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　　典型的前店后屋。
　　这种铺面，很招做生意人的喜欢。
　　因为不必另外租房子住，来回走路奔波辛苦。
　　“姑娘，我这铺子转给你，如何？”掌柜的忽然开口。
　　林园装着十分惊讶地问道，“转租给我？店家，你这不是还做着生意吗？为什么要转租？”
　　掌柜的伸手一捋胡子，叹了口气，“姑娘，实不相瞒，本来我这铺子的生意十分的红火，但家里人……，唉……”
　　“你家里人不让你开？”林园眨眨眼问道。
　　“那倒不是的。”掌柜的摇摇头，“我这铺子是和亲戚们合开的，大家都投了钱在里头。除了我一个掌柜，还有三个副掌柜，四个伙计也全是家里人。这人一多啊，主意就多，各说各有理，总是吵吵闹闹的，生意也做不好。我就想啊，算了，不开店了。免得再吵下去，家人的矛盾越来越大，亲戚也不成亲戚了。”
　　林园听在耳内，心中笑了笑，果不其然啊，被她猜中了。
　　难怪那伙计敢朝她甩脸色，原来也是“掌柜”之一。
　　“那，店家这铺子打算转租多少？”林园问道。
　　掌柜的便说道，“我这铺子也是租的，店里的桌椅才做了不到一年时间，外墙内墙去年年底才刷过，姑娘也看到了，都挺干净的呢。房租是一月十两，这月过得差不多了，就算了，余下的房租还有三个月，所以你这房租得交与我，三月便是三十两银，加上其他其七七八八的物件，你给七十两得了。”
　　林园眯着眼，开始琢磨。
　　房租只有三个月了，也就是说，过了年，她还得出房租。
　　买铺子不划算，她也打听过了，京城的铺子，不是一般的贵。
　　像林恩给家里租的那所宅子，在京城要卖一千两一座。
　　所以，在京城哪怕是当官的人家，也会租房，而不兴买房。
　　因为官员随时会调走，他们在老家有自己的田地，在京城买房不划算。
　　不少房屋和铺子，并不是私人的，而是官府的。
　　林园倒不担心店家和房主骗她的房租，她担心她本钱不够。
　　因为她开的可不是茶馆，而是首饰铺子。
　　茶馆改成首饰铺子，又得花上不少钱。
　　“价钱可有点儿贵呀。”林园皱起了眉头，心说，这店家是不是会读心术？她盘算着家里的钱只有七十两时，这店家出口七十两？
　　“不贵不贵，我这儿好，看，前面是大街，店后还有小院子，里头还有三间大砖房呢。姑娘，你到外面专租房子住，一月还有五两呢，何况是连着铺子的屋子？”掌柜的开始推销自己的铺子。
　　这些林园都懂，关键是，她的钱不够啊！
　　“店家，五十两吧，再多我出不起。”林园想了想，说道。
　　留二十两，还能做周转的资金。
　　“啊？这这这，这也太会压价了，要让价，最多少五两。”掌柜的又道，“六十五两吧。”
　　林园摇摇头，“其实呢，我也不是太急着要这铺子，店家你要是五十两肯转租，我就租下来，再高我出不起价钱。”
　　“姑娘，我没有要你很多钱啦，你看我这铺子，还是上下两层呢……”
　　掌柜的带着林园，到他的铺子里四处走了一番。
　　林园越看越满意，可价钱的问题，她接受不了。
　　就在这时，一楼里，又传来吵闹声，原来是店里的另一个伙计，同客人吵了起来。
　　掌柜的只得丢下林园，走过去看情况。林园走回自己的桌旁，继续喝着茶水，眼睛呢，看像吵架的方向。
　　这回吵架的是另一个伙计，不光吵，还和一个客人动起了手。
　　两个人从拉拉扯扯的，地上有一只茶壶都被撞碎了。
　　林园耸耸肩，难怪这个掌柜等不及了要转租，这还怎么做生意？
　　掌柜的两边劝说，总算把事情平息下来。客人骂骂咧咧的走后，掌柜这才朝林园走来。
　　“不好意思，叫你久等啦。”掌柜的拱拱手，在林园桌旁坐下。
　　林园抿了一口茶，笑道，“店家，你看你这生意还真没法做了。”
　　“哎，一言难尽。”掌柜的叹口气，摇了摇头。
