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　　一晃，研究生已经一读又一年，再有一年多，就要毕业了，未来很美好，值得期待。
　　冯淑华不知道叶庆可竟然又回到了上海，因为本科时基本上都与叶庆可处在对立状态，现在即使尽释前嫌，但是冯淑华发现自己竟然跟叶庆可没有话题可聊。直到林玲玲与贾绵伦出现，冯淑华才雀跃起来。
　　“你们准备结婚了吗？”冯淑华问。
　　因为他们在一起也很久了。
　　“等他们单位给他分到单身宿舍，我们就结婚。”林玲玲说。
　　“不容易啊，我们将来还不知怎么办呢？”冯淑华也担忧，即使读了研，分房子也不是容易的事，而且将来方浩文还不知怎么发展，他的导师很喜欢他，让他好好学习，将来争取给他保博的名额，要是保博成功的话，方浩文自然是不会放过这么好的机会的。
　　冯淑华自己反正是不打算读博的，不只是经济方面的考虑，而是法学这个东西，冯淑华更喜欢从事实务。
　　要是将来进法院或者检察院，再或者其他政府部门，等分房子的话就要论资排辈了。
　　而且尽管说男女平等，但是所有的单位都会优先分给男的，尤其是像方浩文这样，男的比女的学历高的，冯淑华得到分房的机会就更小了。而方浩文作为一个在读博士，连工作单位都还没有，怎么可能有房子分？
　　这么算来，在方浩文读完博士之前，两个人就完全没有了分房机会。就是说，至少还有四年多，两个人都没法结婚，这还是‘至少’。
　　冯淑华想着都头大。
　　不是说嫉妒莫晓萱，而是这差别实在太大，忍不住感慨。
　　酒席散后，回到贺博远与莫晓萱的别墅里继续聊天，莫晓萱发现了异常，追问下，才明白了他们的忧虑。
　　这个时候确实如此，房地产才刚刚掀起，除了做生意的，大多数人还不能接受分期付款买房。
　　不过，目前冯淑华他们连分期付款买房的能力也没有，现在方浩文虽说也跟在导师后面开始接业务，冯淑华与莫晓萱一样，也通过了律师资格考试，证也挂在导师的事务所里，接一些简单的业务做，但总体还说，还是以学习为主，两个人的收入，除了生活费，也只略有盈余，而且那些盈余也都贴补给家里了。他们现在是一点闲钱也没有啊。
　　晚上，莫晓萱就跟贺博远商量：“对你外公买的那两套房，你有什么打算？”
　　贺博远不明所以，以为她又想到了杨冰凌妈妈想要这个房子的事，就说：“不要说这两套房子是外公买的，就是我出钱的话，现在也不可能给杨冰凌了，这孩子又不是我的，我哪有义务帮别人养孩子？”
　　“说什么呢？”莫晓萱笑了，“我是看着这两套房子也是你外公花钱买的，现在空在那里，也是白白地浪费资源，你外公要是同意的话，我们把房子租出去，房租我们也全部交给外公。”
　　“外公应该没意见，不过我好像有点舍不得，要租就把当年外公住的那一套租出去，我那一套我不想，我不希望我们睡过的那张床再给别人睡。”说着贺博远的手又开始行动起来。
　　“这说正经话呢，你可不可以不要想入非非？”莫晓萱抓住他的手，“别闹。”
　　“这也是正事，按妈妈的计划，我必须在这个时候让你怀孕，否则正月里就没法生孩子了。”贺博远心动就开始行动。
　　“不是说要养精蓄锐的吗？”要生优质的孩子呢，莫晓萱不让他行动了。
　　“我不需要，身体棒着呢，你还不清楚？”一个莫晓萱，哪限制得了贺博远？
　　“你没关系，我知道，你也厉害呢，不亚于我，何况古人云，没有耕坏的地，只有累死的牛，我都不怕，你怕什么？”贺博远邪笑。
　　“不许开这么粗俗的玩笑。”
　　“不开不开，我们好好做正事。”
　　第二天在早饭桌上，贺博远问他外公“要是我帮你把房子租出去，你有意见吗？”
　　“你是指那两套房子？”外公显然还没转过弯来。
　　“是。”贺博远见外公表情漠然，就连忙解释“我只是问问，你要是不同意，我就不租了。”
