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重生八零:媳妇有点辣-第892部分
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鹏城还是琼岛，再过20年，里面的住户也不会因为配套设施不完善而骂娘。
搞地下停车场是很麻烦的，地下要挑空两层，地面要盖高楼，这都是要技术，要成本滴！
也只有启航不怕麻烦，愿意花这个成本。
有良心的夏总将‘海天颐园’的开盘价定在1400元/㎡，广告是到处撒，一些人拿到广告传单一看房价又比上月涨了，把启航骂的狗血淋头：
“建省建省，外资的工厂还没来，房价倒是涨了，没建省之前一平方米只要几百块都没什么人买，建省还不到一年，房价翻了一倍还多！我记得上个月谁买家买了一套才1320元/㎡，这才一个月，又涨到1400块？”
“是啊，涨的好快！”
“买不起哟，没谁会去买吧……”
“不对，这个和之前的不一样，它是现房，交钱就能马上拿房！”
“那还不如期房，还有凑钱的时间——”
地皮炒的贵，椰城当地的老百姓们对商品房却不感冒。
很多人都没有买房投资的意识，他们都是有住处的，买房做什么？
1400元/㎡，盖房子的公司咋不上天呢！
尽管夏晓兰考虑到琼岛的特殊性，‘海天颐园’专注小户型，最小户型是套内50㎡那种，一套房子也不过才七万多块，对普通老百姓来说还是太贵。
但也有一部分人，嘴上嫌贵，其实打定主意要去看看。
期房虽然能有时间凑钱，却不如现房看的明白。
谁知道期房盖出来什么样，现房却是能亲眼看见的！
琼岛在撤区建省前人均收入水平不高，那是官方统计，有些人的收入是不纳入官方统计的，毕竟几年前，琼岛是以走私车出了名……这少部分人不缺钱，现在又对走私严打，他们不敢再冒险搞老营生总要想想其他赚钱的法子。
这少部分人胆子大，见识也更多，手里还有钱，最适合当夏晓兰嘴里的“炒房者”。
房价涨的快才好呢。
不涨他们还不买！
建省之前几百元一平米，现在一千多，明年呢，后年呢？
还有从外地来琼岛的投机客。
诸如孟冠超那样的是消息灵通还有资本的，第一时间购入了地皮。
有更多是不如孟冠超的，小有资产，却不够炒地皮的，椰城政府也不会将地皮拆成一亩一亩的卖出啊！
不，现在就算是拆成一亩一亩的零售，也没多少人买得起咯。
新拍卖的住宅用地单价超过20万/亩。
有这钱，够在‘海天颐园’买三套小户型的商品房了！
如果胆子更大些，找银行做按揭，可以三套变套，只要房价继续往上涨，银行贷款那点利息就不算什么！
真有人这样操作。
‘海天颐园’的房子一边被人骂贵，真正开盘那天，又卖的很快！
小户型，真是太符合购房者的心意了。
就是‘海天颐园’的真实环境有点超出他们预料，这个楼盘比他们想象更好，售楼专员们说这是高品质宜居楼盘。
呵，好像还真是！
小区里还挖着水池，种了许多花树，住在这里感觉和住在公园里一样。
不对，一般的公园也没它漂亮。
“要不，这房子留给自家住？”
炒房的心里冒出这种冲动就压不住，本来想买三套小户型的，不知不觉却把其两套小的换成了80㎡的稍大的户型。
自己住的话，还是要稍大一点好呀。
售楼专员但笑不语，由着客户临时反悔。
夏总咋说的，启航的房子一定要盖的好，盖的漂亮，让炒房的客户看了都挪不开脚，那就算在琼岛打开了口碑！
夏总还说有些人炒股，炒着炒着就不小心把自己变成了股东。
那炒房的，炒着炒着就把自己变成住户也很正常哈！
海天颐园开盘前被骂，开盘后倒是卖的很好，不管是真住户还是买来投资的，居然都对海天颐园交口称赞。
