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侯沧海商路笔记-第120部分
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“张总，我们两人去见方主任就行了，侯总事情多，忙着项目的规划设计，就不用叫上他了。”张小兰正要给侯沧海的电话时，梁期罗罕见地提出阻止自己的观点。
张小兰有点惊奇，道：“侯子今天没有事，在家里看房地产开发经营教材，把他叫上，与银行的人多接触，以后好办事。”
梁期罗总觉得张家这个大小姐脑袋里少了一根弦，明明是董事长，却把自己当成了副总经理，大事小事都让侯沧海作主，继续这样下去，国将不国，张家企业就要变成侯家企业。他作为张跃武麾下老员工，着实心疼。
梁期罗提醒过多次，大小姐还是执迷不悟，让他焦急得脚板心都抓紧了。今天公司要与银行方面接洽，他准备把话彻底挑明。
“侯总是很能干的人，做事也认真。但是，他毕竟不是张家的人，如果事事都让他作主，小心以后反客为主，尾大不掉，以前在江州，发生过类似的事情。董事长既然派我过来当财务科长，是对我的信任，是让我监督整个企业财务运行。张总，人心难侧，你得为企业留一手。这样说可能要得罪侯总，但是我必须要说，不能辜负董事长对我的信任。我建议以后凡是大笔资金，还是得由你来决定。你不用给侯总解释，毕竟他是打工的，你才是真正的老板。”
梁期罗说这一番话时，态度很真诚，眼神很坚定，就如古代向昏君谏言的忠臣一样做好了挨板子的准备。
张小兰有时会对侯沧海不满，但是从来没有怀疑其人品，更没有“留一手”的打算。她皱着眉毛，道：“梁科长多虑了，不管走到什么地方，我都是出资人。你不能在其他任何地方说起刚才那一番话，这会引起内部矛盾。”
梁期罗道：“这些话我肯定只对你说。在江南地产，你、我和戴工才是真正可靠的老人，绝对信得过，其他人没有经过考验，我信不过。”
门外传来脚步声，然后有敲门声。
江莉穿了公司新订制的薄羽绒服，头发剪成短发，人瘦，脖子长，特别精神。她将一份规划部门传过来的文件送到张小兰手里，退了出去。
“侯总还在办公室吗？”张小兰问。
“他刚刚出去，到南城区教委，昨天约好的事，去谈南城分校的事。”江莉道。
既然侯沧海不在，张小兰便卸下了心理包袱，与梁期罗一起前往南州建设银行。
春节后，2月18日，江南地产邀请十个原锁厂老工人参加讨论《危房改造规划设计初步方案》。
小团姐见到《初步方案》的具体内容后根本不敢相信，这个方案居然还有医院、小学和景观带远远超出了她的想象，反而让她不敢相信是真实的。特别是对私立鸿宾医院到锁厂片区建设分院，更是不敢相信，怀疑开发商使诈。
侯沧海道：“市区两级政府都很关心危房改造项目，大力支持我们引进医院到锁厂片区，具体位置是原南城机械厂停止使用的厂医院，距离锁厂片区只有三百米。市卫生局一把手亲自带着我和鸿宾医院投资方进行洽谈，提出优厚条件，这才打动了鸿宾医院投资方。现在我们以热烈的掌声欢迎鸿宾医院院方代表马忠先生给大家讲话。”
马忠讲了鸿宾医院的基本情况后，邀请工人代表去参观位于省城的鸿宾医院。
随后南城区教育局的同志谈了修建南城小学分校的实施方案。
有院方代表和南城区代表为设计方案背书，十个工人代表这才相信了方案的真实性。他们在细节上提出修改意见后，高高兴兴地回到锁厂，向各自亲朋好友进行宣传。
工人们站在真实的土地上，看着没有丝毫动静的厂区，心里阴沉下来。
按照《高州市锁厂片区危房改造搬迁偿安置实施方案》规定：南城区政府完成房屋征收、地上建筑物和附属物拆迁，将净地依法依规交给开发企业。
