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生在唐人街-第179部分
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……
美国开始将目光往中东地区进行转移,对华夏而言这个是好消息。
终于可以松口气的华夏,最近注意到别的东西,例如通过国土安全局尝试制裁Bee的做法,使得一帮人注意到了苏木在华夏的互联网生意。
他有着创业经验,众多互联网公司在美国成功了,而美国的互联网发展速度领先华夏好几年,当中的时间差留给了他再次重复成功的机会。
主要发展方向还是那几个,只要是在美国成功的互联网公司,都被他改动完之后换个公司名称,搬到了华夏去发展,因为九洲集团流动资金众多,使得在起步阶段领先其他创业者们一大截,几乎是一个天、一个地的巨大鸿沟。
当某些人发现互联网居然这么有用,后知后觉发现华夏的互联网产业,几乎要在苏木的攻势下彻底沦陷,于是有人托九洲集团那边给苏木带话,主要意思差不多就是这样不行,必须要改变现在的局面。
美国这边遇到一点点用户隐私方面的问题,苏木立马就炸了,可当这边提出类似的想法,他却觉得理所当然,甚至还觉得这些年来,在各方面的监管力度上已经松懈不少,是个巨大的进步。
很早就考虑到了国情制度问题,所以创建华夏那边的多家互联网公司时候,他特意将它们跟美国的企业完全独立开来,能绕的就绕过去,对于一些实在绕不开的技术,就按照市场行情支付专利费用。
这给开放数据服务器提供了基础,它们将会符合华夏官方的制度,一切都在规定允许的框架下进行。
除此之外,对方还提出了参股的想法,背靠大树好乘凉的道理苏木懂,没有直接拒绝,只是回答说初步有这方面想法,最好等到几年后再谈这件事。
在友好互利的前提下,问题就这样被暂时解决了,苏木的九洲集团如今是华夏最大的外资公司,也是最大的私人企业,作为华夏改革开放成果,像全世界进行展示的一张名片,什么问题都很好谈,这年头华夏还没加入世贸组织,谁都不想在这最后关头闹出麻烦。
更何况因为苏木的影响,本身起到宣传作用,间接带来的外资投资金额高达上百亿美元,哪会为了一点点小问题就跟苏木产生不愉快?
去年华夏外汇储备达到一千六百多亿美元,而苏木如今的身价,只比这个数字小一点点,这就导致跟他有关的事,都是大事。
……
香港九龙仓的地产生意正在进行中,一栋亚世界第二高楼,香江第一高楼,正在抓紧时间建造着。
人们发现苏木对超高摩天大楼有种特殊的爱好,导致不少国家和地区的高官们联系到他,试图让苏木投资建造一座超高建筑,当中也包括纽约。
世贸北楼也将拆除,帝国大厦就剩下小半截没垮塌,纽约市长专门给苏木打来电话,问他能不能再次买下帝国大厦的土地,在原址上重新修建一栋高楼,用来表达纽约不向邪恶势力屈服的决心,可以算做是“面子工程”。
而在苏木眼中,这种工程可能会很赚钱,只告诉说会考虑考虑,没有明确拒绝或者答应。
他在华夏投资的地产生意已经赚钱了,世界第一高楼的每层楼都有企业入驻,就剩下最高层,将作为苏木的私人住宅长期保留下去,那房子其实并不好,除了贵这个优点之外,毛病也能找出一大堆,比如上下楼不方便、多云天气会看不到外面景观、偶尔会小幅度摇晃等等,建造好之后苏木只去过一次,目前还空置着。
在那栋高楼不远处,十多栋公寓正在建造中,对外预售价高达八万八千人民币,面积最少也有三百五十平方米……
第476章 公摊
拿地价格高,可远远没有高成这样。
苏木还算厚道,请了加州顶级设计团队,直接帮忙为每套房子设计好装修风格,等到全部装修好了才会交到顾客们手中,建筑能抗十级地震,花岗岩作为外墙,钢筋格外粗,按照美国的建筑标准修建,是真正能够传世两百年的房子。
