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第四十八章　买地（二）
更新时间2014…12…19　20：30：45　　字数：2210

　听孙掌柜形容了一下，李歆对那个庄子倒还算是满意。山地也许对于别人来说没什么用处，不过她却是能运用起来的。山地能种植的东西还是不少的，比如玉米、辣椒、番薯之类的。其实山地种辣椒还有更好一些，山地种出来的辣椒比较不容易坏。再说了，还能种些果树，或者是花生、芋头、凉薯之类的，虽然不算是粮食，也是经济作物嘛。
　　就是那些山地不肥沃，也能种些茶树之类的啊！那家的主人开价是五千五百两银子，上好的水田有两百多亩，十两银子一亩也就是两千多两，再就是中田是差不多两百亩，算七两银子一亩，也要一千四百两，两百亩山地就要五两银子一亩，也就是一千两银子。这里加起来也就是四千四百两银子。另外的钱自然也就是三十亩果树和所建房屋的银钱。而且到底是庄子，外围还有围墙的，而且里面的田地都是连在一起的，也好管理，自然比起单纯的买田要跪上一点。
　　价格也还算是很公道的了，孙掌柜说，里面的房屋还是不少的，都是给庄子里的奴仆住的。而那座给主人家住的两进的小院，建造的就更是华美了，用的也都是好料，而且还种了些名花异草的，十分的漂亮。而三十亩果树也种了好几年了，正是投产的时候。
　　若非主人家急着用钱，也是不舍得卖这样的庄子的。
　　李歆觉得价钱也是能接受，反正钱她也是拿得出来的。她也就让孙掌柜和那家人约一下时间，她也要去看看那座庄子，若是真的好，也就定下来了。暂时还没有买成，李歆也就没有告诉文昊他们，还是等去看过了再说。
　　过了两日，孙掌柜便派了伙计来接，李歆便收拾了一下东西，带着月香和月婷出门了。家里的银钱都是放在镯子里的，若是看着合适了，也就可以直接付钱了。孙掌柜也陪着一同去。
　　马车跑了半个多时辰，才算是到了那个庄子了。庄子这里倒是交通方便，离官道并不远，而官道到庄子的这段路，庄子的主人也是修理过的，很是平坦宽敞，一点也不比官道的差。庄子的周边也有些人家和良田，看出去一派的和谐景象。庄子的边上有一条河，水流湍急，河道也算宽，单是这一条河足够灌溉周边流经的之地的良田了。
　　庄子的边上围着土墙，隔绝了外面的视线。
　　进了庄子，便能看到大片大片广袤的良田，这个时候秋收过了，新的粮食还没有种上，所以倒是只能看到土地本来的颜色。李歆一路走着看着，还细细的检查了土壤，田地都很不错。挨着河道那边的一部分良田还有些沙质土，种植水稻和土豆之类的都很好。而且庄子就挨着河流，灌溉也很方便。
　　山地的土壤也是不错的，虽然不能和良田比，不过也算是不错了。
　　三十亩的果园，李歆也进去看了看，真的种了好几年了，果树都枝繁叶茂的，大片的绿荫，翠色盈人。果树的种类很多，几乎这些地方常见的水果都种上了。想来春日开花的时候，一定是霞色氤氲，漂亮的很吧！李歆竟然还发现了一片凤梨，也就是菠萝。前世她最喜欢的水果就是菠萝了，来到了这里之后她还从来没有看到过呢！还以为没有，想不到竟然会在这里看到。
　　李歆在惊讶，不过竟然连孙掌柜都没有见过这种东西，想来这里栽培还不广泛吧！问了那位主人，才知道，原来主人的一位好友是海上行船的，从海外带了这东西回来，便赠送了一些给好友。
　　庄子的主人吃着好，便种了几棵下来。想不到这里的气候倒是适宜，长得很好，这几年来一直都在种着，便繁殖出来了大片。
　　“平日里也就是家里面吃，倒是没有拿出去卖过。”庄子主人笑着说。想来也是感念好友的好意便种着了吧！也是没有想过要拿着挣钱。
　　到处看了一圈，主人便邀请孙掌柜和李歆姐妹一行人到宅子里面去歇息。李歆便认真的观察着那座两进的小院，建的的确十分的精致，房屋小巧，一派江南的特色。杏花，烟雨，江南。小桥、流水、人家。怕正是这座宅子的写照了。
