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崛起香港1949-第7部分
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同时，《明报》刊登了华龙置业公司推出分期付款卖楼地方式，得到了香港魔都汇丰银行和高露云律师楼的支持，买房者交付百分之五十的定金后，这些钱将存在汇丰银行，汇丰银行和高露云律师楼将监管这笔资金的使用，保证资金支付给建筑商。
之后三天时间，数十万香港人谈论有关分期付款买楼的话题。
香港人将正在兴建中或还没有动工兴建的楼宇或其中的单元，形象地喻为“楼花”，华龙置业公司预售“楼花”，被香港人称之为“卖楼花”。
“卖楼花”这个词最早成文于10月12日，香港大报《成报》刊登了一篇文章——《华龙置业开创新的地产模式》。
这篇文章是李华龙自己写的，他之所以没有在《明报》上刊登，而是投给了《成报》是为了避免别人说他王婆卖瓜，自卖自夸，他没有以自己的身份投稿，他大哥李华文让久安公司的一个员工投稿，稿费也给这位员工了。
并不是只有李华龙写的一篇文章在报纸上发表，很多人都在报纸上撰文谈论此事。
在后世，“卖楼花”不算是什么新鲜事，可在1950年的香港，李华龙提出这个新方法，地产界和社会的反响可以用“石破天惊”来形容，香港也成为全球最先推出“卖楼花”方式的地方，随着时间的推移，这个方将将逐渐在全球各地推行使用，成为地产商推销新楼盘的方式之一。
10月14日，华龙置业公司计划旺角开发的三十栋楼宇开售，市民就蜂拥而来。
华龙置业公司的卖楼接洽处和高露云律师楼，前来交订金买楼的市民排成长龙。
因为之前准备工作做得很好，仅用了一天的时间，三十栋楼宇每个单位全部卖完。
华龙置业公司和建筑承包商谈好了承建这些楼宇的价钱，各种费用都能够算得出来，现在这些楼宇都已经预售卖掉了，很容就可以将这次开发三十栋楼宇的利润算出来。
利润超过120万港元，这样的结果让李华龙很满意，华龙置业公司投资购买盖建这些楼宇所需的地皮，不到30万，投资30万，不到一年时间，就能赚120多万，足足四倍有余的利润，难免让他有点兴奋。
龙华置业公司预售楼房的价格是公开的，而买地，以及建筑成本，地产界人士能够推测出大概，结果让他们很惊讶。
一时间，众多地产公司效仿华龙置业公司，采用预售楼房的方式卖房子。
之前未做过地产生意的老板得知地产行业利润高，他们纷纷涉足地产业，成立地产公司，买地预售楼房，这些人的资金涌入地皮市场，推高了地价。
到了十月底，华龙置业公司在港岛上环建成十几栋落于，以户为单位，用了不到十天时间，卖完所有单位，获利超过50万港元。
华龙置业继续创造香港地产界的神话，而李华龙的目光并没有只停留在地产上，他逐渐完善自己未来事业的发展蓝图。
……
十一月初，李华龙去看了几栋待售的别墅，经过比较后，他花了18万买了一栋独栋的别墅。
买下这栋别墅后，李华龙带着夏梦来看房子。
来到别墅门口，夏梦好奇问道：“你带我来这里干什么啊？”
李华龙含笑反问道：“你喜欢这栋别墅吗？”
夏梦微微一愣，说道：“外观挺漂亮的，就是不知道里面布置怎么样。”
“你喜欢的风格。”李华龙牵着夏梦的手走进别墅，“蒙蒙，喜欢吗？”
“挺漂亮的……这房子是你的？”
“呃。”李华龙笑了笑，“可以说是我们的，也可以说是你的，但不可以说是我的。”
“什么啊？”夏梦没有听明白李华龙的意思。
“这房子是我前几天买下的，以你的名义买的。呵呵，你可别太感动了，再过一个多月，我们就要订婚了，你是我的未婚妻，我希望能够让你主的好一些。”
听了李华龙的华，夏梦很感动，含着泪花道：“华龙，这么大的房子，肯定很贵，你不用为我花这么多钱……”说着流出了两滴晶莹的泪珠。
