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重走未来路-第169部分
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一套三居室,旋即把父母接到盘阳市照顾。
说到买房,必须谈谈盘阳市的房价。
随着经济规模越来越庞大,盘阳市的外来人口增长速度显著加速,哪怕饱经经济危机寒冬摧残的2011年,年度常住人口净增长也高达年年度常住人口净增长又刷万人之巨;2013年刚刚过半,常住人口净增长迅速突破30万。要知道,截止2012年底,盘阳市总共才户籍人口858。7万人,常住人口873。27万人。以这样的人口基数面临这样恐怖的增长速度,如果是国内其它城市,该地的房价早就爆炸了。
可是,盘阳市的房价一直很平稳。
类似其它商品,房价的涨和跌,根子也在供求关系。盘阳市市政府萧规曹随继续执行宋宁星坚决打压房地产的铁腕政策,一边敞开门释放土地资源,并限定时间要求房地产商要求快速建造足够数量的新房;一边批下专用资金,联合春秋系的资金建造大量租赁用房,增加房屋供给;一边严格强化房产税征收工作,打击那些囤房不住的炒房团。一项又一项铁腕政策,导致截止2012年底,盘阳市的平均房价仅仅每平方米7466元。
7466元是什么概念呢?
纵观全国各大城市,深圳新建住宅均价每平方米约26000元,燕京新建住宅均价每平方米约24000元……等等。全国百强城市2012年的新建住宅均价,也高达每平方米8800元,远远超过盘阳市的7466元均价。
再对比2012年度各城市的关键经济数据。
申海市gdp总量20101亿元,人元;
燕京市gdp总量17801亿元,人元;
广州市gdp总量13551亿元,人元;
深圳市gdp总量12950亿元,人元;
盘阳市gdp总量11304亿元,人元。
论人均gdp数字,盘阳市的数据比深圳市还漂亮。以这样的经济规模和这样的人均收入,盘阳市的房价与燕京申海等城市相比简直不要太良心。流动人口向盘阳市聚集速度越来越快,盘阳市的房价亦是其中之一,在盘阳市的生活成本远远小于其它经济城市。
可是,吴静怡仍然难在盘阳市随随便便安家。
原因绝非吴静怡穷。
恰恰相反,吴静怡觉得自己混的非常好。
2010夏季毕业到2012年6年,两年时间未满,吴静怡就被提拔为春秋集团四级员工,基础月薪高达15600元。再加上每月不断增长的奖金,吴静怡目前的税前工资约30000元左右。虽然近些年全国人民的工资都在高速增长,可环顾全国二本院校,有几家敢保证学生毕业两年时间就能月薪30000元?吴静怡中学时期的同班同学,哪怕考上985院校的高材生,此时此刻的薪水也远远落在吴静怡的后面。
毕业两年,月薪三万,吴静怡已经够努力了
然而,正如前面所说,房价涨跌的根子在于供求关系。盘阳市可以释放土地资源缓解住房危机,却难解决有限区域的无限需求难题。虽然盘阳市2012年新建住房均价低到每平方米7746元,可是某些热点区域的房价却始终居高不下。譬如春秋集团周边的房价,这些年一路爆炸到每平方米41000元,直逼燕京申海的楼盘。
类似燕京申海的中产阶级,吴静怡也对春秋集团附近的房价束手无策。
而且盘阳市的住房问题不像燕京申海那样一次性解决,即使吴静怡买得起,吴静怡也住不起。
譬如一套120平方米的三居室,以均价每平方米41000元计算,全款购买价格约492万元。如果咬咬牙再向亲戚朋友暂借一笔钱,吴静怡未尝不能如愿凑够首付。
可是,接下来呢?
