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如果可以重活一次-第128部分
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整理一下装束,马小东迈步走进了临江大酒店,坐电梯直接来到五楼,刚出电梯口,就被门口的保安拦了下来。
“小兄弟,今天五楼不对外开放,你走错地方了吧?”保安的态度还算客气,毕竟这世界上虽然狗眼看人低的脑残也有,但是大多数还是比较正常的。
马小东有时候也会感觉到遗憾,以前看过小说,主角走到哪都被人看不起,各种辱骂挑衅,简直是比狗屎还惹人烦,谁见谁讨厌,谁见谁骂,然后这坨狗屎逆袭打脸,马小东也想找个机会装装逼,可是一直没人给机会,无论是买车,买房,做生意,吃饭,都没遇见过这事儿,就那么一次,还是因为先自己出言不逊,才惹得人家说了难听的话,结果自己脾气一上来,直接把人家的店差点烧了。
人家客气,马小东也不能没事找事儿,于是也客气的问道:“这位大哥,这里是不是县政府举办的商业聚会地点?我是来参加聚会的。”
保安一听马小东是来参加聚会的,顿时恍然,也没意外,还以为是谁家的孩子,于是点点头说道:“那好吧,我送你进去吧。”之所以送马小东进去,就是怕马小东撒谎混进去,那就是他的失职了。
马小东点点头,跟着保安一起来到了宴会厅,推开大门,走了进去,大厅了的人看见进来一个小孩,也没在意,继续聊天喝酒。
不过有一个人看见马小东进来,顿时脸色一喜,急忙快步走了过来,那就是沈胖子,沈胖子之所以认识马小东,那是因为在一次给厂里送粮食的时候,远远地看见马小东在厂里视察,而厂长张和几个厂里的领导也排在一边,但是好奇打听了一下这个年轻人是谁,的知是厂子的老板,很是惊讶了一番。
马小东奇怪的看着一脸笑容向着自己走过来的胖子,想了半天,也没想起这人是谁。沈胖子走到马小东面前,恭恭敬敬的热情问道:“马老板您好,没想到您也来参加这个聚会了,能在这里遇见您,实在是太荣幸了。”
马小东略微有点尴尬的说道:“那个,您好,请问您是?”
沈胖子一拍脑门说道:“啊,您看我,您可能不认识我,不过我认识您,我叫沈胖建国,您叫我沈胖子或者老沈都行,给您的酒厂送粮食的时候见过您,只不没敢耽误您,所以您不认识我很正常。”
“哦,原来是沈老板,我听张也说过,说您做生意很有一套,而且诚信经营,送的粮食质量非常好。”
沈胖子一听马小东夸奖,颇为自豪的说道:“哈哈,我做生意十几年,靠的就是诚信,特别是您的酒厂这种大客户,更不敢有一点马虎。”
第三百三十九章 招标晚会
马小东跟沈胖子正聊着天呢,宴会厅的大门又被打开了,走进来几个人,带头的是一个五十多岁的中年,一看就气度非凡,后边跟着几个人,里边就有一个马小东的熟人李浩宇。
马小东一看这排场,大约也猜出来那个带头的中年人是谁了,果然,旁边的沈胖子说道:“李县长来了,估计要进入正题了。”
果然,李浩宇先走到了早就准备好的麦克风前边,说道:“欢迎各位参见咱兰木县一年一度的商业聚会,首先感谢各位作为咱们兰木县的中流砥柱,在过去的一年里,为县城的发展建设做出的贡献。。。。。。最后,希望大家共同努力,把兰木县建设的更加美好,下面有请李县长给大家说两句。”李浩宇说完,对李县长做了个请的手势,然后把话筒递给了李县长。
李县长笑着点点头,走上前接过胡同说道:“首先感谢大家对政府工作的支持,为家乡建设作出的贡献,剩下的我也就不跟大家客套了,咱们直奔主题,老规矩,每年县里都会抛出一些项目,现场竞拍,今年也不例外,今年的项目很多,大多是基础设施的建设,下面请李秘书给大家介绍一下。”
