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生在唐人街-第64部分
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出售帝国大厦。
近几年，曰本是美国最大的商业竞争对手，由曰本企业制造的便宜商品大量进入美国市场，导致出现巨额贸易逆差，加上冷战军费开支，美国陷入了债务困难，于是通过《广场协议》干预美元贬值，导致元大幅度升值。
有曰本人试图买下美国的骄傲洛克菲勒中心，也有曰本人准备买下哥伦比亚电影公司，正在商谈具体金额，那个岛国使得美国不动产大幅升值，是个投资的好机会。
再加上成立了世界通讯网络联盟，即将因此赚到钱，心里有了底气，苏木此刻正在想着，为什么不把帝国大厦买下来，改造完之后作为自己公司总部，多出来的楼层还能对外出租。
起拍价只有三千万美元左右，如果向银行抵押股份，贷款一笔钱，完全能够负担得起，利润前景很棒，暂时不愁赚不到钱，至少得益于WCNC，Penguin和Spider的前景都不错。
想到这里，苏木招手打了辆出租车，让司机送自己到帝国大厦楼下。
帝国大厦楼位于第五大道，占地面积二十多万平米，高三百八十一米、总共一百零三层，一九五一年年增添六十二米长的天线后，总高度为随即增加到四百多米，整个纽约没有比它更高、更出名的建筑。
绕着帝国大厦转了圈，他还买票和别人一起挤电梯，在楼顶观光台眺望曼哈顿城市风光，怎么看都觉得满意。
掏出手机打电话，没有高楼阻挡，信号挺不错，他问电话那头的布莱克说：“你觉得我把帝国大厦买下来怎么样？
我正在帝国大厦楼顶，它的所有者打算出售掉它，风景非常棒，等我们公司再大一些，可以用这栋楼办公，建筑有点老了，不过花钱修整完应该的蛮不错。”
黑人保安听见这话，看看苏木之后，眼神写满鄙视，大笑告诉身旁同伴：“就这位黄皮肤的家伙，居然想把我们帝国大厦买下来！”
没有控制嗓音，苏木听见了，回头看向黑人保安，露出微笑：“再敢用我肤色开玩笑，到时候第一个就开除你……”
第167章 上市
“难道你想把公司搬去纽约？
我在这边住的挺舒服，刚把房租交给房东，企鹅的员工大多也住在附近，谁会愿意去纽约，即使是帝国大厦也不行！”
布莱克声音听起来懒洋洋的，似乎刚睡醒。
Penguin走上正轨之后，没太多事情需要她处理，时常抽空偷懒，甚至在办公室里放了张床。
“工厂和供应商都在硅谷，谁说要让你搬过来了，我只是有买下它的想法，大概三千五百万到四千万美元之间，就当是为我们公司打广告，将肥企鹅标志挂在外墙上！”苏木没理那位黑人保安，站在景观台边说道。
布莱克告诉他：“这个主意很不错，如果价格合适，我建议你把它买下来，反正你现在有钱，想买什么都可以，做决定不需要问我们穷人的想法。你应该去问塞纳，他专门负责担任中间商，有他帮忙可能会稍微便宜点。”
“难道我又惹到你了，说话语气怎么这么奇怪？”
“你觉得呢？上次回公司是什么时候，本来听詹姆斯说你要回来，我已经买好去巴黎度假几天的机票，现在全都作废！”
“好吧好吧，我去问问塞纳的意见，等我回去之后绝对让你放个长假……”
匆忙赶在布莱克发火之前挂断电话，苏木认为可能是很久没恋爱的缘故，导致最近她脾气越来越暴躁。
硅谷的创业氛围极好，苏木不打算将科技公司搬到纽约来，分公司有可能，总部肯定不会。
又在琢磨起是不是应该在硅谷，建一座像样的总部，近几年硅谷地区许多城市，以低地价吸引企业入驻，相对而言比较划算，觉得真可以考虑一下。
塞纳先生投资趣购超级市场赚到钱，本职工作没有放下，依旧处理各种商业并购、重组生意，公司就开在华尔街，身为趣购小股东，偶尔跟苏木见面。
