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一世之雄-第199部分
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徐浩然说：“他们应该也有赔偿吧。”
许老板说：“太少了，说是按照标准来赔，你想想怎么可能？一亩地才几万块钱，就算里面的建筑物按平方来算，也不过一两千万，我投资的设备，还有当初修路，这些钱呢？”
徐浩然说：“大门外被挖断的路也是你修的？”
许老板说：“是啊，不过被挖断以外的地就不是我的了。”
徐浩然点了点头，说：“他们也确实该给你一个满意的答复，当初是他们批准，现在说撤就要撤，怎么也不能让你吃亏吧。”
许老板说：“以前他们也牵头，找了几个老板跟我谈，不过价格不太满意。”
徐浩然说：“那李慕华呢？”
许老板说：“他啊，他就更黑了，比以前的老板出的价还低，好像是看准了我这儿是一个烂摊子，没人敢接手。我也懒得管他们，水泥厂他们要是能给我满意的价格我可以出让，但要是不能让我满意，那我一直闲置在这儿。”
徐浩然说：“看来许老板也是个硬气的人，和我的性格很像。”
许老板说：“我也听说过然哥，年纪这么轻，就混出这么大的名堂，很了不起。”
徐浩然感觉有些互相吹捧，自己都有点不好意思，笑着说：“许老板，咱们还是别互相吹捧了，要不咱们去水泥厂里聊聊？”
许老板对徐浩然帮他解围很有好感，当场笑着答应下来。
徐浩然对水泥厂这块地很有想法，但现在其实自己都是懵的，其一，他没有房地产开发的经验，贸然接触，有点茫然的感觉，其二，他其实自己也没那么多钱，足够拿下这个水泥厂，更别提后续开发所需要的巨额资金，其三，从现在了解的情况来看，这个水泥厂的问题很复杂，非常棘手。
不过既然是李慕华看中的，一定有它的价值存在，这一点徐浩然深信不疑。
另外，李慕华看中这块地，其目的就是用来打压徐浩然的大浪翻云山庄，徐浩然自然不会让李慕华逞心如意。
回到水泥厂里，许老板给徐浩然做了更加详细的介绍，并且挺有感叹，说：“其实闹到这种地步我也不想，现在到处在搞开发，水泥供不应求，要不是出了这档子事，这个水泥厂不知道要为我赚多少钱。”
徐浩然说：“是啊，听说水泥这几个月已经连涨了好几波了，现在大工程要水泥还得求人。”
许老板说：“是啊，要不是这个水泥厂的问题一直处理不了，我想筹集资金，从新再开一家。”
徐浩然说：“再开的话，你的审批可能会很麻烦吧。”
许老板说：“这倒不用担心，我认识人，手续应该问题不大。”
徐浩然笑道：“那还好，许老板，如果，我是说如果我想要接手你这个水泥厂，你最低多少愿意转让给我？”
许老板笑道：“今天然哥帮了我一个大忙，咱们也不说虚话，我现在说不想出手是不可能的，但怎么也不能亏。你也看到了，这儿以后会是开发区的中心，新建的政府大楼就在那边，距离不超过三百米，那边还规划了全临川市最大的森林公园，这儿的地理位置，几乎没得挑，说是黄金地段绝不为过。价钱的话，我一时间也不好给然哥。”
徐浩然以前没怎么关注这一方面，所以不大清楚许老板的话是真是假，当下点头说：“许老板可以回去考虑一下，报个价我看看。”
自己也打算回去做做功课，看开发区最新的规划到底是什么样子。
现在信息已经公开化，政府的规划一般都会明示，不像以前那会儿暗箱操作，所以要查到这些信息到也不难。
除了让许老板去考虑，徐浩然自己也得权衡一下。
第四百三十四章 风险与机遇并存
李广是开发区本地的一个地头蛇，以前虽然混，可是毕竟没有应付外面正宗的大哥的经验，所以面对徐浩然，第一时间就被唬住了。
