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重生九零之老公太缠人-第118部分
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见几个人点了头,季瑜兮站了起来。
“既然都没问题,那我也非常欢迎你们投资,至于具体的合作方式,我会让文瑞泽起草一份方案,对于各位的投资比例都会做详细的计算和考量,但有一条,你们只是对擎天集团旗下的地产公司开放项目有优先入驻权,但没有经营管理权,也就是说我只收取你们的入驻费。”
“等等,如果只收取入驻费,我们几个加起来一年的入驻费也不会超过一个亿,你确定不要联合开发。”
祁承凌有些质疑的开了口,他还是怀疑擎天集团没办法独自开发整个项目,就算是祁氏博彩,一下子也不可能拿出这么多的钱。
不过季瑜兮听了,却只是淡淡的笑了笑,丝毫不担心自己拿不出那么多钱。
“这是我擎天集团的事情,就不用祁先生操心了,如果各位诚心合作,那就入驻,擎天集团绝不会接受合作开发。”
季瑜兮这么一说,这几个男人在一次被这女人的算计折服了,入驻和联合开发可是两种完全不一样的概念,如果联合开发,那这些人便有了整个项目发展方向的决定权。
如果换做别人,这几个人也许会争取一点利益,但是面对季瑜兮,再加上墨怀瑾已经毫不犹豫的答应了,他们几个还能说什么,反正入驻他们也不会吃亏。
“行,就按你说的做,这几天我一直在东都,我会协助你们法务部一起拟定合作合同,等竞拍会结束我们就正式签约。”
“就按你说的做,时间不早了,我要休息了,你们继续。”
季瑜兮说着,打了个哈欠,这一谈,都十二点多了,她还真有些犯困了。
季瑜兮一站起来,墨怀瑾岂会坐着,见墨怀瑾都站了起来,祁承凌几个人哪还敢留下来,一个个全都起身道别,一会儿,别墅里便恢复了安静。
“墨怀瑾,他们几个是在拍你马屁吗?”
上了楼,季瑜兮在进卧室之前,对着跟在身后的墨怀瑾问道。
墨怀瑾耸了耸肩,来了句。
“谁知道呢,不过他们也不傻,不会拿公司的利益开玩笑,一举两得,你也不用有太大的负担。”
“谁有负担了,本来我也有计划在拿下地后第一时间招商入驻,现在有他们几个,我也不担心后面的招商情况了,我去睡了,晚安。”
说着,季瑜兮推开房门,准备走进去。
“等等,能不能和我说说,你准备用什么办法筹资资金,其实环宇可以……”
“NO,墨怀瑾,我如果真的需要,我会和你开口的,但这一次,我这边完全有办法,别忘了,我在二环外还有一块空地。”
在墨怀瑾还没说完之前,季瑜兮便打断了他,她如果真的需要帮助,真的会开口,但是现在,真的没必要,别说擎天集团有能力筹资资金,实在不行,未来科技和民生基金都能帮着解决掉一部分资金,只是那个时候,她的身份就隐瞒不了了。
季瑜兮只提到了土地的事情,其他的没说,但墨怀瑾已经明白了,这种时候,墨怀瑾多么希望季瑜兮不是重生回来的,像现在这样,他反而觉得自己有点多余,这个女人完全不需要他。
之后,季瑜兮便回了房间,不过她并没有睡,而是拿着电脑草拟了一份合同,连夜发到了文瑞泽的邮箱里,这才安心的睡觉。
第二天,寒假正式开始,季瑜兮前一晚睡太晚,第二天一直到中午才下楼,下午又去了公司,把昨天的合作意向全都告诉了文瑞泽。
“文大哥,账上必须保证有十亿的流动资金,两天后的土拍,我必须一举拿下三块地。”
“等等,怎么又十亿了啊!”
