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烟雨沉花伴君归-第32部分
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，租金还不变呢？”
“说了，百姓对这个都有点不敢相信。”东南相说到。
“无妨，等前面的做起来了，就有的看了。”沈落想到了简从说到的“样板房”。
晚上沈落一回府，祁亲王和童阁老就相约而来。
“这么大的事情，怎么事先都没说一句呢？”引文浩抱怨到。
“这只是为了在之前起到一个投石问路的效果，不和王爷以及阁老说，是想要你们置身事外先，一旦有什么不妥，不至于受到非议，说咱们在拉山头。”沈落的话说得非常妥当，倒让童阁老和祁亲王都不禁点头。
“可南城的改造所需的银子你想过吗？”童阁老说得。
“征地的，包括建造的，我估计八百万左右。”沈落说。
引文浩叹口气：“八百万两，你知道整个大凤一年的军费是多少吗？”
“不到四百万两吧！”沈落说。
“嗯，可四百万两养了百万人马。”引文浩看看他：“你一个皇都府尹手里能有多少银子呢？”
沈落拿过一个册子递给祁亲王。
引文浩接过一看：“皇上出了一百万两？”说完他抬起头看看沈落：“你出二十万两，百里家出十万两，浅家出了十万两，连国维大人都出了二十万两。”
“阁老和王爷看看这个。”沈落拿出了简从和百里松然一起做的招商册子，还有地图，一起给他们。
童阁老和祁亲王相互交换看了大概有半个时辰。
“哎！”引文浩长出口气：“这倒是个长长久久的买卖，不比直接买铺子要差。”
童阁老看完包括卫生，防涝和饮水等建议后直说说：“我有十五万两的私房银子，都给你。”
沈落浅笑：“阁老放心，我不会亏了你的银子，这些房子最后都会有商贾和百姓来付账。”
童阁老不置可否的看着他：“阿落，你什么都好，千万不许做压榨百姓的事情。”
沈落正色的点点头：“阁老放心，我所做的一切，都是为了皇都的百姓，为了皇都长长久久的发展。”
引文浩想了想：“皇上都出了钱，别说了，这件事情，肯定是他全力支持的。我回家和王君商议一下，拿个二十万两给你，算是为你撑腰。”
沈落点头：“多谢王爷，这件事情，只怕不要藏着才好。”
“喔？”引文浩促促眉头：“你的意思是？”
“皇上也是开诚布公的，只有皇上的意思摆在这里，诸位的意思，才会是有保障的，而且这个事情，也不是为某个人牟利，而是值得皇都百姓日后口口相传的善举，更是其他州府效仿的范例。”
引文浩听了点点头：“是这个道理，可你操作过程中麻烦不小，你可知道有多少府宅在南城吃租子。”
沈落点点头：“我知道，所以才第一步请了百里相进来，而非是王爷和阁老。”
引文浩笑笑：“有点意思，看来皇兄这出试金石的酒，后劲不小。”
“还越淳越香。”沈落的话让引文浩有点动心。
童阁老和祁亲王的银子次日就大张旗鼓的送去了皇都总镇衙门，没有半点的遮掩，这使得有些观望的官员们开始议论。
而百里家和皇上已经国大人，还有浅大将军都出了钱的消息不胫而走，这一下连本想找机会揪住沈落小辫子参他几本的御史言官们都保持了缄默。
右相云长空给芬州的云墨写去了一封信：“完事速回。”
“这就有了一百九十五万两，还没动皇都库银，那岂不就是立即能全面的开始了？”百里松然看着账本说到。
“想吧！”简从说到：“这仅仅是买地的预留款，前后建好，可能要七八百万两银子。”
百里松然吞一口口水：“七，八百万两？你们疯了？”
沈落笑笑：“没疯，两百万是转动的本钱，有它就能把整个南城甚至其他地方的排水都解决。”
“这怎么解决，你的银子能生银子啊？”百里松然不信的看着他。
简从点点头：“在大人的计划里，的确是钱生钱哦！”