马小东听了李县长的话,眼里隐隐有一些期待,本来马小东是不打算来参加这个聚会的,不过当刘为民告诉他,这个聚会其实就是一个商业竞标晚会的时候,马小东顿时有点意外,不过,作为土生土长的兰木县人,马小东对于这个县城太了解了,基本上没啥他能看上的项目。
但是当他听了刘为民介绍了今年的项目之后,立即改变了注意,别说,今年还真有几个马小东感兴趣的项目,首先第一个就是‘香木山水库’旅游开发项目。
要说这个年代,旅游类项目收益实在是一般,老百姓刚刚解决温饱不久,手里有闲钱的不多,而且家庭里的主要支配收入的人,都是吃过苦受过累,从那个贫穷的年代挺过来的,旅游这种行为在他们看来,完全就是败家,不像后来的八零九零成年之后知道享受生活,这年代的成年人勤俭节约惯了,就比如马小东的老妈杨桂芝,就算是家里已经这么有钱了,也没想过要去旅游,更没想过要出国玩儿。
但是马小东知道,十年之后,那个时候才是旅游行业腾飞的时候,国内各大景点基本都是爆满,国外热门旅游项目都被国人的足迹踏平了。哪怕再怎么被外国人坑,一个个仍然前赴后继。
毕竟跟身边的人说起自己去国外旅游了,那多有格调,多长面子?特别是有了微信朋友圈之后,发几张照片,虚荣心大大的满足。
马小东前世就是个穷鬼,没旅游过,甚至从小到大一直想去看的祖国首都,都没去过。直到重生前,一直都引为遗憾。
‘香木山水库’就是上次小丫头他们去的那个地方,马小东记得,上辈子的时候,再过两年,镇上那个寺庙就会搬迁到‘香木山水库’,再加上出来玩的人渐渐多起来,青山绿水的‘香木山’成了远近闻名的旅游胜地。
其实马小东知道,也就是现在没人懂得经营,也不懂宣传,要是现在把香木山好好建设一番,再添加一些游玩项目,制造一点人工景点,做个广告宣传一下,火起来绝对没问题。
马小东只所以看中这个项目,最主要的目的倒不是为了赚多少钱,毕竟有那个投资旅游项目的精力和资金,以马小东上辈子的经验,随便做点什么都比这个投资见效快收益高。
之所以投资这个香磨山水库,是真的想为家乡做点贡献,带领家乡人致富。而旅游项目,绝对是致富不二的首选项目。
当然,只靠一个旅游项目是没办法带领所有人致富,所以,还有一个项目被马小东盯上了,这个项目说来很普通,那就是种地。
不过这个种地可不是普通的种地,而是整整13万亩的水田和旱田土地,之所以空出来这么一大片土地,是因为县城周边的十几个自然村响应国家城乡一体化的号召,集体搬迁至县城内部,他们留下的土地由于距离现在所居住的小区太远,已经没办法种植,所以经过县政府的统一回收管理,统合之后对外承包。承包下来的资金,政府会按照每家土地多少,分派给原来的村民。
而且,这些资金都是一次给齐的,这下村民不仅可以有一大笔钱拿,而且土地的所有权还在自己手里,自然高兴坏了。
但是这样的条件却把大多数的承包商都拦在了门外,因为这儿一大片土地,13万亩,每亩价格还不低,足有100块,而且最低五年起,这价格对大多数人来说,可是一个天文数字,以兰木县目前的这些人来说,根本就没人拿的下来。(那时候土地价格还没现在这么贵。100块一亩绝对是高价了)
这样的情况可难坏了县里的政府部门,不过就算是再难,这样关系百姓身家性命的大事也必须解决,最后大家统一商量,由政府牵头做担保,向储蓄所贷款,只要有人敢做,资金县里给解决。
马小东之所以看上这个项目,是因为他要做一个重生以来一直想要做的项目,那就是粮食销售。‘北东大米’和‘北东大豆’的名气相信全国人就没有不知道的,但是很多人不知道的是,‘北东大米’也是分产地的,有的地方大米确实好吃,有的地方却一般。
最好的地方自然是‘武大连池’的大米,不过那里的大米产量稀少,而且是国燕的指定用米,普通人根本就吃不到,这就不用想了。
