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穿越之长姐难为-第77部分
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李紫玉拿着那份花名册，手指轻轻地敲击着桌面，没有说话。她在等童牧进一步解释。
林天舒靠在椅背上，微微合着眼睛品着香茗，似听非听，好像睡着了一样。
“这个庄子总共一百零二亩，就按照一百亩算。好良田一般十两银子一亩，中等田还要七八两银子一亩。我这可都是好良田，但价钱却按照中等田算的。所以，李小姐我可是赔钱卖给你了。若不是家里急等用钱，我也不会这么贱卖。李小姐你给我个痛快话，到底中意不中意？”
李紫玉心里合计了一下，觉得还是很划算的。她刚才看了土质，上好的良田谈不上，但却比中等田要好一些。再加上村西的那条河，其实七百两挺便宜的。
最最关键的是村里的佃户，做生不如做熟。这里的佃户对地里的情况一定熟悉，也省的她在操心再去别处雇人。
“好！这庄子我买了！只是，我想问问，你和佃户之间签订的契约还有多长时间？你们之间的分成是如何定的？还有，佃户他们使用的生产工具是他们自己的还是你给他们买的？”
李紫玉虽然决定买了，但有些事情还是得弄清楚。毕竟她对这些佃户并不了解，这中间有没有刺头？有没有心术不正的？自己今年种植的可是番外种子，不能有一点闪失。
童牧见李紫玉说的头头是道，而且还都是行家里语，不禁对这小姑娘刮目相看。
一开始他对这小姑娘并没有重视，以为是家里环境不错让她出外锻炼的。反正自己就是卖地，只要出得起价钱谁买不一样？
他这庄子在中人那挂了很长时间了，可就是卖不出去。要说南辉县境内有钱的人家那是真不少，想买这样一个庄子谁都买得起。可就是越有钱的人家，自己的庄子就有很多，谁没事买庄子啊？
若不是他正好遇见了林大人，知道他想卖庄子后，来庄子里仔仔细细的看了几遍后，说会给他找个买主，他这庄子且难出手呢。
☆、第一百八十章 买庄子（三）
此刻，他见这小姑娘眼神清亮、话语条理清晰，并不是不事稼墙的闺中小姐。和自己想象的差了十万八千里去了，不禁收了轻视之心。
于是，童牧在回答时语气里带了丝恭敬：“李小姐，我和佃户之间签的契约还有两年半。佃租是三七分成，我七他们三。至于生产工具之类的，都是我购买的。这个花的钱虽然也不少，但一件农具也能使几年，这个也不算什么大的花销。还有就是每年的种子化肥也都是我提前准备好，一百亩地的肥料需要的可不少，李小姐最好有个思想准备。”
李紫玉听了后，暗暗感激童牧的提醒。自己还真是把这个茬忘了，这要是到种地的时候才想起买肥料，黄花菜都凉了。
于是李紫玉感激地说：“谢谢童先生不吝指教！我虽然也懂一点种地的事，但毕竟还年幼，有些事情想的难免不周到，会出现一些疏漏。童先生肯定对庄子的种植情况很熟悉，有些种地的小窍门还请童先生不要藏私对我多加指点，我将不胜感激。”
童牧让李紫玉几句话说的面上放光，得意之色溢于言表。嘴里却谦逊地说着：“哪里哪里，童某也是熟能生巧，比李小姐多种了几年地而已。李小姐如有不懂的地方也可以和这里的佃户询问一下，他们可是真真正正的老庄稼把式，懂得的比我可多多了。哈哈。。。。。。”
李紫玉虽然和童牧寒暄着，但手里的花名册也随手翻看了一下，对这十几户佃农心里也有了些底。
既然双方对价钱都比较满意，李紫玉就准备把买卖契约签了，好了一份心事。
童牧吩咐随侍在旁的小厮准备笔墨，就要写契约。不料半天没说话的林天舒开了腔：“且慢！童兄，你这价钱是不是高了点？”
童牧扭头看着林天舒懒洋洋的样子，眼皮不禁跳了跳。心说这货这是要干什么？买家都没说话，他这是闹的哪一出？
