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超级果园-第114部分
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因此在很多地方，香蕉都被称为“快乐水果”或者是“智慧水果”。
与香蕉同属于多年生草本植物的菠萝也是市场上最为常见的水果之一，在市场上，很多人看到“菠萝”和“凤梨”会分不清楚，因为这两者的外观和口味都极其相似。
出现这种情况的原因就是菠萝和凤梨在生物学上根本就是同一种东西，也就是说菠萝就是凤梨，凤梨就是菠萝，只不过因为品种的差异，所以有些不同罢了。
菠萝的植株高度比香蕉还要矮很多，一般都在半米高，大部分菠萝都具有莲座状叶丛，许多现在常见的多肉植物也是这种造型，就像是菠萝果树的迷你版。
在每一棵菠萝果树的莲座状叶丛中，都会在底部行程一个能够蓄水的叶桶，就像是自带了蓄水池一样，来满足菠萝的生长发育的需要。
这和其他的植物都不一样，这些水分没有贮存在叶肉内，而是贮存在这个凹槽叶桶之中，所以浇灌菠萝也和浇灌其他果树都不一样。
一般植物浇水只需要浇到根部就可以，由根部自行吸收水分，依靠植物的枝干将水分存储在体内，但是浇灌菠萝的时候，不仅需要浇灌根部，还必须经常往叶桶内浇水，让这里面有充足的水分，这样才能使菠萝茁壮成长。
物竞天择的自然界就是这么奇妙，菠萝之所以有这种特殊的习性，主要还是环境使然，菠萝原产于南美洲高温干旱的地区，为了能够在这种环境里生存下来，必须储备足够的水分来满足蒸发的需要，在那种环境之下，如果菠萝没有进化出这种叶桶，这个物种恐怕早已经灭绝了。
除了自带“储水罐”以外，菠萝还有一种能力，就是在土壤缺水的时候植株有自行调节的功能，降低蒸腾强度，减缓呼吸，是的植物也会呼吸，和动物相反的是，植物都是吸进二氧化碳呼出氧气，但是到夜间没有阳光的照射，一般植物就会反过来，开始吸进氧气呼出二氧化碳。
当菠萝严重缺水的时候，叶片就会变成红黄色，自带的储水罐以及内部调节功能都将失去作用，因此需要及时灌溉。
因为菠萝的抗旱能力比较强，同样的它的耐涝能力就会比较弱，如果湿度过大就会是根系腐烂，因此要注意灌溉的水量。
做为最常见也是消费量最大的水果之一，菠萝果实品质优良，营养也是十分丰富，含有大量的果糖，葡萄糖，维生素等，还有磷，柠檬酸和蛋白酶等物质。
此外还含有一定量的纤维，尼克酸，钾，钠，锌，碳水化合物，钙，铁，胡萝卜素，硫胺素，核黄素，以及多种有机酸和菠萝酶等。
有了这些元素，使得菠萝具有一定的药用价值和食疗价值。
据李时珍的《本草纲目》记载，菠萝性平，味甘，微酸微涩，性微寒，具有清热解渴，消食止泻，补脾胃吗，固元气，益血气，消食祛湿，养颜瘦身等功效，是夏令时节医食兼优的上佳水果。
菠萝中含有一种特殊的物质，叫做“菠萝朊酶”，它能够分解蛋白质帮助消化，溶解阻塞于组织中的纤维蛋白和血凝块，改善局部的血液循环稀释血脂，消除炎症和水肿，促进血液循环。
因此，再吃过肉食或者油腻的食物之后，吃一些菠萝尤为事宜，非常有利于身体的健康。
第二百八十二章 丰年伤农
等到香蕉和菠萝全都种植完毕的时候，整个金泉山中除了最西部特意留出来的一大块空地之外，就只剩下两座大棚还没有种植果树。
这两座大棚在菠萝园的西边，对于这最后的土地，沈阳光对于果树的选择慎之又慎，因此暂时还没有想好，便打算等到来年开春的时候再说。
等到这最后的两座大棚也种上果树的时候，整个金泉山谷里就会全都种满，以后再想种植果树只能选择其他地方了。
只不过要想再次找打像金泉山谷这样防风，土壤肥沃，又有丰富的地下泉水的地方怕是不容易。
