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崛起香港1949-第107部分
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李华龙现在准备借联合置地公司的壳，让他和太古集团的合资公司上市，他觉得开发太古船坞地块，这个项目很庞大，将来还有其他投资，新的联合置地公司需要一位更有能力的掌舵人，虽然他有很多人选，想来想去，他觉得赵立同最为合适。
挂了电话后，李华龙沉思片刻，再次拿起电话，拨通久安集团董事长办公室电话，他猜测李华文在久安大厦办公。
李华文正好在办公室，他接到了李华龙打来的电话。
“大哥，我和太古集团的合作，基本上谈妥了，就等着签文件了。”
“那我恭喜你了。”李华文笑呵呵道，“太古船坞的面积很大，楼房盖高一点，估计能够盖上万个单位。”
“给你打这个电话，可不是听向我道喜的，你猜猜，我有什么事情找你。”李华龙笑道。
“借壳上市的事情吧？”李华文微笑问道。
“没错。”李华龙嘿嘿一笑，“我准备借联合置地公司的壳上市，我已经给梁经理打过电话了，明天联合置地公司会申请停牌，还有，明天上午九点召开董事会，你可要参加。”
“行，我明天会抽空参加联合置地公司董事会的。阿虎现在在澳门，你会邀请他参加吗？”
“估计他没有时间，我给他打个电话就行了，他肯定会支持我的。”
“我也支持你。”李华文微笑道，“阿爸呢？”
“估计阿爸不会有太大的兴趣，他不参加，也没有什么问题。我可以替代他行使投票权的。”
李华文沉默片刻，说道：“你和太古集团的合资公司借联合置地公司的壳上市，只要损害联合置地公司之前股东的利益，我相信每位董事都会支持你的。”
“只要自家人不反对我，此事就不会有问题。再说了，我开出的条件很丰厚的，不看好前景的，可以马上抛售套现，不会出现亏损的情况，看好长线，打算长期持股，不管怎么样，都不会吃亏。”
“你之前和我说的，没变？”
“我和你说什么了？”李华龙笑着反问。
“就是太古集团手中的股票，股价会持续上涨，十年之后，涨很多倍，具体数字，我也记不清楚了。”
“明天董事会上，我会详细介绍的。好了，不和你聊了，打电话可以是要花钱的。”
“你什么时候这么节省了啊。”李华文笑道，“今晚，你回家吃晚饭吗？”
“回。”
“那我等会儿去你家吃晚饭，到时候，你和我谈谈。”
“可以。你早点下班吧。”
“我这里还有几份文件要看，忙完就下班。”
挂了电话后，李华龙就下班了。
过了半个小时，刚下班的李华文来到了李华龙家中，李华龙等人正在吃西瓜。
“大哥，过来吃西瓜吧，这西瓜不错。”
“好！”李华文也不洗手，拿起一块西瓜，就吃了起来。
闲聊几句，李华文就问道：“和我说说，你和太古集团合作的条件。”
李华龙简单介绍了一番，李华文惊叹道：“你也太疯狂了，你可知道这存在多大的风险？”
“过去十年，我的很多投资，收益都在十倍以上。”李华龙笑道，脸上表情中带着一丝自得。
“也是啊！”李华文含笑点头。
李华文将手中吃剩下的西瓜皮扔到了塑料水桶里，笑道：“阿龙，借壳上市之后，发行新股，我看无需公开发行股票，东亚银行可以买下所有股票。”
李华龙微微一愣，笑着问道：“你打算让东亚银行持股十年，十年之后，再将股票卖给我？”
“我相信的你眼光和能力，十年之后，股价肯定会超过你许诺的收购价。如果借壳之后，股价大涨的话，那可以选择做短线投资，将股票卖掉套现。呵呵，我觉得东亚银行做这笔投资，不存在风险，还可以获得丰厚收益，很值得投资。”
“呃！”李华龙沉吟片刻，点头道：“东亚银行可以认购一部分股票，恒生银行也会认购一部分，如果汇丰和渣打银行感兴趣的话，这两家银行也可以参与认购新股，所有新股，四家银行平分。”
