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超级果园-第146部分
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境优雅，气温更高的芒果园中。
芒果园里的温度比外面高了十几度，二人进来之后便脱了外套，看着生机勃勃的芒果树，边走边聊起来。
走到一处没人的地方，沈阳光便邀请陈飞扬坐下聊。
陈飞扬打量四周一圈，附近没有其他人，便开始说到了正题：“沈总，其实我今天来确实有件事情想和你商议，就是有关我们两家合作的事情。”
“合作？”沈阳光很是疑惑，他们两家一个是种水果的，一个是盖房子，八竿子都打不着，怎么合作？
陈飞扬看着面前的果树，似乎能够猜透沈阳光的想法，不紧不慢的说道：“咱们两家虽然产业不同，但是也未必不能合作，不瞒沈总，我今天来，其实是我们家公司现在正在竞争一块地，资金有所欠缺，所以来找沈总帮忙的。”
沈阳光挑了挑眉头，说道：“你们家可是省里有名的大企业，要是缺少资金的话，肯定有合适的融资或者贷款的途径，找我一个小小的果园，恐怕帮不上什么忙。”
陈飞扬笑道：“沈总先别急着拒绝，你听我慢慢说，然后你在决定。”
一年之前，省内终于迎来了规划的第一条高铁，这条高铁从省城郊区穿过，省政府各级领导对此都很重视，想要借机发展。
做为老工业基地的东北省，在几十年前一直都是国内经济最为发达的地方，但是后来便慢慢落后于国内东部预计南方广大区域，近年来经济增长极为缓慢，甚至有的地方还出现了下滑的情况。
因为不靠海，地域寒冷，远离南方经济发达的地带，省内人才大量外流，各级领导虽然想要发展经济但也没有什么好法子，现在高铁来了，那些领导经过多次会议讨论，决定在省城郊区建设一座高铁新城。
这座高铁新城并不是建个小区那么简单，而是实实在在的是一座城，规划了大量的住宅区，商业区，还有各种医疗教育娱乐等配套设施，政府想要通过大量的基础建设来拉动经济的增长，然后用良好的工作环境来吸引各位人才来此就业，让东北省的发展走上可循环的快速发展道路。
这个庞大的工程的出发点是好的，但是对于老百姓来说，具体的结果会怎么样，谁也说不清楚，也许真能如愿带动本地的经济发展。
不过这些事情对于陈飞扬这些房地产开发商来说就变得极为重要，因为其中蕴含着极大的商机，因此他们各个都在摩拳擦掌，想要拿下这些地块。
这项工程极其庞大，其中的利益也是非常夸张，所以陈家一直都在密切关注着，现在政府的各项规划基本都出来了，几大地块很快也会拿出来进行竞价招标。
一般的房地产企业都是一个小区一个小区的拿下，然后盖房子卖出，赚到钱继续拿下另外一个地块，继续赚钱积累资金，每个地皮的面积不大，总价值也不会太高，一般也就在十几个亿这样子。
但是这次的高铁新城完全不是这样，因为工程的体量实在太大，而且吸引了大量的企业想要竞争，所以政府部门将很多地块并在一起拍卖，这样大大提高了房地产企业的准入门槛，确保这些工程被更有实力的企业接手。
沈阳光对此也只是略有耳闻，但是对于其中的详情并不算太过于了解，便问道：“这些地块一般要多少钱？”
“小的几十亿，大的一百多亿，几乎是以前我们拿地的十倍的价格！”
这些地块实在太大，都被政府打包出售，虽说单位面积的价格并没有涨太多，但是面积增大多倍，总价自然也高出许多，资金稍微小些的企业连准入门槛都没有达到。
沈阳光一边感慨卖地实在是赚钱，一边说道：“那你们可以联合其他同类企业，共同出价拿下地块，然后按各自拿出的资金平均分配，这样不就行了？”
陈飞扬苦笑道：“要是可以这么做，我今天就不会过来了，这些打包的地块，每一块只准一家公司开发，现在各个房地产商都在想方设法筹集资金，哪有人愿意把钱拿出来给别人用？”