492万元的房子,每年必须缴纳高达98400元的房产税。
吴静怡30000元的月薪,扣掉这税。扣掉那税,还能剩多少?而且,房产税参考市场均价估值,而非购买价格估值,如果涨到每平方米60000元,吴静怡必须每年准时缴纳144000元的房产税。每月的房贷,每年的房产税,还有同样高昂的物业税等杂项,分分秒秒逼得吴静怡卖房还债。
由于囊中羞涩,吴静怡只好在经济条件相对落后的象山区购买一套房产。又因为路途遥远不方便上下班,吴静怡索性把象山区房子留给父母看守,自己则以优惠特价租赁春秋集团的宿舍,周末或国假时候才回家和父母聚一聚。
吴爸吴妈一辈子活在小山沟里,他们更习惯崇山峻岭的空气,更习惯山与树的魅力画卷。来到盘阳市之后,吴爸吴妈颇不适应钢铁丛林的喧闹与孤独。若非吴静怡以看守新房名义央求吴爸吴妈留下来,吴爸吴妈更愿意回到自由自在的小山沟。
吴爸吴妈劳碌一辈子闲不住,觉得待在空房子里太孤单。经吴静怡介绍,吴爸吴妈去了盘阳市劳动技能培训部门,抽空学习民间传统手工工艺制作。虽然这些工作赚不了多少钱,他们却能凭之驱散钢铁丛林中的孤独。
吴敬忠抵达盘阳市时,家里只有头发灰白的二老。
吴敬忠2010年初离家,2013年夏季归国,已与家人分别三年时间。吴爸吴妈非常想念吴敬忠,把吴敬忠当成小孩子扯在身边问长问短,询问吴敬忠这次回来能够在家待多长时间,并委婉建议吴敬忠不要再去南部非洲讨生活了:“瞧瞧静怡,待在国内也能一月挣两三万,你何必去非洲冒险呢?看到新闻说非洲在打仗,我们夜夜做噩梦,唯恐你出了意外。”
却是吴爸吴妈并知道吴敬忠的间谍真身份,也不知道吴敬忠在纳尼亚内战前线浴血奋战,简单以为吴敬忠被公司派遣到非洲工作。
吴敬忠笑着安抚吴爸吴妈:“不去非洲了。”
吴爸吴妈顿时喜笑颜开:“好。”
与金钱相比,与事业相比,吴爸吴妈更关心儿子的健康。
在吴爸吴妈眼里,去非洲工作的薪水再多,也不如吴敬忠安安稳稳在家娶妻生子过平凡的生活。得到吴敬忠不再去非洲的保证,吴爸吴妈先察觉并关心吴敬忠的跛脚之伤,而后又习惯性催吴敬忠赶快结婚生孩子:“你都三十岁了,再不结婚,都错过生孩子年龄啦。”
吴敬忠被吴爸吴妈催的头疼。
如果是三年前的吴敬忠,吴敬忠或许很快就不耐烦了,竭尽所能尽早离开盘阳市。
可此时此刻的吴敬忠,却贪恋这些无意义的叨唠。
在南部非洲,吴敬忠不仅见惯了生死,更差点儿丧命。在内心纠结不知何去何从的迷茫之际,吴敬忠回到了家就仿佛回到了港湾,看见了父母就仿佛看见了父母。虽然不喜欢吴爸吴妈的催迫,吴敬忠却享受父母对自己无原则的溺爱。
吴敬忠的幸福,忽被妹妹打断。
听到哥哥从非洲归来,吴静怡第一时间翘班赶回象山区。及时回家的吴静怡帮忙分担了火力,吴爸吴妈残酷地以吴敬忠为例催婚吴静怡:“静怡你也不小了,遇到合适的人就嫁了吧。千万别像你哥哥这样一拖就是三五年时间。”
与吴敬忠的享受不同,吴静怡烦躁敷衍父母:“那也得遇到合适的人啊!”
吴妈唠叨说:“我瞧小孙就挺好。”
吴爸随即接话:“小孙挺好的。”
吴敬忠惊诧父母的异口同声:“小孙是谁?”
吴静怡郁闷吐槽:“八竿子打不着的人,梦娴姐男朋友的朋友罢了。”
吴敬忠:“师梦娴?”
吴静怡:“嗯。”
吴敬忠:“师梦娴也来了盘阳?”
第325 时间带来的红利
吴静怡回答说:“我听说梦娴姐在广州混的不如意,就把她喊到盘阳市。”
吴敬忠少有的嘱咐吴静怡:“表叔是咱家的恩人,你要待梦娴好点儿,该帮忙时一定要帮忙。”
吴敬忠生在贫困小山沟,小学时每次上课都要爬山涉水,踏着晨露出门,负着星光归家。到了中学,吴敬忠家的经济条件更加困难。当时师梦娴的家庭条件稍好,其家距离当地中学也仅有数百米远。师梦娴爸爸怜惜吴敬忠、吴静怡兄妹穷苦,说服他们寄居在师梦娴家里,又管他们住,又管他们吃。若非最贫困的那几年幸运得到师梦娴父母的救助,吴敬忠、吴静怡兄妹恐怕早就辍学了,根本没有希望延续自己纠结的命运。
吴静怡却不像吴敬忠那样时时刻刻怀着感恩之心。
盖因吴敬忠在师梦娴家是纯粹意义的寄居,吴静怡则和师梦娴同睡一张床,与师梦娴家庭的关系更加复杂。师梦娴当时气恼吴静怡抢了她的房间抢了她的父母之爱,经常口无遮拦地肆意讽刺吴静怡,吴静怡气不过,频繁小野狗似地和师梦娴打架、拽头发、咬胳膊。那段少女时代的经历,可谓非常不愉快。随着年龄增长,师梦娴和吴静怡慢慢走向成熟,昔日的口角打闹才渐渐演变成另一种形式的友谊。在吴静怡心里,师梦娴不是感恩的情感包袱,而是不打不相识的玩伴。吴静怡对吴敬忠的嘱咐不以为然,敷衍说:“知道啦!”