李紫玉在一边静观其变，林天舒一开口。李紫玉就知道这一百亩地里一定还有自己不知道的岔口。自己因为相信林天舒，所以并没有把这一百亩地全部看完了。难道地里还有什么死角不成？
“林大人，我这给的可是最低价了。你四处打听打听，哪里有我这个价钱就把良田卖了的？你这还说高。那这买卖就谈不下去了。”
童牧见林天舒那副无赖样子，心里也很恼火，话语里就带了丝威胁之意。你若是嫌价高，就去别处买去吧。可南辉县有他这么便宜的庄子吗？
林天舒也没说话，起身就向外走。李紫玉自然跟上。丝毫也没拖泥带水。
虽然自己满意这个庄子，价钱也算是公道。但李紫玉并不是非买这个庄子不可，有钱还怕买不到好地？
步九、林兴和两名衙役见林天舒和李紫玉出来，也从厢房里走出来，跟了上去。几人脚步很快，眼看就到了院门了。
童牧在一边傻了眼，连忙疾步追了上去，在林天舒快要出院门时堪堪拦在了前面。
“林大人！林大人！你这是干什么？我也没说什么不是？价钱好商量嘛。对不对？那你给个价，多少钱合适？你总得还个价嘛。”
林天舒停下了脚步，眼睛微眯斜睨着童牧：“童先生。我怕我给的价钱你以为我在欺负你，还是不说为好。行了，我带着妹子去别处看看，就不耽搁童先生的时间了。”说着转身就走，半点还价的意思都没有。
“哎哎哎！别走啊？林大人，你说说看，到底什么价？”
童牧见林天舒真的要走，就真急了。他死死拽住林天舒的衣袖不撒手，心里真的是欲哭无泪。
奇了怪了，自己欠下赌债的事难道林天舒知道了？还知道今天就是最后还钱的期限？想想赌场的规矩。浑身就打了个哆嗦。不行，自己好容易遇到个买主，可不能就这么放跑了。说不的自己要打破原来的计划了，少卖个钱就少卖个钱吧。谁叫自己真的等钱用呢？
“五百两！”林天舒也没继续走，就停在了院门口，淡淡的说了个数字。
“什么？林。。。。。。林大人，你。。。。。。你能不能再添点？实在是太少了！你得让我把本钱捞回来嘛。”童牧苦着脸如丧考妣，脸上一副霜打的茄子一般。
林天舒把童牧拽着自己衣袖的手轻易地甩了开去，转身真的走了。几步就到了大门外。
“林大人，林大人，好！五百两就五百两，我卖了！”
童牧几乎是咬着后槽牙才挤出了这几句话，心里疼的却在流血，却也无可奈何。谁叫自己搁不住诱惑入了赌场了呢？这几年自己挣的钱几乎都送进了赌场，城里都卖了两家店铺了。如果错过了还钱的期限，小命就玩完了。
自己本想还了赌债后用剩余的银子去翻本，没想到这个林大人更狠，刚刚给了他还赌债的价钱，也打破了他最后一丝的幻想。
其实城里还有两家铺子，可他不能都卖了，那样家里就会翻天了。想到妻子一人在南方的家里带着孩子侍弄茶园，他心里不是不惭愧的。有时候也恨自己意志力不坚定，生生把家给败了。可是，让赌友一撺掇，心里就痒痒的跟猫抓似得，就又把什么都忘了。
林天舒和李紫玉重新回到屋里，很快就把契约写好了。买卖双方童牧和李紫玉都分别签了字，林天舒作为中人也把字签上了。契约一式两份，买卖双方各执一份。
李紫玉也当场数了五百两银票给了童牧，童牧也把地契和房契都交给了李紫玉。李紫玉把这两份契约交给了林天舒，让他把这两份契约上的名字改成小山的存档，这样才算是买卖契约的尘埃落定。
刚刚签的两份白契也由林天舒负责在衙门换成红契后，再还给买卖双方。所以，眼下两份白契就被林天舒收了起来。
林天舒知道李紫玉还要在此地耽搁一段时间，自己不便也不能在这里再多耽搁，所以，提出了告辞。
衙门虽然是第一天开衙，也不会有什么大事。但自己作为一县的主官，还要和年后今天第一天上班的各位同仁打打招呼，联络一下感情。自己再怎么有能力，也不能把事情全部都干了。他还需要县丞、主薄和其他同仁的协同合作，才能把县里方方面面的工作做好。不是有句话吗，众人拾柴火焰高嘛。
☆、第一百八十一章买庄子（四）
