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官仙_4-第567部分
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，早就定型了。
吕姗的毛病，就是太看重金钱，太注重享受。
当然，此刻的陈太忠并不知道这些，他想一想之后发话，“贫穷不是社会主义，办公条件当然可以改善，但是老百姓的条件还很差，咱们改善办公条件的步子，可以迈得慢一点，小一点……你说对吧？”
“没错，”吕姗点点头，能改善办公条件就好，没有谁喜欢固守清贫，纪守穷那种心态，不是时下人能理解的。
事实上，陈太忠没有发现，吕区长本人，正义感其实是非常强的，当然，前提是不涉及到她本人，不影响她的生活质量。
她也不喜欢治下全是贫困的老百姓，女性干部，通常都是比较感性的，所以离开书记办公室之后，她就将此事放到一边，等着对方打电话。
第二天，边贵波又打过来了电话，吕区长就直接表示，“你固城要多少吨，拿出个依据来，我们议一下。”
“不都是五万吨吗？”边书记这次可真的火了，大家是同级单位，你北崇区长，凭什么跟我要依据？我还是区党委书记呢。
“我们这个低价煤，是炕烟叶的补贴，”吕区长淡淡地解释原委，“在我印象里，固城没有多大的产烟区。”
“整个阳州，炕烟也用不了五万吨煤，”边贵波直接反驳，他要这五万吨平价煤，是有点别的缘故，而且是获得李书记点头的，吕姗这么卡住，他当然要计较。
“北崇给居民发了二十万吨呢，”吕区长直接顶了回去——我们愿意给谁，给多给少，关你什么事儿？
“陈太忠也是这个意思？”边贵波沉声发问，他昨天打电话给陈太忠，对方答应了解一下情况，却也没有多说。
“太忠书记说了，此事由我全权负责，”吕姗淡淡地回答，不知不觉间，她就熄了跟陈书记打擂台的心思，公然屈居其下，她也没什么委屈感，反倒是有点得意——这个事儿，我说话就算。
当然，话是这么说，但是她一旦做出决定，也得跟陈书记碰个头，还得跟王媛媛招呼下。
边贵波登时就无语了，以他的耳力，自是不难听出，北崇的新区长，似乎已经心甘情愿地雌伏在陈太忠的淫威之下了，没错，真正的“雌伏”。
第4530章 繁荣
边贵波是比较头疼吕姗，但是他最忌惮的，其实还是陈太忠。
听说陈书记放手这一块，他就知道昨天的电话白打了，而且他也不合适再给李书记或者陈书记打电话了。
那他只能公关吕区长了，“吕区长，我要这个煤不止是炕烟，区里还有些别的用途，不知我如何做，才能得到更多的煤炭？”
“你这么问，就让我为难了，”吕姗淡淡地回答，想一想之后，她才又回答，“这样吧，如果你能证明，你要的煤对北崇的发展有利，我可以帮你争取一下。”
错非不得已，她也不想将对方得罪死了，于是就开出这么个条件，吕区长在机关里的待人接物方面，还是有水平的。
当然，她的表现，多少还是有点傲慢，毕竟对方是个区委书记，可身为北崇的区长，她有资格傲慢，这年头，有钱的就是大爷。
边贵波也明白这一点，于是放下架子，亲自跑到北崇，来商量此事。
他向吕姗说明，固城的烟叶种植面积，有三千余亩，而区里有些工厂，也需要煤，还有几个写字楼和宾馆，用的是直燃式空调，也得用煤。
商量了好一阵，吕姗最终同意，卖给他两万吨煤。
边书记还是有点不满足，说以后咱两个县区合作的机会很多，吕区长却是表示——你差不多点啊，且不说固城的烟叶到底种了多少亩，只说直燃式空调真是燃煤的吗？我怎么听别人说，是燃气的？
不得不说，吕姗是个守家能手，边贵波亲自上门，而且固城有可能纳入北崇经济圈，她做主给了对方两万吨——一吨少赚二十，两万吨也才亏四十万。
四十万的人情，不算太小，再多她也不给了，要是边贵波不领情，或者因此而不满，她早晚要让对方付出代价。
