　这时，向寒辰狡黠地眨眨眼，拿目光扫过佳雪胸前的徽章。

　　　　佳雪大汗一记：自己还戴着青云学院的校徽呢！

　　　　不过－－“学长？你也是青云学院的？”

　　　　向寒辰郁闷了：她居然不知道自己是青云学院的……

　　　　那她刚才看自己时一幅怎么会在这里碰到的意外相，是在闹哪样啊？

　　　　除了党校，她还应该会认识自己吗？

　　　　这么一想，他开口问：“是啊。你认识我，却不是在学校里认识的？”

　　　　水佳雪有点儿尴尬，总不能说我不认识你，但我是重生的，知道你五年后的威名吧？

　　　　想了想，她笑：“你好啊，我叫水佳雪，德诚集团的大**，家父水远程。”

　　　　这么说，是个自我介绍，同时也是在误导向寒辰：魔都虽大，但咱们都是金字塔尖尖上生活的，圈子小得很呢，我见过你，也不足为奇。

　　　　向寒辰果然接受了这个答案，伸手与之交握：“原来是水**啊，你好你好……”

　　　　这边两个人寒喧着，却惊得售楼**们掉了一地的下巴。

　　　　作为房地产的从业人员，还是专门销售楼盘的，怎么会没听到德诚的大名？！

　　　　德诚是魔都地产界的龙头老大好不好？

　　　　这水家的大**，居然跑到这个鸟不拉屎的地方买了十几套房子作为“投资”？还只付20％％u7684首付？

　　　　这……不是在演电视剧吧？

　　　　只有电视剧里才会有大**为了试练自己的能力，非要出来隐姓埋名地闯荡……

　　　　否则，谁来给她们解释一下，一个家里专门盖房子卖的，为毛还要出来买房子啊？

　　　　投资……炒房……那不过是想赚涨房价的差价好不好，再扣扣手续费，还能有点啥？

　　　　有那闲心闲钱，自己家的楼盘挑两栋，捂捂等涨价就是了！

　　　　不仅她们意外，向寒辰也意外，目光扫过售楼部，有点好笑地问：“水**这是－－做市场调查？”

　　　　水佳雪无语了一直，举了举手中的件夹：“买房。”

　　　　向寒辰的眉毛跳了跳：“买房？”

　　　　这时卖给水佳雪房子的售楼**忙说：“是啊是啊，水**买了十二套呢！”

　　　　水佳雪真想说你好多嘴……

　　　　果然，再看向寒辰，他的眉毛又跳了跳。

　　　　上一世，向寒辰之于她，就像是路人看偶像明星，那是遥远而且让你仰视的存在。

　　　　但此时此刻，向寒辰的反应，是这么的有血有肉，她突然觉得有点想笑。

　　　　向寒辰不知道该怎么评价这件事，只好摸了摸下巴：“嗯，水**的爱好很……”顿了顿才说：“特别－－炒房子是吧？水**看好这个地方？”

　　　　佳雪呵呵干笑两声，心想售楼**可千万不要再多嘴了，在向寒辰这样的大少爷面前，最低首付和贷款，那一定等同于笑话。

　　　　她转移话题：“你刚才还叫我学妹呢，现在水**水**听起来很生疏呢。”

　　　　向寒辰点头，从善如流地：“那我叫你佳雪好了－－我不用自我介绍了吧？姓向，向寒辰，你叫我学长、寒辰都行。”说到这里，他一笑：“虽然你知道我，但我这个人不喜欢招摇，还请给我保个密啊。”

　　　　佳雪略一思索－－毕竟上一世被这个人的光芒刺过眼睛的，就像是面对偶像，一时间谁也做不到平常心对待，太过熟络的称呼，她此时就叫不出口，于是：“你比我大，直呼其名挺不尊重的，我叫你向学长吧。学长怎么也来这里？你也很看好这个地方？”

　　　　向寒辰眨眨眼：“这里的房子便宜啊。”

　　　　佳雪不解了。

　　　　便宜？

　　　　向氏集团的少东，还要考虑钱的问题吗？

　　　　向寒辰耐心地解释：“我打算找个能给员工提供食宿、便宜合适的办公地点呢。”

　　　　佳雪立即明白了，他现在应该已经开始创业了吧？

　　　　就是那间游戏公司吧？

　　　　作为游戏公司，是不是在闹市区工作，还真的不是那么重要。

　　　　这个时候，很多搞it的都是理想的发烧友，为了完成心中那个梦想，并不追求在高耸入云的写字楼里工作的那份体面，而是想要工作生活两不误。

　　　　这里，的确是很适合的地方，成熟的小区，周边有相对完善的配套设施。

　　　　佳雪笑了：“你是租还是买？”

　　　　向寒辰意外地看向她手中的合同，心想这水家大**的生意经还真是见缝插针啊，她这是打算把准备投资的房子，顺道租给他用吗？

　　　　佳雪看出他的意外，呵呵一笑：“你误会了，我还真建议你买。”

　　　　“买？”向寒辰虽然原本就是打算买房的，但他这会儿，还真想听听水家大**来这里投资炒房，有什么内幕消息。

第32章　初显锋芒2

　　　　水佳雪却什么也没说，只是神秘而有些调皮地指了指自己的件夹：“你看我都买了十二套呢，肯定有好处哦！”