“新的平民小院，双层建筑，每三栋为一院，造价两百两。商铺造价两百七十两，这就是说要白得一个商铺得花一千两百七十两，才能赚到三十年的店铺什么‘所有权’？”越王问到：“这个所有权是个什么玩意？”
“就是说，三十年的租金归你，地不是你的，三十年以后要还给朝廷。”他的参事说到。
“那岂不是疯了？”越王不屑的说到。
“虽然这样说，最低的来算，可是五年就能收回这成本，后面二十五年都是赚的呢！这样稳妥，还比放印子钱都安全。”
“和卖庄子和铺子比呢？”越王问。
“那个来钱更快，这个却也稳当。”
越王想想：“那且不急，等他们动手了再说。”
“可王爷，皇上都出了钱了，这事情，怕不是这么简单吧？”皇都典狱衙门的典狱使岑安是越王的人，也是他安排在皇都府尹下面的得利棋子。
越王冷哼哼：“皇兄真出了一百万两，而且国维也出了，我的好岳丈却没有透半点风声出来，占了头筹，还把松然搭进去邀功了。”
岑安想想：“所以王爷，不可不动，也不可晚动啊，现在皇都的穷苦百姓都炸了锅，把沈落夸成了寒门娇子呢！”
“寒门娇子？哼！”越王笑笑：“没有皇兄，他这步棋不可能无声无息的下出来，皇兄是在试探，云家和沈落都是前站的了，熬过了，恐怕会前途无量。”
“芬州的消息，云墨拿了不少人，这事情，云墨看来是要借着他爹的门生往上爬了。”岑安主管典狱，消息来得很快。
“送二十万两去，让松然交给沈落，我也适时在我岳丈面前表表态度，让他知道我是支持他儿子的。”越王说到。
“那我请百里公子来，你干脆问问，他知道的肯定不少。”岑安说到：“王爷，沈落这个人做事，雷厉风行，不像新手，越是这样，说明他后面的人越不简单，咱们马虎不得。”
越王点点头：“你说的对，去安排吧，请松然过来。”
次日一早，百里松然往沈落面前一拍：“二十万两，越王给的，还把资料都拿去了，我这算是第一次开张啊！”
“给你记上一功！”沈落笑笑。
百里松然坐下：“那个，我是不是要去商贾那里走动了？”
“不急！”沈落笑笑：“我吊了几只蛀虫，得拿出来杀杀，好让有心人都害怕。”
“皇都府尹公告，征地赔偿，按购买地价，加三年房租赔偿。例如，地价五百两，一屋房租七百五十文，一年九千文，连赔三年即两万七千文，合二十七两纹银。一院三屋，即八十一两纹银。总计五百八十一两。”（一两一千文）
“赔这么点，这怎么行，地价都涨了，这不行！”有房东当场就叫到。
有人叫嚣，但是征地的自然不是吃素的。
租客都提前搬走了，拦都拦不住，而衙役和尤三他们，一伙白天，一伙夜晚的来谈。
最后，一纸公告，“木屋为危房，有火患之余，不想进入赔偿，继续保留原地者，需按官府标准，从新起房。”
从新起房，引起了不少人的想法。
纷纷去打听，从新起房，从规划到施工，都要由官府的工人来动手，而且连面积都有要求，多的退钱，少的要买地，要买的地价，还是当年的标准。
很多人又犹豫了，而且这一次，所有的房屋属于自己建的，地契和房契重新办过不说，还得签契约，一旦房屋走水着火，官府就要罚没银子的。
当然，考虑的有，同时起了坏心眼的也有。
七排，三百五十三个院落，都选择了得钱了事。
前排的屋子开始拆除，拆除了的，竟然直接挖深坑，很多人表示不了解的同时，这才猜到是关于排水的沟渠。
不少租房的穷苦百姓对这个开始抱有了好感，仅排水沟渠而言，他们就知道自己的未来，将远离内涝。
“升堂！”皇都总镇衙门，已经有十天没有亲自审案的沈落亲自出场，大批的百姓纷纷前来围观，整个府衙内外都挤满了人，原因无他，这审的祝二，就是前期赔偿的一个房东之一。
“大胆祝二，你可知罪！”沈落一拍惊堂木喝到。
“大人，小人不知道所犯何罪，为何就把我抓了起来。”祝二昨天被抓，人都是懵的，自己的前面邻居钱都到手了，他的还没到，正奇怪呢，就被抓了起来。