对此沈阳光并不是太过于担心，因为现在市面上常见的热带水果几乎都在这里种植了一些，因为价格极其高昂的原因，基本上可以满足所有水果店的需要。
至于普通的水果，现在的金泉果园水果店还有许多品种严重依赖供货商送货，因此，接下来沈阳光打算着重发展普通水果，就像东部农田果园一样。
时间一天天的过去，天气也越发的寒冷，不知不觉中，一年一度的元旦节又来了。
金泉果园里也像往常一样开园接待游客，黄伟成的一千亩草莓园也是留出一少部分用来卖给前来采摘的游客，其余的大部分准备批发给沈阳光，运到水果店进行销售。
今年的天气非常的好，不像往年一样时冷时热，因此各地果园的产量都很不错，就连金泉果园里的水果产量也比往年多了一些，只不过这些水果以往产量就很多，因此多出来这一点并不明显。
而黄伟成就开心得不得了，因为那种普通大棚种植出来的水果产量提升比较明显，看情形要比往年提升一两成左右。
可是没过几天，黄伟成就笑不出来了，再过几天，黄伟成想哭的心都有了，因为市场上草莓的售价一天比一天低，而沈阳光与黄伟成也有协议在先，批发价格根据市场价来计算，比市场价格低了三五块钱这样子。
刚开始草莓还能保持去年每斤二十元的样子，没过几天就降到了十五元一斤，很快又降到了十元一斤。
在这个价位上没有坚持多久，草莓的售价又再创新低，降到了九块钱一斤。
然而这并不是终点，因为随着时间的推移，草莓的价格已经降到了八块钱一斤。
这个价格其实依旧可以赚取微薄的利润，但是对于黄伟成来说就不是这样了，因为他种植草莓的面积实在太大，自己根本无法消化，必须借助沈阳光来采购。
沈阳光又不是慈善家，他采购草莓也得赚些钱，来补贴人工费物流费店面费用等等，因此就算他不要什么利润，现在的采购价也已经跌破了六块钱。
随着价格一天比一天低，六块钱一斤这个价格已经非常接近黄伟成的种植成本，要是再低一点，那就要亏本了。
这个亏本还没有将大棚的折损费用算进去，如果算的话，现在六块多钱一斤已经赔本了。
造成草莓价格大幅度下跌的原因，并不主要是因为各处的果园今年丰收比往年多个一两成，要是只多了这点产量，对于市场上草莓的价格虽然有影响，但是不会影响这么大。
最主要的原因，还是因为前几年金泉果园和胡家村果园大力发展观光采摘，将各自的草莓名气打的极为响亮，然后黄伟成又开设了千亩草莓园，赚得钵满盆满。
这让很多人都看在眼里，附近十里八乡的村民看到这几个果园利润如此丰厚，比种植水稻什么的赚得多很多倍，便也开始建设大棚栽种草莓。
一开始种植的人并不多，而且每户人家种植的面积也不大，所以对黄伟成这里几乎没有什么影响，但是近两年越来越多的村庄开始种植草莓，特别是今年夏秋时节，更有大规模的农户的加入，在整个东北省随处可见一座座草莓大棚。
有了这么多生力军的加入，再加上今年草莓都是大丰收，人们还没从丰收的喜悦中醒转过来，就无奈的发现市场上的草莓价格一天比一天低，很快就逼近了赔本的红线。
市场供需本来就是这样，当供应少于需求的时候，价格就会上涨，当供应大于需求的时候，价格就会下跌，只有当供应与需求达到平衡的时候，价格才会趋于稳定。
但是这里的平衡只是相对来说的，因为真正的市场上从来没有绝对的供求平衡。
这就像是最常见的猪肉的价格，这么多年来都是一年便宜一年贵，纵使国家加大力度去平衡猪肉的售价，但是依然无法做到绝对的平稳。
造成这种情况的原因与东北省这里草莓的价格波动很像，也是供应和需求出现了偏差。
正常来说，市场对猪肉的需求是相对平稳的，但是供应就不是这样了。
因为养猪的准入门槛非常低，就乡村而言，基本上家家户户都可以养个几头猪，实力大些的可以养个几十头，资金雄厚的企业养个几千上万头也不是难事。
这样一来，当大家看到市场上猪肉价格上涨的时候，就会觉得其中有利可图，大量的人们加入养猪的行列。