　　　　此时的水佳雪脂粉未施，看起来长相也就是清丽可人而已，但她指向自己手里件夹时有点得意，又有点神秘和调皮的表情，好不神气好不灵动。

　　　　看习惯了妆容精致、从头精心搭配到脚的豪门千金大**们，听习惯了她们三句话离不开穿衣打扮和时尚、名牌，突然在一处经济型楼盘的销售部里，跟一个豪门大**讨论赚钱，还真是前所未有的体验。

　　　　他忍不住问：“水**是家族继承人吗？”

　　　　水佳雪在心里表示同意，但现在有佳仪在呢，自己只是个才刚刚“冒”出来的“私生女”，于是比较保留地说：“呵呵，我是家里的老大。”

　　　　向寒辰点点头。

　　　　德诚的老总找回了多年前失散的女儿的事情，在那一场游轮盛宴之后，魔都上流社会可谓人尽皆知。

　　　　向寒辰心想这个女孩子，还真是有野心的呢。

　　　　－－不过想要接管家族事业，在他心里并不会留下什么不好的印象，既然大家都有继承人的资格，不想当将军的士兵，又哪里会是好士兵呢？

　　　　何况水家只有两个女儿。

　　　　这反而让他有点佩服这个女孩，有眼光有见地，现在就已经刻意锻炼本领，准备将来与男人一样在商场上杀伐决断、征战四野。

　　　　他突然很好奇这个女孩子是怎么看待市场、眼光如何，于是笑问：“既然水**对这个楼盘这么有信心，相信过不了多久就会涨的，我也决定在这里买了，帮我挑挑房型好么？”

　　　　水佳雪也不扭扭捏捏，上一世她虽然没什么存在感，却也不是傻子一个，地产业内生活四年多，在学生堆里都找不到自信的话，她就越活越回去了。

　　　　“好啊，我对选房子兴趣最大了，你想要多少大约平方的呢？”

　　　　向寒辰听得有点想笑，英挺的眉毛微微一挑，笑笑地问：“比选衣服兴趣还大吗？”

　　　　他也不期待回答，就是随口一句玩笑话而已，继续说：“也不是只挑一套，想提供二十来个人办公、住宿的地方，总面积得要两三百来个平方吧？”

　　　　佳雪想了想，立即说：“得要。你可以挑选一梯三户或者四户的房型，一来方便把办公地点和住宿分开，二来上下班同样是这屋进那屋，方便。还有一个好处就是，三到四户的话，每户都是小户型，就有更多的区分来给员工提供单独的住宿。”

　　　　向寒辰听她说得条条是道，点头：“不愧是地产大亨的千金啊。”

　　　　佳雪的脸有点儿红了：这还真是当之有愧，她只不过是比别人多活了几年而已。

　　　　向寒辰见佳雪脸红，也不知道她是害羞呢，还是误会自己有取笑的意思，连忙解释：“我是说真心话。”

　　　　“呵呵……”佳雪赶紧公事公办的继续谈房型：“不过选小户型有一个坏就是处理办公区域的时候，会显得局促－－最好的情况，是遇到一大两小这种搭配，或者有一个大一点的厅，这样可以顺道把普通职员和主管的办公区域有效划分开。”

　　　　－－既然没有租用写字楼，自然不用再追求写字楼式的办公室效果，那么，佳雪所提供的方案，就是很多小企业最适合的格局。

　　　　向寒辰目光闪了闪，他是真没想到一个十六七岁的学生，会对工作上的事情了解得这么多。

　　　　他心中一动，有句话脱口而出：“那咱们一起看看这里有没有合适的房子？”

　　　　说完才意识到自己有些唐突，这话说的跟要结婚买房似的。

　　　　佳雪也在心里默默吐槽：什么叫咱们一起看看啊……

　　　　不过表面上她还是力持镇静地看了看站在身边的售楼**。

　　　　售楼**立即拿来一叠宣传册和房型图来，指着沙盘介绍接近和符合佳雪刚才所提要求的房子。

　　　　暗地里早喜得心花怒放了：这是财神爷又到家门口了啊！

　　　　又一个小时过去，向寒辰手里，也拿了份合同。

　　　　三套房子，二百八十平方，一大两小。

　　　　不过，人家是全款支付，接下来就可以等着交手续费拿钥匙了。

　　　　佳雪悄悄吐吐舌头，心想还好我付钱的时候他还没出现，否则还真怪给德诚丢人的呢。

　　　　她不知道的是，向寒辰要看到了，根本不会笑话她。

　　　　因为，他原本的打算，也是有意贷款的。

　　　　这次创业，他除开从家里拿了启动资金之外，这间游戏公司一直独立核算、独立运转的。

　　　　虽然有时候会捉襟见肘了些，但商场事，大同小异，这能够锻炼他面对事情时候的处理能力。

　　　　如果开家小公司，财务上大手大脚，遇事就直接掏口袋里的钱养着它，那不叫创业，那叫烧钱玩票。

　　　　不过今天遇到一口气买了十二套房子的佳雪，他一个男人顶着向氏少东的名头，还真有点抹不开面子，在这位颇有见地的小美眉面前，开口说：我打算贷款……

　　　　唉，少不得要从零用钱里贴公司些了，就不记入公司帐务，全当自己在学水佳雪投资炒房了。

　　　　水佳雪还意犹未尽地：“你还要不要再买点了？”

　　　　向寒辰额头黑线起：敢情她当这是商场买衣服，还是超市买菜啊？

　　　　这是房子啊，还要不要再买点？

　　　　为游戏公司吧，用不着了，投资炒房……

　　　　他家不至于看得上炒两套房子的小钱，也不是地产业内的需要练练选地的眼光……

　　　　佳雪看到向寒辰这表情，立即吐吐粉舌