就这点人情，吕姗还得向陈书记汇报，将边贵波的话重复一遍，说咱们要不要去核实一遍？
你想给就给吧，兄弟县区，没几个钱，核实也没必要，陈太忠倒是好说话，身在官场里，有些事情真的不能太当真，要看得远一点——固城下一步，确实有跟北崇联手的可能。
而且几十万的，真不算什么，北崇的消夏活动，都远远不止几十万。
这个消夏活动，是北崇今年才搞的，就是陈书记在抓的，社会主义精神文明建设。
今年的八月，是格外地热，而北崇的很多人家，都装不起空调，山里的好说，平原上的装不起空调，晚上就不是一般地热，只能出来乘凉。
陈书记要大商场晚上营业到十二点，多出的空调电费，区里补贴了，其他费用不补——别人进去转商场，总是要买东西的，如果晚上真没多少人买东西，服务员也可以少留几个。
还有就是摆戏台和放电影了，每个乡镇必须得有这么一个地方，播放电影。
城区内，有三个电影播放点，还有一个戏台，陈太忠还弄了一个地方举办舞会，不过北崇不流行这个，呼应者不太多。
电影播放，要强调个主旋律，不过生活片、爱情片和科幻片啥的，都能随便播，电影从八点半开始放，一放就放到夜里两点——反正孩子们都放假了，无所谓。
电影的播放点，都是选在空旷之处，一到晚上七点，就有孩子们拎着板凳马扎之类的，前来占地方，而周边的地段，却是被流动的商户抢占。
近一点的商户，卖雪糕、瓜子、爆米花啥的，远一点的直接就卖小吃啤酒了，很多小吃摊就开在了放映场周围。
北崇的大多数人，都是爱热闹的，很多人家里有空调，也要出来看电影消夏，不少都是三五家相熟的亲朋好友聚在一起，男人们喝酒、女人们扇着扇子聊天，孩子们打闹，同时再看看电影，这生活真是神仙都不换。
除了电影院和戏台，北崇还有夜市，消费高的地方也有，迪吧和KTV啥的，渐渐地，北崇“不夜城”的名声，不胫而走，阳州到北崇的公用电动车，增加到了五千辆，还是有点不敷使用。
甚至有那有心人，跑起了明孝到北崇的夜间小巴，买卖还不错。
因为电影结束得比较晚，很多建筑工人在凌晨下班的时候，也跑过来看，劳累了一天，喝点小酒看场电影，然后回去呼呼大睡，也就少了很多纷争。
对北崇而言，消夏活动不但刺激了消费提升了知名度，更是极大地改善了区里人与人之间的关系，连打架斗殴的现象都少了很多。
当然，夜间经济的繁荣，也招来了一些苍蝇，不过北崇的协防员也不是吃干饭的，接连抓获了三个盗窃犯罪团伙，有两个小偷意图行凶后逃跑，当场就被愤怒的人群打残废了。
北崇捉住小偷，就是挂了牌子在那里示众，还要将示众的视频光盘和照片送达其老家，一个是履行告知义务，另一个就是让当地人也知道，那个谁谁……在外地偷东西，被人抓了。
这示众不止是晚上，白天更是不能放过，中午十二点，大太阳晒着，一站就是三天，想不站？看把你美得……不站后果更严重。
不止一个人反应，这么搞是侵犯了小偷的隐私权，甚至有人把电话打到了李强那里，说有境外媒体报道，你们这么虐待小偷，太不尊重人权了。
李书记就只能苦笑了，说北崇是去年的全国法制教育工作先进县区，他们还有打死小偷不偿命的土政策，我也没办法阻止。
小偷被抓，光示众还不算完，多半都是要被送去劳教的，有些情节实在轻微的，也要弄个收容，然后让小偷的家人带钱来保人。
北崇的强硬和不讲理，不知道让多少小偷恨得牙痒痒的，但也正是因为这样的名声，不少小偷都是绕着北崇走，绝对不来。
不夜城不但吸引小偷，还吸引乞丐，不过北崇对乞丐的治理也很严，抓住就是收容，涉及诈骗或者拐卖儿童的，更是严查。
以时下北崇的繁荣，满大街竟然看不到一个乞丐，什么时候都看不到，不少干部说乞丐治理起来很难，其实还是用不用心的问题。
北崇顶住了各种压力，严打小偷和乞丐，让夜晚的北崇不但喧闹，而且祥和。
除此之外，还有一些其他事情发生，有个别没有获得从业资格的失足妇女，借着夜色揽客，然后有人举报，也被收容了。
