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吹神-第89部分
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以说是商机无限，改造后无论是租还是卖，都是大笔的资金收入。”
“尤其，这块地已经开始挂牌拍卖，在拍卖条件中要求建设两栋超180米超高层地标建筑、一处大型商业综合体、两座五星级标准的酒店。且两块商住地块的中间建设景观绿地，区域的档次和居住品质都将会有很大的提升。可以想象在几年之后，当活力岛核心区的商业建成、龙腾广场开业之时，是一片多么繁华的场景。”
“第二，区位优势。苏州城市空间格局已经逐渐从一体两翼转变为一核四城。城市空间格局的转变为相城区带来了重大利好，从原先重点发展东西向的园区和高新区，到现在逐渐开始重视南北向的发展，相城和吴江的地位日益提升，逐渐步入城市快速发展的轨道上来。”
“尤其是贯穿苏州南北的轨道交通4号线开通，将相城活力岛、姑苏古城、吴中区、吴江区紧密的串联。中环北线二期工程春申湖路隧道计划明年开工，更是直接拉近了活力岛核心区同园区和高新区的距离。”
这些话说完，姜鸿龙得意的端起茶水喝了一口，之后道：“所以对于这块地，我的建议是买，而且必须要得到。这么一块未来商机无限的好地，可不是什么时候都有的。不知道张大师怎么看？”
他这个问题一提出来，顿时宁翰林和宁采薇都看向张小剑。
这块地起拍接手价是二十五亿，这个数字倒是并不算高，所以姜鸿龙基本有百分之百的把握只要把这块地拿下就可以赚钱。
尤其是他基本已经把这块地的好处都说完了，这时候张小剑说什么怕是都不好办，毕竟风水能说的就那么多，四面环水聚财，左青龙右白虎前朱雀后玄武什么的在这块地上也不合适——商业用地不讲究这个。
是以一时间，宁翰林和宁采薇都等着看张小剑怎么说。
要说一般人怕是真的会被这个问题给男难，可惜张小剑毕竟不是一般人……
这货可是有技能在身的……
“鸿龙大师，”张小剑一点都没担心，反而笑呵呵的问道：“我先问您一个问题。假如这块地拿下之后，这个地形，您会打算改变一下吗？”
“改变？”姜鸿龙听了这个问题顿时愣了一下，之后摇头：“这么好的湖心岛的地形为什么要变？不只不打算变，甚至还得是不能变，绝对不可变！这活力岛地形一变，这风水不就全部都破坏了吗？”
听了姜鸿龙的话，张小剑顿时摇了摇头，之后看向宁翰林，微笑道：“宁总，我的意见跟鸿龙大师刚好相反。我的意思是，这块地，不能买！至少在买之前，要有条件！”
“哦？”一听张小剑的话，宁翰林顿时愣住了。
按说姜鸿龙的观点并没有什么问题啊，为什么这位张大师说这块地不能买呢？
难道是因为他跟姜鸿龙斗法，所以必须提出反对意见？
不应该啊，自己的女儿其实还是很靠谱的，她推荐的人不应该这么弱吧？
“恩，愿闻其详。”宁翰林看着张小剑，沉声道：“希望张大师可以解我疑惑。”
“这个其实简单，”张小剑问宁翰林道：“宁总，您的电脑能上网吧？您可以打开百度地图，看一下活力岛的这个地形。”
“哦？我试试，”宁翰林听了这话，当即打开地图，开始看了起来。
他看了一会，没发现什么问题啊，反而这块地看着还真不错，越看越是喜欢那种，这要是在上面盖个龙腾广场再来个酒店什么的，再加上娱乐设施，那简直很好啊！
怎么就不行呢？
“张大师，”宁翰林轻轻摇了摇头：“我没发现什么不对劲的地方。”
这时候姜鸿龙和宁采薇都凑了过来，张小剑接过电脑，之后开始缩小地图：“宁总，您注意了啊，我要开始缩小地图了。”
他说着，把活力岛的这块地图开始缩小，先缩到一百米为单位，几人看着，没发现什么。
然后张小剑继续缩小，两百米，还是没发现什么。
