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　　　　田芳一说起来火爆的生意就滔滔不绝，荷花听得津津有味。

　　　　虽然这样，荷花还是忍不住提醒她：“这药膳火锅也就秋冬季节卖得好，老姑，到夏天的时候，吃火锅的人就少了。”

　　　　田芳拍拍她的肩膀：“你放心，老姑知道。”

　　　　田芳是个急性子，说完了话就拉着她要去拿银票。

正文　第474章买宅子

　　　　荷花赶紧拦住了她：“老姑你先别着急，我这次来县里还有几件事要办，银子先放你那儿，等我要用的时候再跟你要。”

　　　　“你要办啥事啊？”田芳一听便紧张起来，“这银子数目可不少，你可别乱花啊。”

　　　　虽然田芳很信任荷花，但是荷花毕竟是个十一岁的小姑娘，她说要花银子，田芳就忍不住想问问。

　　　　荷花自己心里也没多少底，含糊着说不清楚。

　　　　田芳不免着急起来：“荷花，老姑知道你不会乱花，可是这不是小数，你爹也没跟你来，你要有办啥事，要不跟老姑说说？老姑也帮你把把关。”

　　　　荷花知道她是真的关心自己，感动地笑了笑：“其实也没啥，就是……”

　　　　她就把吴明联系的那个琉璃作坊伙计的事说了。

　　　　田芳想了想，说道：“既然小明亲自看过了，想来没啥大事，不过你俩可得小心点儿，别让人骗了。回头我叫两个老成些的伙计跟你们一起过去，有啥事也好有个照应。”

　　　　荷花正担心自己和吴明年纪小，容易被人轻视，田芳这么一说，她赶紧答应了下来。

　　　　田芳想起她起来就来了账房，还没吃早饭，就带她去自己屋里吃早饭，两人边吃边聊。

　　　　田芳给她盛了一碗黑米粥，夹了两个香菇肉馅的包子，又拿了一个茶叶蛋，一边帮她剥着皮，一边跟她商量。

　　　　“荷花呀，你看加上这次分红的钱，你家应该有两千多两银子了吧，这么多钱，你有没有啥打算？”

　　　　荷花咬了一口包子，想了想才说道：“倒是有几个想法，就是还不知道咋办呢！”

　　　　田芳顿时来了兴致，把剥好的茶叶蛋递给她，问道：“你说说看，老姑也帮你把把关。”

　　　　荷花知道田芳见多识广，也正好想跟她仔细商量商量。

　　　　“我寻思吧，这银子搁在手里也生不出银子来，就想再干点儿啥，可是我年纪小，一时做不了啥大生意，就想着，要不买个铺子或者宅子啥的，租出去吃点儿租金，就是得麻烦老姑帮我多打听打听了。还有上次咱们说的，帮二民哥开铺子的事，也要用银子呢。”

　　　　田芳听她主动提起帮田二民的事儿，不禁十分欣慰。

　　　　“你二民哥的铺子是小事儿，这些日子我张罗得差不多了，只等你来了就定下，再说，这铺子开起来最多也就用一百两银子，这钱老姑出，不过得以你和你爹的名义出。”

　　　　田芳毕竟是出嫁多年的姑奶奶，如果她直接出面给田二民开铺子，以后可能会有麻烦，还不如让田大强出面。

　　　　“所以你不用担心你二民哥的事儿，先说说，你想买个啥样的宅子？”

　　　　“我也没想好呢。”荷花一脸苦恼，“家里也没个能商量的人，跟我爹我娘说，我爹娘觉得现在这样就挺好，赚了银子要么就买地，要么就藏在地窖里，要是这样，赚钱还有啥意思啊？”

　　　　田大强和周氏是典型的农民思想，赚钱就想着怎么存下来，以后留着慢慢花，荷花却觉得，让钱生钱才是正道。

　　　　田芳听她说到田大强和周氏的想法，忍不住噗哧一笑。

　　　　“你可别听他俩的，要是依着他们，现在还住在那个破破烂烂的老院子里头呢！”

　　　　荷花也忍俊不禁，笑着说道：“我爹娘就是太老实了，吃饱穿暖就觉得很高兴了。”

　　　　荷花和田芳却跟他们不一样，在实现温饱之后，做生意赚钱让她们觉得生活更加充实更加有意义了。

　　　　说笑了几句，田芳重回正题：“老姑也觉得你们应该在县里买个宅子，往后你两个弟弟要读书，县里的书院肯定要比小田村好，要是能搬到县里，以后你们姐妹几个也能嫁个好人家。”