钱早就准备好,可突然增加了两亿,文瑞泽还是有些接受不了,季瑜兮微微一笑。
“文大哥,等这几个品牌入驻,你觉得那边的房价还上不来吗?我们现在要做的就是这三块地必须拿下,资金到位了,也不怕有人出来捣乱。”
有这么多人看好她,季瑜兮不想出什么岔子,但竞拍活动谁又能保证没有突发情况呢,他们必须做好充足的准备。
两天后,东都市土地发展局最大的会议室,聚集了全国二三十家地产公司,其中包括最有竞争力的帝国集团和摩恩集团。
这一次,季瑜兮亲自带队,连同文瑞泽在内,擎天集团一共到场了五个人,足以证明季瑜兮有多看中此次的拍卖会。
季瑜兮在这里见到了她不想见却也知道避不掉的墨子坤,还有那个曾经在南城和她一较高下的摩恩集团董事长刘浩铭,总裁刘泽睿。
季瑜兮看到这几个人,想到擎天集团两个多月前面临的一次危机,心里冷冷一笑,这些人已经留的够久的了,等这次的拍卖结束后,她也该抽出时间来收拾这几个人了,还有那个躲起来的她的好父亲。
“季小姐,好久不见。”
季瑜兮走进拍卖现场,刘泽睿居然主动的走了过来,绅士儒雅的和她打了招呼。
熟话说不打笑脸人,更何况那次的事情和这位总裁并无太大关系,倒是他那个好父亲,没想到一大把年纪居然会被自己的儿媳妇蛊惑。
季瑜兮露出了一抹礼貌而不失尴尬的微笑,和刘泽睿轻轻握了握手。
“刘总,不知这次摩恩集团准备拿下几块地啊!”
“哈哈,季小姐这是在试探我吗?我就是凑凑热闹。”
刘泽睿也是个圆滑的人,而季瑜兮也知道自己的试探是不可能得到答案的。
“刘少说着话就太谦虚了,看看在场的房企,哪个能有摩恩集团这么财大气粗啊!还希望刘少能手下留情,也给我们这种小公司留点汤喝喝,有钱大家一起赚吗?”
季瑜兮此时倒是格外的谦虚谨慎,刘泽睿也不可能相信季瑜兮的话,自从那次在南城见识了这个女人的本事,刘泽睿便从来不会小瞧了这个小丫头。
“季小姐,这话该是我来说啊,擎天集团这两年风生水起,一连拿下几个大项目,该是我们请你手下留情啊。”
“哈哈,刘少,你说的那都是过去了,这不,前两个月擎天出的事情大家都知道了,为了平息那次的事情,集团可是花了不小的人力财力,哪还有更多的资金来和你们这种大集团竞争啊,我也就希望能捡个漏。”
季瑜兮这么一说,刘泽睿的表情微微一僵,随即露出了一抹尴尬的笑意。
季瑜兮是什么意思,刘泽睿怎么会不明白,那次的事情他也是之后了解,也找自己的父亲好好的谈过,为此还和姜柔大吵了一架。
倒不是刘泽睿忌惮擎天集团,只是他不屑用这样下三滥的手段对攻击自己的竞争者,更何况这件事一看就是姜柔为了报复季瑜兮泄私愤。
两年前,这个女人就能在众多大集团下拿到南城的项目,难道他们还不清楚这个女人的手段吗?别看擎天集团如今规模不及东都的很多集团,可这两年,但凡有他们参与的项目别人根本没机会抢到,可想而知季瑜兮的谋略。
刘泽睿倒是不担心季瑜兮现在动摩恩集团,他担心的是这个女人来个君子报仇十年不晚,更害怕这个女人使阴招,因为刘泽睿到现在也看不懂这个女人的路数,更看不透她接下来会做些什么。
现在季瑜兮看似闲聊般的说出两个月前擎天集团的那次危机,刘泽睿心里有种隐隐的担忧,他的直觉告诉自己,季瑜兮绝非无意,这摆明了就是再提醒他,那次的事情,她很清楚有哪些人参与其中。
季瑜兮看到刘泽睿脸上闪过的尴尬之色,眼眸微暗,随即又恢复平静,一脸浅笑,又开口道。
“对了,还请刘少回去给我那个同父异母的姐姐问声好,她曾经对我的关照,我可一直铭记在心,我这人啊,不懂什么大道理,但清楚有恩必报,有仇也必还之,失陪了。”
说着,季瑜兮对刘泽睿又露出一抹淡淡的微笑,微微颔首,然后连含笑意的离开了。
刘泽睿眼前闪过季瑜兮临走时那一抹意味深长的微笑,整个人一阵激灵,这个女人太可怕了,这不是摆明了告诉他,他父亲和姜柔那个贱人做的事情,这个女人迟早要找他们算账吗?