只不过生猪养殖需要一定的周期，等到家家户户养的猪都可以宰杀上市的时候，才发现市场供应太多，猪肉价格下降，不仅赚不到钱，甚至还会赔钱。
这个时候就会出现大量的人们退出养猪的行列，等到下个周期到来的时候，人们又会发现猪肉因为供应太少而价格上涨，随即又有很多人加入进去。
如此反复，就造成了猪肉价格的剧烈波动，因为很多人都喜欢跟风买涨不买降，养猪是这个道理，种植草莓也是这个道理。
就今年的草莓来说，不仅仅是东北省出现了大量的草莓种植大棚，就连周边省市也有大规模的草莓进入市场，而现在正是各地草莓集中上市的时候，如此一来就造成了草莓的价格一天比一天低。
像是普通人家栽种个三两亩草莓，就算因为价格太低赚不到钱，但是也不至于赔多少，但是黄伟成这里不一样，他种植了足足一千亩草莓，光是人力成本还有各种工具机械农药化肥等等都是一笔巨大的投资，更别说他那价值一千多万元的大棚的折旧费用了。
这让黄伟成有些欲哭无泪，他也知道沈阳光给出的采购价个并不赚钱，因为去年金泉水果店给出的采购价格要比市场价低了五块钱，而今年给出的价格只比市场价格低两块钱。
第二百八十三章 变卖
如今的草莓行情对沈阳光来说并没有什么影响，因为金泉果园里面产出的超级草莓在市场上是蝎子的尾巴毒（独）一份，并没有什么竞争，因此依旧按照一百五十元一斤的售价销售，并没有出现销量下降的情况。
对于采购黄伟成的草莓，沈阳光已经够意思了，在这个过程中他并没有赚钱，至于采购价低于市场售价，还是因为得弥补自己的采购销售成本。
黄伟成也知道这一点，因此并没有在采购价格上多说什么，只不过他现在心里苦闷的很。
因为他栽种这一千亩草莓是抵押了一切贷来的款项，现在还欠银行将近一千万元，同时他还在秋天的时候盖了两座大楼，这也是贷款来建设的。
按照黄伟成的设想，光是草莓园按照以前的形势来看，每年都能赚个几百万元的利润，只需今年一年就可以还清贷款，以后便会不停的赚取净利润来偿还大楼的贷款。
随着明年冬天两座大楼开始启用赚钱，这两处利润很快就可以将所有的贷款都还清，接下来就是黄伟成发大财的时候了。
这种贷款赚钱类似于空手套白狼，可以以很少的资本赚取大量的利润，但是风险也是非常大，一不小心就有可能因为偿还不上贷款而满盘皆输，所有的一切都会被银行收走。
现在的黄伟成就是遇到了这种情况，如今看来，草莓园今年是一分钱赚不到了，能够不赔本就不错了，而建设草莓大棚的最后一笔贷款在今年夏天就会到期，到时候如果偿还不上，那么草莓园做为抵押物就会被银行收走。
如果事情到此为止也没什么，大不了是让黄伟成这几年白忙活而已，但是现在他建设的两座大楼的资金有一大半都是拿草莓园二次抵押来的，如果草莓园被收走了，那么建设大楼的资金也会断了来源。
如果到这一步，那么除了草莓园将会不属于黄伟成以外，这两座大楼肯定也会烂尾，同时黄伟成又会欠下一屁股债，偿还不了只能跑路，这个后果就严重了。
因此，黄伟成很快就坐不住了，直接开车来到沈阳光家里。
沈阳光刚搬进新家没多久，按照黄伟成的性子，他肯定会将新楼里里外外转个遍然后评头论足一番，但是今天黄伟成显然没有心情那么做，而是开门见山说出了来意，打算找沈阳光借钱度过难关，因为他现在已经将两座大楼以及草莓园都抵押出去了，就连家里的土房子还有白色宝马座驾也都在银行的抵押物清单之中，实在无法再借到更多的钱。
若是去借高利贷，黄伟成看着今年草莓价格这个趋势，打死他也不敢去，这样只会让他死的更快，同时他又没有什么担保或者同行拆借，只能来找沈阳光了，这是他唯一熟悉并且有足够钱的人。
沈阳光原本还以为黄伟成是来谈价想要提高草莓的批发价格，没想到黄伟成对价格也看得很明白，并没有无理取闹，而是想要借钱。
