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　　参观了挂价七十七万美元的二层小楼，刚建造好六年时间，房主一年有十个月时间住在其他地方，专门请家政公司打扫过，看起来舒服了许多，泳池面积不大，更像是个摆设，用来泡澡还差不多，周边环境比原先那栋稍微好一些。
　　苏木觉得蛮不错，可是没多说，接着又去看挂价九十五万美元的那一栋，单从外面来看，比之前两栋更加好。
　　然而进去后却发现，电视机被砸坏、镜子被砸坏，连洁白墙壁上，都被泼了咖啡，如同刚遭了贼。
　　几分钟之前，还在说这栋房子如何如何新的哈勃夫人傻眼，急忙解释说：“非常抱歉，可能出现了点预料之外的麻烦，前两天带人来看房子时候，它还不是这样的。
　　请给我点时间，我现在打电话问问房主究竟怎么了，我的上帝啊，实在是太糟糕……”
　　……
　　新婚夫妻俩吵架要离婚，昨晚在房子里打了一架，互相砸东西。
　　这栋房子看不成了，哈勃夫人像是被抢了松塔的松鼠，开车时候脸上阴云密布。
　　她知道苏木对那栋房子很满意，假如搞砸生意，意味着白白损失一大笔佣金收入，谁遇到这种事都不舒服，近几年来经济不景气，卖房的人远比买房的人多。
　　“你觉得怎么样？房东愿意降价，只需要花点钱重新装修，比原先价格更加便宜，我会请人帮你处理好这一切。
　　昨天有人刚委托我出售一栋房子，就在这附近，比刚才我们看的那栋更加棒，可惜价格稍微高了一点，大概一百二十万美元左右。”
　　哈勃夫人担心价格太高，继续解释道：“不过它旁边的房价，都在一百四十万美元以上，总体还是很便宜，公司出了点问题，着急出售回笼资金，要不然我觉得它价值一百六十万美元。”
　　今天刚出门时候，苏木觉得二十万美元的房子已经很不错，来到比佛利山庄之后，心理价格提高到六十万美元左右，刚才看中九十五万美元的房子，假如不是出现闹剧，说不定真会考虑买下来。
　　不知不觉间，认为一百二十万美元和九十五万美元相差不大，开口告诉说：“行啊，我们去参观一下，贷款买房可以吧？”
　　“当然可以，绝大多数人都是贷款买房，除了那些非常有钱的人，谁会一次掏出数十、甚至上百万美元买房。”
　　听到他们的对话，李平安和杜仲互相看看对方，都发现苏木变得不一样了，那可是一百二十万美元！
　　美国人喜欢超前消费，苏木也受到影响。
　　既然两个月时间能赚到一百多万美元，而且利润前景非常不错，下意识觉得购买一百多万美元的房子，似乎不是什么大事，已经可以承担得起。
　　心态正在发生变化，变得底气十足，年少得志，即使再怎么沉稳，心态方面多多少少会发生变化，贷款五年或者十年，在他看来压力不大。
　　哈勃夫人察觉苏木口袋深不见底，脸上多云转晴，乐呵说道：“你肯定对它很满意，只是还没来得及安排人打扫，但房子装修好后一次都没住过，房东在世界各地都有房产，很少待在洛杉矶，买下后立马就能搬进去，那是一栋梦幻居所。”
　　上坡转了个弯，往前走不远，有栋前院面积非常大的崭新房子，出现在他们眼前。
　　现代风格，白墙红顶，一整面墙都是落地窗，泳池里水泛着蓝光，院子里生长着好几棵棕榈树。
　　有两只孔雀，一蓝一绿，正在门口草地上漫步，价格上升到百万美元，苏木眼前是一栋真正的顶级豪宅，比他在门洛帕克住的那栋，档次高出不少……


第133章　惊喜还是惊吓
　　哈勃夫人下车时候，对苏木介绍说：
　　“建筑面积和使用面积，都在这份房产证复印件上，前后花园总面积四百多平米，还有这座一百平米的游泳池，如果它建在隔壁那座大丘陵上，价格至少翻一倍。
　　花园里随便你怎么使用，悄悄告诉你，如果我有钱，绝对买下这栋房子。转手就能赚到三十万美元左右，房主很富有，他不清楚这栋房子的实际价值，买下它肯定赚！”