这是个别现象，自打北崇搞持证上岗，鸡头们一夜之间消失，再没有出现过——做这一行的，最讲究个知己知彼，落脚之前都要先打听清楚规矩和行情，最好是连保护伞都能找到。
但是那些落单的失足妇女，是听说北崇有钱才来的，她们不排斥办证件，可证件办不下来，有人就此离开，也有个别人就不信这个邪，结果就悲剧了。
日子就这么一天天地过去，北崇的夜晚越来越热闹，直到开学的时候，热闹劲儿才有所减退，电影放映点裁掉了两处，剩下的地方，放电影也就两部，十二点以前就结束了，只有周末的时候，才会多放一部。
就在这一年的九月份，北崇出了一件划时代的大事：区里出现了真正意义上的第一栋商品楼，开发商是阳州市的建永房地产开发公司。
该公司董事长是楼健勇，他取自己名字的谐名“建永”，倒也是好兆头。
这楼总本来就是个胆大妄为之辈，前文说过，他旗下的酒店“紫罗兰”，在阳州市是数得着的，曾经得罪过陈太忠，被当时的陈区长收拾得欲仙欲死。
后来张一元倒霉，他侥幸没有被牵扯上，再后来，他做出一个非常大胆的决定：我要搞房地产。
那时候，房地产热已经席卷了全国的二三线城市，不过阳州这地方太落后，房地产的利润不高不说，关键是需求不旺盛。
很多人在自家的地皮上翻盖一下房屋，那不但足够自用，还有多的可以出租，而阳州的外来人口不多，也就是市区的繁华地段，房子能租出个差不多的价码。
差一点的地段，也有人搞房地产，但是盖起来的房子，都不知道该卖给谁，市区的外来人口，主要是乡镇来打工的，钱不多不说，很多人都是想着在阳州挣了钱以后，回家养老。
这时候楼健勇做了一个极其明智的选择：我去北崇开发吧，那里的发展势头看好，实在卖不出去，大不了也就是一块地砸在手里——北崇的地也不贵。
然后他就开始着手在北崇买地，东岔子的地有点小贵，他就选了前屯镇的一块——据说北崇将来的规划，前屯会是住宅区。
由于是第一次搞房地产，他只买了五十亩地，一亩地四十万，土地出让金是两千万，楼总路子比较野，找到了足够的钱。
不过，由于是在陈书记眼皮子底下做买卖，他都是规规矩矩地按程序来，各项证件都是办下来才操作，同时还积极打点北崇的上上下下。
尤其是商品房销售（预售）许可证办理下来之前，他根本不敢预售楼花，五栋楼盖起两栋整楼之后，证件拿到手，他迫不及待地打广告搞销售——证件再办不下来，就要被拖死了。
第4531章 谋长远
楼健勇被证件拖得差点破产，但是他对销售还是很看好的，因为北崇的发展，还远超他的预期。
在他来北崇搞房地产之前，不止一个朋友嘲笑他的选择，说你到北崇那穷山沟卖房子，真是脑子进水了，这房子你打算卖给谁？赚多少？
北崇以前也有商品楼房，但是事实上，那些都是单位集资房，像廖大宝买的房子，就是以区政府的名义搞的集资房，此外区党委、交通局、农业局和信用社等，也有自己的集资楼房。
除此之外，北崇再没有面向社会销售的楼房，也就是说，以前的楼房哪怕也算商品房，但都是冲着团购才去的，没谁去琢磨挣散户的钱，散户也就没几个钱。
反正大家基本上都有地，想住房子自己盖就行了。
楼健勇却是很庆幸自己的选择，因为在他盖楼期间，由一开始的无人问津，到后来是天天有人过来问：你这房子到底什么时候开始卖？
没拿上证呢，他只能苦笑着跟对方解释，随着问的人越来越多，他渐渐地有了自信：这买卖还真的选对了。
也有人过来问团购，比如说有两个包工头，就表示说要买十来套房子，他说没证，包工头说没事，我们也是干工程的，知道这些。
陈书记盯我这一块盯得可是很紧，楼健勇苦笑着回答。
包工头转身就走。
在拿到销售许可证之后，楼总亲自去区党委，热情邀请陈书记参加观礼。
陈太忠当然记得这货，不过事情已经揭过了，这货还是在自己的地盘上做生意，他也不好计较太多，“我就不去了，到时候区党委给你送个花篮……这块地五十万，你买得够便宜。”