在具体实施过程中，由于市政府对危房改造时间要求得紧，江南地产在南城区政府没有完成拆迁的情况下，实际上已经开始走房屋开发的必走流程。流程走得很顺利，但是南城区的拆迁工作却受到了极大阻力。
以原厂长江洪峰为代表的部分职工，向高州市中级人民法院提出了行政诉讼，要求撤销高州市人民政府做出的无偿收回锁厂土地的行政行为，要求在行政诉讼未结束之前，暂停开发锁厂片区。
另有一批工人在省两会期间，突然出现在两会会场附近，打出了“还我土地，我们要生存”、“高州黄德勇市长停止违法行为”等标语，引起了极为强烈的社会反响。
南城区危房改造协调小组的三名工作人员在厂区外围，被无名人员殴打，受伤住院。
这一系列事件爆发得密集而突然，南城区锁厂片区拆迁任务受阻。
对于江南地产来说，由于还未进场，未受到影响，前期各项工作仍然在稳步推进。
第179章 职业荣誉感
锁厂部分群众在全省两会期间上访，标语中专门有“高州黄德勇市长”七个字，七个字如七把匕首，刀刀扎在了黄德勇腰上。这一招极狠，每一刀，都带着一个血洞。
黄德勇来到高州前，有关系不错的上级领导特意提醒：高州政治生态不好，每届领导班子都内哄，扯皮，下绊子，划分势力范围。你要千万谨慎，别一脚踏到地雷。
黄德勇当过多年市领导，工作经验丰富，临行前还是信心十足。来到了高州以后，他越来越觉得高州整个社会从上到下如一张烂网，只是做实事，必然会受到来自各方的牵扯。危房改造工程相对简单一些，不料，正是这个工程闹出了最大的妖蛾子，成为爆炸的地雷。
除了在两会期间上访，给黄德勇留下政治影响之外，关于土地的行政诉讼给工程制造了极大障碍。
立案后，按照行政诉讼的期限，一审和二审走完，至少接近一年时间。这一年时间之内如果危房出现问题，虽然说黄德勇有推托之词，可是一届政府放任危险降临而不采取措施，这是难以接受的。而且，若是黄德勇亲手抓的危房改造工程被迫搁浅，在高州的威信难免会受损。
黄德勇暗自认为南城区主要领导同志负有相当大的责任。
南城区委区政府主要领导同志是高州重要干部，区委书记还是市委委员，作为初来之市长，难以轻易调动其岗位。
为了解决锁厂片区危房改造工程，市委再次研究，决定重新召开协调会，彻底做通工人们的思想工作，确保危房片区改造工程顺利进行。
在协调会上，有部分职工代表提出解决方案：比照市政府给江南地产的条件，原锁厂工人组成危房改造建设小组，开展生产自救活动，自行引进房屋开发公司来改造危房。
这个方案提出来以后，市委有领导支持此方案。在小范围的会上，该领导说：他们要折腾就由着他们折腾，政府靠得近走得开，免得猫抓糍粑脱不了手。危房改造是他们自己的事情，他们肯定比其他人更在意工程质量。只要职能部门好好履职，把好关，没有什么大不了。
反复折腾之后，黄德勇此时已经心如明镜。他作出妥协，以损失自己市长威信为代价，接受此方案，换来危房改造工程尽快动工。在妥协时，他划了一条底线：为了确保工程质量，严格按工程建设程序走，不能走捷径。
得知此消息后，为锁厂项目操心数月的侯沧海最为丧气。他在最近一段时间一直在和小团姐等工人代表密切联系，不断听取工人们提出的各项意见，除了医院、小学以外，还增加了锁厂片区小型菜市场、公厕等功能。至此，锁厂片区整个规划设计得到了众多工人认可。谁知人算不如天算，前期工作全部白费。
张跃武为此专门请侯沧海以及江南地产全体员喝大酒，以示鼓励。
从张跃武的角度来看，他已经顺利地完成了黄德勇交待的任务，现在任务发生变化，责任在政府，和江南地产没有任何关系。黄德勇还欠了张跃武一个人情。
除了得到黄德勇人情外，还有一个收获是新组建的江南地产运转顺利。有了新公司，做不成这一单生意，可以做下一单生意。在这个时代，生意机会大把大把，关键在于你有没有把握住机会的能力。有了团队，有了资金，有了人脉，何必再操心锁厂片这个这个垃圾桶。
