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带着空间闯六零-第77部分
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大卫连忙答应下来，站起来说：“好的，李，那我就先回去了。”
“等等，大卫。”李蓁蓁出声阻止。
“还有什么事情吗？”大卫回过头来说。
李蓁蓁招呼说：“你先坐下来，我突然想到，还有一件事情，需要你去办。”
等大卫重新坐了下来，李蓁蓁才说：“大卫，我们ＰＤ基金，目前的客户，准确地说，只有大老板一个人，所有的资金，都是从他那里得来的。我不知道你有没有意识到，这里面的问题？”
大卫立刻说：“李，你是想让我们去开拓客户吗？”
“没错！”李蓁蓁点了点头，说：“更多的客户，意味着更多的资金，也意味着更多的利润！”
大卫激动地说：“李，这个问题我也想过，只是之前我们一直忙着狙击英镑，所以我就没有提出来。我们可以和其他的基金公司一样，按照投资项目来分配利润。这样对我们公司比较有利，如果某一个项目出现了亏损，我们就可以用其他项目的利润，来填补这个亏损。”
李蓁蓁不赞同地说：“现在经济这么不景气，要是我们还是用这种方式，恐怕吸引不了客户。”
“那你说应该怎么办？”大卫不解地说。
李蓁蓁豪迈地说：“我们承诺保底！优先返还客户的本金，如果还有盈利，就按照投资比例，给他们返还利润。这样一来，那些客户把钱交到我们公司，就不用担心本金会亏损了。我相信，肯定会有人愿意的。”
大卫惊讶地说：“李，你说的办法对客户那么有利，他们肯定愿意啊。但是，投资的事情，我们也不能百分之百地保证能够盈利。万一到时候亏了，我们居然还要赔偿客户的本金，这，这，这……”
李蓁蓁心想，我有空间在手，又有历史书可以翻看，难道还用担心亏本吗？那不可能！
她说：“大卫，你先不要操心亏本的事情，我就问你，这个方法好不好？”
大卫很肯定地说：“当然好了！现在大家就算把钱存在银行里，都不一定能够保险。说不定什么时候，银行就会倒闭了。最近倒闭的银行还少吗？我们这个计划，肯定可以吸引到一大批客户，让他们把钱，都交给我们来打理。”
李蓁蓁点了点头，说：“没错，现在香江的银行，年化利率最高的，也不会超过２％。我们只要比银行，稍微高出那么一点点，就肯定可以吸引到客户。到时候，只需要给客户分一点利润。剩下的盈利，就都是我们的了。”
大卫着急地说：“李，你的想法非常好，但是这一切，都是建立在我们能够盈利的基础上。我刚才已经说了，我们没有办法保证百分之百地盈利，说不定还会发生亏损，到时候我们怎么办？”
李蓁蓁一点也不在意地说：“所以我才让你去购买稳健的股票啊，只要我们一直坚持稳妥的投资，肯定不会亏到哪里去的，你就放心吧。”
看到大卫还是一副忧心忡忡的样子，李蓁蓁又抛出了一个诱饵，说：“大卫，我这里还有一个计划。我打算到时候，把这些资金分散开来，交给操盘手们去打理，然后让他们从中抽成。以后大家的工资，就按照业绩来说话。谁的盈利高，谁就能拿高额的奖金，你觉得怎么样？”
大卫非常感兴趣地说：“这个主意非常好，很有诱惑力！我相信，他们听到这个消息之后，一定会非常高兴的！就连我，也很心动呢，李，我可以参与进来吗？”
李蓁蓁点头说：“当然，你是最主要的掌舵人，肯定少不了你的一份。这样吧，你先不要把这个计划说出去。你回去之后，先按照我说的，写出一个方案来，我拿去给大老板看看行不行？”
大卫非常高兴地说：“嗯嗯，我立刻就去办！”
李蓁蓁回到家里，第一时间就钻进了空间，在里面研究了很久，终于整理出了一份股票清单。
过了几天，她就把这份清单交给了大卫。