虽然李华龙尽管控股了恒生银行，但他与汇丰和渣打两家英资银行保持良好合作关系，他觉得联合置地公司发行新股，他做出了各种承诺，保证投资者的长期受益，这对银行有一定的吸引力，既然恒生和东亚两家银行要认购新股，就把主动向汇丰和渣打银行问问，如果拒绝了，恒生银行和东亚银行也有能力吃下所有新股。
李华文微笑道：“阿龙，我有点闹不明白了，你负债率并不高，想要从银行获得贷款并不难，有好的投资项目，缺钱了，完全可以向银行借钱投资的。”
“如果太古集团愿意以3亿港元的价格将太古船坞卖给我，那我根本不需要这么麻烦。”
“3亿港元那不行，你可以加价啊，就算你加价一倍……”
李华文说着愣住了，想了片刻，笑着摇头道：“还是你精明，如果你出高价买地皮，特别是贷款，需要支付利息，风险很大，你这么搞，基本上无需向银行贷款了，只要未来十年，香港楼市行情好，赚钱的机会还是很大的。”
李华文吃了块西瓜，又说道：“话有说回来了，你和太古集团这么合作，风险真的不小。”
“刚才还说看好我的眼光和能力，什么话都让你说了。”李华龙说着站起来，“现在时间还早，现在没有晚饭吃，我们去泳池里游泳吧。”
“行啊。最近一阵子，我每晚都会在泳池里泡半个小时。”
换上泳裤，李华文和李华龙跳到泳池里，之前，李华龙的多位子女已经在泳池里游泳了。
陪着子女们玩了一会儿，李华龙来到泳池边，拿起一杯冰红茶，大口的喝了起来。
李华文游了过来，问道：“你知道联合置地公司今天收盘价吗？”
“不知道。”
“每股123港元。”
“这个价格很好啊。”李华龙微微一笑，“一股分拆成100股，每股股价变成1。23亿股，发行6亿新股收购合资公司不变，向银行定向发行新股，每股1。25港元。”
“怎么涨价了？”李华文不解道，“你之前不是说了每股1。2港元吗？”
“稍稍太高一点价格，可以降低你老弟我的风险。”李华龙笑道，“每股太高五仙（0。05港元）而已，不算什么的。”
“五仙是不多，但你要发行上亿股股票，一亿股，就是500万，这可不是一个小数目，每股1。2港元上涨到每股1。25港元，涨幅超过百分之四啊，把钱存在银行，半年的利息都没有百分之四。”
李华文说完后，李华龙喝了口饮料，淡淡笑道：“东亚银行可以选择放弃认购新股的。”
“我可没有说不认购，就算股价上涨了一些，投资认购新股，长期持股，收益依旧很丰厚。”
李华文呵呵一笑，灌了口果汁，继续说：“不管怎么说，你这笔投资存在风险，为了减少你的风险，我肯定会大力支持你的！”
翌日，联合置地公司停牌了，李华龙和李华文等人参加了联合置地公司董事会。
李华龙把自己和太古集团合作开发太古船坞，借壳上市，以及他许诺未来十年，每年股价的涨幅后，梁显利家族的几位董事问了几个问题，李华龙都做了正面回答。
经过一番讨论，李华龙的几个提案，联合置地公司董事会一一表决通过。
这天下午，联合置地公司就对外公布，股票进行了分拆，一股分拆成一百股，总股本扩充至1亿股。
第199章 无巧不成书
9月10日，华太置业有限公司在香港注册成立，太古集团持有50％的股份，华龙控股有限公司持有30％的股份，李华龙个人持有20％的股份。
华龙控股有限公司是一家刚刚注册成立的投资公司，李华龙独资拥有，这家公司成立后，李华龙将恒生银行1亿股股票注入这家公司。
几天之后，联合置地公司发行6亿股新股，用于收购古置业有限公司。
完成并购之后，联合置地公司总股本扩充至7亿股，太古集团持有3万股，华龙控股持有1。8亿股，李华龙个人持有1。2亿股，李逸松持有3300万股，李华龙和李华虎各持有600万股，其他股东持有4500万股。
9月19日，联合置地公司定向发行新股，以每股1。25港元的价格发行2亿股，募集2。5亿港元，恒生、东亚、汇丰和渣打四家银行各出资6250万港元认购股票。