想要为华夏的豪宅公寓市场树立起标杆,用心建造必不可少,他一直在对九洲地产公司高管们强调建筑质量的重要性,品牌定位很高,不打算跟那帮以前没有任何经验,带着钱就敢盖房子的同行们同流合污,弄出些豆腐渣房子糊弄人。
品牌质量上去了,售价当然也会跟着水涨船高,“九洲一品”陆家嘴江景房项目,投资数额不算小,当年拿地价格便宜,压了几年之后,如今有了世界第一高楼,还有东方明珠塔,众多建筑正在筹划建造阶段,八万多一平米的价格很高,但符合它的定位,这地方本就不是用来给普通人居住。
担心无法在短时间内卖掉,所以他决定初期先将空置着的房子对外出租,慢慢将这片楼盘消化掉,造价成本极低,不存在亏损的可能性,这才开盘预售没多久,就有三十多人支付了定金,可见富人数量并不少,这年头的贫富差距已经凸显出来。
九洲一品项目,苏木将它定位成自己公司的“广告牌”,它的售价高,在保证房子品质的情况下,去其他一二线城市也能将价格定高,这才是收入的大头。
同时,即将遍布全国的商场项目也准备动工了,土地已经拿到不少,商圈和公寓配套建造,考虑到华夏的地产行业高回报,利润前景可观。
史柱带着一笔钱,去了南方帮苏木开发房地产项目,发展方向定位在了三四线,香江的一帮地产大亨们也在进入华夏房地产行业,苏木参股的九龙仓集团也是其中之一,他野心勃勃,试图在这个产业的变革中咬下一大块肉,光靠九洲集团的流动资金不够用,向银行贷款在所难免。
说起华夏的房子,就不得不说起一个另类的产物“公摊面积”,这种规矩诞生于香江,李哲楷父亲将它带到了华夏,并且正在渐渐被一帮地产商人们发扬光大。
它能拉低房价,并且让开发商多赚钱,将所有成本都分摊到购房者们头上,世界上没有其他国家存在这样的规定,只有华夏精明的地产商人们这样做,将电梯、楼梯道、墙体厚度、哪怕是小区绿化、保安亭,都卖出了房价的价格,显然很不合理。
可因为大家都这样做,形成了潜规则,于是不合理也变得合理起来,没办法,除非去乡下自己建造房子,要不然就只能买到这种房,逼着他们负担起了这部分费用。
苏木是商人,也在尝试着去这样做,唯一的区别在于他按照真实公摊面积计算出公摊和实际使用面积,没从里面昧着良心赚黑心钱,官方允许公摊面积的存在,他还没傻到用提升房价费用的做法,去用高价良心房跟那帮商人们竞争……
经营这么多公司,不可避免地会遇到各种各样的麻烦,手下有那么多人帮忙解决问题,只要苏木不想让自己那么忙,就可以不忙。
国土安全局方面退让了,换了种更加温和的方式,尝试跟硅谷的企业们进行合作,由官方强行干预转变成公司内部自查,并且成立专门的小组,配合国土安全局的行动,在这场斗争中以苏木胜利告终。
很快到了七月一号。
蜗牛游戏公司和枫叶购物网上市的日子,上次去纽约苏木亲身经历了场灾难,最近几天头疼发烧,于是留在家里休养,没有再次赶过去,将享受荣耀时刻的机会留给自己手底下那帮员工们。
作为“千亿美元富豪”俱乐部中唯一一位成员,苏木的成功,背后是无数人在为他的成功铺路,自从经济全球化之后,给了富人们进一步降低成本、赚取更多财富的机会,美国贫富差距正在疯狂扩大。
正在帮莉莉看今年四月份的报税记录,苏木告诉说:“你纳税太多了,我建议你最好炒掉你的会计,他们根本不懂怎么帮你节省资金,我需要缴纳的税比我助理还低,而你这份几乎是我的双倍,损失了四千多万美元。”
莉莉丢给他个白眼,正在帮苏木拿来消炎药胶囊,嘴里说着:“发烧就好好休息吧,我的会计建议我避税了,可我觉得不应该那么做,假如人人都避税,穷人们还怎么获得更高福利呢?”
“很单纯的想法,可你永远不知道他们拿你纳税的钱去干什么,也许是继续发动战争,也许是采购完全没必要的武器,将钱送给了那帮军火商们,按照你的说法,我那些互联网公司平均税率还不到百分之三,岂不是成了坏人?”