赞完了就嫌弃其他楼盘，修建的时候一点心都不用，要都盖的像‘海天颐园’一样，他们将来卖掉时肯定也很好出手！
在琼岛搞房地产开发的，都想拿箭射夏晓兰膝盖——秀儿，你坐下，你给同行留一口饭吃好不好？！
……
办公室里，夏秀儿，不对，夏总一脸正气：
“孟老板，你来评评理，难道要我迁就同行，故意把房子质量搞差一点？”
孟冠超很上道，配合着夏总的表演猛点头：“那可不行，只有差生努力追上优秀生的成绩，哪有优秀生故意考差去迁就差生的嘛。启航在夏总的领导下一直是行业标杆，夏总还是知名的建筑师，难道还有谁比您更懂得怎么盖房子？”
夏总收起脸上的正气，打量着孟冠超。
冠超同志今天咋回事，谄媚的有点过分了哈。
“孟老板有事不妨直说，我们是老朋友了，不需要遮遮掩掩兜圈子。”
孟冠超真的直说了：
“夏总，您之前和我签的那个优先转让协议现在还算不算数？”
~
169：她能陪你过春节吗？（1更）
“孟老板想卖地皮？”
夏晓兰有点惊讶。
椰树政府搞的土地拍卖会刚结束没多久，拍卖会的影响已经显露，椰城政府都能把地皮卖到一亩20万以上，这些手里有地皮的投机者为什么不行？
所以，整个市价都涨了！
甚至受到拍卖会的刺激，这边的地产市场已然像脱缰的野马——当然，刚刚脱离缰绳的桎梏，野马有些茫然不适，只是试探性小跑了几步。如果没有人来制止它，它就要扬起蹄子狂奔而去，再也没有缰绳能套住它，直到它自己跑到累死，或者有人能将它捕杀！
这种时候，没有人会卖地，建省后来琼岛投资的人只是大胆，去年听到点捕风捉影的消息就敢来买地的孟冠超等人，可不是一般大胆啊……地价涨的这么好，孟冠超为什么要卖地？
夏晓兰有惊讶，也有不解。
孟冠超不太自然搓着手，“是有这个想法。”
哦，是有这个想法，但还没有下定决心到底要不要卖？
夏晓兰了然。
“到今年4月13日以前，这个优先转让协议都算数，超过期限，孟老板打算几时卖地就与我无关了。”
夏晓兰是去年12月来琼岛，等椰城土地拍卖结束，又开盘卖掉‘海天颐园’，现在已经是新一年的1月下旬。等到今年的4月13日，琼岛撤区建省就整整一年。
孟冠超没想到会得到这样的答案，不是苛刻，而是太宽和。
夏晓兰的意思是让他把地皮握在手里，再等三个月看看涨跌？
这诱惑力太大了，孟冠超难以拒绝，他感慨道：
“夏总是个厚道人。”
夏晓兰只是笑笑。
卖不卖地，几时卖地，对经历过琼岛地产热的当事人来说永远难以抉择。没能及时跑脱的人会破产跳楼，离场太早的人又懊恼万分。
夏晓兰现在买下孟冠超的地皮，孟冠超事后想起来很大概率不会感激她，会觉得自己离场太早了！
所以夏晓兰不劝孟冠超卖地，什么时候离场得靠孟冠超自己判断。
有的人赚了两三倍利润就满足，有的人赚了十倍利润都还嫌少，夏晓兰也不知道孟冠超是哪种人，干脆把选择权留给对方！
不过眼下看来孟冠超还没有彻底昏头，在形势一片大好时跑来问她转让协议的事，这是和舅舅刘勇一样感觉到了不安？
受到拍卖会的刺激和诸遂洲的启发，夏晓兰可听说现在有些人就学‘扬帆地产’，并不卖地，还要抵押地皮从银行继续贷款买地。
最好是买椰城的。
政府要是不继续往外放地皮，就买私人的。
私人也不转让，他们就买琼岛其他地方的。
椰城政府都打开了口子，证明整个琼岛的审批政策松动了，别的县市也会质疑，凭什么只能是椰城能卖地，它们也能卖的！
就是投资者不太看好，地价和椰城远不能比。
钱再少点的，就炒房呗。
夏晓兰明显感受到整个琼岛的地产市场开始炙热，送走孟冠超，应金川和葛剑进来说‘海天颐园’清盘的事：