“不知何罪，你欺瞒官府，涉嫌骗取朝廷银钱，你可认罪？”沈落冷着脸，他笑得本就在外人面前不多，现在一张讨账脸，自然让人觉得害怕。
“我，小人没有骗取银钱啊，朝廷的赔偿款都没有下来呢！”祝二狡辩到。
沈落看他的样子冷笑，拿起一张纸：“你在赔偿的三年租金里写到，你一个院子三个屋子，每间每月能租三两，一年就是一个院子一百零八两，你名下有五个院子，就是一千六百零二两，你五个院子的地价赔款也才两千五百两。你这是指着赔款要发财啊！”
围观的百姓哇的一声，这也太黑了，三两能租整个院子还有多了，皇都百姓一家一年开支才三十两，按祝二的算法，那他们家的租金都超了人家普通百姓不吃不喝一年还有多。
“大人，我们家地段好，租得就是贵啊！”祝二叫冤：“您不能舍不得赔钱，就说我欺瞒官府啊！”
“大胆祝二，你敢对你的话负责吗？”沈落一拍惊堂木，衙役发出‘威武’的呼喊。
“这个，我！”祝二想了想：“我敢负责！”
“好，你是不见棺材不落泪。传证人！”沈落一拍惊堂木。
“跪下何人？”
“小民茶阿花，五年前租过祝老爷的屋子，这是当时的租约。”茶阿花递上一个单子，上面有祝二的签名。
“小民彩忠，一直租祝老爷的屋子，这是租约，还包括后来涨价，改的单子。”又一张单子。
“小民本杰狗，一直租祝老爷的屋子，租了六年，这是单子。”又是几张单子。
沈落一扬手里的单子：“六年前，一个屋子月租三百文，今年是七百文，你的屋子很偏，连普通的价格七百五十文都租不到。你却敢报三两？这还是一个院子的租客，你还要见见其他人吗？”
“大人，我？”祝二慌忙磕头：“小人知错了。”
“知错，晚了，先打二十，稍后再审。”沈落一拍桌子，衙役上前，拉着祝二在院子，当着满院的人扒裤子，噼里啪啦一顿打。
第44章 威武
被拖回来的祝二不仅是屁股痛，而且刚刚被扒了裤子打，院子里几百号人在，他脸上烧得恨不得钻到地下去。
“啪！”沈落一脸严肃的拍响惊堂木：“祝二，刚刚说了你的第一项罪状，现在来说说你的二宗罪，三宗罪。”
祝二脸上一惊，看着一脸严肃的沈落，丝毫没有和他说笑话的表情。
“大胆祝二，你这第二宗罪是蓄意谋杀，第三宗罪是图谋叛国。”沈落话音说完，整个公堂内外一片哗然。
“这老东西有这胆子，我们怎么没发现呢？”一些祝二的租客在人堆里纷纷说到。
坐在后堂的百里松然一口茶差点没噎到，看着聂行风和简从：“怎么回事？”
“我哪知道，继续听吧！”聂行风和简从一人竖起一个耳朵，继续听。
“大人，大人！”祝二哀嚎到：“您说我骗钱骗财，欺瞒官府，这都可以。但是我，我活了快五十了，连鸡鸭都没杀过啊，我怎么就蓄意谋杀啦！而且，还有什么图谋叛国，天地良心啊，我祝二连皇都之外的州府都没去过啊，我到哪去蓄意叛国啊？大人，您这不是草菅人命是什么啊？”
“大胆祝二。”沈落喝到，手上拿起一个册子：“这是十年来南城发生的火灾次数，是三千一百零九次。烧死九百一十七人，这一切都是因为你们这些奸商，修建的大量廉价木板房所造成的。这十年以来，南城年年内涝，总计天数七十九天，淹死人员五十四人，这都是因为没有排水渠所造成的。朝廷决定花大力气来治理南城，出钱收地，修建砖瓦民房，你们这些奸商，却敲诈阻拦，你不是蓄意谋杀是什么？”
“大人说得好！”围观的百姓喊到。
“朝廷不计银钱，为百姓做事，皇上就一次性拨了一百万两，左相，越王，祁王，童阁老还有浅大将军，国维大人最少的一出就是十万两。可你这个蛀虫，五个小院，你就敢开口一千六百两的租金赔偿。一反一覆，你多要一千多两，这是一间店铺加上五个小院，十五户人家的安身立命之处。你发的是百姓危难财，发的是国难财，你不是蓄谋叛国，你是什么！”沈落怒吼到。
简从在后面佩服的小声说到：“从今天起，大人就是我的楷模，哼哼，太黑了。”