李紫玉也没挽留林天舒，知道他身为一县之令，工作肯定很繁重。能陪着她来买这个庄子，她心里已经很感激了。
林天舒走后，童牧就赶紧让随从把庄子里十几户佃农，凡是能在家里说算的，都过来见见新主人。
李紫玉自林天舒走后就坐在椅子上，翻看着花名册。一边看着顺便等着佃户，一边问道：“童先生，这个庄子的庄头是谁？多大年纪了？”
陪坐在一边的童牧回答说：“庄头叫牛大头，今年好像是三十七八岁，我也说不太准。他有三个儿子一个女儿，大儿子今年十八岁，年前刚娶的媳妇。二儿子十五岁、三儿子十三岁，小女儿今年十岁了。”
“你对他家的情况倒挺了解的。”李紫玉随口说着，漫不经心的翻看着花名册。
“那当然！不仅是他家，庄子里这几户我都很了解。他们的为人处世、性情秉性如何，不做到心里有数怎么行？这么大的庄子，若是有那耍心眼的，你擎等着吃亏吧。”
童牧提到自己掌握的情况，有些沾沾自喜。自己在管理人方面还是颇有心得的，要不是自己不争气染上了赌瘾，何至于到了卖庄子的地步？想到这里，他有些黯然神伤。
正说着，院子里陆陆续续的进来十几个人，可能知道要来拜见新东家，又赶上刚过完年，身上的衣服都挺齐整的。
李紫玉从椅子上站起来，来到了屋门口，仔细地打量着院子里的众人。童牧也随后起身站在了她身边，准备随时给她介绍。
步九自从林天舒离开后，就把暂时放在官道上的马车赶了过来。刚才在门口把马车安置好后，他也进了院子，站在了李紫玉身后。
“李小姐，来来来，我先给你介绍一下。。。。。。”
童牧嘴里热情地说着，心里却急得冒火。他急着去还赌债。想赶快交接完毕尽早离开，反正这里已经没他什么事了。他本想签完契约就走，可又觉得太急了脸面上不好看。他虽然染上了不好的赌博习惯，但做事习惯于善始善终。
“好！童先生就先从前面开始吧。。。。。。”李紫玉看出了童牧急于离开的心情。就顺着他的意思说道。
院子里的人站成了两排，前后各有七八个人。此时，这些人脸上都无一例外的露出惶恐的神色，和对未来不明的忧虑和担心。
“我先给大家介绍一下，这位是李紫玉小姐。以后将会是你们的新东家。这个庄子从现在开始就是李小姐的了。”
童牧这些话一说完，下面马上就起了一阵骚动，交头接耳的小声议论起来。
童牧摆手让大家静一静，说：“好啦，李小姐已经答应一切先不改变，大家就不要先说话了。牛大头！来，你往前走一步。。。。。。”
童牧首先指着最前排左数第一位的一个四十来岁的庄稼汉子说道：“这个就是这个庄子的庄头，第二个叫井松柏、第三个叫牛大龙、第四个叫祖学富、第五个叫祖宝强，这两个是爷俩。第六个叫刘永胜。。。。。。”
随着童牧的介绍，李紫玉逐渐和花名册上的人名对上了号。对这些人有了一个初步的认识。
童牧草草的介绍了一遍，就急不可耐的带着小厮，坐着马车告辞离开了。
李紫玉把童牧送到门口，重新回到院里。
刚才她离开院子时，隐隐听到了议论的声音。虽然声音很低，但她还是听到了一些内容。无非就是自己年龄小，对自己没信心吧。
现在她站在正房中间屋子的门口，看着眼前比自己大了很多的老农们。虽然什么也没说，但她身上的气场却慢慢地发生了改变。
“我叫李紫玉，是这个庄子现在的东家。”李紫玉绷着一张小脸。淡淡的自我介绍着，“我知道你们看我年龄小，对我没啥信心。虽然你们还有两年半的契约，但如果你们不愿意跟着我这个新主人干。你们随时可以离开，我决不阻拦。现在我给你们一点时间，你们可以和家人商量一下，究竟如何待会给我一个结果就行。好啦，你们回去商量一下吧。我在这儿等你们半柱香的时间，超过这个时间。我就当你们不愿意干了，到时我自有安排。”
李紫玉话音儿一落，马上就有人转身就往外走；像是要和家里的什么人急着商量一样。
