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神级奶爸-第8部分
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“可以。”张汉也不拖泥带水，直接应了下来。
“好！那我就和你说说租赁新月山的那些限制”刘猛开始了长篇谈话。
张汉安静的听着，足足听了五分钟，这限制的程度可想而知。
简单的说，就是新月山你啥也不能动，一千万你拿去租一年可以在小区域种植东西，也可以爬爬山。
这毕竟是租用不是招标，若是招标那钱可就多了，要知道新月湾道上的豪宅，每个价格都在十亿以上，而新月山这种地理位置更好的地皮，价格更是贵的可怕。
而像租赁这种情况，若是换做他人，绝对不能同意，但张汉只是淡淡的点了点头，嘴里吐出两个字：
“可以。”
同时张汉的双目中闪耀着一缕淡漠的光芒。
不能动？限制？全是狗屁！
张汉现在也就是没有实力，若是有他个先天境，那还用管这么多？直接占山为王了！
不过现在么，还是老老实实的，闷声发大财才是王道。
对于闷声发财，张汉领悟的登峰造极，当初步入修真界，他寻宝五百年，没到渡劫期的时候人们都不知道寒阳仙君是个什么东西，当到达渡劫巅峰，没几年的时间，寒阳仙君的名头响彻诸天万界！
言归正传，电话的另一头，听见张汉答应后，刘猛面色一喜，说道：
“那你一会儿给我转账两百万，明天就可以签合同了。”
两百万他的确要上下打点，不过到最后还是可以剩下两成揣入自己兜里。
“明天不行，我有事情，这样吧，今天周一，周五之前我联系你。”张汉说道。
“那好吧，等你消息。”刘猛一愣，语气低落三分，说完便挂断了电话，心里觉得张汉不一定会租下了，毕竟那些限制租和不租差不了太多。
而张汉呢，之所以拒绝是因为没钱。
现在属实没钱，银行卡里仅仅有一百六十万，这可远远不够。
不过没关系，张汉早已经想好了策略。
那就是————卖房租山！
是了，现在张汉唯一可动用资金的便是卖房的钱。
白天的时候连米兰小区的房价以及房屋全方位的照片还有中介公司的联系方式都找好了，只能晚上刘猛的消息。
七年前，张汉一千五百万买的这套房子，七年的时间，华国房价都在上涨，尤其是大都市，房价疯涨。
只不过张汉所在的竹坑区七年前就很发达，房价很高，现如今房价的涨幅反而不大，没有像其他新区那种地方疯涨数倍。
饶是如此，张汉这格局的房子在本小区毛坯出售两千万，在加上张汉装修三百万，价值在两千三百万。
不过张汉没打算卖那么多，如同卖法拉利那辆车子一样，在某网站上直接发表了全方位的图片，售价一千八百万，着重的写着三百万的装修和家具全部赠送。
在香江工作的人都知道，这里是富人的天堂是工人的地狱。
打工人生活节奏快的离谱，他们也都有着‘你不努力，别人就要超越你’的意识，每个人都压迫着自己‘努力在努力更努力’的工作。
所以当张汉这条消息发布的时候，在竹坑一带的房产中介公司，几乎所有公司都有员工发现了这条消息。
“经理！经理！快来，出事了！”
几乎所有发现的人都第一时间大喊这句话。
经理前来看见消息后，又说出来大致相同的话语：
“快快快，快给他打电话！”
于是乎，张汉发出消息没过两分钟，一系列的电话接憧而之！
连着接了十几个电话，他们都要一会儿过来看房，张汉觉得差不多够了，于是拒绝了刚打进来的电话，将手机关机，把网站上发布的消息也撤了。
顿时房屋又清净了下来，但殊不知，张汉关机几分钟后，云音花园紫妍的家中。
“萌萌，你粑粑关机呢，那我们明天再给他打电话好不好。”紫妍无奈的放下手机。
萌萌满心喜悦，眨巴着明澈的眼睛期待着和粑粑的通话，谁承想结果却当头泼冷水，小公主一下子便委屈了。