“傻瓜！”李华龙伸手抹掉夏梦的泪痕，“执子之手，与子偕老。我不许你说这么傻气的话，以后的你父母，就是我的父母……”
“华龙，我爱你！”夏梦扑到了李华龙的怀里。
“蒙蒙，我也爱你！”李华龙紧紧抱住夏梦的蛮腰。
热吻之后，李华龙笑道：“走，我带你去另外一个地方。”
“什么地方？”
“到了就知道了。”
“你就先告诉我了。”夏梦撒娇道，抓住李华龙的衣袖，摇了摇他的手。
“就告诉你吧。”李华龙乐道，“我在清水湾买了几块地皮，不，那些地皮连成一片，我准备在哪里盖建一个片场。”
“清水湾？那里是荒地吧？”
“是荒地，片场没有必要盖在交通便利的地方。”
从港岛去清水湾要过海，而现在维多利亚港没有跨海大桥，也没有过海隧道，需要乘船过海。
过海的时候，李华龙看了看手表，问道：“蒙蒙，肚子饿了吗？”
“还没有觉得饿。”
“快到饭点了，等到岸后，我们找家饭店吃午饭。”
第15章 订婚
登岸后，李华龙找了一家上档次的饭店，他和夏梦，以及两位保镖一起坐下吃午饭。
吃过午饭，李华龙和夏梦乘坐轿车，前往清水湾，因车速不快，用了近两个小时才抵达目的地。
李华龙和夏梦下车着后，二人携手走了一段路。
李华龙手指几个方向，自豪地说道：“这里，那里，还有那里，这些地都是我的。”
“你以什么价买下这些地皮的？”夏梦好奇问道。
“平均每平方英尺4毫（0。4港元），这块地皮有150万平方英尺，花了60万港元。”
“这么大面积啊！”夏梦惊讶道，“如果把这些地皮都用上，盖建一个庞大的片场，那要多少钱啊？”
“罗马不是一日就建成的，有了地皮，可以慢慢来。过短时间，我会在这里为《黄飞鸿之义薄云天》这部电影搭建各种建筑，有些建筑会长久保留下来，拍续集，还有拍其它电影的时候可以用上。”
“希望你以后投资拍摄的每部电影都能够赚钱。”夏梦嫣然一笑。
“这不可能的。有赚有赔，赚多一点，少赔一点，这才现实。”
李华龙知道自己就算开了金手指，他旗下电影公司投资拍摄的电影不可能每部都赚钱，他并没有被未来美好的前景冲昏了头脑。
11月8日，夏梦和家人搬住进李华龙送给她的别墅中，李华龙特意赶过来帮忙搬家，当晚，还留在这里吃晚饭。
吃晚饭时，杨母问道：“华龙，蒙蒙休息好长一段时间了，她什么时候拍下一步电影呢？”
“妈，您急什么啊。”夏梦插话道。
“呵呵！”李华龙笑了笑，“阿姨，我想让蒙蒙多休息一段时间。再过一个星期，公司投资的第三部电影就要开拍了，这部影片中没有适合蒙蒙饰演的角色，我打算在下一部电影中，让蒙蒙演女主角？”
“你写的剧本？”杨父好奇问道。
“是的，这部影片是一部大制作，可能拍摄制作成本会超过五十万港元。”李华龙答道。
杨父举起酒杯，和李华龙碰了一下，喝了一口黄酒，又问道：“你会参演吗？”
李华龙笑道：“我不会参演，但我会担任制片和导演之职。”
“导演？”杨父惊讶道，“你能行吗？”
李华龙自信笑道：“行不行，要试过才知道。”
“看来你很有信心。”杨父微笑道，“这部电影讲什么故事？”
“电影的名字叫《黄飞鸿之义薄云天》，讲黄飞鸿的故事，蒙蒙在这部电影中饰演的女主角是黄飞鸿的十三姨，两个人没有血缘关系，十三姨喜欢黄飞鸿，黄飞鸿也喜欢黄飞……”
杨父问道：“剧本写好了？”
“差不多写好了，还要修改一下……”
一个星期后，11月15日，华谊兄弟影业集团投资的第三部电影《蜀山侠客》开机，这部电影的导演是一个刚满二十二岁的年轻人——王天林，而剧本是《明报》旗下的一位记者提供的。
李华龙当然知道王天林的名号，此人不仅是香港王牌商业导演王晶的父亲，他自己从50至70年代，是香港电影业的主流导演之一，同时拍过很多出色的电视剧，代表作是大名鼎鼎的83版《射雕英雄传》，黄日华和翁美玲是这部电视剧的男女主演。