　　　　要是留在小田村，最多也只能找村里或者邻村的农家富户，选择就少了许多。

　　　　荷花也是这样想的，前世她毕竟是个现代人，喜欢逛街购物和各种娱乐活动，但是在闭塞的小田村，这些统统没有。

　　　　如果以后能搬到县里，对她的生意规划很有好处，全家人的生活也都会便利许多。

　　　　荷花点点头：“老姑，你说得有道理，那老姑就帮我寻摸寻摸，要是有合适的宅子，就帮我们买一个吧。”

　　　　就算田大强和周氏不肯搬到县里来，租出去也是一笔不小的收入。

　　　　田芳笑呵呵地说道：“现在还真有几处宅子，你要不要跟我去看看？”

　　　　荷花没想到田芳办事效率这么高，顿时瞪大了眼睛：“真的呀？都是啥样儿的宅子啊？老姑你是咋知道的？”

　　　　“这不是给你二民哥找铺子吗？你老姑父认识几个牙人，就让人帮着打听……”

　　　　到了年底，收账要账的便多了起来，有的人还不起银子，只好卖铺子卖宅子，还有典当行到期的地契房契，还不上钱也要被卖掉了，梁忠想着自家今年赚了不少银子，一家老小却还挤在后院住着，又吵闹又不方便，就想找个合适的宅子买下来，借此机会看了不少宅院，田芳也抽空儿去看了，看着有几处宅院很是合适，就想着让荷花他们也买下一个，将来搬到县里来住。

　　　　荷花知道田芳是真心关心自家，便详细地问了起来。

　　　　梁忠和田芳看中的是一个三进三出的宅院，虽然不算大，位置却极好，位于县里的中心地带，离酒楼也近，里头收拾得极为齐整，花树也都种好了，连带全套的黄花梨家具，要价一千八百两银子。

　　　　对于柳川县来说，这价格确实比市面高了些，可是这好宅子不容易碰，卖家不肯松口，两边一直在谈价钱。

　　　　田芳替荷花家看中的，一处是五进的大宅院，后院极大，原本是人家的花园子，但是空了几年无人打理，看着乱糟糟的，田芳却看中了这片大院子，想着田大强和周氏都是农村出来的，搬到县里肯定不适应，要是能在后院开出几块地来自种自吃，那最好不过了。

　　　　只是这宅子建了有二三十年了，近几年更是无人修缮，如果要买的话，怕是要费不少心思整治，另外位置也偏一些，不过价钱却划算，只要一千二百两银子。

　　　　“……要是想好好修整一下，至少还要再添进去三四百两。”田芳替她们算着帐，“所以这宅子好久都没卖出去。”

　　　　另一处是稍小一些的宅子，也是三进的，离白川书院比较近，宅院也新一些，要价一千两银子。

　　　　还有几处，田芳都说给荷花听了，荷花却都不大满意。

　　　　她索性也把自己的想法跟田芳说了：“老姑，这几个宅子虽好，可是却都不适合我们家。我是这么寻思的，我家如今种着药材和蘑菇，再有几年，后山的出息会越来越多，现在我家主要收入就是这一块，所以我想要是搬到县里来的话，还是要继续种蘑菇和药材的，还要盖暖房，所以要后院越大越好，最好能住得敞亮，又能照看暖房和药材。”

　　　　要是这么说的话，除了第一个那个后院极大的宅院，其他的就都不合适了。

正文　第475章有问题

　　　　可是那房子年头久远，又要添钱修整，这么一收拾下来，又费钱又费功夫，而且还耽误时间。

　　　　荷花想着，要是实在没有合适的，就买那个宅子好了，毕竟县里的地方不如他们小田村，想要寻个有大院子的房子可不容易，大不了她多费点儿时间和精力，慢慢收拾好了。

　　　　田芳思忖了片刻，说道：“要不，你在县城附近买个带山头的庄子吧！”

　　　　荷花眼睛一亮：“有合适的吗？”

　　　　如果有带山头的庄子，那自然再好不过了，很多药材都需要在山上的环境才能种得好，这样比买现成的宅院要合适多了。

　　　　田芳点点头：“你不提起来，我差点儿就忘了。你老姑父一个朋友，年底收账没要回来银子，人家抵给他一个山庄，听说离县城有十几里，你老姑父跟他喝酒的时候听他抱怨说，那地方那么远，又不能住，又没人租，这笔生意算是做赔了，如今正闹心呢。”

　　　　荷花听得心动不已：“那老姑你帮我问问，那个庄子有多大，带多大的山头，要多少银子？”

