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季润之嘴上说的没有影响，秘书长心中还是一紧。他怕其他城市的谈判结果，影响到京城的谈判。

作为官员，他比任何人都清楚100米高楼的概念。

这可不是电视塔，而是真正的大楼啊。刚刚落成的北京燕莎中心，可以算是最近两年新建筑的代表，由五星级的凯宾斯基饭店、燕莎友谊商城、公寓和写字楼共三栋地面建筑组成，占地16万平方米，但主体建筑的高度，也不过54。5米高，地下三层，地上18层而已。

100米不说是北京最高的建筑，但也算得上地标建筑了，按照国内的标准，超过100米，就是超高层建筑了，说是本届政府任内的最高建筑也有可能。这样一栋建筑，虽然不会对北京市的主要领导产生什么直接影响，但对操持此事的官员，还是有一定的加分的。

不管怎么说，市里多了一处地标建筑，不仅没有让政府多掏钱，还赚了钱，仅此一项，就够官员们疯狂的了。

广州深圳更用不说，他们的行政级别比北京低，从城市建设中获得的好处就更高，说不定愿意接受更苛刻的条件，到时候，大华投资的想法说不定也会变了。

秘书长想来想去，觉得不能就这样放走季润之，挥手道：“你再留一天如何？我去向书记汇报一下，只要你们是诚心诚意的来北京投资，拆迁这个坏人，由政府来当，也不是不行。”

说到后面，他还借着笑话笑了笑，缓和适才的气氛。

“您也是为了大家好。”季润之马上跟着，道：“我们大华可以为拆迁专门准备一笔款子，除了用于新的住宅楼的建设费用以外，拆迁家庭也可以按月得到租房费用，但拆迁的主体，还请政府出面，毕竟，我们公司出面谈判什么的，有很多劣势。”

“嗯……”秘书长其实不怎么在乎拆迁的事。90年代初，很多居民是愿意拆迁的。因为此时的住房条件普遍较差，而新房的条件普遍较好，为换新房而住的远一点，很多人都乐意。甚至有北京上海的居民，自发的掏钱拿物，用市中心的老房子换近郊的新房子。

92年，不光没有学区房的概念，很多房子的条件也相当差，没有厨房和卫生间的平房和筒子楼是此时常见的居民楼，稍微好一点的平房有厨房，但只有共用的旱厕，较晚建的筒子楼有卫生间不一定会有厨房，几家人在楼道上做饭，日久天长下来，矛盾多不说，周边环境也好不到哪里去。

即使是有卫生间和厨房的老房子，面积往往也很小，40平米左右的一室一厅是此时常见的房型，随着房屋所有者的年龄增涨，三世同堂乃至四世同堂的不在少数。

这样的条件，使得正常的拆迁变成令人期待的事情。当然，越是令人期待受人关注的事，反会越是容易演变出各种各样的矛盾。

季润之对于不参与拆迁的要求，是举双手赞同的，见秘书长有点松口的意思，想了想，干脆道：“秘书长，我们公司对于酒店的建设，投入了极大的精力，目前在国内的五座高级酒店，我们计划是一个五星级酒店，4个四星级酒店。如果市里能在短期内审批土地给我们，我可以做主，把五星级酒店放在北京。”

“像凯宾斯基那样？”

“只好不差。”

“那就一言为定，你等我消息。”秘书长再无二话，虽然明知道100米高的大楼，只有五星级酒店才能配得上，但确定和猜想，还是不一样的。

“太感谢了。对了，我们还想再选10到20个地块，做连锁酒店，这个……”

秘书长大方的挥手，道：“你们自己挑地方，最好是空置的地块，如果要拆迁的话，再看。”

“那太好了，我们尽量选空置地块，连锁酒店只要一两百亩就够了。”季润之说的脸不红心不跳。

岂止是够了。

正常的连锁酒店，有两亩地就该偷笑了。后世在市内的四星五星级酒店，也不一定能有200亩的地界，以后若是开发房地产，200亩的土地能做两个小区出来。

为了充分利用这些土地，季润之已经做好了计划，准备用“都市度假村”的概念，打造一个连锁酒店品牌……以时间来推算，这大概也是中国商人，最后一次浪费土地了。

第四百二十八章父子

4月，大华投资就拿到了北京和上海的22个地块，总面积3800亩，总价仅6亿，平均每亩的价格是20万不到，堪称白送了。

这样的效率，大大超出了苏城的预料，在把准备好的3亿元紧急注资以后，不得不再次调集资金，同时向银行申请贷款。

季润之对大华的财务信息了如指掌，没有须臾的停顿，马不停蹄的奔向广州和深圳。他的策略仍然是相同的，用超高层的建筑项目吸引城市管理者，用尽可能低的价格拿地以后，再附加一系列的小地块。