李华龙承诺，1972年12月最后五个交易日，他将以每股1。2港元的价格全面收购联合置地公司股票，之后九年，相隔一年，都有五天的时间，他会发出一次全面收购邀约，1973年的收购价为1。4港元/股，1974年的收购价为1。6港元/股，1975年的收购价为1。6港元/股，1976年的收购价为2港元/股，1977年的收购价为3港元/股，1978年的收购价为3。45港元/股，1978年的收购价为4港元/股，1980年的收购价为4。6港元/股，1981年的收购价为5。29港元/股。
李华龙对将来全面收购联合置地公司股票的价格，刊登在《明报》上公示。
很多人看到这则公示，都觉得不可思议，不少股民就此事热议了起来。
有些聪明的人觉得若是能够以较低的价格买入联合置地公司的股票，长期持股，收益远比存款利息高，甚至贷款买股票，也可以获得收益。
不少股民希望联合置地公司复牌之后，股价涨幅不要太厉害，这样他就可以低价买入股票，为了过多的人和自己抢购股票，他们都秘而不宣。
想要买入联合置地公司股票的投资者，很多人都没有考虑到，有人卖股票，他们才能买入股票。
联合置地公司停牌这段时间，原来的股东都很关注这家公司发布的消息，李华龙做出各种承诺，他们也都知道，想要让他们卖股票套现，股价低了肯定不行。
（备注1）
联合置地公司向四家银行定向发行新股后的第二天，李华龙在家吃过早餐，准备出门上班时，他接到了李华文打来的电话。
“大哥，什么事啊，我准备出门了。”李华龙微笑道。
“你今天怎么这么早就出去上班啊？”李华文问道。
“最近华龙置业公司有很多事情，早点完成工作，就可以早点下班。”
“事情是做不完的。”李华文呵呵一笑，“今天，联合置地公司的股票就要复牌了，你不关注啊？”
“关注，但不会太关注。下班之前，打个电话问问收盘价就行了。”
“如果联合置地公司股价暴涨，我可能会抛售股票套现。”
“随便你。”李华龙微笑道，“你给我打这个电话，不会就为了说此事吧？”
“不是。再过几日，东亚银行总部大厦就要落成了，你可要抽空参加剪彩仪式。”
李华文入股东亚银行之后，东亚银行相继在中环收购了三栋旧楼，拆掉重建成现在的总部大厦。
“以什么名义啊？”李华龙笑着问道。
“嘉宾啊！”李华文笑道，“你不会不给面子吧？”
“你是我亲大哥，你的面子，我肯定会给的。”李华龙微微一笑，“东亚银行总部投入使用之后，旧总部大厦准备怎么处理？”
“会留一个分行，空出的办公楼准备出租出去。”李华文微笑答道，“你问这些干什么啊，你不会对这栋大厦感兴趣吧？”
“有点兴趣。”
“你准备让这栋大厦和连卡佛大厦一起拆掉重建，还是算上新显利大厦？”
“你都猜错了，我准备买下东亚银行大厦……其实，根本不需要买下，联合置地公司拿出新显利大厦，东亚银行拿出旧总部大厦，我拿出连卡佛大厦，而置地公司拿出告罗士打大厦，四方合作，四栋大厦一起拆掉，重建成一栋大厦。”
“新显利大厦建成才多久啊，现在就拆掉，会不会太浪费了？”
“现在就拆掉重建，是有点浪费，但可以分成两期开发，告罗士打大厦和连卡佛大厦先拆掉重建。”
“想法不错，你可要找置地公司商谈合作事宜。”李华文笑呵呵道。
“过阵子再说吧，最近要忙的事情太多了。”李华龙轻叹道。
“钱是赚不完的，别太累了，身子累垮了，也太不值当了。”
“忙是忙了点，但没有觉得太累。”李华龙微微一笑，“大哥，没事的话，我挂了。”
“别急挂电话啊，中午一起吃顿饭吧。”
“你最近很空啊？”
“忙里抽闲，再忙，吃顿饭的时间还是有的。”
“我还不知道今天中午什么时候吃午饭，午饭就算了。”李华龙顿了顿，“如果你有事的话，晚上来我家吃晚饭吧。”
“那行，晚上见。”
这世界上有很多巧合的事情，这天中午，李华龙和华龙置业公司的高层来到文华东方酒店吃午饭，遇见了怡和和置地两家公司的董事局主席纽璧坚，纽璧坚主动和他谈起了拆旧房重建的事情。