上次见面是在今年十月份，塞纳建议苏木将趣购超级市场整体上市，已经从斯坦福大学毕业，回到香江帮父亲打理生意的李哲楷，同样也建议上市融资。
超级市场行业竞争激烈，资金规模不足以构建完善物流渠道，一步落后步步落后，早就被沃尔玛等连锁超商巨头甩在身后。
接着打个电话，得知塞纳先生就在曼哈顿，将见面地点约定在距离帝国大厦不远处的咖啡馆。
半个多小时后，苏木便透过橱窗玻璃，瞧见他从一辆外观炫酷的阿斯顿·马丁跑车里出来。
中年商人很喜欢阿斯顿·马丁，有人将这家车企的产品称为“西装暴徒”。
塞纳先生今天穿着西装，性格也足够强势，点了杯意式浓缩后坐在苏木对面，解开的两颗纽扣，翘起二郎腿问苏木：
“为什么想到要买帝国大厦，它已经落伍了，辉煌只属于四十年前，昨天刚听说你赚到一大笔钱的消息，完全可以自己出钱重新盖一栋比它更气派的楼。
今天有时间，我可以带你去找地产商买地，有位叫做唐纳德的家伙手里地很多，而且生意出了点问题，缺少周转资金。”
说话从不拐弯抹角，塞纳经常将“时间就是金钱”这句话挂在嘴边。
苏木深深叹口气：“买帝国大厦我都要考虑很久，你知道的那个项目确实可以帮我赚到钱，但还要很久，也许十年内我都必须往里赔钱，手里资金不够，何况新建的楼哪有帝国大厦出名。如果买下它，以后我就可以对别人说帝国大厦是我的，连金刚都曾站在这栋楼上打。飞机，很酷不是吗？”
“……你知道那是电影对吧？”
“当然，人人都知道帝国大厦，我需要这种名气，最主要是因为便宜，美国精神象征也就值三千多万美元，自由女神像可能更便宜。”
苏木找个舒服姿势坐着，继续说：“八五年时候新泽西州因为没钱维修，差点就将自由女神像拍卖了，真可惜，当时我没钱。”
脑袋跟不上苏木的思维，塞纳先生笑道：“我看了报道，白宫有人说卖自由女神像就是在卖美国，帝国大厦不同，它只是一座很出名的建筑。如果你下定决定要买，我保证帮你谈个合适的价格，到时候给我留一层。”
“嗯？你公司很适合在华尔街，干嘛搬到这里来？”
“谁说是公司，我打算装修成公寓，有空就叫一帮模特过来约会。”
塞纳先生喝口咖啡，露出厌恶表情，放下杯子不打算再喝，嘴里说着：“上个月刚离婚，我前妻的想法跟我不同，带着我一半的财产和平分手，什么都没做，却拿走我七千多万美元，你以后结婚前绝对要签婚前协议，不能再犯我这样的错。”
如果女人听见这话，多半露出鄙视表情，再配上句：“呵呵，男人……”
苏木没表达自己的看法，一半成年美国人都离过婚，连杜仲父母都差点闹离婚，再正常不过，点点头：“到时候我会考虑婚前协议，公寓就别想了，帝国大厦本来就是栋老楼，我担心会被你撞塌。”
瞬间明白这句话的意思，塞纳笑得很开心。
“里昂，趣购股份还在我这里，我们最近就上市吧，穷到快要破产了，除非去其他国家发展，不然很难跟别的连锁超商企业竞争，二十倍利润已经超出我预计，现在是上市的好时机，我可以联系投行进行上市工作。”
发展的重心偏移，苏木现在脑子里只有IT产业，等到全球通讯网络联盟正式投入使用，预计IT产业将大规模增长。
自从这个虚拟联盟即将成立的消息放出去之后，纳斯达克证券交易所那边一片绿，微软股价上涨幅度高达百分之六！
超级市场业务可以说成功了，也可以说失败了，苏木经商头脑不错，但不是超级天才，最初还打算成为沃尔玛那样的行业巨头，结果几年来眼睁睁看着沃尔玛超级市场数量翻倍、再翻倍，一举成为世界五百强。
再看趣购，门店数量还不足一百家，已经关掉四家业绩较差的超级市场，倒不是钱·赫尔伯格能力不够，竞争真的太过于激烈，只是一家又一家开店，让苏木提不起兴趣。
上次回答说考虑一段时间，此刻苏木给出了肯定回复，对合伙人塞纳先生开口道：“就按照你说的去做吧，我会抛售一部分趣购股份回笼资金，接下来发展重心转去亚洲，那边市场很大。