《蜀山侠客》讲述这样一个故事，一位出生蜀山的少年张三年幼丧父，为报杀父之仇，他苦练武艺，在报仇的过程中，他杀死了很多为保护“仇人”的人，后来，他发现“仇人”并不是一个恶人，他的父亲才是一个恶人，他不相信这一切。报仇未成，失足掉崖，被一位貌美女子茉莉救活。张三命是保住了，但失去了一条手臂。朝夕相处中，张三和茉莉相爱了。结婚之前，茉莉提出让张三为她杀一个人，一个让她母亲郁郁寡欢而终的负心汉，也就是她的父亲。茉莉的父亲就是张三的杀父仇人，张三听了“仇人”的故事，觉得对方不是一个坏人，但他还是决定杀死对方。刺杀仇人的过程中，张三遇到有另外一伙人要杀他的仇人，他放弃了杀仇人的念头，反而救了对方。最后，张三放下仇恨，他和茉莉一起归隐山野。
李华龙最初看到《蜀山侠客》的剧本时，觉得剧情很狗血，但仔细想想，觉得故事性挺强的，有不少亮点，深思之后，他决定投资拍摄这部电影，同时他点名让刚加入华谊兄弟不久的王天林来执导这部电影。
《蜀山侠客》开拍后不久，华谊兄弟影业集团开始在清水湾为拍摄《黄飞鸿之义薄云天》而搭建各种建筑，预计投入不会低于十五万港元。
……
朝鲜战争初期，朝鲜的金家军，打的韩国军队节节败退，之后，米国为首的联合国军开赴北朝鲜，很快战火蔓延到了华朝交界的鸭绿江，华夏人民志愿军赴朝参战。
抗美援朝战争序幕的揭开后，米国政府并没有第一时间宣布对华夏实施全面禁运，国内政府对战备物资的需求加大，李华龙打了一个时间差，将大量战备物资从香港运到澳门或者鹏城蛇口。
到了十二月份，米国商务部宣布对华夏实施全面禁运，凡是一个士兵可以利用的东西不许运往华夏。
虽然，联合国还未通过对华夏实施全面禁运的决议，但李华龙不打算继续让包全福和内地政府做生意，准备洗手不干了。
12月19日，香港新闻处表示，米国封锁新中国经济，影响香港极大，英方就此向米方交涉。
李华龙知道英方的交涉不会起到效果，两天后，他将最后一笔市价超过一百八十万港元的物资白送给了内地政府，这些物资由南光公司负责运往内地。
李华龙通过包全福与内地政府做生意，获利一百五十多万港元，他白送了一大笔物资，这让他亏了近二十万港元，但是他对此一点也不心疼，反而很高兴，他心中有成就感，觉得自己重生以来，总算为祖国做出了一些贡献。
……
1951年元旦，李华龙和杨蒙在香港半岛酒店举办酒宴订婚，他们的家人，以及三十几位亲朋好友见证了他们的订婚典礼。
订婚之后，杨蒙并没有和李华龙住在一起，她继续和家人住在李华龙赠送给她的别墅中。
杨蒙订婚的事情，并没有对外公布，她现在算是当红影星，不让外界知道她订婚了，可以让她赢得更多影迷的喜爱。
李华龙并没有刻意向外界隐瞒他和杨蒙订婚的事情，他没有考虑为了让杨蒙为电影公司赚更多的钱，而到不对外公布他和杨蒙结婚的消息。
李华龙和杨蒙算是名人，但李华龙真的觉得没有必要对外公布这个消息。
李华龙有自己的骄傲，他心里很清楚，只要自己抓住时代的脉搏，想要成为世界首富是一件很容易的事情，尽管他爱钱，但他不会为了赚钱，而违背良知做出一些违心的事情。
李华龙觉得自己能够遇到杨蒙，并娶她为妻，这是他人生中的一大幸事。
第16章 刷新票房纪录
李华龙对《唐伯虎点秋香》这部电影抱有很大的期望，对后期剪辑配音等制作工作要求很高，使得这部电影的投资花费蹭蹭的往上涨，截止1951年12月30日，后期制作工作才完成。
《唐伯虎点秋香》开拍之前，李华龙就开始宣传这部电影了，后期制作工作完成之前，开始在香港多家报纸上投放广告，并积极联系香港各大戏院的老板，邀请他们过来参加看片会。
1月3日下午，华谊兄弟影业集团在联华电影院为《唐伯虎点秋香》举办看片会，香港绝大部分戏院老板应邀参加了，有部分老板自己没来，但拍了代表过来。
香港很多戏院老板对《唐伯虎点秋香》这部影片抱有很大的期望，上次他们和李华龙合作在自己的戏院放映《香港假日》，他们获得了不错的收益。