“当时就是这个价钱，”楼健勇一听，赶忙解释，“其实都有点溢价，因为这里有住宅区的概念，到现在一亩也才六十万。”
“在我眼皮子底下，我也不信你敢搞鬼，”陈太忠摸起一根烟来，又丢给对方一根，这是自信，也是警告。
待对方给自己点着烟，他才又问一句，“好卖不好卖？”
“没开始卖呢，”楼健勇先强调一下自己规矩，然后才笑着回答，“应该比较好卖，不过陈书记能介绍几个团购，就更好了。”
“应该比较好卖？”陈太忠眉毛一扬，下巴一扬，“说说看？”
“来询问意向的人非常多，”楼健勇笑着回答，“很多是富裕起来的北崇人，靠着区里近，做买卖方便，日常生活也便利，还有就是，外地人来问房子的，也特别多……”
随着外地人大量涌入北崇，有些人就有了购房需求，或者一百个人里，只有一个，但是基数大了，需求就很可观了，现在在北崇讨生活的外地人，已经超过了十万，正在逼近十五万。
“哦？”陈太忠对这个话题，是相当地感兴趣，因为这涉及到北崇的发展前景。
就像明孝市党委书记祝涛说的那样，北崇的人口稀少，会是制约北崇发展的一个大的瓶颈——没有人口，谁来创造财富，谁来消费？
北崇自古以来，就是个人烟稀少的穷山恶水之地，产出的粮食勉勉强强够自己用，人口稍微多一点，就得外出讨生活。
当然，现在粮食问题不是瓶颈，交通也打通了，北崇就有资格考虑多吸纳人了。
现在区里的外来人口不少，人流量是不小，但是大多数人都是来挣钱的，挣了钱就要走人，能在北崇定居的人太少，陈书记目前正在考虑，如何才能吸引外来人口在北崇扎根。
人才引进，这个是必须要搞的，等城市改造这个大项目结束，他就要抓这一块了，这一块也很费钱——没钱没待遇，那是引进不了人才的。
待他听说，居然有不少外地人愿意在北崇买房子，他少不了就要多问一问，然后才得知，外地来买房子的人，主要分两大块。
一块是阳州市其他县区的人，因为北崇这里日渐繁华，商品极大丰富，商机也多，他们愿意来此定居，这部分人是有意扎根北崇的。
还有一部分，是常年在北崇做生意的，比如说物流中心的不少小老板，在北崇做得时间不短了，还要继续做下去，那么买一套房子就很有必要了——甚至有人买两套，他们要带着家人和乡亲在北崇打拼。
这一部分人，就不是很容易扎根北崇的，除非北崇的商机不断，干上一辈子的话，他们有可能在北崇养老。
眼下北崇的繁荣只是暂时的，不能持久的话，很快就成为过眼烟云。
不过经济的发展，确确实实地带动了外人扎根本地的热情，陈太忠想到此处，心中禁不住有点得意：哥们儿上任三年多，是实实在在地把人气吸引过来了。
可是转念一想，他又想到了传说中的“腾笼换鸟”的政策，心说光靠这低级产品，总是不能持久的，最终还是要走高科技的道路。
那么，引进人才一事，确实该提到议事日程上了。
然而再一想，奢侈品市场，终究是大不过必需品市场的，陈书记就有点挠头了，这北崇的发展，应该好好定一定位了，高科技产业，似乎也未必就那么合适北崇。
还是先狠抓商业吧，利用三省交界的便利条件，做好这个物流中心，至于说以后怎么发展，那是后任操心的事儿了，就算他想规划，人家也未必认这个账。
不过旅游业，也是可以狠狠抓一抓的……
他耷拉着眼皮沉思半天，直到烟头烧手，他才猛地反应过来，抬眼看一下端坐不动的楼健勇，他摇摇头，“啧，算了……你帮着多了解一下有意购房置业者的信息，定期报给畅区长。”
“好的，交给我了，您放心就是了，”楼健勇笑着点点头，犹豫一下又出声发问，“陈书记，那块地我不太够用，还想再买一块。”
“那你去买嘛，”陈太忠摆一下手，“按规定来，还怕谁难为你？”
“我想在城里买块地，”楼健勇讪笑着回答，“也不用太大，三千万左右就行。”
随着北崇城墙开始重建，这�
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