在带人离开后，李广就硬着头皮打了一个电话给李慕华汇报情况。
原本李广和李慕华之间还有一个烂皮鞋，汇报也应该是向烂皮鞋汇报，不过这个事情是李慕华亲自点名李广去做的。
因为李慕华打算将接下来的发展重心放在开发区上，所以作为本地的地头蛇的李广便自然成为李慕华的培养对象。
这个事在李慕华看来也不算是什么大事，毕竟许老板不混，李广带人过去，基本上是手到擒来，但没想到半路杀出了一个徐浩然。
电话一通，李广就预感自己要被骂得狗血淋头，硬着头皮说：“喂，华哥，是我，李广。”
“嗯，李广啊，事情办得怎么样，许老板请到没有？”
李慕华说。
说是请，其实就是绑架。
李慕华最近心态也有些膨胀，一出手就搞定了临川第二大社团，并组建了新的四海盟，成为龙头，难免有些意气风发，骄傲自满。
水泥厂的事情他当然也了解，现在开发区虽然前景无限好，可其实也有巨大的风险，今年国内出现了多个鬼城，都是新开发的城市，但最后下场极惨，高楼林立，可是人却没有几个，尤其是晚上，更是成为空城。
做生意就是这样，很多时候都要承担风险，每一个鬼城在开发之初，哪一个不是描绘得前景非常美好，吸引人去投资，但最后结果往往会和规划的出现偏差。
在于临川相邻的一个市，发展比临川市超前，十年前规划了一个新区，主打旅游，动静搞得极大，但十年过去，新区里面的商铺基本上很难租出去，哪怕是几百万的高价买来的，一年几千都租不出去，上网随便一查，满目的都是跳楼价甩卖的消息，入住的居民更是寥寥无几。
所以，现在的开发区充满了机遇，也同样充满挑战。
水泥厂的地段好，但也要在开发区能够盘活起来的前提下，否则一切都是空谈。
在还没有良好的苗头展现出来之前，随便投入巨资的也很少。
即便是李慕华家族，在房地产行业耕耘多年，也不会孤注一掷，将所有财力投入开发区，现在他们基本上是两边都在做，市中心区的在做，开发区的也在做，这样一来，可以利用的资本就有限，所以李慕华的打算是以极低的价格收购许老板的水泥厂。
李广听到李慕华的话，当场有些心虚地说：“华哥，本来我们已经将许老板拦住了，但没想到徐浩然忽然带人来了，所以……”
听到“徐浩然”的名字，李慕华登时变得敏感无比，说：“徐浩然怎么会去那边？所以人你没请到是吧？”
李广吞吞吐吐地说：“嗯，华哥，华哥，但也不能怪我啊，徐浩然出面，我压不住他。”
李慕华心烦，骂了起来：“徐浩然这个杂种啊，又要坏我好事？他带了多少人去？”
李广感到头皮发麻，支支吾吾地说：“十……十多个。”
李慕华一听到李广的话，火山就忽然爆发起来。
他本以为徐浩然带人过去破坏了他的好事，是带了几十上百号人，李广斗不过徐浩然也是情理中，可没想到徐浩然就十多个人？
当场就将李广骂得狗血淋头：“十多个人，李广，你干什么吃的啊，你至少也有四五十个人啊，他带那么点人就把人带走了？”
李广说：“华哥，徐浩然虽然人不多，但他背景强悍，我惹不起啊。”
李慕华骂道：“你他么傻逼？徐浩然背景强悍？他难道还比老子的背景还强悍？比人多，还是比有钱，还是比社会人脉？”
李广说：“华哥你当然不虚他，可是我……”
“可是什么？你他么就是一个饭桶，别解释了，四五十个人眼睁睁看着人被带走，你他么胆小也不能胆小成这样啊。”
李慕华丝毫不留情面。
这还是李广没有完全说实话，徐浩然的人没有十多个，顶多也就十个人，他是往多了说，要是让李慕华知道徐浩然只带着徐飞们几个人，肯定气得血都要爆了，骂得更惨。
而且徐浩然不是当着李广的面将人带走，而是李广先夹着尾巴灰溜溜的滚了。
……
和许老板在水泥厂里聊了两三个小时，徐浩然就离开了水泥厂，离开的时候许老板还说要请徐浩然吃饭，感谢徐浩然的解围。