而马小东他们家乡的大米虽然比不上火山岩下的武大莲池大米,但是也绝对是香气四溢,晶莹玉透,也是一种非常好的大米,不过由于没人宣传所以知道的人不多,不过名气在冰城周边人气却相当高,而且价格不贵,非常受欢迎,马小东瞄准的就是这个,只要把这个项目做好,相信带领家乡人致富,绝对不是问题。
第三百四十章 标会(上)
“今年和往年一样,同样是现场竞标,各位以标书的形势投标,现场公布结果,一共十个项目,这些是资料,各位可以慢慢看,一个小时之后开始投标。”
李浩宇说完,外边走进来十个服务员,每个人手里一摞资料,放在一个早就准备好的长桌上,这些就是那些标书和资料。
一帮人迫不及待的走上前去观看,马小东看了看,没和这帮人拥挤,而是走到了人数最少的,那个13万亩土地承包项目标书那里。
13万亩的土地,即使最低五年,承包资金就已达到7500万,加上后期经营投资,上亿的资金都不够,整个县城没人能拿得出来,所以这个项目资料近前的人最少,即使有几个人也是看热闹的。
马小东走上前,刚要拿起一份标书,没想到有一个人居然和他同时伸手,两人巧合的同时拿起了一份标书,马小东诧异的抬头一看,是一个大腹便便的中年男子,秃顶的脑门在灯管的照射下闪闪发光。
秃顶一看有人跟他拿同一份标书,顿时皱皱眉头,抬头一看是个小孩儿,顿时不悦道:“谁家的孩子,也不好好看着,在这捣什么乱?”
马小东一听这话,眉头微微一皱,手上微微一用力,把那份标书强拽了过来,瞥了一眼那个秃顶,转身而去,这样的人,马小东懒得搭理他。
那个秃顶一看马小东的做派,顿时气的七窍生烟,不过他挺大岁数的一个人,也不好发火,只是瞪着眼睛,气呼呼的重新拿起一份标书,心里却打定主意,要是知道这小孩是谁家的,肯定跟他的家里告一状,让他们家的大人狠狠的揍他一顿。
“老鲁,你知道那个小孩是谁家的孩子吗?也太没教养了,家里人也不管管,这么重要的场合,竟然让他一个小孩子随便乱来?”秃顶看着马小东又跑到另一份标书那里拿了一本,转身对旁边的一个人问道。
这人正是刚才和沈胖子在一起说话的鲁云恺,听见县城首富的话,不敢怠慢,看了看马小东说道:“我也不认识,不过估计是沈胖子家的亲戚,刚才这小孩来的时候,沈胖子上前跟他说话来着。”
马小东转了一圈,拿了三份标书,一份是13万亩土地项目,一份是香木山旅游项目,还有一份是县城的仿古街项目,前两份是马小东必须拿下的,至于这最后一份,马小东打算随便标一下,拿下最好,就当是地产公司的第二个项目了,拿不下也没关系,直接开发市内的jiang北区。
县城的仿古街项目,是县里今年上马的新型旅游和商业结合的项目,致力于在松化江边打造仿古一条街,作为特色旅游景点。
马小东之所以看中这个项目,是因为这个仿古一条街,是未来兰木县最火的一条街,整个县城的旅游经济都靠着这一条街支撑。
仿古街整条街长度2000多米米,坐落在松化江边,风景优美,古色古香,拥有店铺500多间,商铺面积10多万平米,未来的仿古街随着旅游市场的火爆,人流如织,可以说是日进斗金,绝对的优质旅游项目,不过这个项目的改造资金同样也不小,总投资5000万,县里出资2000万,投资人出资3000万,股份各占百分之五十。
不过,如果马小东要拿下这条街的话,就绝对不允许县城参与股份和经营,那样就算是一个好项目也赚不到钱,不然未来也不会出现仿古街生意火爆,每年却还要赔钱的奇葩景象。
马小东拿着三份标书,找了一个小隔间,开始静静的填写,第一份是13万亩土地经营项目,这个容易,上亿的投资,而且收益见效慢,目前县城根本没人对这个感兴趣,马小东只是在5年的基础上加到了20年,这样承包资金从7500一下飙到了2。6亿。
相信如果没有黑幕的话,县城里第一个选择的绝对是马小东的标书,哪怕是别人五年的标书承包资金叫到8000万,在一次性的20年的承包合同面前也不具备任何优势。