沈阳光摇了摇头，说道：“这是有钱人的游戏啊，咱们玩不起，动辄几十亿上百亿的，我们实在不敢多想。”
陈飞扬有些着急，连忙接着说道：“你知道我们看中的地块的竞争者是谁吗？武氏集团！”
陈飞扬之所以来找沈阳光，最主要的原因就是他们家的企业底蕴不算太高，在各处经营的关系还不足够稳，想要一下子拿出这么多钱，实在是难上加难。
他知道金泉果园这么多年赚了大量的钱，所以想要过来碰碰运气，给他信心的，就是自己家的竞争对手，据他所知，金泉果园在这些年里一直受到真鲜水果店的对付，而真鲜水果店正是武氏集团的旗下公司，在他想来，沈阳光很有可能会出手，不为别的，要是让武氏集团的房地产公司无功而返，势必会影响他们的集团总部，然后对真鲜水果店产生一系列的影响。
反之，若果让武氏集团拿下了这块地，用不了多久，也许一两年之后，他们就会回笼大量的资金收益，到时候随便给真鲜水果店投资一些，都足够金泉果园难受的了。
第三百七十三章 合作
陈飞扬猜的没有错，因为他看你的出来，沈阳光之前一直都是随意应付的状态，当他说出武氏集团的时候，沈阳光才变得重视起来。
对于武氏集团，沈阳光是真心没有好印象，不仅这些年来一直在对付自己的金泉果园，就连十多年前，竟然还强买自己家的餐厅，新仇旧恨加在一起，沈阳光当然也想整治对方一番。
不过这毕竟是几十亿上百亿的大生意，在没有确切把握的时候，沈阳光不可能头脑发热就咋咋呼呼的冲上去，再说了，他现在确实也没有那么多的钱，便说道：“武氏集团的体量何其庞大，据你所说你们看中的地块也就几十亿元，他们随意就可以拿下来吧？”
这是看不起自己家的公司啊！陈飞扬干咳一声，说道：“武氏集团总体的体量确实比我们大很多，但是他们跨足了很多产业，若是只论房地产业，他们的规模和我们陈家也是半斤八两，基本都在同一条水平线上。”
对此沈阳光是知道的，但是还是疑惑的问道：“就算他们的房地产这项业务和你们一样，双方在同意水平线上竞争，他们集团内其他的业务单元也可以将资金调给房地产使用吧？咱们与之相争，胜算如何？”
陈飞扬笑道：“既然我来找你，就是做足了功课的，实话不瞒你说，他们武氏集团的体量确实大，每年的营业收入也高的吓人，但是大企业有个最致命的缺点，就是会寻求稳定发展，毛利率非常低，所以每年的利润并不算多，能拿的出手的流动资金也就不多了。”
再次看了一眼四周，陈飞扬压低声音说道：“我还知道一条内幕消息，就是前段时间武氏集团刚在邻市拿下一项大工程，花了不少钱，所以他们现在的流动资金就更少了，这项工程正在审批中，马上就要开工，我算了一下，等他们盖完三层取得预售许可证销售的时候，至少还需要大半年的时间，在这大半年内，他们根本无法回笼资金，这就是我们的机会。”
听了陈飞扬说了这么多，沈阳光早就已经心动，便说道：“听你这么说，确实是个阻击武氏集团的好机会，但是我也不瞒你说，咱们公司最近一直在投资各处水果店以及扩大果园，现在能拿的出手的也只有几亿元，你这动辄几十亿的，我们实在是有心无力啊。”
陈飞扬经过这些年金泉果园的发展，预估了一下沈阳光手中至少还有几十亿，所以才屁颠屁颠的跑来寻求合作，当即有些着急，说道：“我们看中的那个地块我们估值在五十亿上下，但是要和武氏集团争，价格肯定会推高，我们预计在八十亿左右，现在我们公司能拿出来五六十亿，你们要是能拿出二三十亿也就足够了。”
二三十亿看起来虽然多，但是也仅仅是金泉果园几个月的收入罢了，沈阳光想了一下，便问道：“拍地在什么时候进行？”
陈飞扬立即说道：“现在只是刚规划好，具体的日期暂时定在半年后，到时候也许还会有变动，但是不会变动太大，最多只有个把月的微调。”
沈阳光听罢，便在心里计算起来，他估计半年之后，金泉果园差不多能够拿出这么多钱，便说道：“那好，半年之后咱们就合作一次。”