对于侯沧海来说，锁厂危房改造工程没有能够实施下去，实在是一个非常遗憾的事情。他从政法委辞职以后，有过一个从灰心丧气、没有职业荣誉感，到激情投入、拥有职业荣誉感的过程。
在做医药代表时，他很快就感到理想中有医药代表和实际医药代表的差异。
理想的医药代表是连接医生、医院和药厂重要纽带。医药代表把药厂最新研发动态带入医院，再把医生用药的临床状况反映给药厂，例如药物的不良反应信息和治疗范围的变化等。国外，临床医生的新药知识有很高比例来源医药厂家，来源于医药代表。
正因为此，医药代表具有职业荣誉感。
山南的医药代表制度由外资药企引入中国，一般认为最早引进者是西安杨森。这些大型国际制药企业的多数药物都是自己研发，并有严格专利保护。原研药在进入临床之前，要经过药理学研究和临床试验。当这些药物进入临床后，医药公司有两个市场需求：第一、从循证医学角度向医生群体介绍药物的功效，使用方法，以及及时反馈不良反应；第二，出于竞争性考虑，希望医生更多地使用自己公司生产的药物。
在医药代表初进国内时，山南最大的三甲医院，药品大约也只有四百多个左右的品种，治疗手段单一，死亡率高。九十年代实，大量外国药企登陆中国，成立合资企业，国内医生受惠于医药代表制度给自己带来的知识和技术的更新。
比较出名的例子是拜糖平。
拜糖平由德国拜耳公司生产，其功效主要是控制餐后血糖。拜糖平刚刚进入山南时，山南内分泌医生根本就不知道餐后血糖在控制糖尿病中的重要性。拜耳公司的医药代表用了差不多五六年的时间，通过文献、教育、资助中国的糖尿病研究等，使医生认识到餐后血糖的重要性，奠定了使用产品的学术基础。
这个时候的医药代表是高端的，具有相当高的职业荣誉感。
等到侯沧海进入之时，医药代表变成灰色了，失去了职业荣誉感。是锁厂工人们对江南地产寄托的希望，让侯沧海重新产生了职业的神圣感。
张跃武道：“你们赶紧从锁厂脱手，主动与各部门联系，该退就退，该废就废。早把这个烫手山芋抛出去，我们早点安心。你们以前在新区看上一块地，现在可以下手了。”
侯沧海摇头道：“我觉得事情还会有变，闹事的那伙人是跟江洪峰在跑，这个江厂长当了多年厂长，有一些人是其受益者，会跟着他闹事。但是绝大部分工人会冷眼旁观，并不信任江厂长。江厂长早就不是真正意义的江厂长，不能代表多数工人。如果我的判断没有错，锁厂工人肯定会闹起来。”
张跃武道：“那是他们工人内部的事情，不管马打死牛，还是牛打死马，和我们企业再没有关系，所以我们要早点脱手。”
侯沧海道：“工人闹起来就是大事，只怕我们难以脱手。我经常和工人接触，对他们思想状态有所掌握。以前党委书记姓蒲，他有个儿子蒲小兵在厂里当过车间主任，后来被江厂长撤职了。最近在很多工人们在联络蒲小兵，希望他能带头，不能让江洪峰那伙人再来主宰工人的命运。以前工人们是一盘散沙，命运不能自己掌握，如果蒲小兵真的带起头来，把这一群生活没有希望的工人们组织起来，局面又要发生变化。”
张跃武惊道：“这些情况，政府怎么不知道？南城区有两个协调小组经常到厂区，他们怎么一点都不知道？”
侯沧海道：“工人们不愿意和他们说实话。他们信得过我，愿意跟我讲真话。”
张跃武道：“锁厂真是一锅浆糊，我们更不能掺合在里面，趁着黄市长还不知道这些事，赶紧撤退。”
侯沧海道：“只怕不容易撤退，到时还得让我们收拾残局。据我了解，百分之八十的锁厂工人是支持我们的设计方案的。”
张跃武此时感到侯沧海真是一个做大事的人，也是一个不好控制的人。他警告道：“你不能参加工人内部的事，这是大忌。”
侯沧海道：“我对他们内部的事没有说一个字。工人的愤怒情绪早就存在，非常普遍，江南地产的设计方案就是点燃工人希望的火柴，也是点燃他们愤怒的火柴。”
第180章 贼船
