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神豪无极限-第218部分
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却原来，深原地产承建了个产业园区，地产的盘子是甲方给的，其余费用按照行业要求先付了百分之三十。
这个产业园区对深原地产来说，也是一场赌博其实。
对资金链的要求颇巨，深原地产说是几百亿资产，实际上大多都是固定资产，现金流不足三十亿，毕竟地产玩得就是空手套白狼那一套。
这场赌博还就输了，甲方突然轰然倒塌，尾款是付不起了，地块按市场价抵押给了银行……
现在，这个产业园区成了深原地产的包袱，规划上是有建成要求的，逾期的话，政府肯定有意见，烂尾的话，后果更严重。
继续建下去的话，也不少找接盘的，简单来说，这算得上一烫手山芋，但，就差最后一哆嗦就可以交付使用了。
所需要的后续费用大概是21亿。
深原地产为了这个盘子已经前期从银行贷了三十个亿了，除了公司正常运转的资本，其它现金流也全部砸到这个盘子上了。
现在，就……emmmm了。
第530章 不小心买了块园区
陆安并没有直接应承，虽然按照钱家贯的说法，将这个产业园区全部拿下来的总价也不会超过一百个亿，包括地块的价格。
虽然按照钱家贯的介绍，地块的地理位置非常好，符合他的要求，在规格建制上也完全符合要求，甚至离最后的建成时间也不会太长，而且还没有进入主体装修！
但，没有实地见到园区的规划，也没见到园区的设计，同样没见到其它实质性的东西的时候，陆安是不会随口应承的。
交情是交情，利益是利益，不能完全混为一谈。
近百亿的盘子，如果一点都不了解就买下来，那他真的是冤大头！砸手里那可就是一百亿啊！
虽然这半年他糟蹋出去的钱早就超过一百亿了，但账肯定不能这么算。
所以，没等陆安开口，钱家贯便已主动提议，一块去已经停工的园区走一走，陆安当然答应了下来，就这样，一辆奔驰，一辆五菱宏光一前一后从福田去往南山前海。
……
“陆总，你看，这就是园区，是按照顶尖写字楼的工序建造的，主体的设计是请国内顶尖设计团队设计的，绝对对得起他们的手笔。”
戴上安全帽，陆安跟在钱家贯身后几人走进一片工地，钱家贯指着前面的已经停工的建筑讲道。
陆安不时点点头，对于建筑的专业性，他肯定是不懂的，不过有人懂，那就是，人工智能。
如果有需要，小谜也可以懂，不过现在有人工智能代劳，小谜乐得清闲，根据一些陆安看不懂的原理，根据三维建模等等方式，人工智能极速将这片工地模拟出来并得出了结果。
一组一组陆安看不懂的数据经由小谜汇总给了陆安。
整体设计科幻因素：20。
整体设计规划合理性：82。
整体设计稳固度：85。
整体建筑工艺水平：72。
整体……
见陆安一脸茫然的看着她，小谜的解释道，“意思就是，这片园区的建筑标准很优秀，没有偷工减料，设计超前性一般般，规划合理性还不错，工艺水平嘛，世界范围内优秀，不过比起一些花了大价钱建造的大楼当然是要差一些的。”
说着话砸吧了嘴，笑了笑，“不过也不是完全没有可取之处，这片园区还有可改造的余地，可以买下来。”
陆安哦了声，犹豫了一下说道，“可以买就可以买呗，你这一脸我挣到了的表情是怎么个意思，嫌不够糟蹋钱的吗？”
小谜就不说话了，刚才有点太明显了？
……
陆安和小谜虽然在皮，但不影响他跟钱家贯走来走去的。
虽然有人工智能在，已经把这片园区的建筑物给分析完了，但陆安并没有急着走，他想看看深原地产的水准。
换句话说，现在停工了，他想看看工地上工人的反应，这是从另一个角度看建筑的水准。