　　在比佛利山庄，丘陵山坡上的房子，和平地上的房子是两个价，刚才看的那些都在平地上，而这栋位于山坡，能够看见下面的房子。
　　采光非常棒，透过落地窗玻璃，能看见客厅摆件。
　　灰色色调无比简洁，造型也很时尚，充满现代感，和这栋房子相比，前面见到的那些都不如它。
　　两只孔雀接连展开尾羽，它们是从隔壁住户家跑过来的，听见口哨声，接连向主人跑过去，养孔雀不算什么，洛杉矶还有人养河马、狮子、老虎等等，对富人而言不算难事。
　　买下它划不划算，苏木暂时不清楚，这得调查过周边房价之后再说。
　　美国的房产中介很重视名声，圈子就这么大，如果某位顾客投诉、起诉，名声就都毁了，一般不会轻易坑顾客，尤其是国内居民，假如碰到其他刚来美国的客户要买房，价格肯定往上涨一点。
　　回答说：“我先到后面花园看一看，你有房子的钥匙吧，可以进里面？”
　　“非常欢迎，钥匙就在我包里，后花园带有栏杆。刚刚你也看见了，来这里需要通过门卫审查，他们认识我，所以才放行，一般人进不来。
　　住在这里拥有足够的隐私，既安静又舒适，这种房子要不了几天就能卖掉，我手里就有几位等待房子的顾客，其中一位预约了明天看房。”
　　“我明白，如果贷款方面没问题，我随时可以支付定金。”
　　哈勃夫人试探问苏木说：“你自己买房？还是你父母付钱？
　　只要有稳定收入来源，或者有资产作为抵押，我能帮你跟银行沟通，那边我经常打交道，认识不少人。”
　　李平安笑道：“我这位朋友，最近两个月赚到好几百万美元，刚开了家超级市场，一个多月营业额两百多万美元，那只是一家店而已，昨天第二家店也开业了。”
　　到了哈勃夫人这种年纪，长时间和各种客户打交道，早就变成老狐狸。
　　通过这句话，敏锐察觉到苏木所拥有的公司不止一家，认为很可能是富豪家的孩子之类。
　　自从创办王安电脑公司的那位王安，成功跻身世界十大富豪榜之后，不少人意识到华人也能很富裕。
　　最近几十年来，华人第一次跻身福布斯富豪榜前十，美国籍黑人则从没有上过榜单，超级富豪名单长期被犹太人、其他白人占领，日本部分财团负责人同样很有钱，可他们不喜欢公布自己的资产，长期低调度日。
　　她顿时高兴说道：“那么贷款绝对没问题，只要没有不良信用记录就行，即使有也不怕，我可以帮你处理。
　　还有其他更棒的房子，要我带你们去看看吗？跟明星、富豪当邻居，那才符合你们的身份，这片地区也不错，饰演《终结者》的那位健美先生，就住在附近，他从我手里买的房子。”
　　“不用看更贵的了，以后有可能会考虑，但现在负担更贵的房子会很吃力。”
　　苏木看完水池里养着大乌龟的后花园，跟随哈勃夫人进入房子内部，仔细观察各个角落，嘴里问道：“如果我买下这栋房子，需要支付给你多少佣金？”
　　“主要是卖方支付，你只需要付出总房价的百分之一，这点我们可以商量，适当降低一些也行，你觉得呢？”
　　“很合理。
　　房子还行，可惜周边只有房子，想要买东西还得开车去那么远的地方，给我个最低报价，我自己就可以做主买下它。”
　　苏木尝试把价格往下压一压，这是在唐人街养出的习惯，然而除了贫民窟地区外，其他地方不会胡乱标价，很难降低多少。
　　楼上楼下参观完，五个房间、三个卫生间、两个客厅，装修用料很高端，地上铺着白色橡木地板，主卫里安装了直径两米的圆形按摩浴缸，价格可以买十个杜仲家房子，自然有独到之处，这里可是比佛利山庄。
　　哈勃夫人表情为难告诉他：“真的已经很低价，房主不会答应再便宜，我可以帮你询问他，你确定想买吗？”
　　“当然，有关于周边房子价格的数据么？”
　　“不远处有一栋和这里差不多大的房子正在出售，甚至还不如这边，已经挂价一百三十九万美元，不信你可以打电话问问那位房产经纪人，他是我的竞争对手……”
　　走走看看。
　　问了几位当地住户，得知每平方英尺均价比自己准备买的那栋高出一截，苏木放下心。