看过《唐伯虎点秋香》的戏院老板们都觉得这部电影票房能够大卖，能不能超过《香港假日》创造的票房纪录，那他们就不得而知了。
有了上一次的良好合作基础，李华龙和各个戏院的老板很快就签订了协议，计划于1月7日上映。
按照协议规定，《唐伯虎点秋香》这部电影最低票价一港元，最高的达到两港元，远远比其它的电影票价贵，但高票价无法阻止香港观众争睹该片的热潮。
《香港假日》上映之前，夏梦只是初出茅庐的无名之辈，《唐伯虎点秋香》上映时，她已经成为很多香港男人心中的女神。
为了让《唐伯虎点秋香》这部电影票房可以卖的更高一些，夏梦积极参加这部电影的宣传工作。
李华龙作为这部影片的投资方和编剧也引起了很多报纸媒体的关注，但他并没有直接参与宣传工作，甚至没有接受媒体的采访。
凭借《香港假日》积累的人气，《唐伯虎点秋香》在香港刚上映，就掀起了新一轮的看片热潮，稳稳地突破了《香港假日》创造的多项香港影史纪录。
《唐伯虎点秋香》在香港持续上映两个多月，总票房创造了102万港元的新纪录。
相比《香港假日》，《唐伯虎点秋香》的票价增加了不少，但后者创造了65万的观影人次，比前者多了3万。
《唐伯虎点秋香》在香港大卖，华谊兄弟影业集团获得了46万港元的分成纪录。
《唐伯虎点秋香》在香港落画之前，华谊兄弟就将这部影片在东南亚，以及台湾地区的放映权卖出去了，总共获得70万港元的收入。
在征得夏梦同意的情况下，华谊兄弟影业集团答应配合东南亚的院商，让夏梦去东南亚为《唐伯虎点秋香》这部电影做宣传。
夏梦到了新加坡等地，她发现自己在这些地方大受欢迎，很多人见到她时，高喊她在《香港假日》中饰演女主角的名字——温雅，这让既高兴，也有点无语。
为了电影宣传，农历正月初三，夏梦就离开了香港，整整过了三个星期，她才返回香港。
《唐伯虎点秋香》的票房，以及这部影片为华谊兄弟带来的收入，都超过《香港假日》，但是，从投资回报率来看，《唐伯虎点秋香》不如《香港假日》，因为前者的投资成本高达38万港元，投资回报率百分之二百多一点点。
《香港假日》和《唐伯虎点秋香》这两部电影获得巨大成功，这让不少人眼红，有的人单纯羡慕嫉妒恨，并没有采取行动，可有的行内人加大电影制作成本，想着拍“大片”，有的外行人开始涉足电影圈，希望靠拍电影能够获利。
一时间，香港电影市场活跃了起来。
夏梦在泰国的时候，华谊兄弟投资的第四部电影《金莲花》开拍，这部电影的编剧和导演都是岳枫。
《金莲花》讲述这样一个故事：民国初年北方的一个小镇里，歌女金莲花在茶园卖唱，色艺双绝。在城里读书的富家少爷程庆有爱上了她，但又不敢向她表白，每次见到她总是期期艾艾的。金莲花喜爱他的纯真，两人真心相爱。庆有的表哥何耀宗为了讨好庆有的父亲，说服庆有的父母为庆有作主娶了门当户对的富家小姐沈淑文。洞房之夜，庆有与淑文坦言相告自己与金莲花的爱情，愿与淑文结为兄妹。庆有的父亲得知真情，不能容忍庆有与一个被他们认为是“下九流”的歌女相爱；于是先雇流氓到茶园殴打金莲花，又以金钱来诱惑她，但都被金莲花拒绝，也更增加了庆有对她的爱。为人善良柔弱的沈淑文，面对着不爱自己的丈夫，她丝毫不敢去争取自己的幸福，终于郁郁而死；而程庆有和敢于把握自己命运的金莲花则冲破重重阻碍，终于争得了自己的幸福。
李华龙看了《金莲花》的剧本，觉得剧本不错，他主动问岳枫自己要多少剧本费和导演费。
岳枫有文人的矜持，李华龙让他开价，他说不出口。
李华龙说剧本费和导演费为两万，同时答应分给岳枫这部电影百分之十五的利润。
李华龙觉得《金莲花》这部电影能够获利二十万上下，如果真的获得20万的利润，那岳枫可�
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