不是有句话说，星期一生产的产品没有星期五的好用，连汽车这种大件都是这样的，虽然都是自动化生产，但总有环节需要人力，总会情绪影响。
如果你的手机一入手就不好用，不用怀疑，你刚好碰到周一生产的了，如果你的手机很溜，不用怀疑，一定是周五生产的。
光是想想马上就周末了，心情就会好多了，连生产都变得萌萌哒了。
……
一路走去，工人看到不少，但并没有任何意外出现，从现场的气氛和每个人的表情上也能看出，的确很和谐。
不用怀疑陆安的水平，好歹是百年不出的太极宗师。
再说了，一直走来走去，也没听到不一样的BGM啊！
陆安终于确定了，这个地方可以拿下来。
……
园区的门口，几辆车前，钱家贯主动问道，“陆总，你觉得怎么样？符不符合你的要求。”
钱家贯虽然比较急于把这个盘子出手，甲方是倒了，这片地上的建筑根据判决等等乱七八糟的也归属于深原地产了，但也不至于完全上赶着。
深原地产还有别的选择，比如将园区彻底开发出来，出租或者别的都行，所以哪怕到这地步了，深原地产也没有特别受到压力其实。
陆安沉吟了片刻，“如果我全部买下来的话，加上后期的续建成本等的打包价是多少？另外还会有一些设计上的改动。”
钱家贯想了想，“这样吧，续建成本这个不太好核算，就现在的盘子，你愿意接下来的话，算成本价，55个亿！”
这片园区一共有前后左右9栋楼，规划中有高有低，错落有致，用小谜的话说，还有不少改造的余地。
陆安这回没再沉吟，直接道，“初步来说，没什么问题，具体的事情我会让我公司的专业人士跟深原谈，合适的话，我希望这周内达成合作。”
钱家贯愣了愣，这就完了？于是他一脸笃定的道，“陆总这么有诚意，一定能达成合作！”
“合作愉快，钱伯伯。”陆安主动伸出手，跟钱家贯握了握。
……
之后，陆安驱车去了趟蓝洞资本，把一堆事都安排了下去，包括总部大楼的购买合作等等。
然后跟梁遇谈了半个小时。
“梁总，蓝洞资本在你的打理下发展很不错。”
梁遇连忙谦虚道，“陆总您捧了，分内之事，我会努力，我一定会让……巴拉巴拉。”
他当然知道这个时候应该表决心，所以一点都不吝啬，让坐在他对面的陆安心里一愣一愣的。
这，就表决心了？一点都不带犹豫的？说得这么溜？不会是特么的巧言善辩之辈吧？
心里是这么想，嘴上却是道，“嗯，干得不错，继续努力！”
这次没给梁遇继续表决心的机会，他紧着说道，“我的想法是，全面启动蓝洞资本天使投计划，扶持国内有潜力的小微企业，同时启动大资本风投计划。”
梁遇照例是点点头，嗯嗯嗯的，“好的，陆总我知道了，马上启动天使投……啊？什么？”
梁遇愣了，他等陆安这句话等了很长时间了，他当然知道哪怕他已经成为了蓝洞资本的CEO，也负责了一些大收购案例，但，这不代表他已经过了陆安的考察期。
对于陆安，他承认一开始他有小看过，但后来，他知道自己是坐井观天，所以兢兢业业的做好自己的分内之事。
总算，换来了陆安的这句话。
“有什么问题吗？”陆安奇道。
梁遇连忙摇头，“没问题没问题！”
陆安也没让梁遇多煎熬一会，直接说出了他准备为这两个计划付出的资本，陆安伸出了一根指头，“我会给蓝洞资本注资一百亿，天使投和风投的比重一比一吧，剩下的你自由发挥。”
梁遇也就能做一件事，小鸡啄米。
“陆总您放心，我会尽快做出详细的规划，给您汇报。”
陆安漫不经心的继续说道，“另外，总部大楼的建造成本控制在一百亿以内，这两笔款项会转入蓝洞资本，总部大楼会在原有的基础上重新设计，设计方案我这边会给出来。”
梁遇再次小鸡啄米。
……
陆安施施然离开了蓝洞资本，总部大楼、天使投、风投，这些事情都跟他没关系了。
他的心已经放飞了。
看了眼手腕上的手表时间，刚好中午十二点，陆安决定该出门浪了。
第531章 改版上市！