　　这回闹事的，是自己的亲侄子。
　　又出了乱子，掌柜的已经没有心思做生意了。
　　林园借机开始讨价，最后，两人以五十五两银子成交。
　　除了掌柜自家人的行李，茶馆的桌椅，全归林园。
　　林园付了五两银子的定金，掌柜的这边开始收拾屋子，约定三天之内交接。
　　离开茶馆，林园租出了一辆马车回了家。
　　到家的时候，已经是黄昏了，林恩和林大柱也回来。
　　大家吃晚饭的时候，林园说起了自己租铺子做生意的计划。
　　林大娘子惊异问道，“告诉别人怎样穿衣，化妆还能赚钱？”
　　林园点头，笑道，“我听京城的人在闲聊，说所外帮邦已经有这样的生意，名字叫做形象设计。”
　　林园这话也是编的，她总不能说，这个生意经，是自己是从现代那世学来的。
　　这个生意的想法很大胆，但林园做什么事都没有失败过，所以全家人都选择了支持她。
　　林恩说道，“阿园，三日后我和你一起去租铺子。”
　　林园笑道，“好，多谢哥哥支持。”
　　林恩拍拍她的肩头，笑了笑，“傻妹子，哥哥不帮你，谁帮你？”
　　三日后的晌午，林恩和林园又去了那间茶馆。
　　茶馆的掌柜行动倒是快，已经全部收拾好了，正等着林园呢。

　　☆、0183　有着提成的工钱

　　
　　“不好意思，叫你久等啦。”掌柜的拱拱手，在林园桌旁坐下。
　　林园抿了一口茶，笑道，“店家，你看你这生意还真没法做了。”
　　“哎，一言难尽。”掌柜的叹口气，摇了摇头。
　　这回闹事的，是自己的亲侄子。
　　又出了乱子，掌柜的已经没有心思做生意了。
　　林园借机开始讨价，最后，两人以五十五两银子成交。
　　除了掌柜自家人的行李，茶馆的桌椅，全归林园。
　　林园付了五两银子的定金，掌柜的这边开始收拾屋子，约定三天之内交接。
　　离开茶馆，林园租出了一辆马车回了家。
　　到家的时候，已经是黄昏了，林恩和林大柱也回来。
　　大家吃晚饭的时候，林园说起了自己租铺子做生意的计划。
　　林大娘子惊异问道，“告诉别人怎样穿衣，化妆还能赚钱？”
　　林园点头，笑道，“我听京城的人在闲聊，说所外帮邦已经有这样的生意，名字叫做形象设计。”
　　林园这话也是编的，她总不能说，这个生意经，是自己是从现代那世学来的。
　　这个生意的想法很大胆，但林园做什么事都没有失败过，所以全家人都选择了支持她。
　　林恩说道，“阿园，三日后我和你一起去租铺子。”
　　林园笑道，“好，多谢哥哥支持。”
　　林恩拍拍她的肩头，笑了笑，“傻妹子，哥哥不帮你，谁帮你？”
　　三日后的晌午，林恩和林园又去了那间茶馆。
　　茶馆的掌柜行动倒是快，已经全部收拾好了，正等着林园呢。
　　0183　陆子翊暗中相助
　　“阿林姑娘，在下等候你多时了。”掌柜的见到林园走来，大松一口气，就怕林园舍了五两银子不要，也不要他的铺子，那他可就白忙活了。
　　“都收拾好了？”林园站在店门口随意看了看，问道。
　　“那当然了，怎能误了姑娘做生意的时间？”掌柜的呵呵一笑。
　　站在他身旁的，是一个胖中年妇人，那妇人一脸的不高兴，端着手，站在一侧，一言不发。
　　林园和林恩走进铺子，四处查看起来。
　　一是查看有没有多搬走东西，二是看看，有没有损坏的地方。
　　兄妹二人，将每个地方都查看了一遍。
　　“怎样？哥，还不错吧？”林园笑眯眯问道。
　　她要做什么生意，简单的对林恩说了。
　　可林恩是个男子，不懂女子的生意。
　　虽然他全力支持林园，但还是有些忧心地说道，“阿园，你说的那个形象设计，真的有钱赚？”
　　林园说，除了房租，几乎没有什么成本。
　　但要是不赚钱，白忙一场的话，他担心林园会沮丧。
　　“放心吧，一定有钱赚！”林园信心满满说道。
　　林恩站在二楼的窗户旁，望着大街说道，“要不，咱们将这儿改成酒楼吧？再请两个厨房子来，这酒楼马上就可以开张了。”