钱，沈阳光多得是，现在手里还有十几亿，不过借钱要看值不值得借，并且还要看有没有风险，像是黄伟成这总一屁股债的人，显然风险是很大的。
如果是郑昊或者罗志强等好兄弟来借钱，纵使风险再大，只要有合理的理由，沈阳光都会帮一把，但是黄伟成不一样，他们毕竟没有这么深的感情。
似乎早就预料到借钱不会太顺利，黄伟成又接着说道：“我只借一千万，把夏天的贷款还上就行，等到明年冬天草莓赚钱了我可以先还你一半，另一半还要偿还大楼贷款，再过一年我再还你另一半贷款，就只借两年。”说完，又满脸期待的看着沈阳光。
这一千万对沈阳光来说并不算太多，如果没什么风险的话，沈阳光借了也就借了，但是沈阳光思索一会，还是摇了摇头，原因无他，主要是这里面的风险太大了，如果黄伟成明年还不起贷款，那么自己这一千万就会打水漂了。
黄伟成又拍胸脯满嘴保证，还是没有什么效果，便一咬牙说道：“要不然这样，我将那两座新建的大楼卖给你，你明年可以接着盖，到时候肯定能够赚不少钱，如果你不想要的话，到时候再将大楼卖给我也行。”
说完，黄伟成似乎很是肉疼。
沈阳光听到此处眼睛一亮，不过很快又恢复了正常，摇头笑道：“说实话，你这个大楼对于我并没有多大的用处，俗话说术业有专攻，我也不想做娱乐这一行。”
黄伟成之所以说出想卖大楼，实在是因为他发现现在草莓园和两座大楼只能存活一个，只有将其中一项业务卖掉，才能筹集资金发展另外一项，如果两处都保留的话，只会贪多嚼不烂。
看到沈阳光对大楼没什么兴趣，黄伟成又急切的说道：“那我将草莓园卖给你也行，你看着出个价吧。”
对于草莓园，沈阳光显然更有兴趣，想了一下便说道：“一千五百万。”
黄伟成的草莓园刚建设的时候总投资将近两千万，除去人工费用以及大棚折旧费用，这个价格可以说是十分合理的，因此黄伟成只是略做考虑就答应下来。
虽然卖掉草莓园也让黄伟成十分的肉疼，但是只有这样才能让他及时还清银行贷款，同时还能剩下几百万继续投入到大楼建设中去，让现状从死胡同变成良性发展。
而且现在的草莓园明显是个赔钱货，沈阳光能够出到一千五百万而没有趁机压价已经很不错了，同时黄伟成又很看好村里的娱乐事业，因此很快就拟订了合同书，将一千亩草莓园以一千五百万元的价格卖给了金泉果园。
至于这些员工，沈阳光并没有接手，而且让金泉果园原本的员工负责新的草莓园，黄氏草莓园的员工则被黄伟成发放了一点基本工资，然后让他们等待几个月，到时候去新建设的酒店澡堂子还有KTV等场所上班。
第二百八十四章 凛冬暖春
黄伟成是真的怕了，所以很快就和沈阳光做完了这笔买卖。
当一千五百万打到黄伟成的账户上的时候，他才完全放下心来，与此同时正处于亏损时期的草莓园也以正常的价格脱手，这让黄伟成再次松了一口气。
原本草莓园和两栋大楼就像两座大山一样压着黄伟成喘不过气过来，此时其中一座大山已经转嫁到沈阳光的头上，而自己有了足够的资金，黄伟成便开始将全部的注意力都放在了这两栋大楼上面。
在以前，黄伟成一天要去两次大楼看看，现在没有了草莓园的制约，黄伟成变成一天两次回家，除了回去吃午饭和吃晚饭以及睡觉之外，一天之中大部分的时间他都在这两座大楼里晃悠，在心中规划着自己未来商业帝国的蓝图。
而沈阳光这里比黄伟成还要开心，花了大价钱买了一座正在亏钱的果园，看似有些吃亏，但是沈阳光并不这么想。
首先这一千五百万对于目前的金泉果园来说，只占据公司账目上百分之一左右的资金，拿出来收购果园根本就没什么影响。
其次，这座草莓园虽然现在是亏本，但是并不是因为草莓的质量不好，而是因为市场供需失衡，今年草莓这么便宜，等到明年肯定有很多种植户退出这一行，到时候价格自然就回转过来�
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