大卫一边看着清单，一边念出来：“通用电气、宝丽来、可口可乐、麦当劳、肯德基、宝洁、沃尔玛、雅培制药、美国运通、百事可乐、亨氏、箭牌、克罗格……”
大卫忍不住数了一下，发现这上面，居然一共有３４只股票，顿时非常吃惊地说：“李，这么多股票，我们都要购买吗？这实在是有点太多了。”
李蓁蓁不解地说：“会太多吗？我们不是有１０亿美元吗？难道还买不过来？你给每一只分配一下，不就可以了吗？”
大卫摇了摇头，说：“李，我不是这个意思。我的意思是，这里面有一些股票，并没有多大的投资价值。比如这个沃尔玛，我听都没有听说过，有这只股票吗？”
李蓁蓁回答说：“这个股票，是大老板点名要买的。准确的说，它现在并没有上市，还不能算是一只股票。后面附有一个地址，你看到了吗？大老板想让我们派人，到这个地方去购买一点沃尔玛的股份。”
大卫好奇地说：“李，你可以和我说一说，这个沃尔玛是干什么的吗？”
李蓁蓁解释说：“沃尔玛是一个特价商店，它现在在美国的阿肯色州，已经开了５家连锁店，大老板很看好他们的这种模式。”
大卫疑惑地说：“特价商店有什么稀奇的，不就是一个杂货铺吗？”
李蓁蓁平静地说：“大卫，如果我现在告诉你，他们每一家特价商店，一年的净利润，就能达到１千万美元，你还会觉得他们没有什么稀奇的吗？”
“哦上帝！李，这是真的吗？”大卫不可置信地瞪大了眼睛。
李蓁蓁很肯定地点了点头，说：“当然是真的了，大老板已经派人去调查过了，利润确实非常不错。他很看好这个沃尔玛，你不要小看沃尔玛，说不定再过几年，它就能够在纳斯达克上市了呢。”
大卫也点头说：“如果沃尔玛能够一直保持这个利润率，那么上市对它来说，一点都不困难。大老板的眼光，真的非常独到！李，你放心吧，我一定会办好这件事情的！”
李蓁蓁笑着说：“到时候我也会来帮忙，你不用担心。”
大卫又提出疑问，说：“大老板想要投资麦当劳，这完全没有问题，但是为什么又要投资这个肯德基呢？我在美国的时候，曾经吃过这个肯德基里面的食物，我觉得并不怎么样。”
大卫看着李蓁蓁，非常诚恳地说：“李，肯德基在美国，完全比不上麦当劳，而且市场的份额非常小。在我看来，我们投资麦当劳就足够了，完全没有必要再投资肯德基，这样会造成资金的浪费。”
李蓁蓁总不能说，我掐指一算，算出了肯德基以后将会变成和麦当劳一样的快餐巨头吧？
所以，她笑眯眯地说：“这个肯德基的老板，是一个老人家，他有一个非常可怜的身世，和一个非常励志的创业故事。大老板曾经听说过他的故事，觉得非常感动，所以就想帮一帮这个人。你就当做大老板是在做善事吧。”
大卫心想，有钱人的怪癖，果然很多，而且还很任性，听不进去别人的意见。
因此，大卫撇了撇嘴，无奈地说：“那好吧，反正都是在美国，到时候正好可以一起办理。”
然后，大卫又说：“还有这个百事可乐公司的股票，我觉得……”
李蓁蓁终于受不了了，忍不住说：“停停停！大卫，你不要继续质疑了，这些都是大老板的决定，我们只需要执行就可以了。就算你问我，我也不知道，你不要再问我了。”
大卫哈哈大笑起来，指着李蓁蓁说：“李，没想到你还有这么可爱的时候。哈哈哈哈，我之前还说，你看起来不像是一个少女。哦抱歉，我并不是指你的外貌，我是说你的行为和你说话的方式，都让我忍不住觉得，你是我的同龄人。”
李蓁蓁木着一张脸，假假地笑着说：“大卫，你这样当面评论一位淑女，是很不礼貌的行为，你不觉得吗？”
大卫举手投降，说：“ＯＫ，ＯＫ，我不说了，这样总行了吧？”
李蓁蓁直截了当地说：“大卫，你就按照清单上面的股票，合理地分配一下资金。到时候送到我这里来，我审批通过了，你们就可以操作了。”
大卫点头答应说：“没有问题，这个你就交给我吧！我保证完成任务！”