　　“那有什么？那房子买了也是给你的，现在我们有大房子住了，还要那房子干什么？随你怎么处置，哪怕卖了也行。”外公很不以为然。


第314章　为什么怕艾瑞
　　“我是怕你对那房子有感情，舍不得呢。”贺博远对外公笑。
　　外公笑笑：“我这一生，走过了那么多地方，知道有家人在的地方，才是最温暖的。其他都是身外之物，我的感情只在你们身上，其他东西，无所谓。”
　　莫晓萱拉着贺博远：“你听听，外公多洒脱，哪像你这么多愁善感？”
　　“哥哥还多愁善感？”小玉摇摇头，“没看出来。”
　　“哦！明白了。”小玉盯着贺博远笑，“是不是以前和杨冰凌住在那里，里面有太多的回忆啊？”
　　莫晓萱盯着贺博远：“原来如此！”
　　“小玉。”贺博远提高声音，“你还是我妹妹吗？你是巴不得我过得不好？”
　　“那你什么意思？”小玉还不服气地反问。
　　贺博远见莫晓萱笑得得意，就脱口而出：“我是舍不得把我和小莫睡过的床给别人睡。”
　　小玉终于哈哈大笑，扳着手指头算：“你们什么时候睡在一起的？”
　　“别算了，我们四五年前就睡在一起了。”贺博远打断妹妹。
　　“啊？”小玉看看他俩，“那时候你们就在一起了？那时候你不是与杨冰凌在一起吗？你们，你们看来杨冰凌真没骂错啊，你真的移情别恋？”
　　小玉还有一句关于莫晓萱的，没有好意思说出来，那就是莫晓萱真的是破坏他们感情的第三者。
　　“得了，小玉，你别听你哥哥误导了。那次艾瑞过来，喝醉了酒，醒来就说喜欢我，你哥哥就把床贡献给了我，他自己睡沙发。半夜里艾瑞醒来，以为沙发上的还是我，迷迷糊糊地就过去抱，你哥不知怎么，当时特别怕艾瑞，就溜到我房间里，那时我已经睡着了，也不知道，直到早晨醒来，才发现两人在同一张床上，可是什么也没做，两人相隔十万八千里。连衣服都没碰到。”莫晓萱说。
　　“我不信，哥哥一定是故意的。”小玉说。
　　贺博远作势要打她：“你再黑哥哥试试。”
　　小玉又大笑，看着莫晓萱：“你知道哥哥为什么怕艾瑞？”
　　“你再胡说！”贺博远说着就要拎他妹妹离开。
　　莫晓萱也笑：“艾瑞难不成是双性恋？”
　　本来想说男女通吃，但考虑到有长辈在，莫晓萱就选择了这个相对比较文雅，比较学术性的一个名词。
　　“不是。”这次开口的是外公，“艾瑞与博远第一次见面的时候，小远还小，眼睛大大的，眼睫毛长长的，看着很可爱，艾瑞就老喜欢把他当布娃娃似的，一会儿就去捏捏他，后来小远急了，跟他发脾气，艾瑞也是长不大的顽童，就更加要去逗他。后来每次都是这样，搞得小远看到他，就像好斗的公鸡一样，艾瑞于是更加乐不可支，然后恶性循环，每次见面都是如此。”
　　“哦。”莫晓萱看着贺博远，“不早说，当初我还误会了他。”
　　“不过现在好了。”莫晓萱想到那次去米国，艾瑞把所有的事安排得井井有条，一点也看不出当年长不大的顽童样了。
　　“言归正传。”贺博远已经吃完，看莫晓萱和妹妹只顾着把自己当笑话来谈，连早饭都不好好吃吃，就催促。
　　“那外公的意思就是没意见，那就让小莫做主，帮你租出去了。”贺博远希望转移妹妹和莫晓萱的注意力。
　　“你们做主。”外公点点头。
　　“要我说，你们也很忙的，哪有时间再来照看这房子？既然不住，还不如把房子卖了。”江雨兰说。
　　“那怎么行？以后这房价要涨几十倍呢。”莫晓萱脱口而出，说完才意识到自己说错话了。
　　“你怎么知道要涨价几十倍？”贺博远不紧不慢地看着莫晓萱笑。
　　莫晓萱冒出一声冷汗：“因为我知道这几年房子都在涨，要是按这个速度涨下去的话，不可能几十倍吗？”
　　贺博远可没想那么多，老婆反正经常眼光独特，现在她不管说出什么冒天下之大不韪的话来，贺博远都是毫不犹豫地选择相信。
　　之所以这么问，就是想逗逗她，看看她怎么强词夺理地解释，这已经成为贺博远的一大乐趣。
