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逍遥牧场主-第164部分
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所以导致了,这套公寓很少能碰见同一层的邻居,甚至连碰见的机会都没有。
电梯停在了二十七层,路玉泽还需要刷一下这一层的安全门。
“滴”。
随着这清脆的一声门响,电梯门被打开,王现儒借给他的公寓,随着电梯门被打开,里面的环境尽收眼底。
“太奢侈了。”路玉泽摇头感叹道。
因为电梯就是公寓的防盗门,路玉泽拉着行李箱从电梯中走了出来。
房间里摆着许多的珍贵物品,让有些欧式的装修风格,变得更加神秘起来。
随意的把行李箱扔到了一边,路玉泽换上了门边的一次性白色拖鞋,走到了长宽高三米的落地窗前。
一眼就看到与曼哈顿下城隔着一条河的新泽西州,落地窗外面还有着一个无比大的阳台。
风景秀丽,环境宜人,曼哈顿的富人豪宅实属。
路玉泽忍不住掏出手机,打开摄像机对着自己比着剪刀手拍了好几张,以及其熟悉的动作,飞快的配上了一个装逼十足的话,发了出去。
大概的转了一圈,王现儒的这套富豪公寓少说也在三百平米,他谷歌搜了一下这个公寓大楼的房价。
按照王现儒这套房子的平米,少说也在两千万美金打底,可以说是有价无市。
你想出两千万美金去买,也不会有人去卖。
之前听到王现儒说,这套房子是他用于投资的,可见当时买这套房子的价格,绝对比现在的房价要低上不少。
不得不说,王现儒绝对是投资界的天才,商界上的宠儿。
第357章 美利坚最贵的房子
第二天一早,路玉泽从杯子里钻了出来,脑袋昏昏沉沉的来到了卫生间,拿着卫生间里的一次性洗漱用品洗漱了一下。
从行李箱拿出来一套干净的衣服,把身上的睡衣换了下来,扔到了装衣服的篮子当中。
到时候会有专门的干洗店把衣服取走,等洗好了会在送上来,可以说是非常的方便了。
路玉泽刚刚收到王现儒的电话,他一会就乘车赶到这里,他们今天去看一下之前说好要投资的公寓。
王现儒是投资,但他不见得是投资,更像是在纽约的一个落脚地,省的麻烦别人。
等待的过程中,路玉泽掏出了手机,扫了一圈微信,也没啥大的的意思,都是在闲扯淡,聊梦想。
突然,一条新闻吸引到了路玉泽,他点了进去,原来是有一个游戏开黑群一对小情侣正在争吵。
路玉泽大概的从聊天记录的最上面,扫到最下面,才知道这对小情侣居然因为男生在游戏里调戏一个妹子。
小女孩当场就不乐意了,居然跟那个被调戏的女声怒骂起来,开口就是十八辈祖宗。
让路玉泽来评理的话,他只能说这个小女孩太蠢,她怒火的目标,难道不应是他的小男友吗?
为什么要跟被调戏的小女生对骂?这不是没把主次人选给分清楚,就直接抓住被动开骂,不太应该。
身为二十一世纪,不怕事大的伪圣母,路玉泽决定在这次事件当中,添油加醋一番。
“这不是小志吗?不到几天又换了一个小妹子,啥时候带到家里在跟父母要点红包?”路玉泽出声道。
开黑女孩没理他,继续道:“小志,他说的话是什么意思,难道你除了我一个女朋友之外,难道还有其她的女朋友吗?”
开黑男孩一副骄傲的模样,不爽道:“我懒得搭理你,你在游戏里都曲解了我说话的语气,你现在还想问我,我就是不告诉你!”
路玉泽捂嘴偷笑,这个二傻子男孩没有反驳他,居然还说出了这么一句不经过大脑的话。
这下,想不被女孩误会都难了。
就在路玉泽以为女孩要提出分手的时候,那个开黑女孩居然说出了让他头发都要掉光的话。
“小志哥哥,我错了,我在也不惹你生气了。”
路玉泽此刻很震惊,心中忍不住暗骂道:“我的法克,妹子,你还有没有点节操,你的尊严呢?你的骄傲呢?你怎么还道歉了?”
开黑女孩道:“煞笔,你猜不到吧?是不是觉得很诧异?