再缩小，五百米为单位，张小剑笑呵呵的问道：“宁总，这回你发现这个活力岛，有什么问题了吗？”
这时候宁翰林仔细的看着看着，忽然之间……
“系统：来自宁翰林的震惊点数＋99！”
宁翰林惊叫道：“这……这是……我的天！”
宁采薇也在一旁惊叫起来：“天那！”
姜鸿龙手中的茶杯，啪嗒一声，掉到了地上！
“震惊点数＋99！＋99！”
第233章 骷髅之眼！
看着他们三人贡献的震惊点数，张小剑就知道，他们是看出来了。
“这回知道了吧，”张小剑微笑道：“我说这块地不能买，宁总这回应该没什么疑问了吧？”
“这……这个……”宁翰林看的目瞪口呆：“张大师确实厉害！不过这个地形的模样，具体是怎么回事，还得请张大师为我解惑啊！”
宁翰林说的正是在场这几个人心里都好奇的。
甚至包括姜鸿龙大师，都是一脸的震惊。
他是真的没发现居然会有这样的地形，关键是这样的地形，到底预示着什么样的含义！
“这个其实很简单，”张小剑在屏幕上画了几下，道：“宁总您看，这活力岛虽然名字叫活力俩字，但是可未必真的就有活力。活力岛在规划的时候就刚好是左右两个对称的小岛，这也就罢了，随便放哪都没问题，但是唯独放这里不行。首先，这里的地形小区街道河流，加上这活力岛……宁总您看这像是一个什么形状？”
宁翰林又仔细的看了看，这一下是真的没错了！
“系统：来自宁翰林的震惊点数＋99！”
“骷髅！”宁翰林惊讶道：“是个骷髅！”
“对，”张小剑继续道：“本来咱们城市大了之后，街道一多了看起来什么形状都有可能，这其实没什么，真正问题就在这活力岛的两个岛上。这两个岛一放进去，完全就成了一个骷髅形状，而这活力岛的两个岛屿，刚好就是这骷髅的两个眼睛！这在风水学上，是一个巨大的地煞，名字就叫做骷髅之眼！”【豆豆的公众号“辰机唐红豆”上面有活力岛的地形图片哦，结合正文使用，口味更佳！这个可是真的哦！】
“震惊点数＋99！＋99！＋99！”
骷髅之眼！
这个名字一听就不是什么好事啊！
我的天，这要是真的在这骷髅之眼上面动工，指不定出什么事啊……
“骷髅之眼……骷髅之眼……”宁翰林喃喃念了两声，之后急道：“那张大师，这骷髅之眼，到底会有什么祸害？”
“那祸害可就大喽，”张小剑轻轻摇了摇头，道：“正所谓眼中钉肉中刺，在这里住的，百病缠身！事业，飞流直下！这两个岛要是上面只是植物还好，可是现在您想在这骷髅的眼睛上盖东西那能好吗？所以无论这上面和下面的居民区如何兴旺，这俩岛的经济就是上不去，发展不起来那都是有原因的啊。”
“有道理啊！”宁翰林感叹一声，之后忽然问道：“那张大师，这个风水到底能破吗？”
“破也能破，但是不好破，”张小剑笑了笑，道：“除非上面说可以改变一下这俩岛的模样，不然怎么破？就算是架桥还是修路，这俩岛还是跟俩眼睛一样，没办法的。”
“这……”这时候一旁的姜鸿龙懵逼啊，张小剑这么一说这俩岛是真的不能买啊！
不过他还在做最后的挣扎，道：“张大师，这骷髅形状确实像，俩眼睛也确实像，可是你总得有点科学依据吧？毕竟咱们这风水虽然是玄学可是也不能说看个形状就把这里的商业价值全部否定了啊！你看这南北全是居民区，这里无论是盖商业广场，还是住宅酒店都是上上之选啊！”
嘿呀？你个风水师现在开始跟哥讲科学来了？
“这个问题说的好，”张小剑笑呵呵的点了点头，道：“你说的这个问题正是我接下来想要说的，就是这里为什么商业价值并不高的原因。”
张小剑放大地图，之后指着活力岛的上下桥，道：“如果说风水您认为这个只占其中的一部分因素，对吧？接下来咱们要用科学依据，是吧？那咱们就来说科学依据。宁总您看，这活力岛只有上下两个入口，这两个入口的道路，并不好走，尤其是车进不去。这个年代车进不去的地方，有商业价值吗？别说车进不去，就算是市中心区域，要是没有停车位的话都没人爱去，这个您得承认吧？”