陆安坐上五菱宏光的时候，收到了招行的短信通知，至于银行超大额动账变化通知电话，当然是拨给了柳啱。
“您账户2122于9月4日12：12分转出款项，人民币200亿，余额人民币507亿1千万。【招商银行】”
七百多亿就剩下五百亿出头了。
这钱都是黑锅爸爸那里皮来的，倒是说也不算辛苦，反正花了挣，挣了花呗，小事一件。
黑锅爸爸曾经有句话说得挺有道理的，钱不就是拿来花的，有就多花，没有就少花，我有钱，所以你想怎么花就怎么花。
如果这句话到这里也算是中规中矩，顶多就是头硬锅黑，最后那句话才是点睛之笔：你不会花钱的话，我都没动力挣钱了。
没有错，陆一元的意思就是，陆安啊，你怎么还不会败家呢？赶紧败家啊，无敌是多么的寂寞啊！
差不多就是这意思吧。
……
想远了，陆安开上车回了半山景，在回家之前，他已经吩咐管家一和二准备好了午餐。
也在回家的路上，通知了小九，准备下午出远门的事情。
出远门这件事，在几天前，陆安就告诉了小九，所以并不是突如其来的事情，小九很快答复了陆安，一切准备就绪，随时可以飞。
下午一点三十分，陆安坐上了北冥有鱼，这一次除了小九作伴以外，没有其他的人跟着。
北冥有鱼的飞行申请很快通过，从深圳宝安国际机场起飞，飞往遥远的他方。
……
9月5日早上9点30分，魔都，交易所，在万众瞩目之下，曾倩代表嘉行发行敲钟。
经过证监会事件后，嘉行发行改板上市魔交所主板再无阻碍。
还是那句话，一切的争斗都必须遵守最基本的规则，不能过分的越界，利用正常流程争斗可一不可再！
甚至在某些时候，哪怕真的是因为第一次没查出来问题并且第二次出现了问题，也有很大几率选择不叫停。
此刻，将目光投注在魔都交易所的，不止有嘉行发行的高管，也有一些相关的人，比如李文优和邓霖，再比如……
王思葱。
自从那天接到了王所有的电话后，王思葱仔细想了想，然后就怂了，很低调的离开了京都回到了魔都。
他自己也不知道为什么要离开京都，明明万达的总部还在京都来着。
他只是觉得，应该回自己更熟悉一点的魔都。
曾倩代表嘉行发行敲钟的时候，他就在不远处的现场，戴着个黑色鸭舌帽，身边没有女伴也没有朋友同行。
王思葱透过帽檐看向正前方的中心，万众瞩目的嘉行发行敲钟上市主板，自嘲的笑了笑，“呵呵，原来我不过如此！”
他第一次体会到，原来自己在别人眼里很不值一提，连面都不带需要露就能让他所有的手段都没有用。
原来，一个比他年轻好几岁的人，可以优秀到需要他爹，身为华夏首富的王所有亲自出面的地步。
王思葱眼帘低垂，压下了目光中的阴沉，伸手压了压帽檐，转身离开了魔交所。
……
与王思葱一样格外关注了嘉行发行敲钟上市的还有覃风。
他没有王思葱那么多的逼数，在事情已经完全不可为的时候，竟然主动给陆安打电话，用一种‘放学别走’的小学生口吻去威胁陆安。
事实表明，这一点用处都没有，除了会让人感到厌烦，甚或激怒他人。
覃风整张脸黑如锅底，看着网上的文字图片新闻稿件，很气，“不就是上市主板吗，有什么了不得的！撑死也就百来亿，不在乎！”
“你说你们这些人，真特么一个二个都是有奶便是娘！”
“见风使舵！”
“一点作为喷子的道德都没有，现在就全部调转枪口了！”
“麻痹，不看了，反正不是一个行业，跟我没几把关系！”
覃风是越看越气，一些文字图片新闻的背后有网友跟评，不少是打打酱油的，也有交口称赞的，总之，就是让覃风很不开心。
光是看到那些评论，他就气不打一处来，什么就恭贺嘉行发行上市破百？
什么就嘉行发行上市，会对影视行业起到一定的促进作用？以前嘉行发行没上市吗？
气死个人！
……
嘉行发行的发行价定位36块，流通股为总股本的百分之二十，按照原市值132亿计算，流通市值为26亿4千万，总发行7300万余股。