“还掉银行贷款和交税，海天颐园为启航赚到了1070万。”
这个项目并不大，定价也不比鹏城的两个楼盘贵，赚的钱却不少。
为啥？
因为海天颐园的地价太便宜了，像hk做房地产的，土地是最大的成本之一，轮到椰城，土地成本比不上其他建筑成本！
买的均价没超过5万/亩，盖好房子出售时地价超过20万/亩，要是这都赚不到钱，夏晓兰真的可以回家卖红薯去了。
但葛剑问夏晓兰接下来是不是要开发新项目，夏晓兰有点迟疑。
因为启航地产手里还有不少地皮。
启航资本也买入了一些地皮，两边加起来手里的地皮要比诸遂洲那300亩还多。
“已经快春节了，把扫尾工作做完，就给员工们放假吧，让他们好好过个年，不管公司要搞什么项目都过完年再说！”
不知不觉，新的一年又来了。
农历春节还未至，却是连腊八节都过了，一旦跨入腊月，旧年的尾巴就一天天远去。
夏晓兰不仅要给员工放假，她自己也想放假。
虽然有许多工作等着她去完成，比如年底几处生意盘账，比如鹿城那边周诚送的一块地到底动不动工，动工又要怎么盖，她要做的事实在太多了……一个人若不想闲下来总能找到很多工作，夏晓兰却真的想休息了，钱真是赚不完的，她赚了钱也要有时间花啊！
于是她飞快处理好手里的工作，就宣布今年她已经“封笔”了。
“事事都要我签字，我请那么多员工做什么？”
她煞有其事教白珍珠怎么做个会偷懒的老板，白珍珠听是听了压根儿就不往心里去。
晓兰是嘴上说的好听，真的闲下来的时间超过一个月，晓兰就会觉得日子很没意思，骨头缝隙里都会生锈的吧？
不得不说，这几年来往下来，白珍珠很也了解夏晓兰呐。
周诚要等到2月10号才能休年假，那天是正月初五。
夏晓兰就在周诚单位一直住到2月1号才离开琼岛，她其实想留在这里和周诚过春节，奈何春节那几天周诚根本不放假，一忙起来可能都顾不上她。
周诚就叫她先回京城去，等他休假。
夏晓兰来琼岛，和杜兆辉是同一航班，离开琼岛也如此。
“我还以为你早回hk了！”
杜兆辉眉飞色舞，“我那么着急回hk做什么，我在琼岛又买了200亩地，就在椰城周边！”
好吧，赚钱真是是很快乐。
春节对大部分人的意义是团聚，但杜家的团圆要实现有点困难。
想从杜家挑个人出来陪杜兆辉过春节都找不到，杜兆辉大概也不想和杜琤荣一起感受什么父子温情的。
夏晓兰从前能邀请汤宏恩一起过年，却没办法开口邀请杜兆辉。
汤宏恩和杜兆辉不一样。
到底是哪里不一样，夏晓兰心头有个答案，却一直不想去深究。
她很认真看着杜兆辉：
“报纸上说你和一个tvb的女新人在交往，她能陪你过春节吗？”
杜兆辉脸上的嬉笑一滞。
“……我还以为你不知道呢。”
~
170：心中有朵酸涩的花（2更）
夏晓兰奇怪的看他：
“为什么我会不知道？你现在好歹也是hk风云人物，你的动向报纸都会写的。”
报纸当然会写，但夏晓兰也能选择是否过滤掉那些信息。
杜兆辉心里有喜悦，那喜悦开出了一朵花，那朵花才绽放一点点花蕾，却又有一种难以言喻的酸涩弥漫在他心头。
他这是又病了！
杜兆辉懂他为什么高兴，却不明白为什么会酸涩。
夏晓兰终于问了绯闻的事，他故作轻松拿出已经准备好的答案：
“你都看了新闻，没认出来那是谁？报纸是瞎写的，我才不会和她交往。”
夏晓兰只知道最近这新闻炒的挺热，不是她八卦，是启航资本的张拜伦偶尔提起，还真没有看过照片。
“我只知道是tvb的一个女演员，叫叶嘉对不对？”
杜兆辉呵呵笑，“叶嘉是艺名，你们是老熟人了，她以前还叫何世媛呢。”
何世媛？
何世媛也是假名字。
叶嘉也不见得是本名。
但人还是那个人。