吴妈终究放不下吴静怡的婚姻大事,不知不觉又开始催婚:“周末有时间邀请小孙来咱家坐坐,让你哥为你把把关。”
吴静怡无奈翻白眼:“你们别操心了好不好?人家早就离开盘阳啦。”
吴妈猛然一愣:“走了?”
吴静怡幸灾乐祸:“早就走了。”
吴妈一时有些手足无措:“小孙不是说一定留在盘阳市吗?即使没有被春秋搜索录取,也会去祝为集团投简历啊。”
吴静怡:“两次面试,都被刷下来了呗。”
吴妈表示不信:“小孙可是985名校出来的高材生。你二本的都去了春秋集团,小孙还能被刷下来?”
吴静怡入学时,盘阳师范学院的的确确是一家普通的二本院校。可随着魏东生不断投入科研资源,盘阳市经济起来之后也向教育领域投入巨量资源,盘阳师范学院为代表的盘阳市院校这些年来的发展仿佛指数增长。吴静怡能够以二本毕业证稳步提升为春秋集团四级员工,盘阳师范学院优秀毕业生的光环效应绝对是其中重要因素。吴静怡为盘阳师范学院的学历而骄傲,瞧不得吴妈想当然地蔑视盘阳师范学院的想法:“连c9本科毕业生都没有底气百分百通过我们春秋集团的面试,他一985被刷下怎么了?”
吴妈不了解华国教育资源分布。当年因为吴敬忠、吴静怡兄妹参加高考,吴妈才被动灌输一些“985比211好,211比普通一本好,一本比二本好”概念。此刻遇到吴静怡的质疑,吴妈一时间只能唠叨指责吴静怡犟嘴,却无法进行实质反驳。
不过,现在家里有吴敬忠。
吴敬忠也关心妹妹的婚姻大事,趁势追问:“小孙面试时犯错了?”
吴静怡:“没有犯错,只是比较倒霉。”
吴敬忠:“倒霉?”
吴静怡:“他和你一样,也是学计算机的。前些天他去面试,发现无论春秋集团还是祝为集团,有限岗位的竞争对手都是一群盘阳市院校毕业生。计算机技术岗位,有盘阳市院校的毕业生,公司肯定优先录取盘阳市院校毕业生啊。”
吴敬忠不解:“为什么?地域歧视?”
吴静怡:“不是地域歧视,而是盘阳市的计算机教育全都面向春秋系针对性培养。我的计算机基础有限,说不清具体都有哪些区别,但最明显的一点,我们学校计算机专业都学vs,梦娴表姐的朋友他们学的却是vc。”
吴敬忠愣了愣:“vc指?”
吴静怡:“对啊。”
吴敬忠更加茫然:“vc和vs不是一回事儿吗?”
吴敬忠的母校,c++不是数据结构的前置课程,而是学生们先学c,再以c的基础学数据结构,而后深入学习c++的面向对象。吴敬忠与程序的第一次亲密接触也是。
是微软推出的开发工具包,也是当年最流行的windows平台集成开发环境,除了,还囊括了。吴敬忠四年本科时间的程序代码基。在吴敬忠眼里,除了那些需要抠字眼较真的专业教材,除了那些疑惑“先学c++好,还是先学好”的初学者,都是一个意思。譬如吴敬忠同班同学建立的论坛“vc驿站”,就是一家提供c、c++编程交流的平台。
吴静怡很快解疑释惑:“。在盘阳市院校的语境,vs专指智宇集团推出的智慧操作系统集成开发平台,vc则是微软推出的集成开发平台。早在2005年盘阳师范学院刚刚开始发展计算机专业时,就一遍遍告诫学生绝不能把简拼为vs。”
吴敬忠无语:“sapientia……”
吴敬忠旋即表示疑惑:“智宇推出的集成开发工具不是仅限于智慧手机平台吗?”
