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自然大玩家-第88部分
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“你朋友愿意转让？”顾楷文询问。
从大不列颠留学回来，便可以在外滩开设一家高端蛋糕店，而且店铺的面积还不小，这说明家里有矿的节奏。
如此情况下，对方愿意转让门店吗？
单佳怡点头肯定，“她应该愿意的。算了，我说不清楚，你亲自和她谈吧！”
“好！”顾楷文答应下来。
他和单佳怡在门口交流了接近三分钟，但这三分钟时间内，居然没有任何一个人进入黑玫瑰蛋糕店，黑玫瑰蛋糕店内部也没有顾客。
由此可见，这一家蛋糕店确实陷入了困境。
单佳怡走在前面，她带着顾楷文走进黑玫瑰蛋糕店，一名女性蛋糕店员招呼道，“欢迎光临黑玫瑰。”
“我找一下你们老板。”单佳怡回应。
那名女性蛋糕店员迟疑了一下，反问道，“请问您是？”
顾楷文疑惑的瞥了一眼单佳怡，她不是说这一家店的老板是她朋友吗？
那为什么店员都不认识她？
从进门开始，顾楷文便快速观察着黑玫瑰蛋糕店的内部情况，包括内部布局，产品款式与价格，还有店员的数量等等。
这一家店的内部布局与思青苑的理念冲突了，它内部的堂食区域，采用了劝退型的座椅，目的自然是希望顾客快点离开。
产品的款式也非常多，从最简单的原味小面包和菠萝包，横跨到芒果班戟，巧克力慕斯，甚至是复杂的三明治。
虽然思青苑的产品款式比较少，但每一款都是经典。
‘价格果然不便宜！’顾楷文打量着价格标签，类似普通蛋糕店一块钱一个的菠萝包，这一家店要八块钱。
巧克力慕斯的价格，更是达到了68元的高度，超过了星巴克咖啡，或者是其他同类型茶餐厅的慕斯价格。
至于烟熏鸡三明治的价格，更是达到了98元的高度！
只不过，销量应该很惨吧？
顾楷文心中暗自想着，他又发现了一个问题，偌大一个店铺中，居然只有一名店员？
没错！
确确实实只有一名店员！
“我和你们老板是朋友，她在烘焙房吧？”单佳怡主动说道。
女性蛋糕店员点点头，“嗯，老板在烘焙房。请问您贵姓？我帮您通知一下老板。”
“你就给你们老板说，山岚来了，山风的山，山风为岚的岚，她知道的。”单佳怡快速说道。
“好的，山岚女士，请稍等一下。”女性蛋糕店员回应一声，便走向烘焙房。
当女性蛋糕店员离开之后，单佳怡主动解释道，“顾老板，你是不是心中充满了疑惑，我明明是这一家店老板的朋友，但为什么店员不认识我？”
顾楷文点点头。
“我刚刚就说了，这一家店的运营状况有点糟糕，为了节约不必要的开支，温妮遣散了所有的固定店员，现在的店员应该是招聘的日薪临时工。”单佳怡说明道。
顾楷文露出无语的表情，这一家价格高端的蛋糕店，居然连固定店员的薪水都成了‘不必要开支’吗？
那实在是太惨了吧！
第236章 那是不可能的事情！
下午三点过，太阳西斜。
魔都外滩的黑玫瑰蛋糕店里面，顾楷文忍住了吐槽的心思，他好奇的问道，“单设计，你知不知道这间店的销售情况？”
当顾楷文刚刚问完，一道温柔的声音传来，“我们的销售情况非常糟糕，今天的营业额不足200元。”
顾楷文循声看去，一名系着白色围裙，戴着白色厨帽，看起来有几分混血风情的女子站在不远处回应，她的皮肤有西方人的白皙，也有东方人的细腻，身高至少有一米七以上，身材也远远超过了东方的标准。
在顾楷文打量她的时候，她也在打量顾楷文，随后主动伸出右手，热情道，“你好，我是温妮，中文名温雅兰，黑玫瑰的拥有者。”
‘中文名……果然是混血儿吗？’顾楷文在心中猜测着。
“你好，我叫顾楷文，我在盛庆市也经营了一个蛋糕店。”顾楷文礼貌的伸手与温妮握了一下，双方都是一触即分。