哈哈哈~我和我的小号钓鱼呢,没想到你还真上钩了,火上浇油玩的挺厉害?爷这是在教你做人!”
开黑男孩道:“煞笔,你猜不到吧?是不是觉得很诧异?
哈哈哈~我钓鱼呢,没想到你还真上钩了,火上浇油玩的挺厉害?爷这是在教你做人!”
“妈的批!”
路玉泽很想把手上的手机给甩在地上,他居然被人给当成傻子给钓鱼了。
但理智告诉他,他不能因此而生气,可我还是想说……我去你妈卖批!
路玉泽飞快的点开微信群头像,拉到了最下面,点击退出聊天群,确认的同时,瞬间就变得安静了。
“这个世界很美好,值得我去为它奋斗!”路玉泽深呼了一口气,平息了一下自己暴躁的心情。
气息刚刚平缓下来,电梯就打开了,王现儒手里拿着房卡一脸侦查的表情,走了进来。
看到路玉泽坐在沙发上,他的目光看着卧室方向,认真询问道:“玉泽,你昨天晚上难道没有带妹子回来过夜吗?”
路玉泽果断无视他这句话,老子要是能带妹子回来过夜,还至于干等着你吗?
大概的看了一眼,真的没有发现有丝毫女人存在的迹象,王现儒忍不住感叹,路玉泽他究竟是不是成年人。
心里偷笑了一会,他开玩笑道:“玉泽,一个人在这么大的房子里孤独过夜,也真值得那些政客去学习,不然也不会有那么报社存活在美利坚这个社会中了。”
“少打趣我了。”
路玉泽无奈的摆了摆手,眨眼问道:“昨天你不是说要买房子吗?那咱们就开始行动呗。”
“还想坎你两下,这都受不了,那就出发吧。”
……
乘坐王现儒的黑色轿车,他们来到了位于曼哈顿区中心区的中央公园正南侧的one57。
这座名叫“one57”的超越90层的超高建筑,建于2013年,勉强算是一座有些年龄的建筑了。
one57所在的街区云集了纽约社交、文化和商业的顶级区域,是不少纽约市经典建筑的标志与传奇。
这个街区的房价,可以说是美利坚最昂贵的地方,更被称为亿万富豪街。
一整条街道上,停满了各式各样的豪车,你在谷歌都不一定能找到的豪车,无数的豪车。
简单来说,能在这里的人,没一个人,身价是低于一亿美金的富豪。
由此可见,这个地方在纽约乃至美利坚都多么的著名。
王现儒指着面前这个插入云端的建筑,出声介绍道:“这就是咱们今天的目标,每套房子的价值昂贵,你准备好钱了吗?”
“当然准备好钱了。”
路玉泽丝毫没有虚,他银行卡里还有一亿五千万美金呢,王现儒昨天大概的说了一下这套房子的价格。
虽然第一时间,他是被这套房子的价格给震惊了,但是实际的了解了一下,他知道这个价格绝对不亏,可以说是赚翻了。
当然,不管是用于房产投资,还是用于自住,这套房子以及他出售的价格,都是上上之选。
如果合适的话,他不介意花一大笔钱,去买一套看似价值不值,但真的很值的房子。
王现儒透过车窗,发现了目标,他轻声道:“我看到今天要卖房子给我们的人了。”
说完这句话,王现儒就率先推开轿车的车门走了出去,路玉泽也跟了出去。
路玉泽看到一个身穿白色西装的美利坚男士,看到王现儒眼睛一亮,立刻小跑着走了过来。
王现儒向这个白色西装男微笑道:“嘿,我的朋友,等我们很久了吧。”
“不久不久,等乔治先生您,再久都不是问题。”
两人寒暄了几句,王现儒把路玉泽介绍给那个白西服男人:“这位是我的好朋友“路玉泽”,你可以直接称呼他为路。
你这次要出售的两套房子,我们二人准备一人购置一套。”
白西服男礼貌问候道:“你好,路先生,能认识您我很荣幸。”
王现儒又为路玉泽介绍起那个白西服男:“玉泽,这位先生叫“罗德尼。门罗”,是我曾经一位生意上的合作伙伴,也是这次我们要买那两套房子的房主。”
“门罗先生你好,我也很荣幸能够认识你。”路玉泽不卑不亢,客气道。
王现儒在他们来的过程中,已经大概的介绍了一下这位门罗先生,他所做的声音是一家新闻公司。
可是这段时间经济危机,导致公司破产,急需要大批资金周转,就想到把one57两套房子低价处理掉。
这不,因为王现儒的信誉很高,门罗就试着联系了一下王现儒,没想到王现儒同意了买房的事情,不过要先看一下。
这还是他们第一次到达one57来看房,王现儒说这套房子如果真按门罗所介绍的那般,那就绝对不亏本。
在门罗的带领下,路玉泽和王现儒来到了one57建筑的七十六层,和七十七层。
四周环境优美的地方,楼层越高,价值越高,因为没有种种的文化限制,所以每层楼的均价都处于一个极其稳定的状态。
“咱们先看七六层的公寓,这套公寓大小是7240平方英尺,也就是不到700平米。”
门罗向着防盗门走去,王现儒点了点头,这跟门罗之前跟他所说的都是一样的。
走进公寓内,可以用一个字来概括这套公寓,就是无比的“大”!