听了张小剑的话，宁翰林当即点头：“确实，现在不管盖什么东西首要考虑的就是交通和车位。”
这话绝对是没错的，在这个几乎家家有车的年代，就算是二十米远都不爱走，更何况这么大的一个岛车几乎就上不去？
而且就算车能上去，也没有一个专业的地下停车场，没有停车场意味着什么？
意味着只能走着过去，而偏偏这里面积又不小，周围都是干道……怎么往上面走，这就成了一个最大的问题。
第二个问题就是进去之后怎么出来，车停在哪……
所以活力岛的经济一直拉不起来原因就在这。
交通。
交通不便利的地方铁定经济不好这是傻子都知道的事啊……
你总不能指望人们做直升飞机进去吧……
“可……可是这下面通地铁了呀！”姜鸿龙还在做最后的挣扎：“张大师，这下面通地铁，这交通问题不就解决了吗？”
“地铁也没什么用的，”张小剑耸了耸肩膀：“你前面也说了，这上下都是居民区，这活力岛的主要客流来源就是这附近的人，结果就这么屁崩远的地方还得跑挺老远的地方去坐地铁，换你你愿意去吗？而且，有车一族不爱去，能去购物的都是没车的……这样的客流完全就是低端客流啊，所以这就造成了这里的商业圈高不成低不就，非常尴尬。”
张小剑这些话说玩，姜鸿龙彻底的没声了……
没办法，其实他也算是考虑了不少问题，可是你架不住眼界没张小剑高……
“确实是有点道理。”宁翰林点了点头。
其实要说换成别人差不多也就相信张小剑的话了，可是你架不住宁翰林是城堡命啊……
愿意把舞台、机会让给别人，但内心却很执着，对于坚持到底的事情不轻易放弃，有点择善固执。
所以这就麻烦了……
“之前的计划可以略微调整，”宁翰林想了想，之后看了看手腕上那块十八万八的欧米茄表，道：“到开会的时间了，张大师您没什么事的话，不如一会与我们一起开个会研究一下，如何？”
第234章 咱们是不是耳朵听错了？！
毕竟是一起合作好几年的人，宁翰林当然不可能就因为张小剑一席话就直接叫姜鸿龙卷铺盖走人。
尤其是风水这东西见效远没有想象中的那么快，张小剑之前在香山的那神奇的表现他又没见过……
听了这话，姜鸿龙的一颗心终于算是放下了。
至少不至于当场就卷铺盖走人啊！
不然这人就丢大了啊！
“对对对，”姜鸿龙在一旁拼命点头：“张大师确实是有点本事的，这个看法也非常新颖，不过这块地倒底行还是不行，咱们总得先开个会研究一下，然后慢慢观察才知道，对吧？”
“开个会啊，也行，”张小剑想了想，反正也没啥事，当即答应下来，道：“在哪开啊？”
恩，别墅那边不着急盖，先把这天闲星给弄到手再说！
三个属性点呢！
宁翰林起身穿上西服，之后道：“就在隔壁的大会议室里。”
当即张小剑就跟着宁翰林到了隔壁的大会议室，这个时候公司的几位高层都已经赶了过来。
毕竟二十五亿对宁翰林来说就是洒洒水，对于其他人可不是一个小数字了……
“宁总！”“宁总来了。”“宁总好。”
“大家好，都坐吧。”宁翰林挥了挥手，当即公司的一群高管全部坐下。
张小剑略微看了一眼，整个公司的高层一共十六人，长的千奇百怪什么样的都有，大部分都是四十五六岁的男士，其中也有两位女性。
低于三十岁的基本就是他和宁采薇俩人了。
这些高层跟宁翰林打完招呼之后，目光都放在了张小剑身上，对他的身份非常好奇。
毕竟是可以跟大小姐并肩而行的人物，身份先弄明白再说——万一这家伙是个扮猪吃虎的人物真闹出什么误会被打脸多郁闷？
“诶，这年轻人谁啊？跟着大小姐一起进来，莫非是大小姐的男朋友？”
“你瞎啊，你看那长相跟马云都有一拼，可能吗？”
“对对对，看长相确实是不咋地……不过大小姐万一就喜欢这样的呢？”
“说的也有道理，毕竟每个人的审美都不一样……”