“我知道你，大名鼎鼎的小静斋主，对吧？”温妮笑着回应，她的笑容没有东方的含蓄，但非常的温暖。
“噢？”顾楷文自嘲的笑了笑，“我的名气都传到了魔都吗？”
单佳怡在旁边开启了嘲讽技能，“顾老板，你想太多了！如果不是我给温妮介绍了一下你的情况，她关注了你的微博，你以为呢？”
“咳咳！”顾楷文尴尬的咳嗽两声，“单设计，你这样就不友好了呀！”
“呵！”单佳怡忽略了顾楷文的回应，她看向温妮道，“温妮，他想要租赁你的店铺，你有什么想法吗？”
顾楷文注意到了单佳怡的说辞，‘你的店铺？莫非这一间店铺是这个温妮拥有的，而不是租赁的？’
温妮看向顾楷文，“顾先生，我也关注了思青苑分店选址的事情，如果你要租赁这一个店铺，我非常欢迎。”
顾楷文刚刚准备说话，但温妮继续说了起来。
“不过，顾先生，我有一个条件。”温妮用希冀的目光看向顾楷文。
“什么条件？”顾楷文反问。
“我可以把这一间店铺免费租赁给你！”温妮先说出了自己的筹码。
顾楷文暗自皱眉，外滩的店铺租赁费用非常高，顾楷文之前租赁的参鸡汤店，年租金达到了120万。
虽然参鸡汤店的面积达到了240平方米，远远超过了黑玫瑰蛋糕店，但黑玫瑰蛋糕店的位置更好，而且面积也不小，应该有一百多平方。
这种等级的店铺，一年的租金基本高达一百万左右！
‘莫非对方准备以店铺入股？’顾楷文心中暗自猜测着，虽然魔都外滩的店铺租金非常贵，但思青苑的利润更高。
说真的，如果对方准备以店铺租金入股，那绝对是想多了一点！
“温小姐，你的条件呢？”顾楷文平淡的询问，丝毫没有因为免除租金而产生了什么心绪波动。
温妮犹豫了一下，才说出口来，“我希望，我可以获得思青苑分店的冠名权。”
当她说完之后，便立刻补充道，“顾先生，请放心，我只要一个联合冠名权。你们思青苑的全名是‘净·纯享——思青苑’对吧？”
顾楷文点点头，“是的。”
“我只希望保留黑玫瑰的店招，将黑玫瑰冠名在最前面，或者是最后面也能接受。”温妮说出了自己的答案。
顾楷文沉默了下来，按照温妮的说法，那思青苑的店招将变成：
黑玫瑰·净·纯享——思青苑？
或者是：
净·纯享——思青苑·黑玫瑰？
似乎无论是哪一种均不怎么合适吧？
思青苑的利润率非常高，哪怕净山茶的售价非常高，但净山茶来自顾家茶园，同样属于顾楷文的产业，无非就是左手出右手进的问题。
根据思青苑过去两个月的销售数据统计，若是不计算净山茶的成本价格，思青苑的单月利润超过了六百万，远远把小静斋甩在了后面。
单月利润超过六百万的情况下，顾楷文真的不太在乎一年一百万左右的店铺租金。
“不好意思，温小姐，我无法接受你的条件。”顾楷文淡淡的拒绝道。
“果然和马伟英说得一样不解风情！”单佳怡在一边低声道。
顾楷文听见之后，露出了苦笑的神色。
‘这个GOES的马伟英！’顾楷文暗自吐槽，马伟英自己撩妹就算了，还要顺手捅他一刀吗？
“顾先生，如果我想要获得冠名权，我需要支付多少冠名费用？”虽然顾楷文拒绝了冠名的要求，但温妮依旧没有放弃的意思。
顾楷文看向温妮，微微摇头道，“不是钱的问题。”
如果换一个人如此询问，顾楷文恐怕会直接喷回去，‘老子差钱？’
“实在是不好意思，温小姐，如果你不愿意出租店铺，我也不打扰你了。”顾楷文表达了结束交流的意思。
单佳怡在一边翻白眼。
温妮沉默了数秒钟，才叹了一口气道，“顾先生，如果我把店铺租给你，我能不能在你的店铺中当糕点学徒？”
顾楷文疑惑的看着温妮，“糕点学徒？”
“我希望学习一下思青苑的蛋糕烘焙手艺。”温妮大大方方的说出了目的。
面对温妮光明正大的说出目的，顾楷文也没有小气，“温小姐，你误会了一件事情。我们思青苑的优秀品质，百分之九十以上的原因是原材料非常优秀，剩余的百分之十，才是烘焙师的精湛手艺。”