这种策略，不光是他在用，全中国都在用，而且非常好用。

风行一时的巨人大厦就是最好的例子。正是在1993年，珠海市政府为了扶持巨人大厦的建设，先后批给他们4万平方米的土地，平均每平方米125元，折合每亩仅8万元……这个时候，巨人大厦的原设计高度，也不过18层罢了。

和手握1亿元人民币现金的巨人集团比起来，大华集团的现金流就充沛太多了，只要价值数十亿美元的海沧基地不倒，总值上百亿美元的瑟坦油田不去，没有哪个机构和个人，会怀疑大华实业的实力。

100米高的五星级酒店，换取20万每亩的土地价格，对90年代初期的城市管理者来说，是相当划算的买卖。在此时的人们看来，满地图都是的空地并不值什么钱，反而是有了建筑物，才会让地产增值。

季润之挥舞着支票和设计图，时而拿出十几层高的三星四星级酒店，时而拿出近百米高的四星五星级酒店，原计划要用1年的10亿美元，竟是2个月就不见了踪影。

不过，季润之也没有向苏城追加款项的意思，在得到他的同意后，季润之通过已经购买到的地产和在建的项目，轻松获得了银行5亿元的贷款，在北上广深相机入瓮之后，开始奔赴沿海的省会城市和计划单列市……杭州、苏州、南京、厦门、福州……比起京城和上海，这些城市的土地价格要低的多，好些城市在此时的地标建筑还不足20层，季润之只要拿出设计图，就能轻松自如的在中心城区挑选土地了。

5月初，苏城暂时放下做到一半的船舶，和董事局的成员，一并前往京城视察。

站在三环边上的北太平庄的空地上，张超遥望着前方的不远处的北京师范大学，感慨连连的道：“我当年最大的愿望，就是能在师范大学边上有一套房子，从此不用再偷偷摸摸的……唉……”

“你读大学，是10年前的事了吧。80年前后，你就敢偷偷摸摸？”说话的是体型保持的不错的小胖，据说他吃素的时间比吃肉多，总算没有继续膨胀下去。

张超面色红润，回忆着道：“80年代初，我们都想方法设法的出国，再加上都年轻……还好学校跟前的公园多，否则都不知去哪里遛弯。”

“真是为了遛弯？”小胖贼兮兮的笑了两声，然后“嗷”的一声叫。

那不是学狼叫，是被秦筠给掐了一把。

“舒兰，咱们不理他们了，去里面逛逛吧。”秦筠搂着舒兰，走了两步，突的转头对张超笑道：“你要不要和我们一起？说不定能碰到以前的小情人。”

“早毕业了。”

“说不定留校了？”秦筠抓住张超的心理，咯咯一笑，走了。

张超站在马路牙子上，想了半天，最后重重的叹了一口气，转头回来，道：“不行，等大华投资要出售这片土地的时候，得给我留一块，苏董，给我留着啊。”

苏城没说话呢，季润之一笑，道：“你要是想买就趁现在，再过几年，怕是买不起喽。”

“怎么会？不是说，买入价是每亩十几万元吗？”张超的年薪和季润之相当，也有百万的水平。不过，百万年薪是最近两年的事了，他的存款大约是两百万元上下，能买10亩地。

对个人来说，10亩地绝对不少了，在农村都能养活一家人了。

季润之含笑摇头，道：“按照现在的经济增涨速度，用不了五年年，这里的土地价值就要翻番，最多10年时间，你的钱就只够买一块建别墅的土地了。”

张超整日陷在供应商们中间，哪有机会接触地产，听的一愣道：“你的意思是，这块土地10年能有四五倍的涨幅？”

“现在每亩是20万以下，10年涨到百万不成问题。”季润之肯定的说。作为投资经理，他对自己投资的项目自然有相当的认识。

只有苏城笑而不语。中国的地产变化，是用资本主义经济学无法解释的，等到20年以后，北上广的中心城区价格将上升到万元每平米的标准，也就是每亩土地700万以上的标准，增加了30倍有余。若是自行进行开发的话，利润还能上升一倍。