一群高管都在那议论，这时候其中一个实在是按捺不住好奇心，问道：“宁总，这位是……”
“给家介绍一下，”宁翰林这就给众人介绍：“这位是张小剑张大师，我今天刚认识的风水大师，水平很高，大家在风水方面有什么问题可以尽管问他，是我女儿的朋友。”
“哦……”
一听这话在场众人顿时齐齐哦了一声。
恩，不是女婿就行，这样就不用有什么顾忌了，该问问该说说该请教请教。
咱就说么，这长的歪瓜裂枣的怎么可能会是大小姐的男朋友，这要是真是她男朋友，那咱这三观估计就得回炉重铸了……
当然，这段只能算是其中的一个小插曲，众人等宁翰林四人全部落座后，会议这就开始。
“宁总，”其中一名公司董事先开口：“关于苏州的活力岛这块地的接盘问题，目前那边正在拍卖，具体能不能拿下还需要再等等才知道，相信一会陈总会给咱们电话。就是不知道宁总您的意思，这块地我认为商业机会是有的，但是到时候可以回收的资金量这个不确定。毕竟是荒废十年的废地，别的不说，在群众的潜意识中对这块地的感觉怕是就不会很好。”
他说完，另一人则说道：“我不同意刘董的说法。这块地看地理位置非常优越，如果能够拿下将会是又一块宝地，可以年年为我们提供大量的资金。尤其是苏州那边地铁线通到地下，一旦建成将可以带来大量的商机。”
“对，我同意赵总的说法！这块地商机无限！”
“我支持刘董！这块地虽然是有商机但是商机绝对不会有那么大！”
“确实啊，就怕白忙一场，时间就是钱啊！”
一群人怎么说的都有，有支持的有反对的，在那里争到飞起。
也有问姜鸿龙大师的，不过这个时候姜鸿龙就只能缩蛋了——没办法，刚被张小剑揍完，他现在必须保持低调，恩，喝茶喝茶……
“好了，”宁翰林拍了拍桌子，整个会议室内顿时安静下来。
“我知道大家的想法，也都可以理解，”宁翰林微笑道：“毕竟大家都是为了公司的发展着想。关于这块地呢，今天我听到了一个非常新奇的说法，是这位张大师跟我说的关于风水方面的。”
他说着就打开大屏幕投影，之后调出百度地图，缩小到1：500的比例，道：“大家请看，这块地按照图形来看，大家发现什么没有？”
众人仔细看了一下，越看越是好奇，然后……
“震惊点数＋99！＋99！＋99！＋99……”
“这……这是骷髅？！”
“我的天，这快地的这地型完全就是一个骷髅啊！”
“可不是，那块地不正是骷髅的眼睛吗？”
一群人被惊的简直就跟之前宁翰林刚听到这消息的时候表情一样一样的，瞪大眼睛张大嘴，张小剑都快笑的嘴都合不拢了——你们的震惊点数哥就收下了哈……
“张大师刚才跟我讲，”宁翰林继续道：“这活力岛在风水上有个说法，名字叫骷髅之眼。不管在这岛上建什么东西，都是眼中钉肉中刺，风水非常不好！”
眼中钉肉中刺！
一听这话，在场众高管顿时倒吸一口冷气！
要知道，这是什么公司？
地产公司！
搞房地产的有不信风水的吗？有！但是那些公司很难做大！
为什么？
毕竟一套房子稍微高端点就得一两百万起步，谁买房子花这么多钱不得请个风水大师来帮看看？
不符合风水，布局不合理的房子，谁买啊，现在又不是抢不到房子的时候……
所以龙腾国际能干到这么大，那确实都是对风水有研究的。
一看这个地形是骷髅眼睛，光是先天就会认为这玩意不吉利！
“这……”众人你看看我我看看你，瞬间就议论开了：“哎呀，这块地看来不能买啊！”“就是就是，地有的是，这块不吉利咱们大不了就买别的地就行了呗，钱总是赚不完的。”“那可不，这话没毛病！”
众人全部都在那议论，这时候宁翰林拍了拍桌子，等大家安静下来之后，道：“所以因为这样，我刚才经过慎重考虑，这块地，我们值得拿下！”
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