“臭粑粑，他不想跟萌萌说话嘛？不喜欢他了，臭粑粑”萌萌哭天抹泪的闹了起来。
紫妍本想借势数落张汉几句，让萌萌不要那么依赖他，但见到萌萌楚楚惹人怜的样子，紫妍倒是帮张汉说起话来：
“你粑粑可能正在忙呀，萌萌，他肯定也想你的，他不是说给你建立世外桃源嘛，他可能就在忙这件事情，下次见面你粑粑就会带你去世外桃源啦。”
“真、真的？”萌萌止住了眼泪，对粑粑说的世外桃源充满期待。
“真的。”紫妍憋着笑，一脸认真的说道。
哼！死脑筋，让你花言巧语！让你骗小孩！让你吹牛！看下次见面你怎么圆谎！
殊不知，张汉还真的在为了萌萌的世外桃源而奋斗着，并且低价售房也是想要尽快解决此事，好早一点的安稳下来，这样才能好好对女儿进行他独特的张氏教育。
作为寒阳仙君的女儿，又岂能普通！先定个小目标，养成一个地球最厉害的小魔女好了。
此时在米兰小区张汉的房屋，已经迎来了第一波中介。
这才过去十分钟啊，不得不说这片的中介做事真的紧凑。
第一波人来了三个，一男两女，男的是中介的经理，而两个女子则是发现了张汉消息并且确认来看房的人。
“哇，真的跟照片中一样诶。”
其中一位马尾辫的女子惊叹道。
三百万的装修和家具，虽然在香江这地方没法和真正的土豪比，但比一般的家庭也要好，属于上层。
“真不错！”经理四处走了一圈，十分满意的点了点头，说道：“张先生，恕我直言，您这房子现在最少能卖出两千两百万的价格，您真的确定要一千八百万出售吗？”
“嗯。”张汉淡淡的点了点头，一脸风轻云淡的说道：“我只想快点卖出去。”
见到张汉的肯定，经理面色一喜，道：
“张先生，能否让我看一下您的身份证和房产证明？”
“桌子上呢，自己看吧。”张汉早就准备好了，指了指客厅的茶几说道。
经理赶忙过去看了一眼，确定了消息后，他的脸色扬起一抹激动，道：
“失陪一下，我去联系我的上司。”
上司也就是他中介公司黄竹去的区域经理了，这套房子，只要不是傻子都能看出来其中的商机，自己拿下转手一卖便有着四百万以上的净利润！
甚至这经理都想立即拍板自己拿下这房子，但无奈他根本没有一千八百万。
不是哪个经理都有买张汉法拉利那经理的运气。
经理走入次卧去打电话，敞开的门前又迎来了一波客人。
这一次来的是两个男子，一位三十多岁的中年人，另外一位是二十出头的样子，两人见到屋子中被人‘捷足先登’，脸色微微一变，赶忙凑上前来向张汉问好。
他们怎么知道屋子里谁是张先生呢？
因为中介工作人员，无论男女，都是穿着正式的服装，这样也会给顾客心理一种安全感。
而屋子中的第一波人，见到来人后，眼睛闪耀一股敌意，那两人也是极品，毫不留情的瞪了回去，一时间房屋内杀意盎然。
不过事情要紧，眼神拼杀了几秒钟，两位男子便也凑到张汉身边办事。
和之前那经理举动差不多，确认了消息直接打电话通知上司。
于是接下来的一个小时，张汉彻底的忙了起来，前后十几波中介人员相继到来。
不过他们的素质也都极好，进屋前都会穿上一双崭新的鞋套，房屋并没有因为客人多而弄脏。
本来八成的经理都想要直接拍板，但张汉没有给明确的信儿，而是告诉他们，哪方的交易速度快他就和哪方来。
正常房屋交易流程要一个月，但有些中介公司的老板关系很深，可以将复杂的流程很快办理下来，也就是所谓的插队。
一直到晚上十点钟，张汉才将手机开机，没想到半个小时的时间又接了三通电话。
他们说的内容大致相同，张汉到场一上午便可以，去二手房交易中心签字，当天放款，其他的都由中介公司来解决。
于是张汉答复他们第二天谁来的早就和谁交易，毕竟他也分不清谁是谁。
第十五章 租个餐厅
第二天清晨三点钟，张汉便被一阵敲门声吵醒。