原本已经有些绝望的陈飞扬立刻转忧为喜，随即他又开始惊叹金泉果园强大的赚钱能力，只需要半年的时间就能拿出二三十亿，这可比自己家的企业赚钱快多了。
不过陈飞扬也没有多问，毕竟这是人家的商业机密。
接下来，二人又开始谈论一些合作的具体方式，因为沈阳光对于房地产可谓是一窍不通，他可不喜欢干那种外行人指挥内行人的事情，因此二人简单的讨论之后，最终决定为由陈家主导这个项目，沈阳光这里只需要出资即可，然后按照双方的资金比例进行分红。
既然决定要合作，陈飞扬便留下一份简单的资料之后，快速的离去，回家准备更多详细的资料去了。
沈阳光确实是打算合作一次，在真鲜水果店的背后给他们来这么一下，但是他也不可能就听陈飞扬的红口白牙这么一说就全信了，这种几十亿元的投资，必然要有足够的材料支撑，让沈阳光觉得风险和收益达到一定的比例，才会真正出手。
送走陈飞扬之后，沈阳光又开始琢磨一下金泉果园的具体资金情况，在建设最后一做大大棚之后，今年卖出秋果赚到的二十多亿元只剩下十五亿元，现在冬天马上就要来临，到时候果园里还会有草莓布福娜和杨桃进行销售。
其中光是草莓一项，因为一千亩地全都是超级草莓，这一块就有十亿元的收入，再加上其他收入，拿出二三十亿元，对于沈阳光来说并不是什么难事。
等到陈飞扬将所有的资料都发过来后，沈阳光会找专业的人员分析可行性，没有问题的话，他才会最终决定参与进去。
从停车场慢慢走回办公室，沈阳光刚坐下没多久，姜小溪就走了进来，将一个文件夹递给沈阳光说道：“原本预定的今年秋季员工运动会马上就要开始了，各项准备工作也都差不多完成，还有没有什么需要更改的？”
沈阳光拿起文件夹翻看了一会，并没有什么问题，便说道：“一切都按原计划进行。对了，你打算什么时候休产假啊？”
姜小溪做为人事部经理，对于产假什么的再清楚不过，说道：“产假只有半年，我得等快要生的时候再休假。”
沈阳光摇了摇头，说道：“你这段时间将手头的工作交接一下，早点休假，休个一年两年的也没有问题，现在对你而言，身体最重要。”
姜小溪摇头道：“那怎么行，我可不能带头坏了规矩。”
沈阳光坚定的说道：“从你这边论，孩子得管我叫舅舅，从耗子那边论，孩子得管我叫叔叔，不管是舅舅还是叔叔，都是亲的不能再亲了，这件事就这么定了。”
第三百七十四章 观赏性植物
第二届金泉果园秋季运动会如期举行，远在大西南的南方分园因为与金泉村隔得太远，无法赶过来参加运动会，便在那里单独举办了一场。
这也是南方果园的第一场运动会，做为公司的老总，沈阳光早早的赶了过去，主持运动会的开幕式。
他来到这里，其实还有一件重要的事情，因为前几天金泉山谷里的最后一座大棚已经完工，沈阳光打算按照自己的想法，购买大量的树苗栽种进去，将那里打造成一个巨大的植物乐园。
在这座占地高达九百亩的植物园里，将会种植大量的草坪，果树，还有观赏性的植物。
其中这些果树，都可以在南方果苗公司选购，但是那里也仅仅有果树，其余的观赏性植物则没有，沈阳光和对方联系过后，对方便极为热情的介绍了一家种植观赏性植物的树苗公司。
而这家观赏性植物公司，就在广粤省西边的丘陵地带，距离达光市并不远。
持续两天的秋季运动会落下帷幕之后，沈阳光便来到这家公司，公司老总一听说沈阳光来了，竟然亲自迎出来，热情的说道：“沈总！欢迎欢迎！”
金泉果园一连这么多年都在南方果苗公司采购果树，最近两年的采购量更是剧增，光是南方分园这座果园的采购量，就让沈阳光成为了南方果苗公司最大的客户。
观赏植物公司跟果苗公司虽然不是完全一样，但是也算是同一行业，这家公司的老总听说行业老大给自己介绍了个客户，怎么能不热情？
先不说沈阳光打算购买多少植物苗，光是这行业老大的面子，那也得给足了。