百里松然也掩嘴偷笑：“宁可得罪小人，也莫得罪文人，宁可得罪皇上，也别得罪沈落。”
“诸位父老，大家说说，他这样做，以后的屋主有样学样，南城何日可以重修，百姓何日可以安居。他这样带头，如果不重重惩罚，我大凤百姓就会有如蚂蝗在身，永远被他们吸食血肉。大家说，他该怎么判？”沈落问到。
“杀了他，杀了他！”百姓一起高举手臂，振臂高呼。
祝二听了面如死灰：“大人，我的地和院子都捐出去，求大家绕我一命吧！”
“啪！”沈落一脸严肃：“住嘴，你以为本官是你们，贪得无厌。你再敢干嚎，再加你一条藐视公堂之罪。”
祝二看着这个一脸严肃的府尹大人，丝毫不知道他到底准备怎么样。
“你的地价和赔偿一分不会少你，但是你三罪并罚，你这种人，不严惩，怎可告诫那些同样心思的奸商。来人，先将他打入大牢，限他家里人，三天内拿一千六百零二两来赎人，他骗多少，就罚多少，以后还要有这样的人，照此不变。”
“大人英明！”百姓们喊到。
沈落判罚的是祝二漫天要的原价，除了祝二，还要六户人家一样开堂，在四城衙门公开审理，一时之间，屋主们开始知道，这次的改造，是发了狠心的，这个沈大人，是玩了命的来和他们斗。
前面的屋子全部拆除，后面的动迁就已经开始。
热火朝天的工地盛况，使得大批民工都有了用武之地，除了这里，靠近运河的低洼地的街道也开始有序的进行排水渠的修建，整个皇都的百姓都知道，郡守大人是花了心思，要彻底解决皇都的旧患了。
祝二的家属第二天就拿钱来赎人，他家财小富，这点银两还是拿得出的，却由小富则安，变成了小门小户。
于此同时，新的征地告示出来，月租七百五十文成为了一个标准，多了不补，少了多得，就是这个价码。虽然大批的房东屋主心里不满，但是却对这个很多人都盛传是皇上支持，甚至是皇上手笔的‘大项目’不敢吭声。
征地的告示贴遍皇都四城“谁让百姓饱受火灾水涝之患，让百姓水深火热。皇都府就让谁一世永不翻身。”这句带着威胁的话语，配合沈落在外人面前常年冷然的脸庞，成为了皇都人对他的印象，不过却得到了百姓们的爱戴。
搬迁的百姓，被沈落偷偷的安排了一件事情，签万人状，这些东西将成为他以后讨赏的功劳簿，也是一道挡箭牌。
不过对沈落的改造不抱看好的大有人在，这其中，以一些商人和官员为主。
所有人都觉得，区区几百万两，是不可能改造南城旧貌的。
不少人在等，等沈落的工程做到一半做不下去的时候，到时候好棒打落水狗。
而百里松然竭尽所能的游走在商贾之间，虽然辛苦却没有得到回报，直到一个大盐商的出现。
“欧阳公子请坐。”沈落看着眼前一身富态，笑起来却很憨厚的大凤第一盐商欧阳家族的长公子，欧阳赫。
“这里是五十万两，是我家支持改造的投入。”欧阳赫拿出一张银票：“我想问沈大人一个话。”
欧阳赫是江南人，字里行间的吐字很活络，管下雨叫“落雨”，落是动词。管一句话，叫一个话。
“欧阳公子请讲。”沈落回到，请他饮茶。
欧阳赫闻闻沈落家乡湖州出名的山茶，不卑不亢的说到：“大人说说看，我们出的钱，不买地，只有三十年产权，什么时候能回本？”
沈落浅笑了下，笑容里有一种天然的傲气，这是他的招牌笑容，这一点他和‘那个自己’笑容相似。
“我说，如果像欧阳公子这样第一个出钱的，一年半回本，甚至有可能一年回本，公子相信吗？”沈落说到。
欧阳赫眼睛里露出精芒：“大人说的是实话，可有凭据？”
沈落一招手，简从送来几张图纸。
“这是规划修建的街道，横街十三条，竖街十五条，成十字形，中间有小巷三千零十一条，预计可以住五十万人。”沈落手指地图：“二十八条街道，沿街两边的店铺都是宝地，它�
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