　　林园摇摇头，“大哥，这座茶楼的格局，设计得很雅致，改成酒楼很不划算，这家店我先开着，等手头的钱多了，我再开家酒楼。”
　　林恩转身过来，惊讶地看着林园，“开两家店？咱们会有那么多的钱吗？”
　　林园笑微微说道，“哥，我不仅要开两家店，我还想将铺子开遍全京城。”
　　来京城一场，怎么着也要大赚一笔，才好离开。
　　不然太不值得了。
　　见林恩不太相信她的话，林园笑道，“想当初，咱家还欠着银子呢，八十多两啊！债主遍布整个秀水村，可如今，咱们不仅还清了债，还有银子租铺子！”
　　家里的债，主要是林园还清的，林恩心中感激这个妹子。
　　他点了点头，“阿园说的对，大不了再回去种地！”
　　查看无误，房东也请来了，两方当下就立了转让契约书。
　　林园又和房东重新签了续租契约。
　　茶楼掌柜正式搬走，林园正式接管。
　　接下来，便是装修了。
　　既然是女子会所，就得装饰得更女性化些。
　　比如，二楼雅室的帏幔，最好装浅紫或柳绿或浅绯色。
　　各拐角处摆上更多的鲜花盆栽。
　　这些都费不了多少钱，也费不了太大的气力，下午时分，兄妹二人一起合作，不到一个时辰就布置好了。
　　最后便是招牌，招牌得定做，花费的时间要长些。
　　需两天时间。
　　林园也不急用，因为她定的开张的日子在三天后。
　　看着一楼空空如也的大堂，林恩皱了下眉头，“就么空，白白空着也是空着，阿园，不如，将这个再次出租？”
　　林园好笑，这可是女子会所，出租去，像话吗？隐私都没有了。
　　“大哥放心了，我也不会白白浪费大堂的。大堂依旧设茶馆，不过，只对进来购物消费的人开放。”而且，她要走精品路线，才不会只卖粗茶俗果子点心。
　　听着林园的安排，林恩便也放了心，“这样也成！”
　　……
　　第二天，林园没有让林恩帮忙，而是一个人忙活起来。
　　因为接下来的事情，并不是很难做。
　　无非是采买好的茶叶，和胭脂水粉等物。
　　至于点心，她打算亲自做。
　　铺子的后间便有小厨房，厨房里做好，端来前堂便是。
　　刚开始开张，一定不会太忙，但为了显得人气旺，林园决定，还得多找些人来帮忙。
　　高级女子会所，当然是请年轻的女孩了。
　　她一个，林翠一个。要是再有两个人就好了。
　　到哪里请人，是个难题。
　　林园锁了铺子，走到街上边散步边想主意。
　　走到一处拐角时，差点和一人撞了个满怀。
　　“呀——”
　　林园下意识的后退开来，定神一看，原来是她租的铺子的前老板娘。
　　转租的掌柜姓冯，林园便笑道，“原来是冯大婶，您这是上哪儿？”
　　那冯大娘子有些扭捏地说道，“阿林姑娘，我是特意去找你的，没想到，在这儿遇到你了。”
　　“找我？”林园很意外，“找我什么事儿？”
　　冯大娘子往身后看了看，确认附近没有其他人后，这才叹了口气说道，“唉，我是想求阿林姑娘一件事。”
　　林园笑了，“冯大婶，我一个姑娘家的，能帮你什么呢？”
　　这妇人长着一副十分精明的脸，还需要她一个外乡人帮忙？
　　林园心中不禁好奇起来。
　　冯大娘子叹了一声，“阿林姑娘啊，你有所不知啊，自打茶馆一转让，我娘家的两个侄女儿和侄子，就没有地方干活儿了。原本他们在茶馆里好好的当差，偏偏我相公总是容不下他们，时不时的骂他们，又说生意不好是他们造成的……，唉……”
　　林园眨眨眼，“冯大婶的意思是，要我帮他们寻活儿干？”
　　居然是叫她谋差事，这叫林园很是意外。
　　冯大娘子一把抓着林园的胳膊，急切说道，“阿林姑娘，我那侄女儿侄儿个个都勤劳着呢，你看你这铺子才开张，一定要人手不是吗？不如，招他们吧，他们年轻，手脚也快。哦，你也见过他们，那天交接铺子时，他们全站在我的身后呢，便是那三人。”
　　这冯大娘子的侄儿侄女儿，她那天的确看到过，都是十五六岁，十七八岁的年纪。