苏木说话声音嘟囔着,他面前摆放着台彭博新闻社生产的数据终端机,上面实时显示股价讯息,西部时间早上七点多,东部时间已经是十点多,枫叶购物网的股价上涨百分之二点三六,没有破发已经意味着成功,它的定价本就太高,需要一段时间来消化掉股价中的泡沫,等到真正值那么多钱,股价还会再往上涨,一切都看公司未来发展。
“……你真邪恶,好吧我以后也避税,将应该缴纳给税务局的钱,自己拿出去做慈善!”莉莉很不爽,她觉得苏木摧毁了自己的善意,并且让自己看起来像是个傻瓜。
“你本就应该这样做,少缴纳一部分税务的同时,还能赢得人们的赞美,他们会因为你做慈善而认为你是个好姑娘,却不会因为你纳税而这样认为,很多人都纳税,在他们眼中纳税是应该的。”
发现股价跳动,苏木再次看向数据终端机,又往上涨了一点点,今天自己身价肯定变得更高了。
坐起来吃药喝水,然后继续躺着,声音嘟囔着说:“知不知道哪部电视剧有趣,最近我打算就待在家里看电视,帮我拿一瓶快乐水过来,谢谢……”
第477章 动手
“快乐水?”
苏木回答说:“就是可口可乐,夏天喝可乐很舒服。”
“发烧就喝点水吧,别再把肚子喝坏了,而且我们家投资了百事可乐的股票,为什么要帮它的竞争对手?以后家里都喝百事可乐,不然巴菲特先生可能会给你写感谢信。”
莉莉说完自己都笑了起来。
这几年陆陆续续,总共收购大约百分之九的百事可乐母公司百胜集团的股票,苏木看重这家餐饮公司的发展潜力,而股神巴菲特先生则投资了可口可乐公司,这部分产业只在双方身价中占据很小一部分,对巴菲特先生和他的关系没有任何影响,当然也谈不上竞争。
仔细了解完会发现,巴菲特先生是位很有意思的聪明人,苏木经常会跟他打电话交谈。
就在前些年,为了更好地发挥产品结构优势,将市场经营重点在核心品牌方面,百事集团作出了重大战略调整,将拥有的必胜客、肯德基等公司的餐厅业务从公司分离出去,成为一家独立的上市公司,名为百胜全球公司,去年百事公司又将其百事可乐罐装集团分离上市,以便集中精力进行品牌建设和品牌营销。
苏木同样投资了这家著名饮料公司,持股比例大约在百分之六点六左右,因此莉莉才这样说。
“好吧,我喝一罐饮料总不可能让可口可乐公司股价上涨,以后我们家都换成百事可乐,嘴里苦涩没味道,请拿一罐给我吧,只喝一点点,OK?”
听见他这样说了,莉莉哪里还会拒绝,帮忙拿来饮料时候嘴里说着:“你是谁,想让可口可乐公司股价上涨还不简单?如果有人拍到你喝它的照片,并且配上文字,就说你打算收购可口可乐公司股票,它至少上涨百分之五。”
“我哪有这么厉害。”
“你就是这么厉害……”
夫妻俩日常无聊地拌嘴,儿子苏霖刚放暑假,陪着苏木爷爷出去旅游去了,第一站选在曰本,然后会往下到宝岛,接着从香江和奥门绕道去华夏旅游段时间,接着再去欧洲等地,没有具体的计划,随便他们玩多久都可以。
女儿苏西瓜,最近被苏木爸妈照顾着,他们俩难得有了独处的休闲时光,自从有了孩子之后,感觉跟恋爱那会儿不太一样了。
苏木突然建议说:“家里刚换上全新的家庭影院设备,想不想跟我一起看电影,每次出现高评分的电影,他们都会搜集起来送到我这里,想看什么都有。”
“可以啊,听朋友说去年有部叫做《美国丽人》的电影挺不错,一直说要抽空跟你去看,后来估计是忙忘记了,已经记不清为什么没去看……”
真在家看起了电影。
而他们的儿子苏霖,飞机降落在了曰本东京。
七月初,天气已经很热了,好几个小时的长途飞行,苏老爷子感觉有些吃不消,幸好他们出门乘坐了苏木的那架波音747私人飞机,所以其实还好,各自在房间里睡了一觉,醒来时候已经快要到达。
一老一少出门不放心,苏木请了公司员工帮忙照顾,他的生意足够大,在许多国家和地区都设有分公司,想请人帮忙那还不简单?