老百姓在一次分到一万块钱的选择,和一次分到四万选择面前,肯定会选择四万块钱,即使是知道未来土地可能升值,可是毕竟没人知道是不是确定升值,还是真金白银来的实在,而且,县政府也会更加倾向马小东的合同,毕竟一次二十年,可是去了一大块心病,以后再也不用管了,20年之后,什么情况谁还去关心。
但是所有人都不会想到,,再过两年,种地不仅不收钱,国家还会给钱,只是这一项,承包资金就回收了不少。
马小东记得,那时候第一年的土地补贴,每亩地补贴了30块钱,以后每年都会增加,所以,只是补贴的钱,承包资金就回来了三分之一,而且还是每年递增的。(东北土地补贴要比南方少很多,即使是现在,一亩地也就几十块钱,比冀北都少很多。)
填写完了一分标书,下一份是‘香木山水库旅游开发项目’,这个投资更大,那么大的一个水库,只是承包费用一年就要1000多万,还有各种改造建设项目,承包期是五十年,总投资接近六个亿,不过幸好承包资金是一年一付的。
上一个承包商是市里的一个土豪,结果赔了三年,直接撇下不干了,反正资金一年一付,赔了就不干,顶多损失一些建设房子和设施的钱。
县里也知道这种情况,人家赔钱拿不出承包费用,硬逼也没用,只能收回水库,继续转包,不过,这个项目不是很讨好,比起那些公路建设之类的政府项目,收益小见效慢,所以看上的人不多。
不过有眼光的人,还是会看出这个里边的商机,马小东记得,这个项目后来被县城的首富给承包了,只不过没花那么多钱,估计是这次标会流拍了,所以后来私下压价承包的。
不过这次有马小东在,当然不会让这个未来会下金蛋的母鸡跑了。香木山水库的项目弄完,马小东拿起了最后一份标书,县城的仿古街改造工程。
和前两个项目无人问津不同,这个项目在目前绝对是一个收欢迎的香饽饽,因为即使是不知道未来旅游产业会火爆,即使是现在那些店铺也称得上是旺铺了,改造之后,绝对会大赚一笔,而且时间短见效快。
第三百四十一章 标会(中)
在马小东不远处的另一个小隔间里,一帮人正烟雾缭绕的商讨此次竞标会的项目,商讨的目标和马小东一样,为的就是这次的仿古街改造项目,这个项目可以说是此次招标会最火最抢手的项目。
不过这个项目那庞大的投资,也让很多人望而却步,3000万,目前县城里没人能单独拿得出来,于是大家伙就商量了一下,联合几个人,大家共同出资,按投资额度分配股份。
屋里一共五个人,坐在首位的就是大名鼎鼎的县城首富顾兴国,旁边是他新收的小跟班鲁云恺,还有六七个人,这些人共同出资3000万,准备一举拿下仿古街项目。
“我觉得,我们多加一百万就够了,宋建国他们顶多凑出来三千万,这还不知道有多费事呢。”一个满脸很肉的胖子喝了口水说道。
胖子的话音刚落,旁边就有人反对说道:“那可不一定,听说他们那伙人里的沈胖子最近发了财,抱上了大腿,要是沈胖子加了投资金额的话,那就不必咱们弱多少了。”
仿古街项目那么火爆,自然不会只有他们一伙人看上,跟他们同样看上这个项目的,还有另一伙人,带头的叫做宋建国,是开建筑公司的,以前就是一个包工头,不过因为娶了市里一个有钱有势人家媳妇,靠着媳妇娘家人帮衬,生意到是越做越大,据说家产几千万,隐隐有超过第一首富顾兴国的势头。
这次仿古街的项目,不只是为了利益之争,两人也有别一别苗头的意思。所以顾兴国绝对不容有失,一听有人说沈胖子,顾兴国皱起了眉头,不满意的说道:“沈胖子?那个乡下卖大米的?”语气表情掩饰不住的鄙夷,对于城市里的某些人来说,县城的人就是乡下人,看不起,而对于县城里的人来说,镇上的人就是乡下人,对于镇上的人来说,村子里的人就是乡下人,也被他们看不起,对于农村人来说,自己就是乡下人,看不起我的多了,你算
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