　　而且模样儿还不差。
　　“有点儿印象。”林园说道，同时皱了下眉头，“可是，你说他们勤劳，可我怎么没有发现呢？我头天来时，叫了一壶茶水喝，你那侄儿冯小郎对我是爱理不理的，当时的我，可是茶馆的客人呀。”
　　侄儿被批评，冯大娘子没有愧疚，反而又是一声叹，“阿林姑娘呀，你错怪他了，不是他懒，而是因为他对我相公有意见。我娘家哥嫂往茶馆里投了不少钱，一年时间了，一文回馈没有捞回不说，侄儿侄女儿连工钱也没有得到一文，当时的他，正同我相公呕气呢，把气撒你身上了，真是对不住啊。”
　　林园眯了下眼，那天，那冯掌柜对她说的，可是另一番话。
　　显然，这是公说公有理，婆说婆有理了。
　　原因么，只为一个，合伙做生意，亲戚们之间闹翻了，勤快人也懒得勤快了。
　　不过，她可没有闲心去管冯家的家务事。
　　眼下得三个帮工，还省得她去找呢。
　　“冯大婶啊，我还真需要帮忙的人呢，不过……”她皱了下眉头，“我这铺子刚开张，工钱可能开的不高。”
　　冯大娘子欣喜说道，“有钱就行，你开多少一月？”
　　林园抿了下唇，想了一会儿说道，“八百文一月，管中晚两顿饭，还有下午的点心茶水。”
　　陆子燕身边的二等侍女，也才八百文一月，一等侍女才是一千文一月。
　　守城门的衙役，也不过是一千文一月，而且是汉子们的工价，还只管中午一顿饭，晚饭是没有的，让他们回家吃。
　　“……八百文啦……”冯大娘子也些不情愿了。
　　林园料到冯大娘子会嫌少，她开工钱，可不是死工钱，而是有提成的。
　　因此，林园便又说道，“冯大婶，别看我开的工钱低，但是，这只是一部分工钱，还有一部分工钱，数字可不小。”
　　冯大娘子听不懂，她眨了下眼，忙又问道，“还有一部分工钱？是多少？”
　　总不可能是一百文五十文吧？
　　只要再加两百文，工钱越过了一两银子，就不算太低。
　　就和京城普通的工钱数字差不多了。
　　林园笑微微说道，“多少不好说，一切看我的收入。我收入高，他们工钱高。只要他们帮铺子里接一笔单子，便得到一万的奖励。比如，客人们消费了五两银子，那么，这个负责接待的人呢，得到五十文钱。每天都能接待一个客人，那么，一月下来，奖励工钱是一千五百文，加上之前的八百文的底薪，他一共可以拿二千三百文。
　　听着林园的介绍，冯大娘子心中渐渐高兴起来。貌似，这种拿工钱的法子，很不错嘢！
　　“成，那就这么说好了。”冯大娘子一脸的欣喜，“阿林姑娘啊，什么时候叫他们三人前来当差呢？”
　　林园说道，“明天吧，提前来适应新铺子。”
　　“好呢，我们叫他们明天来。”冯大娘子欣喜地走了。
　　林园弹了下袖子，沿着原路往回走。
　　这时，一辆马车忽然停下了，车中有人冷冷说道，“主子的病刚好，这丫头就迫不及待地溜出来玩！”
　　林园偏头朝一旁看去，陆子翊伸手挑了一半的车窗帘子，正冷着脸，朝她望来。
　　这男人！
　　搞什么明堂呢，他又不是不知道陆子燕的病是装的。
　　“见过太孙殿下。”碍于有他人在场，林园不得不按着规矩行礼。
　　“上马车来，本殿有些关于永安县主的事情要问你。”陆子翊的声音，依旧冷沉。
　　林园悄悄勾了下唇角，“是，殿下。”
　　赶车的是个小厮，他的旁边，依旧跟着那个头发花白，脸如没有褶子的包子的老太监。
　　老太监赶忙劝谏，“殿下，这不合规矩，哪有他人的侍女坐进殿下马车的？你有什么话，就这样问吧。”
　　“规矩是死的，人是话的。”陆子翊冷笑，“难道，让街上的人都知道，永安县主的身体有恙吗？她的名声坏了，你很高兴？”
　　“不不不，殿下，老奴不是那个意思。”
　　“那就滚一边去！”陆子翊直接骂开了。
　　把老太监骂得一时哑了口。、
　　陆子翊挑着帘子，望向林园，“还不快进来？”
　　林园唇角抽了抽，应了声“是。”爬进了陆子翊的马车。
　　“赶车！”