夏晓兰虽然对性工作者没有歧视，但那是普通来往时不歧视。在婚恋市场上，男人是有资格挑剔的对方的，社会对男人和女人的要求标准的确不一样，杜兆辉以前再怎么花心，等到他要择偶时也不能去娶一个曾经的妓女……同样，做过鸭的男人被歧视，夏晓兰完全是理解的。
世俗就无法接受这样的两个人在一起。
夏晓兰也不能免俗，哪怕曾经的‘何世媛’，现在的叶嘉身上有让夏晓兰欣赏的特质，那也只是欣赏。
毕竟她和杜兆辉的交情更深，她的立场是偏的，站在朋友的角度，她希望杜兆辉以后的另一半是更好的人。
如果是真爱，夏晓兰会祝福。
但杜兆辉都否认了在交往，夏晓兰还使劲把这俩人凑在一起干啥，她又不是脑子有毛病！
还以为杜兆辉真有认真交往的女朋友了，那样至少还有人陪着过个年呗，没想到问出来的答案完全不是她想的那么一回事。
夏晓兰一时也不知道该说什么。
杜兆辉搞不明白自己的酸涩因何而起。
夏晓兰这样关心他，他本应该很高兴呀！
搞不懂的情绪让杜兆辉不爽，他嬉笑着转移话题：
“你怕我春节太孤单啊？切，普通人在乎这些传统节日是因为平时生活里有很多不快，只有这种节日时能暂时忘记烦恼，丢掉不开心傻吃傻喝，我平时就很快乐了，我说真的，我的快乐不是每个人都能体会到！”
夏晓兰的认真瞬间被击败。
这话本身倒是没毛病，就是从杜兆辉嘴里说出来那语气太欠揍了。
两人在鹏城分开，杜兆辉冲她挥手：
“你担心什么啊，我每天都在过节！”
夏晓兰点头：“那也要提前祝你新年快乐，万事大吉。”
夏晓兰回鹏城是想陪陪老汤和阿芬同志，老汤今年除夕和正月初一也不放假，要一直忙到正月初三才能休息几天。
夏晓兰现在鹏城呆到初三再去京城，被亲妈给教育了：
“去年春节你和周诚是新婚，又忙着找你小姑姑，没顾得上去周家大家都能理解，今年春节可不行了，周诚工作性质特殊，你这个当儿媳妇的多替周诚顾着点家里。所以你先回京城去，等过了初二，我和你汤叔再回京城。”
事实上，只有夏晓兰是婆家在京城需要过去，娘家这边基本上都定居鹏城了。
刘芬要回京，不仅是陪女儿，汤宏恩每年春节都会去给宋老拜年。
亲妈可真大方啊，夏晓兰询问汤宏恩的意见，汤宏恩一向都对周诚有意见的，这回倒是支持刘芬的说法：
“你先去吧，反正你见我们的时间很多，给周家当儿媳妇的时间很少，过年还是该陪一陪周家长辈的。”
好吧，夏晓兰又收拾东西往京城去。
她也不是没和周诚父母一起住过，没结婚前就在周家睡过一晚。
但也就只有那一晚。
给人当儿媳妇要做什么，夏晓兰很懵。
毫无经验，还不能在线求助！
她是要抢着干活，要抢着做饭吧？
她做饭可不好吃，周家人别挑剔才好。
夏晓兰自己一个人回京在周家过年，关慧蛾嘴上不说，心里还是很欢喜，家里前两天已经打扫了一遍，又提早下班和曾嫂一起把周诚的屋子擦了一遍。
所以不仅是夏晓兰忐忑，关慧蛾同样没有当婆婆的经验，两人都小心翼翼的想和平相处。
平日里看着再好，没生活在同一屋檐下也不知道大家的生活习惯是否一样，会不会有矛盾。
周国斌笑话她紧张过渡，关慧蛾瞪他：
“你懂什么，还是你们男人好，没有婆媳关系的困扰！”
周国斌一脸严肃，“我夫人如此开明，儿媳晓兰也大方懂事，你们都是优秀的女性，哪有时间搞婆媳矛盾。”
关慧蛾被他逗乐，笑着骂他是马屁精。
但周国斌的打岔，的确削弱了关慧蛾的紧张。
是啊，有什么好担心的，她就凭着本心和儿媳妇晓兰相处就行，那孩子是别人敬她一尺她还一丈的性格，也不会故意挑什么细节毛病。
关慧蛾原本想着周诚要找个贤内助，周诚最终找了夏晓兰这么个女强人，关慧蛾�
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