　　说是两进，却是还搭配和一个大花园，每一进的占地面积也不小，除了屋舍，便是栽花种草，引水流觞，美的精致，倒有些园林特色。那个花园就更是漂亮了，里面的风景布置的很好，步步是景，多般变化。
　　花园的周边建了回廊，可以走在回廊中赏花。而花园之中也有鹅卵石铺就的小径，一路走着，便是风景如画。花园的面积并不是很大，不过却让人觉得走不完一般。花木高低相间，又有各种各样的花间，还有木槿之类的花木作为绿篱，走在之中，隔绝了很多视线，便觉得花园的面积也变大了。
　　花园的正中是一座两层的水榭，四面开窗，视野很好。一楼是供人玩赏的地方，二楼则是几间小屋，可供休歇。湖中遍植莲花，虽然如今只有些惨败的荷叶和莲蓬，不过也能感觉到幽静的美好。有回廊从岸上直通水榭，走在回廊上，伸手就能摘到莲蓬。
　　花园中的花木种类很多，却不会显得繁杂，而是漂亮的刚刚好。假山池沼，亭台水榭，不一而足。杨柳翠竹，牡丹芍药，比比皆是。回廊上还会挂着些吊兰，叶片带有条纹，其间还偶见细碎的白色小花，有一种庭院深深的幽宁，幽深而宁静，像是喧嚣之后的桃源仙境。
　　有桂花的香气袅袅的环绕，像是淡雾薄纱，越发的让这个地方如同仙境一般。偶见篱下几丛菊花，花开灼灼，隐逸生香。
　　走了一圈，李歆对这个地方更是喜爱了，想来主人也是一位懂得享受的雅人吧！转了一圈，便在厅中坐下，下人上了茉莉花茶，白色的小花在杯中伸展，仿佛是徐徐开放。银针茶也在慢慢的舒展，银针一点，如荷花立箭。茶汤青翠，仿佛窗外的竹叶翠色也映入了里面一般。
　　李歆也没有还价，找了中人，立了契约，便又去衙门便一切手续都办妥。房契地契到手，李歆也把银票就给了主人。
　　

第四十九章　买人（一）
更新时间2014…12…20　12：01：00　　字数：2224

　相处下来，李歆才知道那庄子的主人名为郑兴，家就住在南白县上，家里是做绸缎生意的。这一次要卖了庄子凑银子，是想要试着做海上生意。
　　江南近海，也有几处码头开放和外国人经商。外国人的商人会带着各种各样新奇的东西来到天宸王朝，而这边的人也会带着瓷器，茶叶，绸缎之类的东西到海外去贩卖。海上的生意虽然风险大，不过利润也是十分惊人的。很多在国内并不出奇的东西，万里航海到了别的国家，却是能卖上天价。
　　不过来回一次也需要很长的时间，两三年都是有的。既然难得去一次，自然是要多带些东西。郑兴和他那位做海上生意的好友一起弄了几艘大船，就是想多带些货出去好好地挣上一笔。
　　来到这里之后，李歆还没有见过海呢！听着郑兴说，她倒是有些向往起来。
　　庄子交易了之后，郑兴便说，庄子里面以前用的一些耕牛也留给李歆了，就算是交个朋友。李歆倒是很感激，想不到郑兴这么慷慨，她有看到庄子里面养得牛的，有不少的，都是用来耕种那些田地的。这个时代的耕牛可不便宜，那些牛还是值不少钱的。
　　郑兴还问起李歆要不要庄子里面的人，庄子里面的负责耕种的人，一部分是附近的佃农，一部分则是郑家买的仆役。不算佃农，单是仆役男男女女，老老少少加在一起也有四十几人。除了管事，剩下的一些，有些是负责耕种那方面的，还有些是负责伺候人的，比如在那座宅子里面洒扫，等主人来了之后伺候着的。还有一些孩子，都是仆役们的后人。
　　在这个时代，是有家生子一说的，也就是府中的奴婢一般还是指给小厮，生下来的孩子，除非是主人家特别开恩放出去的，不然就世世代代都是家中的奴仆。年纪还小的时候一般分不上什么差事，不过等年纪合适了，就要开始做事了。
　　李歆其实一直是不能接受家中有奴仆的，不过如今，听了郑兴的话，她倒是有些犹豫的。那些奴仆一直都是在庄子上的，对庄子上的事情也十分熟悉，若是把那些人留下来，做起事情来肯定是事倍功半的。不然她买一个空庄子，要上手还真是很不容易。等她摸索好了，再雇好人，怕是要错过冬天这一季的种植了。