　　　　田芳看她激动的样子，笑着说道：“那么麻烦干啥？我让你老姑父问问他，啥时候有空，你直接去看就是了。”

　　　　荷花高兴得挽住田芳的手臂，满脸笑容地说道：“老姑，你真好！”

　　　　田芳笑着拍了拍她的手：“多大个丫头了，还跟老姑撒娇呢！”说着拿出帕子，给荷花擦了擦嘴角。

　　　　两人已经吃完了饭，荷花提出去看看田芳帮田二民寻的铺子，田芳便把酒楼的事情安排了一下，两人出了门。

　　　　那铺子离永丰酒楼不算远，也属于县里的繁华地带了，一条街上都是卖各种东西的铺子，有卖胭脂水粉的，有卖布料针线的，有卖糕点小吃的，荷花看见街角有一家杂货铺子，虽然铺面很小，进进出出的客人却不少。

　　　　田芳找的这间铺子，位于街中间的位置，两边一家是专门卖婚庆用品的喜铺，另一家是卖山货干果的，看着生意都不错。

　　　　荷花看着这铺子前面约有三四十平米大小，后面带了一个小院子，可住人也可放杂物。前面铺子里只有几样半新不旧的桌椅柜子之类的家具，倒是打扫得很干净。

　　　　一旁的牙人正在跟田芳说话：“梁家太太，这铺子您也看了两三回了，要是喜欢的话，就早点儿定下来吧，您也知道，这地方在县里可是数一数二的，一点儿不愁租，这几日已经有好几家来看过了，要不是因为年底，这铺子早就租出去了，这要是过了年呀，这个价您都没地方找去……”

　　　　田芳故作为难状：“你也说了，如今是年底，这铺子要租下来，正月里又不能动土，得二月份以后才能收拾，等收拾好了再开张，怕是要空上两三个月呢，这几个月的租金不是白交了么？”

　　　　牙人忙说道：“梁太太是个明白人，要不怎么说年底不好租呢？也就是因为这样，人家才要一年四十两的租金，要是等一两个月，一年五十两人家都抢着要呢！”

　　　　田芳摇了摇头：“要不，你再跟人家讲讲，再便宜点儿，我就租了。”

　　　　牙人犹豫了半天，才一脸肉疼样儿地说道：“梁太太，我跟您交个实底儿，这铺子要是租出去了，人家答应给我二两银子的佣金，我看您也是实在人，这样吧，这二两银子我不要了，给您算三十八两银子一年，就当我白忙活一趟！”

　　　　田芳听了心里暗喜，正想答应下来，却听一旁的荷花问道：“这铺子卖不卖？”

　　　　牙人一愣，不由得看了荷花一眼。

　　　　这小姑娘也就十一二岁的年纪，他还以为是梁太太带着来看热闹的，谁知却忽然问出这么一句。

　　　　看田芳不说话，一副等他回答的样子，他不敢怠慢，陪着笑说道：“这个我倒没听说，只是这个位置的铺子，人家怕是不肯卖的。”

　　　　一年只要租金就要三四十两银子，坐等着收钱就好了，谁会愿意卖铺子呢？

　　　　荷花却不置可否地笑了笑：“你还是回去问问吧。”

　　　　牙人一时摸不着头脑，看田芳的意思像是赞同的样子，知道今儿又定不下来了，只好略带灰心地答应了下来。

　　　　跟那个牙人道别之后，田芳皱着眉头问道：“荷花，你咋突然寻思起来问人家铺子卖不卖呢？”

　　　　荷花上了马车，说道：“没啥，就是觉得那个牙人说话有点儿含糊。”

　　　　田芳思前想后，却想不出那牙人说的话有什么问题。

　　　　“我知道你鬼主意说，你就别卖关子了，快跟老姑说说！”田芳催促道。

　　　　荷花笑了笑，说道：“我只是自己觉得有啥地方不对劲，老姑你想啊，要是咱有个铺子，推迟两个月就能多租十几两银子，为啥还要在年前以这么低的价格租出去呢？”

　　　　田芳一怔，随即眼睛亮了起来：“对呀，这么一说，好像是有问题。眼瞅着还有几天就要过年了，谁家不忙着办年货走亲戚，就算要租铺子，也不差这几天啊，等过了年，做生意的人也多了，那时候也能租上价了，根本不差这一两个月的租金啊！”

　　　　荷花点点头：“是啊，老姑你今天早上也跟我说了，年底是催帐的时候……”

　　　　田芳笑着拍了拍荷花，抢着说道：“所以啊，那家说不准是急着用钱，才要赶紧把铺子租出去的！”