如果仅仅是季瑜兮一个人,刘泽睿倒还不是很担心,毕竟刘家家大业大,在东都也是有一定的地位,可关键是这个女人的背后还有一个刘家都不敢得罪的男人。
一想到这些,刘泽睿就头疼无比,他那个父亲也不知道是中了什么邪,平时一向精明谨慎的人,怎么就做出这么鲁莽的事情呢。
这边,季瑜兮一走开,身旁的文瑞泽便给季瑜兮竖起了大拇指。
“瑜兮,你可真够厉害的,你这么直接,就不怕刘泽睿先下手吗?”
“他,还不至于,这个刘少自命清高,不屑使那些下三滥的手段,我也是清楚这个人的为人,才先礼后兵的,他父亲和老婆让我造成的损失,我是一定会讨回的。”
第208章 打赌(一)
想从季瑜兮这里讨到好处,做梦,不被季瑜兮反剥层皮那就是万幸了,而摩恩集团会不会是这个幸运儿,那就要看季瑜兮的心情了。
另一边,帝国集团的代表团也早早的抵达了现场,这一次,墨子坤居然和他的父亲一起来了这里。
从季瑜兮一进场后,墨子坤的目光便没有从季瑜兮身上移开过,他坐在第一排,身体斜着,眼睛随着季瑜兮的移动而转移着。
“那个女人也来了?”
墨景州现在对季瑜兮一点好印象都没有,凡是和墨怀瑾有关系的人,墨景州自动的会列入黑名单。
“父亲,别忘了,她是擎天集团的董事长,这次擎天集团也参与竞拍,她为何不来?”
墨子坤看到季瑜兮还有些兴奋,还想着能不能找机会和这个女人聊两句,听到墨景州的话,下意识的帮季瑜兮说了好话。
“行了,你还没死心呢,上次酒会你还没弄清楚情况吗,那个女人怎么会离开老四,真不明白,老爷子在的时候,老四得宠我也就认了,怎么老头子走了,子煜那个家伙当了家主,还把老四当祖宗一样供着,随随便便就给了一份五年的合同。子坤啊,我看这个女人一定是知道老四和子煜的关系,所以才缠着老四,女人啊,就是现实的动物,不然,你觉得擎天集团能这么快在东都立足,这老四不知道暗中使了多少力呢。”
墨景州一脸怨念,一是嫉恨墨怀瑾居然和墨子煜关系这么好,而是嫉妒墨怀瑾身后又多了个擎天集团,如果哪天重新竞争家主之位,他这边可什么支持都没有。
墨子坤听到自己父亲的话,眉头紧蹙,目光灼灼的盯着季瑜兮,心里对这个女人的占有欲更加的强烈,凭什么墨怀瑾那样的老男人能拥有季瑜兮,而他年轻力壮却得不到季瑜兮的半点关注。
不忿,不甘,嫉妒,渐渐的让墨子坤心里扭曲,眼神贪婪的落在季瑜兮身上,毫不掩饰自己对季瑜兮的欲望。
“父亲,放心吧,总有一天,我会把这个女人弄到手。”
“行了,一个破鞋,被老四玩剩的女人,有什么好稀罕的,我可警告你,以后你的妻子必须是东都名门望族的大小姐,那种小城市出来的,就是登不上台面。”
墨景州呵斥着墨子坤,冷漠的提醒他,墨子坤应付的点了点头,说道。
“行了,父亲,我心里有数,我看上她,还不是因为她是擎天集团的董事长。”
“哼,你心里有数就行,今天的竞拍你有没有把握。”
“父亲,放心吧,我们只需要拿下一号地块,那个我找人核算过了,竞拍价不会超过两点五亿,我这次让公司准备三个亿,保证没问题。”
墨子坤一脸自信的说道,一号地离帝国集团最近开发的一个项目很近,只要拿下,就能同步开发住宅区,房价不会低。
墨景州放心的点了点头,随即,又忍不住提醒了句。
“如果超出三亿,就直接放弃,别忘了,下周还有一场拍卖会,那块地才是公司的重中之重,据说擎天集团也看中了那块地,目前已经开始筹备资金了。”
“父亲放心,我早就安排人盯着楼下了,一有动作,我们楼上立刻会知道。”
墨子坤说的楼下就是现在擎天集团的办公所在地,而墨子坤他现在管理的公司就在擎天集团的楼上。
“我查过了,墨子坤这次看中的是一号地块,这块地会在最后拍卖,他们的底线是三个亿,如果我们前两块地能顺利拿下,后面会有三点五亿的资金,完全可以拼一拼。”
季瑜兮坐下后,看了一眼墨子坤和墨景州的方向,然后,文瑞泽便凑到了季瑜兮耳边,把刚刚得到的消息告诉给了季瑜兮。