“搞什么啊？”
张汉迷迷糊糊的睁开双眼，眉头微微皱起，起身开门，在门前站着的是昨天第一波来的马经理。
他顶着两个黑眼圈，歉意的语气说道：“张先生，真是对不起打扰您的休息了，我、我可不可以请您出去桑拿，顺便聊一聊？”
“不去。”张汉还没睡好，打算关上门继续睡觉。
马经理脸上闪过一丝焦急，道：“张先生，给次机会吧，我在您家门口呆了一夜，现在您去睡觉，一会儿别人也会来打扰您，您不如跟我出去，我保证您能得到最好的休息。”
张汉闻言眉头一挑。
都说早起的鸟儿有虫吃，这小子更是守株待兔了一夜的鸟儿啊。
“你等我一会儿吧。”
张汉摸了一把脸，也没关门，直接换衣服去了，马经理见状微微松了口气。
五分钟后，张汉同他下楼前往附近一家高档的洗浴桑拿休息。
他们前脚刚走，没超过二十分钟，又一位经理到来，只是后来的注定会扑空。
一觉睡到早上八点多，睡醒后马经理请客吃了早点，随后便带着张汉前往总公司，由区域经理领着去交易所签合同。
中午十二点，一切的手续都办理妥当。
张汉的银行卡也多了一千八百万，直接给刘猛打去电话，要了银行卡号，汇款两百万过去。
忙完这些时间也来到下午。
现在银行卡还剩下一千七百六十万，去了一千万租山的费用还剩下七百六十万。
七百六十万，看似不少，但能做的事情却也不多。
一点钟，张汉开着吉普牧马人，在新月山一带转了几圈。
租山的事情有了眉目，那接下来要做的事情就是找个暂时落脚的地方。
虽然新月山中有一池灵水，但灵水的作用无非是能让新月山的土地变成灵土，也不能全部都进化成为纯阳水，更不能提供能量让所有的项目都可以改造。
所以新月山的改造还是按照原来的计划，先弄后山的区域，住宅区和前山区域只能慢慢完善了。
“还要租个房子。”
张汉沉吟了下，直接拿出手机拨通了中介公司马经理的手机。
听见张汉想要租房子，马经理很是热情，他这套房子交易，马经理可是拿到了一百万的奖励，热情也是情理之中。
他让张汉来公司先看一看房子的照片，并且承诺张汉租到了房子他不收取中介费，间接的表达自己的感激之情。
张汉没有说什么，直接开车去了他的公司，是一个背街的小门市，里面总共有十二三个员工。
马经理就站在门口，当看见张汉到来后，热情的迎了过来：
“欢迎张先生，来，里面请。”
走入屋子坐在沙发上，马经理从包里拿出一盒20元薄荷味的中南海，递给张汉一支并为其点燃，自己也点燃一支烟后他笑着问道：
“不知道张先生想要租一个什么样的房子？”
“新月湾的房子，要好一点的。”张汉回答。
“好一点的？”马经理沉吟了下，说道：“在新月湾好一点的有别墅，大概一年四百万左右的租金，还有就是观景楼盘的租房，一百平以上的每年也要一百五十万以上，至于其他的小型房以及公寓我觉得张先生也看不上。”
“嗯，有没有照片？”张汉问道。
“有，张先生跟我来。”
马经理闻言起身，带着张汉来到他的电脑桌前，马经理在中介公司的系统上搜索了新月湾的房源。
从别墅房到各种家庭房看了个遍。
装修更是五花八门，有的是欧美风，有的是现代风，但能被张汉看得上眼的寥寥无几。
“这套别墅位置在哪？”张汉指着一条信息说道。
这套别墅是张汉唯一能看的上眼的，装修的没有浮夸的豪华，屋子中白色和蓝色以及草绿相互交错，有着一种贴近自然的清新感。
然而这租用的价格也有些贵，年租四百五十万。
“这套别墅在永兴路上，永兴路在新月湾和竹坑区的中央地带。”马经理点头说道。
“有些远啊”张汉眉头一挑。
心中理想的位置就是靠近新月山的地方，那样自己也好随时上山打理，要是远的话来回还比较麻烦。
“远？”马经理微微一愣，问道：“张先生想要租哪个地带的房子？”