徐浩然跟许老板说不用客气，吃饭的话改天都可以，当天回去还有点事情。
随后徐浩然还提醒许老板，李慕华那个人为了达到目的不折手断，现在又掌控四海盟，势力庞大，更是无所忌惮，所以要许老板小心一点。
许老板笑着说他的家人都送去外地去了，只他一个人留在临川和李慕华这些人耗，已经做好了和对方硬扛到底的决心。
徐浩然听许老板这么说，反而更替许老板担心，李慕华这是才刚开始，还没到动用极端手段的地步，一旦李慕华玩狠的，许老板只怕扛不住，甚至生命都可能受到威胁。
从水泥厂出来，回去的路上，陆菲问徐浩然：“你和许老板谈过，感觉怎么样？”
徐浩然说：“这个水泥厂虽然前景不错，但问题很多，而且听他的语气，只怕水泥厂不会以太低的价格出让，风险很大。”
陆菲说：“是有很多麻烦，这也是周围都有了动静，唯独这个水泥厂还保留原样的原因。嗯，中央森林公园已经动工了，要不咱们过去看看。”
徐浩然笑道：“好啊，过去看看也行。”
徐浩然虽然生性大胆，敢于承担风险去拼，但也有谨慎的一面，胆大却又心细，在有了决定以后，必然会做足功课确保将成功的可能性提到最大。
虽然许老板描绘的蓝图很美好，但徐浩然也不可能单纯听他吹几句就贸然下决定，还是想要自己亲自考察。
开着车，没几分钟就到了中央森林广场选址的地方，周围已经围了起来，一眼瞄去，好大一片，里面各种工程机械在工作，因为上面有要求，必须准时完工，工期较紧，所以现在工地上都是二十四小时作业，几乎每隔几分钟就能看到一辆大货车出入，车上装满了各种材料。
徐飞站在边上看了一眼，说：“工程确实挺大的，估计投资了不少钱吧。”
陆菲说：“那边有规划图，咱们可以去看看。”
在外面的围栏上贴了工程的规划蓝图，看起来确实颇为壮观，下面则有文字介绍。
这个项目是临川市近年来最大的项目之一，投入巨大资金，与即将修建的政府大楼遥相呼应，水泥厂刚好位于两点之间，由此又可以想象政府方面的头疼。
那么大的规划，可是却有一个水泥厂位于中间，可以想象一下，这有多影响市容，对整个开发区的发展也会产生极为巨大的负面影响。
可问题也不能怪许老板，当初的规划有局限性，谁能想到这片区会成为开发区，以至于水泥厂成了一个难啃的骨头。
已经有不少要员接触过许老板，意图说服许老板同意拆迁，但许老板油盐不进，成为现在开发区最大的一个难题。
若是有人能解决这个问题，只怕政府还得写一份感谢信，甚至发一个奖章什么的。
徐浩然在外面看了看，又爬到马路对面的山坡上，立足于高点，俯瞰整个项目。
第四百三十五章 雄心勃勃
站在高处，人能够看得更远，也更容易生起豪情壮志。
徐浩然此时就是这样。
开发区还不算繁华，没有市中心那边的纸醉金迷，辉煌灯火，以及车水马龙的盛世景象，但却拥有更为广阔的前景，以及未知的风险。
徐浩然是喜欢冒险的人，也敢于做梦，曾经没有什么钱，都敢想拿下大浪翻云山庄，徐浩然成功了，并且大浪翻云山庄做得非常出色，在九龙区唯一一家可以经营赌厅，并且放马的场所，徐浩然成为名副其实的临川马王。
但他的野心和雄心绝不止此，那个进入星月岛，和赵天雄一争高下的梦想也从未熄灭。
但要进入星月岛，不是想想那么简单，万丈高楼平地起，他还需要很长的时间做积累。
就比如说陆家，在临川酒店生意上已经处于垄断地位，但贸然进入星月岛还是惨败收场。
所以，徐浩然绝不会冒失，在没有足够的资本之前，绝不会轻易进入星月岛。
现在便是积累资本的时候，他现在的财力根本不可能支撑房地产开发，但水泥厂这块宝地放在面前，又不甘心坐失机会。
可以合作的伙伴有一个，那就是陆家，陆家有财力支撑，但是陆家愿意进军这个他们也没有接触的行业吗？
这些都是问题。