然后，李蓁蓁又说：“你之前交上来的方案，我已经给大老板看过了，基本上没有问题。大老板原则上同意了我们的做法。接下来，我会让谢长平总监，过来我们公司帮忙处理这件事情。大卫，你做得非常好！”
“谢谢！”大卫很大方地承认了，然后说：“那我现在可以告诉公司的员工了吗？”
李蓁蓁无所谓地说：“随便你吧，早点说也好，这样大家也可以早点去拉客户。你跟他们说好了，谁拉到的客户，就归谁管理，不要搞不正当的竞争，知道吗？”
大卫赶紧点头说：“嗯，我知道了，我会跟他们说的，就应该这样子。”
大卫和员工们说了之后，不出意料，这些员工果然非常高兴。他们忍不住畅想，要是按照业绩来计算，自己能够拿到多少奖金。
要知道，在六十年代的香江，还没有哪一家公司，是按照员工的业绩，来分配员工奖金的。
ＰＤ公司的这个做法，无疑提高了员工们的积极性。
能够进来ＰＤ公司的员工，无一例外，都非常具有上进心。就算原本没有野心的人，在上次拿到了那么大一笔奖金之后，也变得比较野心勃勃。
不得不说，有时候，金钱的力量是非常强大的。有钱不仅能使鬼推磨，有钱也能使ＰＤ公司的员工，心急地跑出去拉客户。他们已经想好了，要从身边的亲友开始下手。就算磨，也要把他们磨下来。
李蓁蓁并不知道，她在无意之间，培养了一批卖保险的业务能手。
这些员工回去之后，就利用三寸不烂之舌，在亲友们之间，不停地游说ＰＤ公司的种种好处，摆出一副“你不交钱，我就不罢休”的架势。
最终，在好奇心和利润率的双重诱惑之下，有很多亲友都忍不住动心了。
这些人，就成为了ＰＤ基金公司的第一批客户。
他们想的是，反正把钱交到ＰＤ公司，最起码是保本的，比放在银行里要放心多了。而且，ＰＤ公司还承诺他们，如果有盈利，还可以给他们发一定比例的利息。
他们私底下一算，发现利息非常具有诱惑力，比银行的利息还要高。再加上又可以签合同，他们于是就很放心地把钱交上来了。
一开始，这样的客户，数量还是比较少的。毕竟这是一个完全新鲜的事物，市场还需要一段时间，才能接受它的存在。
但是，ＰＤ公司很快就在美国的股市开始运作，由于这段时间以来，美国的股市发展势头良好，即使ＰＤ公司投资的主要对象，都是那些稳健型的股票，但是也赚了一些钱。
有了这些盈利，ＰＤ公司就给那些参与投资的客户，发放了第一笔利息。
毫无疑问，实实在在的钱拿到了手里，比什么都强。
这些客户拿到了真金白银的盈利，不禁在心里深深地感谢那些亲友。要不是有了他们，这些人也不会想到，要把钱交给ＰＤ公司来打理。
这个消息传出来之后，不用ＰＤ公司特意去宣传，就有慕名而来的客户，主动找上门来，哭着喊着要把自己的钱，交给ＰＤ公司来打理。
就这样，ＰＤ公司仅仅依靠自己的口碑，就吸引到了大量的客户。
这些人，虽然单笔的资金并不算多，但是积少成多，基数一旦大了，就像滚雪球一样，就会变得越来越大。
到了第二年春天的时候，李蓁蓁一统计，就震惊地发现，不知不觉间，ＰＤ公司掌管的资金，已经变成了１３亿美元！
这才过了多久？还不到４个月，居然就已经吸纳到了３亿美元的资金！
这也太夸张了吧，看到这个统计结果，李蓁蓁还有点不敢相信自己的眼睛。
但是，大卫明确地告诉她：“李，你没有看错，确实是１３亿美元。这恰恰证明了，我们的模式是非常成功的，现在这个数字，已经告诉我们，我们是一家非常成功的基金公司。”
谢长平坐在旁边，也忍不住点头说：“是啊，李总监，这个金额是我带人统计的，我们算了好几遍，绝对没有错！”
李蓁蓁却有点心惊胆颤，这么大的一笔资金，要是自己的投资，有了一点点偏差，岂不是意味着，自己就要负担起３亿美元的赔偿？！
这实在是太可怕了。自己的钱拿去投资，就算赚了或者赔了，都是自己承担，这个无可厚非，李蓁蓁也没有心理压力。
但是现在，这么巨额的资金交到她的手里，她却感觉到一股巨大的压力。