　　不久后从哈勃夫人口中得到答复，房主愿意降低一万美元，并且留下房子里的所有东西，纠结再纠结之后，和李平安、杜仲又讨论会儿，苏木终于脑子发热，告诉哈勃夫人自己愿意买下它。
　　……
　　傍晚去道奇体育场附近，参观了第二家超级市场。
　　苏木依旧难以想象，今天自己花了一百多万美元，账户里还剩下十万多美元，被划走了五万美元订金，手里多出一份购房合同。
　　这家超级市场位于百货商场的地下室，胜在租金便宜，员工都是容易管理的华人。
　　在圣诞节当天依然开业，顾客数量非常多，周围白人多，因此顾客大多是白人，没见到韩老板，有员工告诉说他带家人度假去了，今早刚离开。
　　本打算去探望林老太婆，上次回洛杉矶也去疗养院看望过她，今天买房占用太多时间，等假期结束后房子才能交易，在那之前苏木不需要筹钱，零首付就能贷款。
　　第二家超级市场的生意应该还行，既然已经决定买那栋房子，于是苏木就不再纠结了。
　　超级市场这边发展顺利，给了他更多买房的底气，这辈子没报答过父母，也该让他们享享福，决定回家给家人们一个惊喜。。。。。。


第134章　急不可耐！
　　继续由杜仲开车回到中国城，今晚他家小餐馆生意火爆，苏木从停车场步行回到家里，看哪都觉得不舒服。
　　纠结会儿来到厨房，对老爹苏丁财说：“爸，我今天在比佛利山庄给你们买了套房子，前面大花园停漂亮，后面能养鱼，明天带你们去看房，给了定金。”
　　苏丁财都一抖，大半勺盐全倒进锅里，眼珠子都快瞪出来，控制不住音量，喊道：“哪？比……比……比佛利山庄！？”
　　这不是惊喜，苏木成功吓到了自己老爹！
　　还是吓得不轻的那种。
　　苏家人自从漂洋过海来到美国，一直住在洛杉矶，哪能不知道比佛利山庄寸土寸金！
　　房子带有前后花园，再小也小不到哪去，苏丁财过了四十不惑的年纪，半辈子都没想过自己能住在比佛利山庄，换句话说，早就已经穷习惯了，刚稍微适应超级市场带来的财富，这回再次被苏木吓到。
　　回来路上就在担心，会不会因为买房被揍，于是苏木先告诉比较好说话的老爹，语气很肯定地说道：“就是西边那个比佛利山庄，在门洛帕克那边做生意赚到点钱，我怕没忍住花掉了，所以买成房子存起来。
　　贷款买的房，每个月还点钱，就当是存钱了，房子很棒，比周边价格便宜，没人住过的新房子，装修好了，过户后直接就能搬进去住。”
　　说话是门艺术。
　　得知儿子赚钱，还会存钱，苏丁财很欣慰。
　　看看锅里的白色盐巴叹气，没办法给顾客吃了，还要重新烧一锅，问道：“买房花了多少钱？有钱给我们帮你存着啊，最近银行利息挺高，我们住在这里蛮好的，别浪费钱乱花。”
　　“先说好，押金五万美元，如果不买房，这钱收不回来。”
　　打完预防针，他才告诉老爹：“一百一十九万美元。”
　　“咣铛”一声！
　　这回不是盐，苏丁财吓得手一抖，大铁勺都掉进了锅里。
　　已经抖出一件大事，买车比买房便宜得多，索性继续告诉老爹说：“还有，公司需要车，所以买了辆捷豹，就停在西边的停车场里。”
　　苏丁财早就懵了，也不知听没听到这句话，担心老爹指责自己，苏木预感到不妙，连忙拿了个西红柿，果断逃离是非之地。
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　　小餐馆很快关门。
　　如同前段时间苏老头去看趣购超级市场，这回不亲眼看看房子，苏木父母和爷爷，今晚都别想睡觉。
　　一家三口，全都将枪口对准家里的独苗苏木，老头埋怨他这么大事不跟家里说，老妈也絮絮叨叨说着这事，担心苏木被地产经理人骗、担心房子价格买高了。
　　苏丁财开着捷豹，很难相信这是儿子买的车。
　　即使苏木已经解释过，车挂在Penguin公司名下，然而他固执地认为，公司的车就是儿子的车，而儿子的车，同样也是自己的。