已经是半夜,他们精神好得很,挂着美国牌照的汽车行驶在东京街头,由于车队太豪华,并且还插着美国星条旗的缘故,成功吓唬住了街上的巡警们,甚至没人敢前来询问,生怕自己无意间冒犯了美国贵客们。
因为一直没人跟他说车的事,在法国这样开,在华夏也这样开,从没人过问说这样不合适,久而久之苏木甚至忘记了这茬,好像到达哪里之后直接开车,成了理所当然的事。
幸好他喜欢劳斯莱斯,并且还是清一色的劳斯莱斯车队,要不然开不了几公里,就会被人给拦下了。
当地时间的半夜,他们入住在了员工帮忙预定好的东京皇家王子大饭店里,爷孙俩睡同一间套房,小时候就经常见面,苏霖经常住在巨杉牧场,关系倒不疏远。
对苏木他老子,还有苏木本人苛刻,对于苏霖,苏老头是发自内心地疼爱,估计是上了年纪,家里又不用愁什么的缘故,不需要他再去提醒什么。
以往所遵循的那套生活方式,早已不适合苏家如今的情况,经常听说苏木身价又上涨多少多少,现在数字“1”后面能跟着十一个“0”,将苏老头刺激得麻木了。
都睡不着,电视节目也看不懂,老头有些后悔来这里玩,街头没什么可看的东西,建筑也没纽约漂亮,苏霖则对旅行充满期待,他喜欢看动画片,尤其是曰本的《七龙珠》,有关老历史的过往,还没让他过早接触到。
从酒店窗户能看见东京塔,因为睡饱了觉的缘故,翻来覆去总是睡不着,就这样熬到天亮,前去自助餐厅吃早餐。
煎蛋、包子、面条等等,都是他们很熟悉的食物,银河投资曰本分公司的一位白人员工,接下来几天将兼职当导游,老早就来到酒店等待着,不久后出发前往秋叶原,他觉得大老板的儿子苏霖,会对那里感兴趣……
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苏家那栋位于高尔夫球场和湖边的豪华别墅,一直被认为是二十世纪末成功建筑的典范,不仅内外都漂亮,安保工作也无可挑剔。
然而就是在这样的情况下,依然有人打起了它的主意,近些年来苏木买了许多油画雕塑等收藏品,光是有记录的拍卖金额已经高达十多亿美元,在如此巨大的利益刺激下,有人铤而走险了。
七月一号两家公司成功上市,三号这天晚上,苏木为他们举办一场派对用于庆祝,为了避免员工们产生太大压力,他经常弄出些活动让他们放松。
比如今晚,将会有一场“内部强力球”开奖活动,奖品是几套高尔夫球场旁的房子,另外还有些名表、旅游机会、家电、购物卡之类的小礼品,而有几位盗匪,则将动手时间选在了今晚……
第478章 动手(二)
盗贼也有盗贼们的圈子。
领头的一位叫做本沙明·佩鲁贾,他身上具有传奇色彩,因为有着意大利、法国以及俄罗斯混血的缘故,外貌称得上帅气,已经四十多岁了,就是他策划了这起进入苏木家里盗窃的详细计划。
准确来说,一系列盗窃让本沙明·佩鲁贾小有名气,但真正让他声名远扬的,则是因为他那位名叫文森佐·佩鲁贾的爷爷。
这是移民法国的意大利人。
1910年至1911年期间,曾作为粉刷匠在卢浮宫工作,后来由于从卢浮宫里偷窃了达芬奇名画《蒙娜丽莎》,让这幅画出名的同时,他也成了名人。
如今,达芬奇油画《蒙娜丽莎》无人不知,自己爷爷曾经偷到过它的事,成了本沙明·佩鲁贾经常挂在嘴边用来吹嘘的荣耀,身边的人几乎都听他说起过这件事,哪怕连酒吧里的酒保都不例外,明明是个小偷,他却不以为耻反以为荣,从小励志向爷爷学习——努力成为一名盗贼。
年轻那会儿干多了偷鸡摸狗的事,最多的一次独自偷到上百万美元,并且成功将警察骗了过去,二十多岁后更是频繁出入博物馆,在中小型藏馆里成功偷盗过些东西,连美国大都会博物馆也被他成功盗取过,陆陆续续积累到三千多万美元,这次打算再干最后一票,然后就去巴西、希腊、瑞士之类的国家养老,已经制定好详细的退休计划。
小团队里总共有五个人�
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