不管做不做锁厂危房改造工程，江南地产作为一家房地产公司，必须得和国土、规划和建设等相关职能部门接触，无法回避。
陈杰揉着醉眼，找到出纳小王，将一张借条递了过去。借条上有张小兰签字，主要用于协调房地产交易中心。
协调有两方面内容，一方面是汇报相关工作，另一方面是吃饭。房地产交易中心要面对数量众多的房地产公司，选择和谁出来吃饭，也是有考虑的。
陈杰约过两次，今天对方终于答应一起吃饭。吃饭之后，极有可能去唱歌，所以，他打算借一万元，宽备窄用。
出纳小王毕业于江州财贸中专校，是一个本分的年轻女孩。她见到借条上的数目后，脸带歉意地道：“陈总，超过了一万元，你得给梁科长说。”
陈杰昨天与锁厂片区派出所喝了一顿大酒，整个脑袋昏沉沉的，道：“张总签了字，难道不算数？这是张总安排的事。”
小王抱歉地道：“当然算数。只是，梁科长说这个月要安排的资金多，得统筹把握。”
陈杰最不喜欢和梁帅克打交道。梁帅克就是梁期罗的绰号，意思说梁期罗的酒糟鼻子和好兵帅克一样。其实好兵帅哥是不是酒糟鼻子，陈杰已经很模糊了。
“陈总，这个月钱严重超支，帐上没有钱了。”梁期罗拍了拍两个袖笼子，脸上没有表情。
陈杰道：“今天请房地产交易中心领导们吃饭，约了好久，今天终于把一把手约上来。没有钱，拿手掌心请客吗？”
梁期罗道：“哪些人参加？”
陈杰有些不耐了，道：“你想不想参加，我们吃喝玩乐，享受得很，你来参加吧。”
梁期罗听到陈杰语气不对，道：“公司没有项目，实质上停摆了，还花钱如流水，怎么得了。你等会，我要去找张总。”
陈杰在前方为了江南地产打拼，委曲求全，回到公司后，还要受同事的气。他火气上来，把借条砰地拍在桌上，大声道：“条子放在这里了，爱给不给。得罪了交易所，以后事情不好办，到时可别怪我。”
梁期罗不阴不阳地道：“大家都是为公司办事，冒啥子火嘛，我也是按照财务制度办事。”
侯沧海听到隔壁吵闹声，走到门口，见陈杰气呼呼地往外走，将其叫住。
梁期罗拿着条子来到张小兰办公室，叹气道：“小张总，公司资本再雄厚，也禁不起这样花。前天请客吃饭，用了一万多元，今天又要借一万。这是坐吃山空，金山也要被花光。”
张小兰解释道：“今天这顿饭挺重要，以后很多事情要和交易所发生关系。”
梁期罗道：“晚上你去不去？你不去，让陈杰另外改时间。我担心他们花了公司的钱，建立起自己的关系。”
张小兰对这个财务科长很觉头疼。
梁期罗在财务上还是有能力的，但是脑袋里装满各种“斗争”东西，把张小兰、他本人和工程科老戴划成真正属于公司的人，把侯沧海、陈杰和江莉划成外来人，至于办公室杨莉莉不是从老公司调过来的，由于是张小兰叫来的，便划到了可以争取的那个部分。凡是老公司过来的人要用钱，他基本不打折扣，见到张小兰的签字就付款。对于外来人用钱，则象葛郎台一样，非得寻根探底。
侯沧海是特殊人物，梁期罗不敢明目张胆刁难。由于陈杰负责与各部门对接，用钱最多，与张家父女关系又稍远一些，便成为梁期罗重点盯防对象。
“这顿饭是我安排的，很重要的客人。”
“能不能改时间，这些人脉小张总要亲自掌握。”
“好不容易才把交易所领导请出来，怎么能乱改。”
“小张总，公司没有项目，少用点钱，否则大张总问起来，我不好交待。”
“锁厂项目不管做还是不做，我们都得与银行、政府部门打交道，否则关门算了。”
“好吧，这笔钱我让小王给了。小张总，你的手要紧一些，成本控制很重要。”
“凡是我签了字的，都是我同意的。你以后有什么想法直接找我，但是签了字的要及时付。”
梁期罗见张小兰“执迷不悟”，唉声叹气地出了门。
陈杰坐在侯沧海办公室里，发了一通火。侯沧海一�
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