　　就这样，苏丁财突然察觉，自己居然有了辆眼馋以久的新款捷豹豪车！
　　开车期间还高兴地吹起了口哨，见到路上破旧二手车，都不乐意多看一眼。
　　嘴里嘟囔着，豪车就是不一样，轻轻一踩油门，跑得飞快！
　　苏木对此早有预料，只当是耳旁风。
　　听见爷爷说要省钱，不能买房，于是说说那五万美元定金。
　　苏老头脸皮抽抽，心疼那笔收不回来的定金，继续开始抱怨，半点不提退房的意思。
　　买了房子还能卖，要是不买，这五万刀就没了，他爷爷没脑子算大账，小账倒是算的门清。
　　在去比佛利山庄看房的路上，苏家人各有各的心思，苏木父母、包括老头，都感觉就像是做梦一样，豪车和豪宅突然就有了，当然，屁股后面也即将多出一百多万美元银行欠款。
　　老头想到这个数字，心脏就开始控制不住地噗咚噗咚剧烈跳动，然而在孙子口中却轻飘飘的，这让他爷爷迷茫，开始怀疑这个世界究竟怎么了，自己孙子竟然在短短两个月时间里，赚到自己大半辈子都没能赚到的钱。
　　想到孙子刚刚告诉说，另外一家公司平均每个月赚六十多万美元，此刻老头用这不灵光的脑袋，想着：“一个月还贷一万多美元，只能算屁大点事吧……”
　　无论家人们说什么，苏木都憋着不吭声。
　　这招很有效，到半路时候，父母已经在问他房子怎么样，比佛利山庄那边怎么样，他老妈还担心自己穿的衣服太旧，会在邻居们面前丢了面子。
　　老头从小就住在唐人街。
　　年轻气盛那会儿，也想过去其他地方买栋好房子，后来锐气被现实慢慢消磨，没想一住就是大半辈子。
　　本以为自己这辈子，只能这么凑合着度过，想不到临老孙子成才，赚到了大钱，自家莫名其妙要去比佛利山庄住了。
　　这个代表着富人区的地名，在老头心头压了好几十年，经常听说比佛利山庄这边的富人们怎么了，想都没想过有一天能去那里买房。
　　不再对孙子唠叨，手摸着真皮座椅，老脸乐开花，无声傻笑。
　　忽然想到前两年去世的老伴，不能跟自己一起享福，苏老头在灯光昏暗的车里偷偷擦掉眼泪，惦记着明天去上坟，跟她说说这件喜事。
　　熬了大半辈子，总算熬出头了，老伴生前就喜欢孙子，绝对会很开心才对……
　　哈勃夫人早就离婚。
　　今晚有个约会，接到苏木打来的电话后，开着车匆匆赶来送钥匙。
　　见到他家人，她纳闷于怎么看都不像有钱人，然而今天下午，苏木已经充分证明了富豪身份，两万保证金不愿意交，反而要交五万，还规定了十倍违约金。
　　对此，只当他担心房东反悔，不是谁都有资本买价值一百多万美元的豪宅，哈勃夫人没表现出半点轻视的意思。
　　得知她着急去赴约，苏木笑着建议说：“违约金那么高，我们肯定买这栋房子，今晚让我们先住一晚行不行？”
　　犹豫片刻，哈勃夫人点头同意：“OK！明天我再安排打扫，不过要等到转让后才能真正住进去，钥匙你先拿着，知道怎么走？”
　　“谢谢，我记得路……”


第135章　久贫乍富（给sylvanas98的盟主加更）
　　五万美元定金就在地产中介公司的账户里，苏木已经在购房合同上签过字，并且签署了一份协议。
　　条款主要是为了明确责任，他目前还是未成年，房屋中介所以书面合同形式，来确认苏木知道自己在干什么。
　　十六周岁，已经需要承担部分责任，尤其是在有收入的情况下，甚至可以去法院申请“成年”，不必再被亲人们监护，社会氛围倡导孩子们早早独立。
　　保证金足够多，又向苏木父母确认，他们已经知道自家孩子买房，哈勃夫人没什么可担心的了，将钥匙交给苏木后就开着车走掉。
　　再次上车后，由苏木指路，不久后汽车停在缓坡上的别墅门口，苏丁财瞧见被路灯照着的豪华别墅，激动到腿都打颤，很难相信这栋房子即将变成自己家的，以前只有羡慕的份。
　　他爷爷也没好到哪去，平日里在唐人街胆子挺大，此刻愣是没敢往院子里走，短短一个多小时时间里，观念受到巨大冲击，到现在都还没能缓过神。
　　问孙子说道：“你确定是这栋房子