她忍不住再三叮嘱说：“大卫，你们的投资，一定要以稳妥为第一前提！”
大卫点头说：“李，我明白你的意思，我当初也没有想到，我们竟然能够吸引到这么多的钱，你放心吧，我一定会注意控制风险的。”
这件事情之后，李蓁蓁忍不住把ＰＤ公司的事情，当做头等大事来处理，经常出现在ＰＤ公司里面，以至于有点忽视了地产公司。
有一天，谢长平突然找上门来，非常着急地说：“老板，不好了，不好了！香江的地产行业，出现大问题了！”
第79章 骑马事故
谢长平显然是匆忙之间赶过来的； 累得气喘吁吁，在这样大冷的天气； 居然满头大汗，真是难为他了。
李蓁蓁赶紧说：“谢副总； 你先别着急。你慢慢说； 到底出了什么事情？”
谢长平从西装上衣的兜里，掏出一块手帕； 胡乱地擦了擦脸上的汗水，才说道：“老板； 出大事了！我刚刚听说，仅仅昨天一天的时间，就有２４家地产公司申请破产了！”
李蓁蓁大吃一惊，失声说：“怎么会？”
谢长平点头说：“是真的； 我不骗你。我已经让人去核实过这个消息； 千真万确！哎呀，这两个月以来； 已经有几十万人移民外国了，楼价一跳再跳，很多地产公司已经入不敷出了。”
谢长平担忧地说：“老板，我们公司现在在建的楼盘； 价格也比刚买来的时候要低很多。现在的市场行情又变成这样，我就怕……”
李蓁蓁只要稍微一想，就明白了这是怎么一回事。
原来，这半年以来； 香江各地发生了很多起炸…弹…袭…击，直接导致了五十多个人死亡，上千个人受伤。
一直到今年开春，这样的炸…弹…袭…击才稍稍平歇。但是恶劣的影响已经形成，整个香江人心惶惶，终于酿成了一场轰轰烈烈的移民潮。
其结果就是，最近的两个月，香江移民外国的人数，已经超过了五十万！
这是一个惊人的数字，直接导致了楼市的大崩盘，楼价也跌到了历史的最低谷。
在这种情况下，那么多地产公司申请破产，就不难理解了。
谢长平目光焦虑地说：“老板，我们公司现在的账面上，也是亏损的。怎么办？那些楼盘要不要先停下来？”
李蓁蓁摇头说：“不行，只要一停下来，光机器的损耗就要浪费多少钱？这个你想过没有？我们不能停下来。”
谢长平着急地说：“老板，那你说应该怎么办？”
李蓁蓁思考片刻，非常镇定地说：“谢副总，你先不要慌张。走，我们去公司。”
李蓁蓁跟着谢长平，来到了鸿基地产公司，径自去了李蓁蓁的办公室。
然后，李蓁蓁把一幅巨大的香江地图摊在桌子上，就开始埋头研究起来。
时间一分一秒地过去，谢长平坐在对面，如坐针毡，终于忍不住说：“老板，你到底有什么打算？我看别的地产公司已经在打广告了，要降价抛售。我们要不要也去打广告？再不卖就晚了。”
李蓁蓁没有回答他，又认真地研究了好一会儿，才终于抬起头，说：“谢副总，你不要这么紧张，事情还没有到那个份上。别的地产公司跟我们不一样，他们会倒闭，不代表我们鸿基也会倒闭。你忘了？我们的身后，还有ＰＤ基金呢。”
谢长平不认同地说：“老板，ＰＤ基金是ＰＤ基金，在商言商，总不能我们鸿基地产亏损了，要让ＰＤ基金来填补这个亏空吧？这一次两次倒还好，但是这一次不一样！今天会计一结算，我们公司这个月，整整亏损了５万块钱！都怪我……”
李蓁蓁摆了摆手，说：“谢副总，你不要自责，大环境已经这样了，你一个人又能怎么样？我相信，这样的情况只是暂时的。香江的楼市，还是很有希望的。你不是说现在已经跌到谷底了吗？那好，我们正好可以趁着这个机会，大肆地购买一批便宜的土地和房产。”
说到这里，李蓁蓁的眼睛亮得惊人。
这才是真正的大好机会啊！大规模的移民潮，终于爆发出来了，那么，楼市的春天还会远吗？
没有人比李蓁蓁更清楚，只要这阵风波过去了，香�
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