可以说，即使20年以后，苏城无法再利用先知先觉的优势了，他的资本总量，也会庞大到能够后发致胜的地步。

张超偏头看到苏城的表情，不由道：“苏董，你信老季的？”

“当然，否则我为什么组建大华投资？”这次轮到苏城一脸的奇怪了。

张超哑然。与其他的大华员工类似，在公司呆的越久，他们就越相信大华的判断力。

想了想，张超咬牙道：“这么看来，我要把自己的私房钱拿出来了，老季？要不要合股买块地皮？”

“利益冲突。”季润之简单的说了一句。

张超嘿嘿笑了两声，然后继续看着师范大学的院墙发呆。

看着看着，一辆庄重的黑色奔驰，出现在了学校后方，两人走了出来，倚着墙根商量着什么。

张超捅了捅小胖，指着跑车上下来的人，道：“好面熟。”

“嗯……”小胖定睛一看，讶异的道：“是苏刑！”

他话一出口，苏城和苏刑，同时看了过来。

两人的目光也触碰到了一起。

苏城的目光向后延伸，出乎意料的看到了苏东元。

副驾驶座上的许秘书也推门出来了，不知所措的看看苏城，又看看苏东元。时隔五年，苏城已从一名人人可欺的毕业生，变成了一方诸侯，他多多少少是有些心虚的。

苏刑迟疑了一下，继而坚定的走了过来，苏东元缓步跟在后面。

苏城的目光，转移到了苏刑身上。

经年不见，如今的苏刑已是一副商人的模样，考究的短款西装和金灿灿的手表，以及锃亮的尖头皮鞋，都是此时流行的打扮。

曾经驻留在他脸上的傲气，多少有些被磨平了，伪善的笑容颇有些火候，倒是不会让人看了生厌。

“听说你在造船？”苏刑一直走到了苏城的正对面，才近距离的说话。

“算是吧。”

“还要搞房地产？”

“投资而已。”

“你的船厂还没什么起色呢，又买起了地皮。”苏刑嘴角挂着一丝笑，道：“你就不怕银行贷款中断，现金流断裂？”

苏城笑而不语，小胖出声道：“就算所有的银行收回贷款，大华也有足够的资金，你们的生意太小，不明白吧。”

“地产我是不明白，造船我倒是知道一些。长宁基建当年也涉及过的。”说到长宁基建，苏刑眼中射出一丝恨色，旋即收回，道：“一艘3万吨的船，正常的合同期应该在2年左右，才能保证交货。即使船的建造时间只需一年时间，也要防着有什么天灾人祸，延误了时间，大华船业的胆子，可真是够大。”

苏城眯眼笑了笑，不以为意的道：“不是我的太大，是你的太小。你可以试试去大华船业捣乱，看看是什么结果。”

船厂的独立性很强，要保证厂区的安全，说难也难，说简单也简单，但通常来说，一个有防护意识的船厂，是很难被外人破坏的。

苏刑重重的哼了一声。他也就是嘴上说说罢了。自从被双开以后，围拢在他周围的狐朋狗友就少了许多，他又没什么积蓄，做生意赚来的钱根本存不下来，日常生活虽然没什么问题，要想养几个能用得上的帮手，却是不可能的事。

苏东元听着他们说话，不禁有些出神。

早在数月前，苏振国就和苏东元讨论过苏城的事，要求他们缓和关系。苏东元还没想好怎么处理，就遇到了苏城。

此刻，苏东元思绪万千，也不知从何说起。两人仅有的几次见面，可不能用融洽来形容。

但是，眼见着大华以无可阻挡的趋势，日渐壮大，苏东元也不能熟视无睹，他就着苏刑的话，道：“苏刑也是关心你，其实，苏老和我，都问过船舶专家，没有一个人敢肯定的说，9个月内能做出三四万吨的大船，你有什么需要帮忙的地方，随时可以找我们。”

苏东元的前半句话，苏刑还能淡然处之，听到后半句，苏刑首先傻住了。他没有预料到，自己的父亲苏东元，竟然主动向苏城提供“帮助”。

苏城对此，却一点兴趣都没有，撇撇嘴道：“帮助就不必了。合约船只，大华已经做了一半了，正要组织供应商参观，用不了两天，你们就能在报纸上看到消息了。”