李紫玉看着率先走的那个人，应该是叫朱大龙的人。如果李紫玉记得不错，他还有一个同胞弟弟朱二龙。两人都是孤儿，四年前流落在此，就此在这儿落了户。朱大龙这是急着回去和弟弟商量怎么办吧。
朱大龙这么一走，其余人就陆陆续续的也跟着走了，只有两个人留了下来。这两个人一个是牛大头，原庄子的庄头。另一人是井松柏，一个三十五六岁、干干瘦瘦的细高个男人。
这两个人一看就是能在家里说话算数的人，根本就不用跟家里任何人商量。
牛大头长的敦实憨厚，看着既有庄稼汉子的淳朴和厚道，却也不失其精明，这从他没跟着其他人走就能看出来。他其实刚才也在估量着自己，是不是值得他留下来。
自己刚才那番话促使他留了下来，唯一的原因是他看出自己并不是个简单地好糊弄的小姑娘。不仅不好糊弄，说不定还很精明。他如果连这个都能在这么短的时间看出来，那这个人还真不简单。也难怪童牧选他当了庄头。
至于井松柏，她发现他几次偷偷打量自己，自己看过去时，他又若无其事的转开了目光。
不过，他的脸上到没有发现怀疑、担心、不服等情绪，好像很是处之泰然。可他也没表示留下来，似乎在等大家回来以后一起表态。嗯，这个也是个聪明人，还是个有些含蓄的聪明人。
“那个。。。。。。李。。。。。。东家，”牛大头好像还有些叫不惯，一开始有些结巴，“我先代表我家表个态。我肯定会跟着新东家干，只要一切待遇和从前一样，我没说的，李东家说咋干就咋干。”
李紫玉点点头，表示知道了，脸上没有任何表示。
井松柏看了牛大头一眼，又偷偷地瞥了李紫玉一眼，似是在心里犹豫了一会儿，才慢慢吞吞的说了句：“我家。。。。。。也跟着。”
“哦？你们两位真的定下了？不再改变？”李紫玉微微笑了笑问道。
“吐吐沫就是个钉，绝不变！”牛大头说话嗓音洪亮，语气颇有些男子汉大丈夫的气势。
“不变！”井松柏也干巴巴的来了一句，语气间似是在跟随着牛大头。但李紫玉看出来，他其实早就做了决定了。
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☆、第一百八十二章 买庄子（五）
李紫玉不禁在心里暗暗点点头，这两人都是真正的聪明人。能从自己简单的几句话中，就能看出自己是个靠得住的东家，这可不是人人都能办到的。
这样的人得心思细腻，观察入微，才能从自己的话语里和面部表情中判断出，跟着的东家到底是个什么人，是否值得他们跟随。
没想到就这么个小庄子还真是让她惊喜，竟然有这样的聪明人。那今年种玉米就不怕实行不下去了，只要把其中的利益分析清楚，应该也不难推行。
虽然庄子现在是她的，但地里打下的粮食却和这些佃农息息相关，毕竟他们有分成在里面。如果种植他们不熟悉甚至都没见过的粮食，李紫玉担心他们会有抵触情绪。
现在，有这两个人在前头表了态，下面应该就好实行了。
这时，之前回去商量的人都陆续的回来了。他们都看着牛大头和井松柏，好似在征询他们的意见。
“看啥看？新东家还能让你吃啥亏咋地？”牛大头有些恼火的说道。
听牛大头这么一说，有些脑子灵活的人就醒过来了，马上表示跟着新主人，哪里也不去。
接着，几乎所有人都表示了自己的态度，无一例外同意跟着新主人了。
李紫玉拿出花名册翻了翻，问道：“有没有家里没来的人？”
“王大柱没来，他老娘病重了，哥三都守着呢。”牛大头解释道。
“什么病？病的很重吗？”李紫玉关心的问道。虽然这些人只是她的佃户，但毕竟是给她干活的人，她做不到不闻不问。
牛大头叹了口气：“唉，也没找大夫看，就是忽然瘦得厉害，吃的挺多的还老喊饿。本来出去进来的像个人似得，不知咋回事儿就躺下了。”
李紫玉皱眉想了想，咋听着和糖尿病的症状类似呢？等一会儿把事了了看看去。也算是新接手庄�
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