　　“倒也是。”江雨兰想想，莫晓萱说的话也确实不错，既然现在又不等着这卖房子的钱来做什么，那就不卖吧，租出去也行。
　　其实这时候银行有一种三年保值储蓄，三年钱就可以翻一倍，而且国家分房的福利还没取消，所以这两年的房价还是比较低的，尽管如此，还是很多人买不起。
　　这个时候房租也不高，远不能像后世那样租金可以还房贷。
　　要不是贺家真的是资金实力雄厚，断舍不得把房子空缺在那里。
　　不过莫晓萱知道，一两年，有的单位两三年后，最后一批福利房就要结束，全部要进行房改，当然房改房的价格要低一点，但只是国家有关部门的职工才有这福利，普通老百姓是享受不到的。
　　莫晓萱正好想要做中介，那就把这个作为自己中介公司的第一笔业务吧。
　　莫晓萱这几天已经想好了，暂时因为没有可靠的人选，那就暂时把这个中介牌子挂到自己的母校理工学院附近面点大姐那里，自己可以给她一定的提成，就在她的加工坊的直营店里挂个牌子，先做起来再说，至于其他相关手续，自己再慢慢来搞。
　　好在现在自己是做律师了，接触到的人和事都多起来，设立个中介公司，简直是小菜一碟。这要是在几年前，尽管也能搞得起来，但是会走很多弯路。
　　没想到外公的这套房子倒让自己来个开门红。
　　“说到这件事，我想起来了。”贺鹏程说，“我好像听到消息，你们在县城的那个加工点，那一块地皮给一个单位整体买下来了，过不了多久就要开始拆迁，你们是打算要补偿呢，还是以地换地，或者要房子？”
　　因为现在莫晓萱的生活重点已经不在县城，再说县城的消费也不如上海，点心这东西容易模仿，许多老师傅都开始辞职回家自己开店，所以县城这个加工点现在已经成了鸡肋，赚的钱除了各项开支也没有多少盈余。


第315章　县城的加工点要拆迁
　　现在既然政府要拆迁，那也是一件求之不得的好事。
　　“换地吧。房子怎么换？”莫晓萱问。
　　“最终的方案还没出来，目前有几种说法，一是折价拿钱，以后就两讫了。还有就是有多少地，换多少地，地上的房子折价，可以折价换地，也可以拿钱；再一种说法，就是有多少地，换多少地有多少厂房换多少厂房。”贺鹏程说。
　　“第三种，其实就是在原来多少地的基础上建好房子给你？”莫晓萱问，“其实这也是最合算的，但是原来的厂房格局不好，不符合现在工业发展的要求，这样的厂房将来用处不大。还是第二种选择方法好，我们可以多拿一点地，然后自己建厂房。”
　　“老婆，你还打算回县城开什么厂？”贺博远确实不懂老婆了，天下有她不想做的事吗？自己虽然说有钱，但那也不是无止境啊，现在投入已经这么多，还要再投入吗？关键自己也不是千手观音啊。
　　“不，我不开厂。”莫晓萱知道贺博远的疑问，就笑笑，“你有没有留意深圳、东莞那一带的特色？在那里开厂为什么这么容易？因为国家建了大量的厂房啊，谁看中什么项目了，随便租个厂房就能生产起来，要是不想做了，房子一退，设备一卖，拿起钱就可以挥一挥衣袖，不带走一片云彩。我们也可以建厂房出租啊！”
　　前世就有人，不花一分钱，利用国家的政策漏洞，贷款把破产的老国企买下来，然后就靠出租厂房过日子，空手套白狼，轻轻松松，一年拿几百万的租金。
　　“谁开厂的没有自己厂房啊，要租你的厂房干啥？”贺博远不相信这个方案行得通。
　　“你先听我的，要是行不通，租不出去的话，我们再卖掉也不迟。”莫晓萱知道，安置的工厂用地在后来兴起的工业园区，那块地后来一年一个价，比房价飚得都快。
　　“好吧，先听你的。”反正那个破厂房，当初买下来也没花多少钱，只要老婆不再别出心裁地要再开一个厂，那就随她折腾吧。
　　江雨兰现在已经彻底插不上话了，自己好歹也属于国家干部，也不属于真正的家庭主妇，可是现在儿媳的思想跳跃性太大了，自己一点也听不懂。
　　每次莫晓萱的计划说出来的时候，自己都认为是天方夜谭，但经她一解释，又似乎很在理。