　　　　“我也不确定是不是这样，不过那牙人那么着急，可能里面真有啥说道儿，试试看吧，要是价格合适，咱买个铺子不是比租铺子合适嘛！”荷花说道。

　　　　田芳越想越觉得荷花的话有道理：“还是你心思细，我都没注意这些。”

　　　　荷花笑了笑，没说话。

　　　　田芳不是不注意这些，只不过她觉得这铺子是要给田二民的，帮忙的心情多了些，而且一年几十两银子的租金，对如今的田芳来说真的不算啥，再说她最近事情多，还要忙着给自家买宅子，像这种小事儿自然就不会留意了。

　　　　田芳回去就叫了个机灵的伙计，去打听一下那铺子的详情。

　　　　等到了晚间，就有消息了。

　　　　“原来那铺子一开始原来是开喜铺的，后来在隔壁又开了一家，就是现在那家，硬生生把这家的生意抢走了一多半，这家掌柜是个犟脾气，索性把喜铺关了，开了个丧葬铺子，摆明了要跟那喜铺打擂台，两家斗了好几年，那喜铺的生意越来越火，丧葬铺子的掌柜一怒之下，去年七月十五晚上，把那些纸人纸马纸钱都搬到喜铺门口烧了，喜铺掌柜自然不干了，就把他告到了县衙，让他吃了板子，那掌柜吃了板子又赔了银子，一怒之下病倒在床，这铺子也就开不成了。后来这铺子就空了下来，县里好多人都知道这铺子的事儿，做生意的嫌弃它以前开的是丧葬铺子，掌柜的又吃了官司，嫌晦气，都不肯租，这一空就空了小半年，铺子的主人也急了，价钱降了又降，却还是租不出去……”

　　　　那伙计在茶馆里坐了半天，回来眉飞色舞地说了个详细。

正文　第476章意外

　　　　田芳没想到还真被荷花猜中了，心里又是惊喜又是犹豫。

　　　　惊喜的是这铺子果然出过事儿，犹豫的是人家都嫌弃晦气的铺子，也不知道会不会影响田二民以后的生意。

　　　　荷花倒是想得开：“这事儿也不算啥，那家主人也实在是太心胸狭隘了，这事儿都是他自己作的，跟铺子的风水有啥关系？再说什么白事喜事儿的，不都是卖东西的铺子嘛，没啥晦气不晦气的。”

　　　　田芳听了才放心不少，次日那牙人就带了消息过来，说主人家也肯卖的，要价一千两银子。

　　　　荷花算了算账，那铺子一年租金四五十两银子，如果出租，二十多年回本，还算是划算。

　　　　只是既然知道了那铺子有问题，她自然不会放过这个机会，让田芳跟那边出价七百两，叫牙人帮忙讲价。

　　　　接着梁忠的朋友那边也有消息了，那朋友正为这个山庄的事儿糟心，年底事情又多，没法亲自带她们过去，叫了一个管事送他们去看庄子。

　　　　说是离县里十几里地，荷花他们打听着过去，路上也就八九里的样子，离县里算是很近的。

　　　　那边的确带着个山头，跟荷花家的后山相比自然是小了许多，但是这山虽然不高，植被却很丰富，几处树林长得都很密，虽然山上都是积雪，雪面上却依然露出很多树枝和灌木干草之类的植物，一看便知道是个土壤肥沃的好地方。

　　　　山脚下还有一条小河，砸开厚厚的冰面，下面还有潺潺流水，这样水源的问题也解决了。

　　　　庄子建在半山腰，占地面积很大，原先的主人想来也是农户出身，建的院落方方正正很是宽大，周围的牛栏猪圈，柴房仓房等一样俱全，虽然有些乱，但是打扫一下就好了。

　　　　荷花前前后后看了一遍，对这个山庄非常满意。

　　　　从山庄回来，荷花就请梁忠帮忙去问问这个山庄的价格。

　　　　因为是梁忠的朋友，那人也没有漫天要价，说那山庄抵账是抵了八百两银子，他只要这些银子就行了。

　　　　荷花大喜过望，虽然自家后山才花了一百两银子，而且比这个山庄大很多，但是这个山庄不一样啊，首先这里离县里很近，如果在这里搞种植业，那么运输费用会省下一大笔，其次，她以后要在县里做生意，住在这里去县城非常方便，她就不用赶那么远的路了。

　　　　她还考虑到，让田大强和周氏搬到县里，他们肯定很不习惯，但是这个山庄跟自家的环境差不多，也不