因此，沈阳光接受到了极为热情的接待，这让他反而有些不好意思，因为他打算购买的树苗并不算多，只有几百亩的种植面积。
他在金泉山谷里建造的那座植物园总共占地九百亩，其中前面的一百亩并不打算种植什么树木，而是大量铺设草坪，再种植一些花花草草做为点缀。
其后才是种植树木的地方，在后面，沈阳光打算少量种植多种果树，每种果树种个一亩半亩够自己吃的就行了。
再往后，才是种植各种观赏性植物的地方，在那里，沈阳光想要打造一个热带雨林，那里将会严格参照原始雨林的植物分布情况进行种植。
双方聊了一会之后，树苗公司已经完全明白的沈阳光的需求，有些为难的说道：“你说的这些植物，我们这里只能提供一半，因为还有很多原始森林里密布的植物并没有太大的观赏性效果，经济性不高，所以我们没有种植。不过我们可以帮你联系其他的卖家，买到齐全的品种没有问题，但是要耽误不少时间。”
人家虽然没有这么多种类的树苗，但是愿意帮忙联系，省的自己到处跑，可以让沈阳光节省大量的时间和精力，当即连连道谢。
把各种树苗的种类和数量都商定完毕后，沈阳光说出了自己的地址，又问道：“第一批果树苗最早要什么时候才能运到？”
一听到沈阳光是来自寒冷的东北省，对方显然吓了一大跳，他还以为沈阳光购买这些树苗是要栽种在达光市的果园里，连忙说道：“沈总，这些树苗都是热带和亚热带树木，对于生长的环境要求比较高，特别是气温因素，要是温度过低，这些树苗还没长大可就都冻死了。”
沈阳光笑道：“这个没问题，我们那里建设了大量的高科技大棚，树木的生长环境完全不用担心。”
对方再三确定沈阳光是很认真的要在北方种植这些树木，并且很有把握之后，也没有继续劝说下去，说道：“咱们公司有的树苗，现在就可以整理起运，不用一个星期就可以到达东北省金泉村，但是现在已是深秋，贵省那里的温度恐怕很低了吧，这些树苗很容易被冻伤，所以我建议还是等到明年春天，天气暖和之后，在运过去种植。”
沈阳光也知道家乡的气候，现在确实不适合种植树木，但是他想要打造的梦幻植物园需要种植大量的草木，这些树苗种下去以后还需要适应一段时间，才能继续生长，等它们长的有些热带雨林的样子，中间需要耗费大量的时间。
而这座梦幻植物园是沈阳光想要送给夏云萱的新婚礼物，他等不了这么长的时间，如果等到明年春天再种植的话，中间又要浪费半年的时间。
因此，沈阳光执意坚持要现在就要树苗，对方劝说不动，便说道：“那这样吧，我们公司在运输树苗的时候，会将每棵树苗都用草毡裹起来御寒，这样短时间的低温也没有什么问题，但是草毡也抵御不了太长的时间，要是在低温的环境下存放一天以上，这些树苗依旧会冻伤。”
“一天的时间完全足够了，运输车辆从这里出发，等到中原以后，那里的温度不高不低，然后一鼓作气开到果园里，用不了一天的时间，这些树苗只要送到果园，我们会在第一时间内将它们全都转移到温暖的大棚里面。”
金泉果园的大棚内的温度普遍很高，完全可以满足这些热带亚热带树苗的生长需要，只要运进大棚里，就完全不用担心了。
树苗公司的老总隐隐听过金泉果园以前在秋冬的时候在南方果苗公司购买果树苗的事情，便也放下心来，双方很快就开始商定各种树苗的采购数量和送货时间。
观赏树苗公司有的植物，将会优先送到金泉果园，需要他们帮忙联系购买的植物，则不用急于一时，因为种植这些树木也需要一定的时间，要是急匆匆都运过去了，这些树苗只能躺在那里等着。
至于沈阳光所需要的草坪，这家公司也有足够的货物，而且草坪比起那些相对娇弱的热带树木更加耐寒，因此连草毡都不需要，可以直接用大货车拉过去，只要不在低温的环境下放置太多的时间，这些草坪完全没有任何问题。
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