没错,就是大,尤其是客厅那个极其大的落地窗,在足不出户的状态下,就能享受到中央公园由南至北的最长全景。
one57的南面,就是世界最著名的十字路口“时代广场”,无比珍贵的黄金地段,让这栋建筑的价值,极其的昂贵。
“看这套公寓的样子,应该长期有人居住吧?”王现儒看了一眼地面上的羊毛毯,上面沾染了一些杂质灰尘,显然有生活的气息。
“您真厉害。”门罗拍了一下王现儒的马屁,讲道:“这套房子的风景可是最为壮丽的,所以一直都是我自己在居住。
要不是出了这件事情,我真不舍得将这两套房子卖掉,哎……”
门罗叹了一口气,他后面这句话说的可是真真实实的,从这种房子里搬出去,简直如同心如刀割。
王现儒无声的点了点头,路玉泽很满意,地理位优越,四周配套设施齐全,又是世界的中心。
路玉泽已经心动了,但想买的心没有丝毫的表露出来,依旧表现出一副有待观察的模样。
内心所想的事情,是不能表现在脸上的,这是所有经商的人,都知道的道理。
第358章 重金买下
看完了76层的那套公寓以后,他们辗转又来到来到了77层,大概的看了一下。
77层的这套公寓,与76层那套公寓建筑格局相差无几,就是比那套小了不到200平米左右。
价格自然也少了许多,华夏是房子越小越容易卖出去。
可是纽约的这栋one57公寓大楼里的公寓,还真是越大才越值钱。
因为每套公寓最少都处于五百平方米,按照“one57”大楼最近的房产交易记录。
每套房子最少出售的价格,都是在三千万美金以上,快达到了两亿一千万华夏币。
从76层到77层,这两套公寓看下来。
对于这两套房子,路玉泽心中都挺满意,不止是房子打动了他,大楼的地理位置更是深深的打动了他。
这两套公寓,不管是自己用来自住,还是用于商业投资,甚至是把公寓租给别人,都是一个不错的选择。
当然,还要看价格是多少。
昨天,王现儒只是提了一个大概,公寓最终的成交价格,还要看王现儒能砍下来多少。
王现儒从主卧里走到了正在客厅的路玉泽旁边,出声问道:“觉得这两套房子怎么样了?”
“还行,你觉得呢?”路玉泽直视着他,自己对投资房子真的不咋懂,一切看他的意思。
门罗在一旁眼巴巴的望着,此刻他知道,只要王现儒同意了,那这两套房子就可以出手了。
“可以。”
听到这句“可以”,门罗就差蹦起来了,但还是及时收住了,他连忙道:“那咱们谈谈?”
“不急。”王现儒平静说着,继续道:“交易价格谈妥以后,我们才能继续谈下去买不买你的两套公寓。”
在商言商,两人虽然是合作伙伴,但现在涉及到利益上,自然要算清楚。
门罗脸上疑惑道:“咱们之前不是商量好了吗?76层那套公寓不是3500万美金,77层这套公寓3000万美金吗?”