今晚还要赶回哈佛大学，虽然帮不上太多忙，可我想亲眼看着他们开发出我梦寐以求的程序，把车借给我开几天，你肯定不止这一辆车。”
“它？这车不适合你，去我车库挑辆更好的送给你，适合泡妞！”
得知趣购超级市场即将上市，塞纳先生立马来了精神，大笑追问说：“真要买帝国大厦？”
苏木再次仰视那栋高楼，狠下心回道：“对！有空时候帮我联系对方，价格太高就算了，最好先评估一下它是不是值这么多钱。”
“里昂，这可是帝国大厦，就算建筑全倒了，光是名气都值五百万美元，价格肯定在三千万美元以上……”
第168章 小麻烦
美国不动产价格高，但还算合理。
参考二十世纪以来的物价水平，房价波动几乎和通货膨胀速度相差无几。
七十年代时候保德信保险公司以两千九百万美元买下帝国大厦，现在价格多半在三千五百万美元以上，突破四千万美元也有可能，就看塞纳先生怎么跟他们谈。
世界各国富豪都喜欢去法国、英国、美国等发达国家投资买房，主要是因为官方信誉好，投资有保障，数百年来没经历过大的动乱，不用担心像其他国家一样，执政者变来变去，法律和制度也变来变去，心里没有底，害怕投资打了水漂。
就比如曰本，二战期间差点被两颗原子弹打烂，在废墟上重建，即使经济总量已经排在世界第二，投资者们还是不喜欢在曰本购置不动产，直到最近房价大幅度上涨，才吸引部分国际游资前去炒房投资。
《广场协议》签订之后，日元较美元大幅度升值，曰本人一下子有钱了起来，财富不断膨胀，看哪都便宜，到处买买买。
苏木试图购买帝国大厦，主要是因为年轻气盛，实际上以他公司现在规模，哪里用得上一百多层楼，有一层作为总部就绰绰有余，还能空出不少面积。
三家公司如今蛮值钱，但他自己手里没钱，往年趣购超级市场的分红，主要用于再投资。
企鹅电脑倒是帮苏木挣了点钱，绝大多数都投在Spider邮箱这个无底洞里，人员工资、采购设备、广告营销等等，哪样都要花钱，这只是个开始，接下来五年时间都看不见盈利的可能，除非出售股份，要不然还得继续投资。
可苏木觉得无论是企鹅还是蜘蛛邮箱，未来都有极大可能会更加值钱，因此舍不得早早出售股份，也没学硅谷其他公司，用个概念就敢上市，导致目前兜里没钱可花。
说是亿万富豪，却一点都没有亿万富豪的样子。
小时后家里不富裕，精打细算的习惯深入骨髓，几年也没能改过来……
塞纳先生不同，他家上世纪就因为石油赚到点钱，从小不愁没钱，在寸土寸金的曼哈顿中城五十七街买了套大房子，遇到喜欢的东西就买。
苏木坐他车来到公寓地下车库，下车后塞纳挥手说：“都是我的，喜欢哪辆随便挑，算是我送给你的礼物。”
“这二十几辆……全部都是？”
“干嘛大惊小怪，你又不是买不起，以前这里车更多，离婚后有一半被我前妻带走了，准确来说应该是当着我的面用球棒砸烂。
我只心疼那辆1957年的法拉利625…TRC，她绝对在报复我，明明知道我很喜欢，非要让律师跟我争夺那辆车……”
平日里关上门做生意，苏木有了社交的资本，但却没能接触到社会上层社交圈。
此刻得知楼上四层小楼只有塞纳一个人住，这个两层地下停车场专门给他停车，才发现自己过得并不是富豪应该享受到的生活，明明比塞纳先生更有钱，然而远不如他会享受。
需要转变生活方式的不只是苏木家人，他自己也需要转变，塞纳先生买这么多车，单纯为了填满车库，没事时候欣赏一下，消费观念存在本质差别。
抬手看完手表，塞纳先生告诉苏木：“就开那辆F40吧，很适合你们年轻人，开着它泡姑娘非常容易，哪怕勾勾手指都会有人坐上来，今天还有时间，我去帮你问问帝国大厦的事。”
苏木没推辞，一辆法拉利对彼此都不算什么，过分谦让的性格会在美国交不到朋友，塞纳先生对自己示好，直接拿着就可以，被莉莉提醒之后，已经下定决心扩大社交圈子。