　　孙掌柜的意思倒还是让她把那些人留下，她也就有人手可用了。这么大个庄子，既然买来了，肯定是要尽快运用起来的，不然不是浪费嘛。李歆想了想，还是答应下来，郑兴倒是很高兴，就说回去拿卖身契，很快就会交给她的。本来庄子里面有不少人，若是把庄子卖了，他还真是一时不知道要把那些人如何处置。若是说随便卖了，也是有些愧疚，不管怎么说，那些人也是伺候了多年了，也没犯过什么错，随便卖出去，谁知道会被卖到什么人手中啊！若是新的主人家不好，也是亏待了那些人。
　　若是说带回家去伺候，家中也是用不了这么多人。很多奴仆都在府中伺候了几代人了，也生了许多的家生子，府里也是渐渐的多出许多无用的人来。而且月月都是要给着月银的，也是给府中增加了负担。
　　那些人的卖身契都在县上家中，一时也取不来，郑兴便让李歆姐妹和孙掌柜现在庄子上住着，他派人快马回去取。李歆也没有意见，她也想再好好的在庄子里面走走，也想一想要种些什么。
　　六百多亩田地，还真是很大啊，要种些什么还是要好好的规划一下。她如今的手里，番茄和辣椒倒是不怎么费种子，所里手里收集的种子有不少，种几百亩都是行的，那些山地倒是都能运用起来了。若是冬天就开始育苗的话，开春就能都种下去了。红薯也收了许多，菜园子里面还育着一些秧子，那些秧子也能种不少地，若是再拿一些红薯育苗，长出一茬秧子便先种一些，倒是也能种好些地。春薯产量最高，应该多种一些，夏薯、秋薯虽然产量没有那么高，不过也算是不错的，也能种一些。
　　然后玉米种子也收了不少，也能种好些亩，玉米地里面还能套种上一些南瓜之累的。山地能种的倒是还真的不少，不过水田就有些不好弄了。主要是她手里的土豆种子不多，也就剩下几百斤了，也种不了多少亩，看来还是要多种水稻了。
　　她倒是一点也不想种小麦，主要是这个时代的小麦品种都产量低，而且小麦周期长，太占地了。
　　冬天这一季的话，似乎也就种土豆还合适一点，其他的很多都是要开春了才能种的。油菜和豌豆之类的南方的冬天倒是能种植，不过也不知道这个地方有没有人种油菜。若是可以，种上一季油菜倒是也好，也能肥地，还能打不少油。
　　她问了庄子里的管事，庄子的管事是夫妻两人，男的三十多岁，叫王富，她的妻子姓杨，庄子里的人都叫她王嫂子。一般耕地的事情还是王富管着，杨氏就是管着些庄子里众人的吃喝之类的。
　　李歆问了王富，才知道庄子里一年种植两茬，一茬种冬小麦，一茬种水稻，一年也就过去了，倒是没有人和新意，周边的人家也都是这么种的。偶尔有人家种一点其他的东西，比如黄豆、花生之类的，不过种的也不多。
　　这些地方不挨着县镇，也没人会种菜卖。一般种菜卖的都是家就在县镇边上的人，都是供应给酒楼或者跑早市。
　　李歆还问了王富油菜的事情，不过王富却说没有听说过这种菜。李歆记得古代的时候油菜好像叫做芸薹，便问王富有没有听过芸薹。这次王富倒是说听过了，附近就有人家会种着吃。不过还没人会用芸薹籽榨油，都是种上一点作为菜蔬来食用，等老掉的时候就不要了。
　　听到附近就有，李歆倒是很高兴，李歆便让王富去帮忙找一找，看能不能买一些种子来。虽然郑兴还没有把众人的卖身契交给李歆，不过郑兴已经吩咐过了，以后庄子里的人就都听李歆的使唤了，王富自然知道眼前的小女孩就是以后的主子了。停了李歆的吩咐便带着些人去找芸薹的种子去了。
　　

第五十章　买人（二）
更新时间2014…12…20　20：57：19　　字数：2172

　次日一大早，却是郑兴的夫人亲自来了庄子上，给李歆带来了庄子了仆役的卖身契。李歆也算是彻底的接手了整个庄子了，连带里面的仆役以后也是她的人了。