（PS：这个东西我查了半天，恕我愚钝，就是理解不了，所以从没有碰过股票，所以，错了的话，将错就错吧，反正主要目的也不是为了普及专业知识。）
因为并不是纯新股，只是改板的缘故，并没有新股认筹这么一说，只能算是打次新股。
同时，因为是改板上市主板的缘故，市值依然是原封不动的按8月25日休市最后的价格132亿计算。
诸如此类与新股不完全相同的条件，嘉行发行正式改板上市魔交所主板时，注定了会与其它的股票不一样。
没有认筹，也就不存在股票在上市的第一天的第一时间就会被机构做多从而直接涨停，导致买不进的状态。
同样，因为是改板上市主板的缘故，魔交所有唯一的优待，上市首日原定的最高百分之44的涨停限制并不适用于改板股票，改板股票的最高涨停限制为最高百分之66！
同样，跌停也不是原定的百分之20，而是百分之30！
……
9点30分敲钟上市，9点31分正式开始交易。
挂出的7300多万股在短短不到三分钟内被彻底清空抢光，股价在最开始的三分钟内波动尤为剧烈。
这种剧烈，是一种很触目惊心的直线上升趋势。
当然，老股民对这见怪不怪，几乎每只新股票一开始都会经历这么一段，想要它跌都很难。
要不然打新股怎么赚翻天？怎么那么受欢迎？
9点35分，嘉行发行的股价由发行价的36块，涨到了41块，五分钟涨幅超过百分之10的日常涨停板，端的是恐怖。
……
尚在魔交所的曾倩以及嘉行发行的高管看到股市交易行情，大多是一愣一愣的。
这才几分钟，嘉行发行的市值就涨了百分之十三多，可怕。
曾倩喃喃自语，“是金子，总会发光的！”
这句话，是陆安安慰她的话，也是当下最应景的话。
谁也不知道，这是为什么，嘉行发行的股票这么值得入手吗？并没有出现重大利好消息的样子？
《失孤》票房大卖？
嘉行院线运作良好？
万达影业深陷丑闻？
可能都有吧。
……
9点36分，铺天盖地的财经新闻将嘉行发行首日发行的逆天上涨公布在公众跟前。
《5分钟第一个正常涨停！天花板在哪？》
《可怕，嘉行发行这么恐怖，怕是要连续涨停下去了！》
《期待嘉行发行首日股价涨幅超过百分之60！》
《百分之66？或许只是一个起点？》
有不少网友跟评，很多时候，网友们都会下意识的有一种与有荣焉的感觉，所以评论格外的激烈。
其中有一条评论格外的不起眼。
“你们说，嘉行发行不会今天就被评为影业前十吧？”
第532章 197亿、杜拜
这条跟评昙花一现，就被淹没在下一轮的新闻稿件中。
嘉行发行要上华夏影业前十的消息，并不是什么秘密，只不过在《夺天》和《失孤》竞争最激烈、在万达影业系把矛盾公开的那会，也没有特别点出嘉行发行的目的。
那时候的覃风和王思葱都不认为有公开这点小事情的必要，虽然当时这样做会让嘉行发行处于一种更不利的境地。
但，同行业的同仇敌忾，就已经足够嘉行发行很难受了其实。
所以，很多人下意识的把这最可能的原因给忽略了，直到嘉行发行上市主板的股价一路飙涨后，才有人后知后觉的在想这件完全事不关己的事情。
最开始，也难以引起太大的关注。
毕竟相较于股价飙涨的那种与有荣焉以及自身利益的变化，这点事情实在是太遥远了。
……
“曾总，难道我们今天就会达成目标？”跟着曾倩来了魔都的赵若瑶凑在曾倩耳朵边说道。
她们几人都是知道嘉行发行大股东陆安的目标是什么的。
让嘉行发行成为华夏影业前十！
目前而言，所有外置条件均已达标，嘉行发行只差最后一哆嗦，自身资产或者市值这样的资格证明。
每个能被评为前十的影业集团都不简单，比如万达影业，它的市值超过六百亿，但几年来都只能屈居第十。
而橙色影业长期位�
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