苏东元脑中，霎时间有了一个想法。

第四百二十九章舾装中的大船

翌日。

就在大华船业准备着供应商参观的戏码的时候，市府传来消息，有京城的官员要顺道来大华船业视察。

京沪两府的级别相似，来视察似乎是理所当然的，但苏城第一时间就想到了苏东元。

“他过来，想要什么？”坐在办公室里，苏城有些迷糊。

窗外的榉树正是枝叶繁茂的时候，春天里新生的柔嫩枝芽正在变的强壮，浅绿色越来越少，青绿色越来越多。

舒兰正在帮他整理和分类今天的新文件，按照轻重缓急放在红黄蓝三色的文件匣里，见苏城接了个电话就表情不对，不由问道：“有什么事吗？”

“苏东元要来。”苏城吁了一口气。他对苏东元其实没什么感觉，仅仅是不喜欢而已。然而，在潜意识里，苏城是尽量避免和苏东元有什么交集的，这家伙的抛妻弃子，自己虽然没有真正的经历过，但心有所感是必然的。

以前的时候，苏东元大概也在刻意避开苏城，除了重要而无法避免的事情，由许秘书出面说明以外，双方就好像陌生人似的。

随着大华实业的力量增涨，苏城的地位提高，双方避让的空间似乎越来越小了。

或者说，苏城和他的大华实业终于映入了苏东元的眼帘。

巧取豪夺？

苏城暗想，豪夺的话，苏东元怕是实力不够。经营数年以后，他已不再是毫无根基的浮萍了，苏东元地位不低，但比苏振国一层，差的不止是一两个行政级别。

豪夺不成就只有巧取了。苏城自己梳理了一番脉络，没有找到自己有什么明显的漏洞。

若说有什么漏洞，也就是自己苏家人的身份了。

苏东元以父亲的身份，若是要染指儿子的财产，道理不通，现实中却有可能，亦有先例的存在。

只是，有这样的必要吗？

苏城再次摇摇头，心情复杂之至。部分来源自自己，部分，来源于莫名的地方。

一只柔嫩的小手，轻轻的搭在苏城的肩膀上。

舒兰捏着他坚硬的肩膀，轻声道：“他也许是关心你的成就，再怎么说，都是一家人。你不是说，苏老曾经帮过好几次忙吗？”

“苏老和他哪里能一样。”苏城苦笑，道：“苏老多大年龄了，仕途差不多到顶了，不说是无欲无求吧，他看我和苏刑，总不会差太多。苏东元就不一样了，每天给他吹枕头风的人，可是苏刑的老妈。”

舒兰是普通的国企家庭出身，没有大富大贵，但也不用经历这样的烦恼，此时安慰苏城道：“既然如此，就把他当作是普通的领导好了。”

“就怕他不把自己当作普通的领导。”苏城说着，用手指敲敲脑门，拿起电话，道：“叫董峰进来。”

放下电话，才对舒兰道：“得想想办法，弄清楚苏东元在想什么。”

董峰是大华信息局的负责人，他们负责搜集各种公开和半公开的资料，同时负责大华内部的信息安全。理论上，信息局是不会进行任何非法的情报收集的，但若是有人要出售相关情报，却也是由他们在律师的指导下进行接洽。

信息局直接向苏城负责，董峰也是向苏城汇报工作，接到杨明的电话，他立刻坐着院内的电动充电车前来。

苏城先把苏东元的事情说了，然后等了一下，手指敲着桌面，缓缓道：“昨天下午，我在北京师范大学的北门附近，遇到了苏刑和苏东元……”

他将当时的场景说了，再道：“你去查查看，他们为什么到那里。”

苏城总觉得其中有问题。苏刑且不去说，苏东元每天的工作多如牛毛，怎么有时间亲自去一所学校？而且是轻车简随的，假如说是公事，就不该带上苏刑，若是私事的话，内中含义就耐人寻味了。

董峰“是”了一声，一句话都不多说。

苏城颔首道：“另外，明天的参观，你们要多多留心，别让人溜进来，有什么问题吗？”

“人手方面，比较缺乏，船厂太大了，要面面俱到，最少还要200个人。”

“从