这一点确实如此！
虽然花一半和杨睿，以及王小强三人的手艺非常厉害，但若是没有净山茶叶，他们也不可能烘焙出如此优秀的蛋糕。
温妮皱起眉头，她最后还是无奈的叹息道，“好吧，顾先生，我愿意把店铺租赁给你！”
“嗯？”顾楷文疑惑的看着温妮。
温妮回应道，“黑玫瑰的经营状况太糟糕了，即便这一间店铺的产权是我自己的，但它每一个月的净亏损也超过了两万元。另外，我家里面的人，现在已经不支持我继续胡闹下去。”
温妮叹了一口气，继续说道，“虽然黑玫瑰凋谢了，但我希望这一间店铺依旧经营蛋糕店。所以，将它租赁给你们思青苑也算是保留了一丁点念想吧！”
面对温妮的回答，顾楷文心中隐隐触动，但商业就是商业，他没有动恻隐之心，更没有让对方冠名的意思。
“温小姐，你希望租金是多少？”顾楷文询问道。
第237章 一切就绪！
外滩，黑玫瑰蛋糕店。
顾楷文询问着温妮，关于店铺租金的事情。
温妮考虑了片刻，才回应道，“一个月五万吧，顾先生，你觉得如何？”
顾楷文愣了一下。
温妮看着顾楷文发愣，她露出不好意思的表情，“贵了吗？”
当然不是贵了，反而是太便宜！
一个月五万，一年就是六十万，这一个年租金确实太便宜，按照顾楷文的估计，一年一百万也不算贵的节奏。
“不不不！”顾楷文连忙摆手，“这一个价格太便宜了，温小姐，我建议你参考一下市场价格。”
“啊？”温妮露出了困惑的表情，“一个月五万的租金还便宜吗？”
“当然便宜。”顾楷文列举了一番外滩的店铺租金，最后总结道，“按照黑玫瑰的位置，以及面积，一个月十万也有人租的！”
“这么高吗？”温妮露出惊讶的表情。
单佳怡在一边笑了起来，“喂！你们两个的身份是不是搞反了？”
顾楷文和温妮一起看向单佳怡。
“顾老板，你是要租这一个店铺，还有嫌弃店铺租金便宜的？”单佳怡白了一眼顾楷文，又看向温妮，“温妮，黑玫瑰的面积接近130平方米，再加上位置很好，它一个月十万的租金，其实是市场价格。”
“哦哦。”温妮有点迷糊的点头。
顾楷文回应道，“虽然我要租赁这一个店铺，但它应该是多少租金，便是多少租金，我没有占小便宜的习惯。”
“啧啧！”单佳怡啧啧了两声，不知道是夸奖呢，还是表达了嘲讽。
顾楷文了解了单佳怡和马伟英的过往之后，他倒是不在意单佳怡的啧啧声，反而抛出了橄榄枝，“单设计，正所谓一事不烦二主，这一个店铺是你介绍给我的，设计和装修的事情也交给你，没问题吧？”
单佳怡隐隐惊讶的看着顾楷文，她对顾楷文的态度真的说不上好，虽然也不怎么差，但平心而论，如果让单佳怡站在顾楷文的角度思考，她肯定做不到顾楷文的大度。
“行吧！”单佳怡回应道，“你这一次要什么风格？”
“参考盛庆那边思青苑的风格吧！”顾楷文回应道，“单设计，我给你预定魔都往返盛庆的头等舱，你可以亲自去思青苑看看，寻找一下设计灵感。”
单佳怡皱起了眉头，似乎不想返回盛庆市一样。
爱一个人，伤一座城。
当初在盛庆的时候，单佳怡留下了美好的回忆，也留下了苦涩的经历。
虽然现在已经过去了，她甚至与马伟英有联系，但她心中依旧有介怀。
“我认为没有必要亲自过去。”单佳怡拒绝道，“你回去之后，我们通过网络视频看看那边的装修风格，基本上就没有大问题。”
“基本没有大问题，其实还是有问题，对吧？”顾楷文突然严格起来，“单设计，思青苑是我旗下最核心的产业，我希望它可以做到最大程度的完美。”
顾楷文追加地说道，“特别是有一点，我希望思青苑的堂食区域，无论是桌子，还是椅子，全部都要让顾客感受到舒适。”
单佳怡皱着眉头道，“让顾客感到舒适？”