“离新月山近一些的吧。”张汉回答道。
“新月山那边”马经理思索起来，在系统里搜索了几个街道，然而也没有合适的房子。
“张先生是自己住吗？”没有房源，马经理有些坐蜡，一边想着办法一边和张汉聊着。
“和我女儿暂时居住，主要就是给她做些好吃的饭菜。”萌萌的可爱小身影在张汉的脑海飘过，他的嘴角不由自主的挂起一抹微笑。
“做饭？”马经理眼前一亮，道：“我觉得有个办法可行，张先生以你对装修独特（挑剔）的目光，我觉得你可以租一个小型门市房，自己装修一下等到期也能出兑，住宅的房子都不好动装修的。”
“门市房？”张汉眼睛一眯。
开餐厅？
倒也可以，萌萌才三岁多，吃的少，每顿做出来多余的饭也可以卖，更重要的是装修不满意可以随意的改造。
这一点张汉还是比较在意的，追求品质生活，张汉向来都不会让自己委屈，更别说现在有了萌萌，那可是更不能委屈的小公主啊！
于是张汉点了点头，说道：
“也可以，有没有照片可以看？”
“有的。”马经理笑了两声，搜索新月山附近的门市房。
一开始搜索的都是六七十平米的小型门市房，在马经理看来，他和女儿两个人足够用了。
但张汉却一直摇头：“太小，在看看大一些的。”
马经理又搜索了大一些的，终于，看了二十几个后，终于看到张汉点头的房子了。
“这套房子是一带二的门市房，一楼是早餐店，二楼是住户，是一对老年夫妻开的，地理位置最接近新月山，我前些天去过两次，生意还不错，要不是老两口有了需要他们照顾的孙子，那他们可不会出兑。”
马经理一边介绍着一边点开图片，说道：
“一楼比较简单，一百三十平米，只有早餐柜台和一些桌椅，二楼是家庭式的主宅，装修的还算不错，两室一厅的格局，南向的房子，采光也好，综合的讲就是改造的空间大，我觉得还蛮适合你的。”
张汉看着一张张照片，终于满意的点了点头，说道：
“这个还可以。”
“这套房的价格张先生满不满意？兑下来要四百万，含一年零三个月的房租，我觉得还可以和他们讲下价。”马经理笑着说道。
“不用讲价。”张汉微微摇头。
“好的，那我带你过去亲自看看。”
马经理笑了笑，起身带着张汉向外走，他开的是一辆黑色的本田雅阁。
在香江这里，有私家车的一般都是生活不错的，车不贵，跟内地比要便宜很多，毕竟少了税钱，但是养车相对来说就要贵很多了，油费将近两元，加上停车费等乱七八糟的，记得有个专业人士算过，养车一个月最少都要小五千，算吧，一年六万，也是一笔不低的费用。
由马经理带头，两人来到黎明路上准备看的餐厅。
在来的途中马经理已经联系好了，所以进屋之后一对儿五十岁出头的夫妻正坐在客厅说着话。
见到来人，两位夫妻打了招呼，带着张汉在房子各处都看了看，楼上的格局也不错，家具没有多少，都被收拾走了，整体很干净，一楼的餐桌等用品都在，属于出兑的范围内。
一百三十平米，一个大厅本来很大，但是用两片板墙弄了个厨房，看上去便没有那么大了。
格局不错，改造的空间大，所以张汉立即拍板，马经理为双方签了转兑合同，这餐厅从现在起一年多的时间都是属于张汉了。
老两口离开后，马经理和张汉坐在大厅的椅子上。
“我把中介费也转给你吧。”
张汉开口说道，但马经理却摇头拒绝道：
“张先生，你的房子能选择我交易我很感激，所以中介费就别提了。”
张汉闻言，淡笑着摇了摇头，问道：“你有认识的装修公司吗？”
“有，我现在帮您联系？”马经理回答道。
“嗯。”
马经理当面打电话联系了一家装修公司，不到半个小时，便有两个身穿西装的男子敲门走了进来。
一位是国字脸中年人，另外一位是二十四五岁戴着眼镜儿的青年。
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