徐浩然思潮起伏，对面的森林公园的雄伟壮阔，更加坚定他的想法。
这个公园堪称临川市最大的公园，总结李家的发家史，也不难看出，其实就是一个决策的问题。
当初浅水湾的项目也不被人看好，可是李家却做了，并且将浅水湾打造成非别墅区的第一高端小区，因此赚得盆满钵满。
现在李家又看上了水泥厂，哪怕水泥厂后面有很多麻烦，但徐浩然讨厌归讨厌，还是相信李家的眼光。
“看起来是很不错。”
徐浩楠说。
“整个项目投资过百亿，说是临川最大的工程之一，绝对不假。”
陆菲说。
徐浩然说：“新的市长魄力很大啊，感觉临川这两年的变化很大。”
陆菲说：“是挺大的，我们家的酒店生意也感觉比以前好做了。”
徐浩然笑道：“那是你爸的功劳。”
陆菲说：“也不全是，现在收入提高，要求也高了，我家的酒店一直走的比较高端的路线，所以越来越多的人接受是大势所趋。”
徐浩然说：“是啊，现在都要走精品路线了，包括现在路上的车也是越来越好，几十万的车都很普遍了，以前可是富豪专属。”
陆菲说：“我想了一下，觉得李家搞的城市综合体的概念还真有可能成功。最大的电影院、游乐场都是比较能够吸引人气的点，再加上地理位置好，成功的可能性很大。”
徐飞说：“我也有感触，以前那会儿觉得进电影院看电影好奢侈，租个碟片看更划算，但现在看电影都想去电影院了，在家里看没什么感觉。”
“电影院的火爆，也在证明临川的进步。”
陆菲说。
徐浩楠说：“哥，那你觉得那个水泥厂怎么样？”
徐浩然说：“不好说，许老板没开价，不知道他要多少才肯卖，还有需要考虑的地方还有很多。”
“比如说钱，哥，怕是你没那么多钱吧。”
徐猛说。
徐浩然叹了一声气，说：“是啊。”
要是徐浩然自己有那么多的资金，他也许就不会有那么多考虑，直接赌一把，但现在就算有那个决心和勇气，也还不够。
陆菲说：“我可以跟我爸谈谈，看他有没有兴趣。”
徐浩然说：“那样更好，要是能再合作，以后只会出现共赢的局面。”
这也是徐浩然目前能够想到的唯一办法，唯一能够支持自己的可能也只有陆明涛。
即便是金灵儿，她也没有那么多钱。
下了小山坡，又开车去四周转了转，不逛还好，逛了一圈，心情更是按耐不住，激情澎湃。
在徐浩然出道以后，大部分的目光都聚焦在和对手的博弈上，很少有时间关注开发区的发展，相比以前变化真的可以用日新月异来形容，好多地方都在建工程。
甚至徐浩然都有种在和时间赛跑一般的感觉，如果不能抓住这一次大开发的浪潮，很有可能永远也没有机会。
钱啊！
徐浩然深深地感受到资本的重要性，以及自己相比那些大老板真的很穷。
……
送陆菲回家，在陆菲家门口，陆菲问徐浩然要不要进去见见陆明涛。
徐浩然是想和陆明涛谈一次，但看时间已经太晚了，不太合适，便跟陆菲说：“改天吧，现在太晚了，打扰你爸休息也不好，我改天再单独找个时间和你爸沟通一下。”
陆菲说：“那好吧，我先回去了。”
“好，晚安。”
徐浩然挥了挥手说。
陆菲随即回到家里，陆明涛还没睡，穿着睡衣在客厅里看新闻。
他和一般人不一样，很少看电视剧、电影什么的，有空看的基本上都是新闻，这种习惯数十年都没有改变过，这也是陆明涛的成功之道，绝不把时间浪费在无谓的消遣和娱乐上。
看到陆菲进来，陆明涛问道：“和浩然出去了？”
陆菲说：“是啊，爸，你还没睡？”
陆明涛说：“看一会儿新闻就去睡。”
陆菲走到陆明涛旁边坐下，说：“爸，你对李慕华最近在开发区的动作怎么看？”
陆明涛说：“这小子比他老子还厉害，很有魄力，他老子只怕没有那么大的气魄，敢搞这么大。”
陆菲说：“他还要开�
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