以one57每平米均价5。7万美金的价格,门罗所出售的两套公寓价格,实在是太便宜了。
76层这套公寓建筑面积在“694”平米,按照眼下的one57的均价,实际价格在4000万美金。
而77层这套复试公寓,实际建筑面积在“588”平米,按照市场价格,少说也有3400万美金上下。
“我觉得这两套公寓的出售价格,每套价格应该在降低二百万美金。”王现儒冷静道。
“乔治先生……你这!”
门罗身形一顿,他不知道该怎么说了,王现儒这是在趁火打劫!
王现儒望着窗户外面的蓝天,轻飘飘道:“我不愿意讲一些废话,两百万美金是你的底线,也是我们的底线。”
门罗深呼了一口气,虽然他心底最终的出售价格不是王现儒所猜测的那般,但也相差无几。
收了脸上震惊的表情,门罗摇头佩服道:“都说乔治家族的公子是投资界的天才,亲眼看后,我不得不佩服。”
“过奖了。”
王现儒淡淡说了一句,随后望着路玉泽,询问道:“玉泽,你想要这套还是下面那套。
按照投资的话,我建议你选择下面那套公寓,这栋大楼的房子,不是越小越容易卖,反而是越大越值钱。”
话音停顿了一下,他又继续道:“脚下这套复试的豪华公寓,更适合自住,当然,也很适合投资。”
王现儒视若无物,把还是这两套公寓主人的房主无视,而是把房子的作用讲了出来。
门罗自然也不会在意,他只在意赶紧把这两套豪华公寓给卖掉,换成现金,去拯救自己的公司。
“我想想。”
经过王现儒的压价以后,脚下这套房子依旧在二千八百万美金,更别提下面那套,整整三千二百万美金。
便宜的这套,按照现在美金汇率华夏币,都已经快达到了两亿华夏币。
路玉泽不得不慎重,仔细思考后,才给出一个绝不后悔的答案。
在公寓里走来走去,王现儒也不催促,安静的等着,就这样大约过去十多分钟。
路玉泽脚步一停,忽然道:“我就要这套房子吧。”
王现儒同一时间起身,笑着道:“门罗先生走吧,咱们去下面的餐厅,等待双方的律师。”
一行三人乘坐电梯离开了one57,来到一家高级餐厅,里面所有的客人都穿着很正式。
这次要买房,路玉泽自然也不会穿的过于轻薄,身上穿着一套黑色的高定西服。
卡森集团总部大楼虽然在皇后区,但从皇后区赶到曼哈顿区,计算堵车,也不过几十分钟的车程。
双方的律师在十五钟以后,一前一后达到了路玉泽所在的莫诺多高级餐厅。
门罗那边的律师看样子也挺厉害,不过卡森集团的这边律师更厉害,气势也更足一些。
王现儒找来的律师,是一直与卡森集团合作的“梦幻律师事务所”,这次来到是金牌律师。
路玉泽还记得很清楚,他们公司的法律顾问就是梦幻律师事务的律师,也是个金牌律师。
经过双方律师的仔细查看合同后,确定无误,王现儒与路玉泽每人各签署了一份合同。
王现儒先垫付了路玉泽的2800万美金,后续还需要交税,这都直接交给律师来办就行。
门罗拿着六千一百万美金的支票,在支付给律师小时费用以后,随便找个理由就离开了。
从这一刻开始,one57大楼57层那套复试豪华公寓,就永久的属于路玉泽了。
门罗随便找的律师在收到应该收到的费用后,没有多废话,直接起身离开了。
王现儒的律师向王现儒打了招呼,也离开了餐厅。
刚刚还热闹的餐桌上,此刻就剩下了王现儒和路玉泽两人,他们二人还没有吃中午饭,刚好就地解决了。
……
吃过饭后,王现儒还有工作上的事情,把路玉泽送到他借给路玉泽的公寓楼下后,就挥手离开了。
路玉泽本来想直接就直接住到公寓楼里,但是想到行李箱还在王现儒的公寓,刚好顺路,就让王现儒把他送到他的公寓。
昨天洗澡换号的衣服,从附近的干洗店拿了出来,上楼把衣服装到了行李箱中,检查无误后,又离开了王现儒的公寓。
拉着行李箱,路玉泽随便在路边拦了一辆的士就坐了上去,把one57大楼的地址报给司机,依旧在司机一脸羡慕的表情,路玉泽又重新回到了
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