季瑜兮立刻拿出了之前就拿到了三块土地的详细资料,这三块地,一号地块面积最大,另外两块面积相当,季瑜兮预估的最终成交价应该在两亿到两点五亿之间,而一号地块在两点五亿到三亿左右。
按照正常情况,准备八个亿,基本上是没有问题了,可季瑜兮不想出任何的纰漏,这才让文瑞泽多准备了两个亿,不管如何,这三块地必须全部拿下。
“去打听一下摩恩集团是什么意思。”
季瑜兮看了看时间,里竞拍开始还有半个小时,她必须在这之前摸清对她有威胁的那几个公司,文瑞泽听到,立刻和边上的人使了个眼色。
在竞拍会前五分钟,季瑜兮拿到了摩恩集团的信息,也是一号地块,对方可比墨子坤准备的更加充分,足足多出了五千万。
这个消息对季瑜兮来说绝对是个好消息,如果摩恩集团对另外两块地感兴趣,那就等于擎天集团要和两家公司竞争两块地,这无疑是增加了成本,不过现在,倒好,三家竞争一块地,季瑜兮可以说是压力减少了一大半。
不一会儿,土地拍卖会正式开始,最先开始的是位于东郊最外围的一片空地,面积也是这几块地里最小的,相对位置是最不好的。
底价每平方三千二,这也是这三块地里底价最低的,季瑜兮心里价位在五千左右,当然这个价在别人心里已经偏高了,而季瑜兮要的就是这个效果。
“现在开始竞拍,每次叫价一百。”
随着主持人的声音落下,台下各大公司代表开始纷纷举牌,季瑜兮看了一圈,来参与竞拍的三十多家企业,对这块地有意向的却只有七家公司,看到这一情况,季瑜兮满意的笑了笑,随即对着身旁的文瑞泽开了口。
“开始吧!”
然后,文瑞泽便开始了一轮又一轮的竞拍,几轮下来,价格已经上涨到了四千,而这个时候,还有两家公司和擎天集团参与竞拍。
“四千一。”
文瑞泽又举起了牌子,此时,原本每次都会在文瑞泽举牌后就叫价的那个公司代表没有在举牌,文瑞泽松了一口气,边上的季瑜兮淡淡一笑,小声说道。
“淡定点,这块地他们争不过我们的。”
“能不紧张吗?如果这两块地的价格太高,那一号地块我们可没有太多的优势了。”
文瑞泽小声的说道,就在此时,仅剩的一家公司代表又举起了牌子。
“四千二。”
季瑜兮闻声转身看了一下,是一个她没有关注过的房地产公司,是一个北方的公司,季瑜兮只是看了一眼,然后推了推文瑞泽,文瑞泽立刻举牌。
“四千三。”
这个时候,所有在场的房企都在看热闹了,这个价格就算拿下这块地,开发出来已经不具有太大的优势了,毕竟那边比较偏僻,又没什么基础设施,周边也就只有一两个这两年才开发的小区,小区环境也只是一般。
这一次,那个竞拍公司的代表并没有像前几轮一样那么果断的举牌,而是和一起来的代表团讨论了一下,然后才举起了手里的牌子。
季瑜兮瞥了一眼那个举牌的人,很明显,他脸上的表情已经没有前几轮那么坚定果断了。
“接着抢。”
季瑜兮小声的对文瑞泽说道,文瑞泽也是丝毫不犹豫的举起了竞价牌。
“四千四。”
放下之后,文瑞泽又凑了过来。
“你说他们还能坚持几轮。”
“放心吧,快了,最多还能挺一轮。”
说着,季瑜兮和文瑞泽同时向后看去,此时,那个代表团的人已经开始打电话了,显然,他们在询问公司的最高决策者。
此时,台上的主持竞拍的人已经开始询问了。
“现在二号地块每平方的成交价为四千四,请问还有出价的吗?”
主持人说话的时候,目光可是一直盯着那个代表团,见他们的人还在打电话,特地停顿了一会儿,可对方没有给予回应,只能继续下面的流程。
“四千四一次!”
“四千四……”
“四千五。”
此时,会场里再次有人出价,刚才正在打电话的代表团再次举起了竞价牌,季瑜兮听到后,微微皱了皱眉,不过转身看到那几个人脸上紧张�
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