吴静怡:“哥你是在非洲待久了啊。智慧手机到平板电脑,笔记本电脑到台式电脑,智宇这些年弯道超车,已经开始动摇微软的绝对统治地位。特别是2012年以来,智宇的动作幅度更大,宣布耗资数千亿推广智能物联网标准,从手环配饰到家里做饭用的电饭煲,野心勃勃要智能连接一切。”
吴敬忠想想也是。
现代科技发展日新月异,吴敬忠南部非洲待了三四年,脱离技术前沿乃是理所当然的结果。尽管如此,吴敬忠仍旧质疑春秋集团的政策:“说到底,c++只是一套语法体系,一套逻辑规则而已。只要弄清楚了逻辑规则如何运转,c++变成d++又有何妨?mfc库变成ngd库,又有何妨?一名优秀的程序员,经过三月时间的再学习,就能慢慢适应vs。如果因为外省高校不用智慧操作系统教学就淘汰他们的学生,春秋集团未免太画地为牢了。”
吴静怡对计算机技术一知半解,果断以自己熟悉的常识向吴敬忠解释:“vs只是小小一例。盘阳市院校培养出来的学生,与外省外市的毕业生,还有许许多多差别。譬如,除了为春秋系企业有针对性定向培养可用人才,盘阳市院校还要求学生必修思维掌控这门功课。凡是思维掌控成绩相对优秀的学生,春秋系企业极大概率第一时间邀请他们加入春秋系。”
“就像我们班的虞月怡,高考成绩排名全班倒数第三,刚开学非常的不起眼。但思维掌控这门功课,虞月怡却学的极好,稳稳垄断全年级第一名。结果呢,大学一年级还没有结束,春秋集团就走特别渠道将她揽入门下。就在上月,24岁的虞月怡再次被破格提拔为春秋集团七级员工,税前年薪高达660万,简直是我们那一届的传奇。”
吴敬忠啧啧感慨:“比你还小一岁,就年薪660万,春秋集团的晋升体系也太不拘一格降人才了。”
吴静怡笑说:“谁让我们的老板也才24岁呢。”
吴静怡口中的老板,自然非魏东生莫属。
如果以财富数字论商业成就,魏东生简直是一道永恒的光芒。
纳尼亚革命期间,魏东生的财富绝对数字值起伏不定,却始终以绝对的优势屹立在世界前三。
2011年度全球富豪榜,福布斯为魏东生的净资产估值602亿美元,小幅度超越546亿净资产的比尔·盖茨,仅次于墨西哥电信运营商卡洛斯·斯利姆·埃卢,排名世界二。
2012年度全球富豪榜,福布斯为魏东生的净资产估值683亿美元,微弱幅度超越673亿美元净资产的墨西哥电信运营商卡洛斯·斯利姆·埃卢,史无前例的成为世界第一富豪。
2013年度全球富豪榜,福布斯为魏东生的净资产估值569亿美元,遗憾被708亿美元净资产的墨西哥电信运营商卡洛斯·斯利姆·埃卢和650亿美元净资产的比尔·盖茨双双超过,退回世界第三。
之所以每年动辄数十亿美元规模的震荡,是因为魏东生的表面财富主要集中在春秋搜索25。3%股权,春秋搜索股价越高,魏东生的身价越高。如果遇到春秋搜索股价震荡下跌,魏东生的净资产顿时大幅度缩水贬值。
以2012年度的683亿美元净资产为例,25。3%春秋搜索股权被福布斯估值为591。5亿美元,15%腾讯股权被福布斯估值为41。6亿美元,5。61%春秋网络股权被福布斯估值为14。9亿美元。魏东生的实体经济命脉,祝为集团、智星集团,以及由智宇集团继续分拆的智宇电子集团、智宇电信集团,由于全部没有上市筹资且股权结构复杂到华国政府都不敢轻易启动调查,魏东生象征意义持有的零星股份仅仅被福布斯估值为三十余亿美元。
第326 粉丝
2012年以来,魏东生又是忙着黑材料坑白阁老,又是忙着关注乌有共和国联盟的建国,没有闲暇时间带领春秋搜索抛出新概念、新噱头。
互联网企业的营业收入向来很低,虚高市值卖点大抵来自于高利润、高增长。以春秋搜索为例,2011年度,春秋搜索以278。03亿元营业收入,在华国五百强榜单排第141名;2012年度,春秋搜索以416。38亿元营业收入,在华国五百强榜单排第123名;2013年度,春秋搜索以558。55亿元营业收入,在华国五百强榜单排第96名。正是有着这样可观的增长速度,股市才疯狂追捧春秋搜索。
但是,除了眼前的增长速度,新概念和新噱头亦不可或缺。
以春秋搜索和春秋网络为例,2012年度春秋�
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