　　现在就带个耳朵听吧，她们这些年轻人，整天在深圳，上海，国外跑，懂的东西特别多，胆子也大。看来等退休后，自己必须跟老贺到上海来，再在县城住下去的话，都跟不上儿子儿媳的步伐了，以后还怎么给他们带孙子？
　　“那好，等具体消息出来，我再跟你们联系。”贺鹏程到底见识多，能够理解年轻人的想法，他不像老婆，听得一愣一愣的。
　　这件事谈完，莫晓萱就去理工学院，把事情安排好了，再找冯淑华。
　　告诉她，大可不必为婚房操心，买不起房子，也分不到房子的话，暂时可以租房结婚。
　　冯淑华摇摇头，她知道租房的价格，因为姐姐姐夫就在上海的加工坊打工，公司里是提供宿舍的，但是公司里提供的是集体宿舍，他们夫妻俩也没法住在一起，就想着到附近租个小一点的房子，然后找了好久，那种只能铺一张床，支张小桌子，连厕所、烧饭的地方都没有的房子，一个月都要八十块。
　　要是再大点的一间屋，同样是共用卫生间，在走廊里烧饭，这样的房子也要一百五一个月。
　　这还是在上海的偏远郊区。姐姐姐夫最后还是没舍得，有这钱，都可以给孩子买牛奶喝了。
　　冯淑华和方浩文两个人要租房子的话，那也不可能租那么远，必定在学校附近了，那房子不贵死了？
　　那倒也是，这时候除了外企，在国企、私企的话，即使大上海，大学刚毕业的，工资也只有五六百一个月，比小县城也就多了二百块都没有，而且这还是各项补贴、奖金都包括在内的。
　　接下来，为了打探到确切的房价，莫晓萱天天买晚报，把晚报上租房售房的电话都记下来，一会当买方，一会儿当卖方，一一打电话。
　　踩了市场，莫晓萱心中有底了，冯淑华的担心确实不无道理，现在租房还真的大有市场，许多到中国来发展的老外，大都选择租房，越是品质高的住房，反而越容易租得出去，价格也很可观，按这样的价格，房租还是可以还房贷的。
　　而且根据晚报的信息，莫晓萱又想到了一个好办法，要做好中介，自己既可以作为买方求购求租，也可以作为卖方在晚报上打广告，这样得到的信息就多了。
　　哎呀，真聪明啊，这是前世没有做过的工作，也是自己突发奇想，完全是这辈子自我领悟啊。
　　即刻就去晚报社，怕晚报广告部不给自己打这样的广告，就拉上小玉，一个作为买方，一个作为卖方，分别打广告。
　　办完手续才知道，自己完全想多了，晚报才不会多管闲事呢，只要你肯掏钱，广告随便给你做，而且要是长期合作的话，还可以优惠。本来一期广告只给打一个星期，莫晓萱一下子付了三个月的费用。
　　等到上海的中介搞成功了，再去深圳那里如法炮制。
　　原来只要肯动脑子，真的是遍地黄金啊，只是你敢不敢去捡。
　　这中间又飞了几次深圳，莫晓萱答应村民带他们到深圳做成衣厂的工人的，不能把这事抛在九霄云外，他们还在老家眼巴巴地等消息呢，跟衣先生说了自己的打算，衣先生也同意自己再外面再租一个车间，专做高档成衣。
　　因为还要招聘一些设计师，所以这件事也急不起来，但不能让那些裁缝老师傅在家干晾着，莫晓萱就让他们过来，先跟大家一起做工作服。
　　再回来的时候，时间已经过去了两个多星期，莫晓萱去理工学院看看面点大姐收获如何。


第316章　中介公司开业了
　　面点大姐也正要找她，因为有一个老外看中了莫晓萱他们住的那套房子，因为对面的那套设施没有这边的齐全，老外情愿提高租金，但大姐做不了主，等莫晓萱回来定夺。
　　莫晓萱只得联系了老外，让他再次上门，需要什么设施的话，可以为他添置。
　　这个老外也很有意思，他除了看中洗衣机电视机冰箱这些常用家电外，还看中了莫晓萱做小笼包的小蒸笼。
　　莫晓萱让贺博远请了几个男性员工，把他们这边的家电都搬了过去，还把电饭煲之类的一股脑儿都给了他，又告诉他这小蒸笼是做什么用的，老外笑了：“我以为是当摆设的文物。”
　　两个房