虽然谈不上瞌睡了，就有人送枕头，但李华龙觉得自己占便宜了，自然愿意和对方合作。
“李先生，你好！”纽璧坚主动和李华龙打招呼。
纽璧坚比李华龙小几岁，是一位英格兰人，出生于天津，后移居加拿大，毕业于英国的一所高校，加入怡和洋行已经二十余年，前不久担任成为怡和洋行董事局主席，同时兼任香港置地公司董事局主席以及九龙仓公司的董事。
李华龙和纽璧坚并不陌生，之前二人打过多次交道，主动伸手和对方握手，微笑道：“纽璧坚先生，你好。”
“李先生，今天下午，我可否去贵公司，谈谈合作事宜。”纽璧坚微笑道。
李华龙闻言一愣，微笑道：“如果你不介意的话，我请你们吃午饭，我们可以边吃边谈。”
“OK，那我先谢谢李先生请我们吃饭了。”
“不客气。”
众人来到包间坐下，每个人都点了一份套餐。
闲聊了几句，纽璧坚微笑道：“李先生，我直接说了，置地公司希望拿怡和大厦和贵方交换连卡佛大厦。”
“你们计划将告罗士打大厦和连卡佛大厦一起拆掉重建？”
“是的。”纽璧坚微笑道，“如果东亚银行愿意的话，置地公司还会收购东亚银行总部大厦，我知道东亚银行新的总部大厦就要投入使用了。”
“连卡佛大厦和怡和大厦交换，我并不吃亏。”李华龙微微一笑，语气一转，又说道，“但是，我担心，这几栋大厦拆掉重建，新建成的大厦会影响到文华东方酒店。”
“你的意思是，新建大厦的设计要符合你的要求。”
“是的，我的要求并不高，新建大厦基座以上高层部分位于东北角。”
“东北角？”纽璧坚没有听明白李华龙的意思。
“高层部分，挨着德辅道中，以及毕打街。”李华龙解释道，用手指蘸了一些茶水，在桌布上画图画，“这是德辅道中，这是毕打街，这是告罗士打大厦，这是连卡佛大厦，这是东亚大厦，这里是时代广场和文华东方酒店，基座建五层，高层部分建在这位位置……”
“噢！”纽璧坚含笑点头，“我明白你的意思了，置地公司可以接受这个附加条件。李先生，那我们可以签约了？”
“我这里没有问题了，等你和东亚银行谈妥了，再一起签合约也不迟。”
“行，那我尽快联系东亚银行。”
吃过午饭，李华龙告别纽璧坚，和下属一起返回华龙大厦上班。
坐电梯上楼时，李华龙的助理吴立杰说道：“老板，您拿连卡佛大厦交换怡和大厦，香港置地公司占便宜了，两栋大厦拆掉，合成一块地皮，开发价值会增加很多。”
“我没有亏本，让置地公司沾点便宜，算是利人利己，也挺好的。”李华龙淡淡笑道，他心里则不是这么想的，他觉得自己占到了更大的便宜。
六七年，香港暴动期间，李华龙收购了连卡佛公司之后，他就想到了将来拿连卡佛大厦和香港置地公司交换物业，他看中了与告罗士打大厦相隔毕打街的怡和大厦，他就收购了怡和大厦隔壁的一栋大厦。
为了多一些暗牌，李华龙特意以家人的名义注册了几家地产公司，以这些公司的名义收购旧楼，尽量避免让外人知道他是这些地产公司的实际掌控人。
回到办公室，李华龙给李华文打了一个电话。
“大哥，告诉你一个消息，香港置地公司有意收购东亚银行总部大厦。”
“什么？”李华文惊讶道，“听你的意思，你答应将连卡佛大厦卖给置地公司了？”
“没有，置地公司拿怡和大厦和我交换。”
“噢，这样啊。”李华文想了想，微笑道，“只要对方出得起价钱，旧总部大厦可以出售的。”
“你先别急着答应，虽然你是东亚银行董事长，但你不是绝对控股股东，需要和其他董事商量一下。”
“我没有那么霸道，就算你不提醒，我也会这么做的。对了，阿龙，我今晚有应酬，就不去你家吃晚饭了。”
“知道了。”李华龙微笑道，“没事，那我挂了。”
“拜拜！”
这天下班之前，李华龙打了一个电话给香港联交所的客服，询问得知，联合置地公司的股票今日开盘价为1。45港元/股，收盘价为1。58港元/
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