“是的！”顾楷文肯定道，“我知道一些商业设计的规则。比如说，店铺堂食区域的椅子故意设计得不舒服，在无形中催促顾客离开，从而增加翻台率，节约成本，对吧？”
单佳怡没有反驳，“这种设计，几乎所有店铺都采用了，因为它确实节约了成本，你为何不采用呢？”
顾楷文淡淡道，“因为思青苑的定位！”
思青苑的定位非常高端。
以一个人的早餐为例子，如果选择一杯奶茶，一份蛋糕，消费额度轻轻松松就达到了五百多接近六百的程度，这种高消费的情况下，还要让顾客坐得不舒服？
怕不是没有被吐槽吧？
顾客也不是傻子！
“你是老板，你说了算！”单佳怡回应道，“不过，机票什么的就不用报销了，我会加在设计费用中的。”
顾楷文开玩笑道，“我总觉得加在设计费里面，似乎要贵很多的样子？”
“我们现在还没有签合同，你可以换一个设计师，换一个装修公司的！”单佳怡没有客气的回应。
顾楷文摆摆手，“开玩笑而已。”
接近一小时之后，顾楷文分别与温妮和单佳怡签订了租赁合同与装修合同。
这一次租赁店铺，顾楷文依旧签订了五年的时间，从而避免中途发生意外情况。
“温小姐，单设计，现在的时间也不早了，不知道有没有荣幸请你们共进晚餐？”顾楷文礼貌的发出邀请。
然而，单佳怡直接拒绝道，“我没有时间！我马上就要去盛庆市！三十天的装修时间，实在是太少了一点，我要抓紧时间，免得违约了，你这家伙不给钱。”
顾楷文和单佳怡签订的装修协议，确确实实是三十天。
外滩的装修时间，严格限制在了工作日的八点至十八点，周六周日和节假日都禁止施工，三十天的时间，实际上只有二十多天。
如果单佳怡不抓紧时间，还真的有可能无法完成这一项工作。
温妮也表示了拒绝，“不好意思，顾先生，我要收拾黑玫瑰，暂时没有时间。”
按照顾楷文和温妮的租赁协议约定，温妮只有今天和明天两天时间清理黑玫瑰，然后单佳怡就会安排工人进场，先一步拆除黑玫瑰的装修。
连连被拒绝的顾楷文摊手道，“行吧行吧，我自己到处转转。”
温妮露出不要意思的神色，“实在不好意思，顾先生，等我忙完了黑玫瑰的事情，我再单独约你吃饭。”
单佳怡在一边嗤笑一声，“得了吧，温妮！你以为你拒绝了他的邀请，他内心有一丁点波动吗？”
“呃……”顾楷文露出一抹尴尬又不失礼貌的微笑。
单佳怡继续道，“这家伙在朋友圈里面属于出了名的钢铁直男，一点也不解风情的，你拒绝了他，他保不准心里暗乐呢！”
顾楷文很想说他没有！
不过，如果安妮或者单佳怡真的答应了，他还真的会挺尴尬的，本来就是礼貌的邀请一下，谁还当真了呢？
第238章 偷偷摸摸造势
时间进入十二月，魔都外滩的季节五星级酒店。
顾楷文保持了良好的生活习惯，早上七点多钟，便来到季节酒店的健身房开始了晨练。
季节酒店的健身房里面，顾楷文选择了一台跑步机慢跑，他扫视了一圈，发现健身房里面，除了他之外，其他的都是中年人。
大清早的，健身房里面还能有年轻美貌的少女？
开什么玩笑！
大多数都是经济宽裕的中老年人，才会考虑身体健康的问题。
顾楷文锻炼了接近一个小时，便返回房间洗漱了一番，准备去吃早餐。
最近一段时间，顾楷文准备留在魔都，他计划着偷偷摸摸的为正宗参鸡汤店造势，从而赢得一个开门红。
虽然季节酒店的商务套房包含了早餐，但顾楷文没有选择在季节酒店用早餐，他溜到了外滩，准备吃一碗馄饨。
馄饨在盛庆市叫‘抄手’，一个比较有意思的名字。
顾楷文寻了一家名为‘精致混沌’的特色馄饨店，点了二两蟹黄馄饨，价格达到了88元。
等到二两馄饨端上来的时候，顾楷文特意数了一下，只有十五个小馄饨，每一个的单价接近6元。
顾楷文夹起一个馄饨，放在勺子里面，�
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