爽快笑道：“那就它了，你的推荐绝对没错，我待会儿要开着它，去罗得岛州布朗大学接一位姑娘吃晚餐，谢谢你的车。”
“这才对嘛！年轻就该有活力一些，趁体力充沛，抓紧时间享受生活。”
脸上笑容暧昧，这表情谁都懂，继续告诉苏木：“不过你最好加满油，要不然绝对坚持不到普罗维登斯，驾驶法拉利出远门的最关键一点是，见到加油站一定要加满，钥匙就在车里，有事记得打我电话。”
“好的塞纳先生，祝你谈判顺利，到时候我会为你在帝国大厦留间公寓。”
“哈哈！高层，最好高一点！”
……
以苏木如今的资本，想要进入美国顶级社交圈子不难。
开着法拉利F40上路时候，特意打了个电话给布什先生的秘书，表明身份后对方将电话转到那位美国准总统办公室里。
苏木对布什副总统表示祝贺后，简单向他介绍世界通信网络联盟成立的消息，已经承诺说要增加三百万个就业岗位，老布什副总统挺高兴。
还告诉苏木会在白宫智囊团里给他留个位置，等总统就职典礼后请苏木去华盛顿特区，详细谈谈如何为IT企业减税，促进新行业发展问题。
算是弄明白了。
不怕有求于人，互相利用关系才更深，就怕谁都不联系，那样永远都是一个人单打独斗。
WCNC刚成立几天，已经有人跳出来说，超本文链接侵犯他专利，关于超文本的专利。
财帛动人心，知道这份蛋糕会有多大，未来麻烦肯定很多。
还有专家对媒体表示，苏木抄袭了他们的理论，假如处理不当，到时候能不能完整保住这份专利都不一定。
幸好多数人依旧不确定WCNC究竟能不能成功，暂时还没遇到难缠的对手，没等苏木发表声明，就已经有参与超文本传输协议的专家，帮忙发声嘲讽了这帮试图夺取成果的家伙们。
问他们在此之前为什么没将理论实现，嘲讽说光靠书里几段话就想占便宜，简直是在丢人现眼。
苏木确实遇到了点麻烦，主要来自于拥有超文本专利的那位老教授，尽管不完全侵犯对方专利，但稍微触及到了一些。
昨天打电话问过牛津大学教务处，联系不到那位已经退休的牛津老教授，他在等对方找上门来开出条件，万一不能和解，会是个大麻烦。
千算万算，就是没算到有人将超文本技术注册了专利，苏木后悔于事先没仔细调查，办事太毛躁，如果在联盟成立前就找到对方，说不定可以用低价拿下专利授权。
之前超文本理论还在研究当中，没人将它跟互联网联系起来，属于鸡肋专利，现在不同了，经过大肆渲染，谁都知道超文本链接技术很牛，超文本专利的价值也因此水涨船高。
苏木自己把自己推进坑里，想到这件事就觉得憋屈，所以今天才来纽约解闷……
第169章 赴约
苏木平时在门洛帕克开那辆保时捷911，法拉利F40车身过于低矮，驾驶起来很不适应。
轻轻一踩油门，发动机就发出咆哮轰鸣声，蕴含充足动力。
小心翼翼离开城区，进入郊区公路后速度才快起来，保持在一百英里时速不敢再快，偶尔路上没车时候，猛踩油门加速过过瘾。
哈佛大学所在的波士顿，位于纽约北边，中间还夹着个罗德岛州，一整个州人口不足百万人，几个大城以外，其他地方很少能看见建筑。
前些天在耶鲁大学时候，苏木说了要去布朗大学找莉莉，请她吃顿饭，刚才已经通过电话，此刻正在去践行承诺。
副总统布什先生在十一月八号总统大选中，赢得半数以上选票，成功当选下一届美国总统，竞选团队的任务结束，莉莉小姐昨天刚回布朗大学，她还没毕业。
冬天夜幕降临得很早，罗德岛州首府普罗维登斯市，街道上路灯明亮。
看不见高楼大厦，两边别墅五颜六色，外观精致，有些家庭外面摆放着南瓜灯，万圣节刚过去不久，感恩节和圣诞节就快要到来。
眨眼间，一九八八年也要结束。
苏木心想着，是不是应该学习大企业，在圣诞节前举办公司年会庆祝一下，发放些奖品，让公司员工们拥有个美好假日，来年继续努力。
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