　　事情处理好了，郑兴夫妇也就现行离开了。李歆把庄子里所有的仆役都召集起来训了话，大家都知道以后她就是这个庄子的主人了，连带着众人的卖身契也都在她的手里，倒是都有些战战兢兢的。毕竟，谁也不知道他们的新主人到底是个怎样的人，对待他们也不知道会不会和原主人一般的宽容。
　　训过了话，李歆便让众人先散了，她只留了王富夫妻两人说话。
　　“姑娘要的芸薹种子，奴才已经去附近的人家问过了，倒是找了些种子来，不过并不多，不知道姑娘是不是要大种？”王富回禀道。
　　“我想着小麦占地时间长，产量也并不高，还是换着种一种其他的作物看一看。你先再到处问一问芸薹种子，可以多买一些。”油菜的生长期不长，若是最近就种下去的话，差不多开春后就能收了，也不耽误种其他的作物。冬季能种的东西不多，若是能找到足够的油菜种子，那就都种一茬油菜也好。说起来，这个时候种都是有些晚了的，主要是庄子买的有些晚，要是刚刚秋收之后就种上，也能早收一点。
　　“虽然种子许多年的田，不过一直也只种小麦和稻谷，也没想过要种其他的。既然姑娘想种，倒是也能试试。芸薹也不用种几个月，就是耽误了种麦子，总也耽误不了种稻谷的。”
　　“那就能多买就多买一些芸薹种子吧！先种在良田里面，也能撒些豌豆之类的。能种多少地方就先种多少地方吧！不过要快，晚了的话就宁可让田空着也什么都不要种了。你们先多买些种子回来，过几日我再过来一趟，会带些新奇的种子过来，怎么种，还是等我来了再说。”
　　“姑娘放心，种子一定尽快买回来，也尽量多买一些。”
　　“这几日你们就先把田地都收拾出来吧！以后我不可能总是在这边，庄子里的事情还要你们夫妻二人多帮着些。你们本来也是庄子里的管事，我也相信你们。只要你们好好的跟着我，我自然也不会亏待你们的。”
　　和王富夫妻二人交代了一番，李歆又留了些买种子的银子给他们，这才带着两个妹妹和孙掌柜一起离开了，还带走了一个会赶车的仆人。不过暂时没有回三石镇，而是去了南白县。李歆想要置办一架马车，现在已经买了庄子里，以后肯定要尝尝两地奔波的，没有马车是真的很不方便，二十多里地呢！她总不能用走的吧！镇上倒是能雇车，可是也不一定每一次都那么合适的。
　　她本来先前就想要置办一架马车的，不过那个时候并不想太过招摇。不过这个时候，这么大的庄子都买了，已经十分的招摇了，买一架马车又算什么。小镇上是没有马市的，所以要买马就要去到县上了。
　　好一番的折腾，才终于是到了南白县了，月婷已经被颠的头晕眼花了，不过能到县上来还是很高兴的。虽然这里的官道修的还算是不错，看着很平坦，不过马车跑起来还是有些颠簸的，到底不能和前世的高速公路比啊！下了马车，李歆也感叹，好在不是出远门啊！若是出远门，还真是十分折腾人的事情，难怪说舟车劳顿了。
　　李歆姐妹还是第一次到县上来，倒是也觉得有些新奇，月香和月婷两个就更是好奇的到处看着，似乎一双眼睛都不够使了一般。三石镇虽然也算是热闹，不过和县上可是没有办法比的。宽敞的大街，两边鳞次栉比的房舍。南方因为气候的缘故，房屋都是盖成两层的样式，这一点在三石镇还不算明显，不过在南白县可就明显了，到处高楼林立，满目的繁华流淌。
　　不过这里的高楼可不是李歆前世所熟悉的那种高楼大厦，并没有那种高，却是要精美的多。多是两层的小楼，偶尔能够看到三层的，南方的建筑总是带着一种小巧玲珑的精致，所以看着一栋栋的小楼，倒是有一种在欣赏艺术品的感觉。
　　李歆是喜欢这个时代的建筑的，原木的屋舍，总是有一种和大自然共通的灵气，看着就让人觉得赏心悦目。而且不同的地方，不同的建筑，也反应着当地不同的文化风俗。总不想前世的那些高楼大厦，不过是一个安歇的地方，完全没有什么好欣赏的。那种方方正正，规规矩矩的房子，看多了总是让人觉得厌倦。
　　一路走着，满街商铺林立，各种各样的商品琳琅满目，看的人眼花缭乱的，月婷已经有看呆了的趋势了。街上的人群中，也总能看到些穿戴的十